Продажа 2-ком. квартиры 39.6м²
Тольятти, Автозаводский, Буденного бульвар,17 - 5 480 000

? Продается уютная евро 3-комнатная квартира с качественным ремонтом и узаконенной перепланировкой!

Ищете квартиру, где можно жить сразу, ничего не переделывая? Встречайте! Просторная «евротрешка» на 1-м этаже 9-этажного дома. Идеальный вариант для семьи с детьми (удобно с коляской) или для тех, кто ценит комфорт и тишину.

? ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС УДИВЯТ:

• Узаконенная перепланировка: Мокрая зона перенесена (протянута с подвала), все документы в порядке. Никаких проблем с проверяющими органами.
• Тепло зимой: По подвалу проходит теплотрасса. Когда включают отопление, в квартире всегда тепло и комфортно, даже в сильные морозы.
• Безопасность и тишина: Входная дверь утепленная, шумоизолированная, с ночным замком и зеркалом в пол. На окнах — кованые решетки (безопасность).
• В квартире нет общих коммуникаций — все трубы идут по подвалу, что гарантирует отсутствие шума от соседей и протечек.
• Современная электрика: Вся проводка заменена на медную, в квартире стоит свой щиток с отдельными автоматами. Установлен двухтарифный счетчик («день-ночь») — реальная экономия на оплате света.

? ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА (ЕВРО-3): Две изолированные спальни + просторная кухня-гостиная. Везде ламинат без порожков, матовые натяжные потолки с точечными светильниками и качественные обои.

? Кухня-гостиная (сердце дома):

• Встроенный кухонный гарнитур в современном стиле («парящий» эффект).
• Варочная панель Krona, нержавеющая раковина.
• Фурнитура с доводчиками Blum (плавное закрывание).
• Кондиционер Monlan для комфортного микроклимата.
• На окнах (3 створки) установлены жалюзи.

? Спальня (взрослая):

• Встроенный шкаф-купе (остается новым хозяевам!).
• Продуманный свет: переходной у входа и у кровати.
• Гардина встроена в откос окна, шторы остаются.
• Место под телевизор.

? Детская комната:

• Светлая и уютная.
• Гардина встроена в откос, шторы остаются.
• Сделана дополнительная розетка в откосе окна (удобно для гирлянд или техники).

? Ванная и санузел:

• Современная инсталляция Azario.
• Новый полотенцесушитель.
• Столешница со встроенной раковиной, сантехника Ledeme.
• Остается навесная полка.

✨ ПРИЯТНЫЕ МЕЛОЧИ:

• Коридор: Остается шкаф. Проходной выключатель света (включил у входа — выключил у ванной).
• Окна: Откосы везде отделаны ламинатом с алюминиевыми уголками (выглядит стильно и не желтеет).
• Полы: Ламинат по всей квартире, в прихожей — плитка.

? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Это предложение не задержится в продаже надолго, так как сочетает в себе комфорт, безопасность и готовность к проживанию.