Продажа 1-ком. квартиры 41м²
Самара, Кировский, Карла Маркса проспект,478 - 5 300 000

Добавочный номер специалиста 303 Продаётся светлая, тёплая и ухоженная 1-комнатная квартира 41,1 м в кирпичном доме. Это место, куда приятно возвращаться тихо, зелено и по-настоящему уютно. О квартире: Комната 17,2 м просторная и наполненная утренним солнцем. Год назад обновлены обои и ламинат. Остаётся встроенный шкаф-купе. Кухня 9,3 м здесь можно увидеть красивые закаты. Остаётся кухонный гарнитур и качественная техника Siemens: газовая плита, встроенный духовой шкаф, вытяжка. Санузел 4,6 м просторный и очень тёплый. Капитальный ремонт, заменены трубы и стояки, качественная сантехника. Большая ванна, полотенцесушитель, яркое освещение, принудительная вентиляция. Свободно размещаются стиральная и сушильная машины. Коридор со встроенным шкафом удобное хранение без лишней мебели. Две застеклённые лоджии 7 м и 2,6 м На большой шкаф-купе остаётся, на маленькой встроенный комод. Вид и атмосфера: Окна выходят на две стороны: во двор детский сад и парковка со шлагбаумом на сквер Берёзовая аллея, где живут белки, зимой чистят дорожки, а вечером мягкое освещение создаёт особую атмосферу спокойствия. Дополнительные преимущества: - Квартира никогда не сдавалась -Отдельный тамбур с зеркалом в пол место для коляски или велосипеда -Новая электрика, собственный щиток - Счётчик день/ночь, поверка водяных счётчиков выполнена -Квартира сухая и очень тёплая О доме и районе: Кирпичный дом 1986 года постройки. В январе 2026 года установлен новый просторный лифт. Обновлён фасад, отличная шумоизоляция. Дом расположен на возвышенности в тихом зелёном районе. Ухоженный двор: летом клумбы, зимой аккуратные ёлочки. На 1 этаже взрослая поликлиника с большой парковкой. Отличная транспортная доступность остановки рядом. !Это не просто квадратные метры это уют, тишина и комфорт для жизни. Приходите почувствовать атмосферу лично. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/539112/20380