3-ком. квартира 66.8 м²
Об объекте
? Продаётся стильная современная квартира 66,8 м² ? Самара, проспект Ленина, дом 3 ? Кирпичный дом, 9 этажей, квартира на последнем этаже
? Планировка и пространство
· Три раздельные (полностью изолированные) комнаты + просторная кухня
· Удобная планировка без тёмных коридоров, каждый метр используется с умом
· Квартира полностью меблирована – можно заезжать и жить
❄️ Климат в каждой комнате
· В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры – комфортно в любую жару
? Окна, балконы и виды
· Окна выходят в двух направлениях:
→ во двор – тихая лоджия 3 м²
→ на проспект Ленина – просторный балкон 9 м² (отличное место для утреннего кофе или вечернего чая)
· Вид из окон: двор с зелёными насаждениями и городская панорама – лучшее из двух миров
? Качественный ремонт (2021 год)
· Капитальный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов
· Корпусная мебель изготовлена из безопасных материалов, фурнитура – Blum (плавное закрывание, надёжность)
? Кухня – мечта хозяйки
· Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой:
– газовая варочная панель
– электрический духовой шкаф
– мощная вытяжка
· Много мест для хранения, удобная эргономика
? Дом и окружение
· Кирпичный дом (1983 год постройки, но в отличном состоянии)
· Чистый, аккуратный подъезд, регулярно проводится уборка
· Очень хорошие, спокойные соседи – это проверенный факт
· В доме есть пассажирский лифт, газоснабжение
· Во дворе – открытая парковка для автомобилей и спортивная площадка
? Юридическая чистота
· Один собственник (взрослый человек, без скрытых выгодоприобретателей)
· Квартира в собственности более 5 лет – налог для продавца нулевой, для покупателя никаких рисков
· Без долгов и обременений – проверено перед публикацией
· Материнский капитал не использовался – никаких обязательств перед государством
· Вся сумма в договоре, возможна ипотека (любой банк)
? О районе
· Проспект Ленина – центральная магистраль, развитая инфраструктура
· Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, детские сады
· До набережной Волги – 10–15 минут пешком или 5 минут на транспорте
---
? Показ в удобное время
Звоните, договоримся