Продажа 2-ком. квартиры 39.6м²
Тольятти, Автозаводский, Буденного бульвар,17 - 5 480 000

Груздева Ольга

5 480 000
138384 за м2

? Продается уютная евро 3-комнатная квартира с качественным ремонтом и узаконенной перепланировкой!


Ищете квартиру, где можно жить сразу, ничего не переделывая? Встречайте! Просторная «евротрешка» на 1-м этаже 9-этажного дома. Идеальный вариант для семьи с детьми (удобно с коляской) или для тех, кто ценит комфорт и тишину.


? ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС УДИВЯТ:

  • Узаконенная перепланировка: Мокрая зона перенесена (протянута с подвала), все документы в порядке. Никаких проблем с проверяющими органами.
  • Тепло зимой: По подвалу проходит теплотрасса. Когда включают отопление, в квартире всегда тепло и комфортно, даже в сильные морозы.
  • Безопасность и тишина: Входная дверь утепленная, шумоизолированная, с ночным замком и зеркалом в пол. На окнах — кованые решетки (безопасность).
  • В квартире нет общих коммуникаций — все трубы идут по подвалу, что гарантирует отсутствие шума от соседей и протечек.
  • Современная электрика: Вся проводка заменена на медную, в квартире стоит свой щиток с отдельными автоматами. Установлен двухтарифный счетчик («день-ночь») — реальная экономия на оплате света.

? ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА (ЕВРО-3): Две изолированные спальни + просторная кухня-гостиная. Везде ламинат без порожков, матовые натяжные потолки с точечными светильниками и качественные обои.

? Кухня-гостиная (сердце дома):

  • Встроенный кухонный гарнитур в современном стиле («парящий» эффект).
  • Варочная панель Krona, нержавеющая раковина.
  • Фурнитура с доводчиками Blum (плавное закрывание).
  • Кондиционер Monlan для комфортного микроклимата.
  • На окнах (3 створки) установлены жалюзи.

? Спальня (взрослая):

  • Встроенный шкаф-купе (остается новым хозяевам!).
  • Продуманный свет: переходной у входа и у кровати.
  • Гардина встроена в откос окна, шторы остаются.
  • Место под телевизор.

? Детская комната:

  • Светлая и уютная.
  • Гардина встроена в откос, шторы остаются.
  • Сделана дополнительная розетка в откосе окна (удобно для гирлянд или техники).

? Ванная и санузел:

  • Современная инсталляция Azario.
  • Новый полотенцесушитель.
  • Столешница со встроенной раковиной, сантехника Ledeme.
  • Остается навесная полка.

✨ ПРИЯТНЫЕ МЕЛОЧИ:

  • Коридор: Остается шкаф. Проходной выключатель света (включил у входа — выключил у ванной).
  • Окна: Откосы везде отделаны ламинатом с алюминиевыми уголками (выглядит стильно и не желтеет).
  • Полы: Ламинат по всей квартире, в прихожей — плитка.


? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Это предложение не задержится в продаже надолго, так как сочетает в себе комфорт, безопасность и готовность к проживанию.

АдресТольятти, Автозаводский, Буденного бульвар,17
Количество комнат2
Площадь, м²39/16/13
Этаж1/9
Тип домаСтаро Московская
Материал стенПанельный

Груздева Ольга, агент

логотип агентство недвижимости

5 480 000

Размещён 29.09.2026, обновлён 29.09.2026

ID: 1-2054-134322170