Продажа 3-ком. квартиры 103.3м²
Самара, Октябрьский, Ново-Садовая улица,201 - 23 000 000

Назовите номер ID 14668 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Предлагаем вашему вниманию редкий лот — просторную трехкомнатную квартиру площадью 103,3 кв. м в одном из самых престижных жилых комплексов премиум-класса — ЖК «Арго». Это не просто квартира, а готовое к комфортному проживанию пространство с безупречным дизайнерским ремонтом и полной готовностью к въезду «под ключ».

В квартире реализованы нестандартные дизайнерские решения: установлены высокие межкомнатные двери Волховец (2,30 м) из натурального шпона, что визуально расширяет пространство и придает помещению статусный вид. Входная группа защищена бронированной дверью Torex.

Главная гордость этой квартиры — витражное остекление в зоне кухни-гостиной (36,3 кв.м.) Панорамный вид на реку Волга и Жигулевские горы создает ощущение бесконечного простора — ключевое преимущество, которое ценится на рынке недвижимости и будет радовать вас ежедневно.

Кухонный гарнитур с механизмами плавного закрывания Blum (Австрия). Остается вся встроенная техника, установлена система фильтрации воды. Зона отдыха представлена диваном, раздвижным обеденным столом и мягким кухонным диваном с креслами. Установлен мощный кондиционер Tosot 24.

Спальня взрослых (24 кв. м): Просторное светлое помещение. Остается кровать и комод из натурального шпона и система затемнения (шторы блэкаут).

Детская комната (15,6 кв. м) обеспечивает функциональное пространство для двоих детей. Остается тахта с подъемным механизмом, модульный стеллаж IKEA для хранения.

Санузел выполнен в современном стиле с использованием надежной сантехники и материалов:

- Смесители Grohe.

- Безободковый унитаз Gustavsberg (легкость в уходе и гигиена).

- Качественные трубы Rehau.

Электрика: Проходные выключатели ABB (обеспечивают удобное управление светом по всей квартире).

Потолки: Комбинированная система (натяжные и гипсокартон) с усиленной шумоизоляцией по технологии Кнауф.

Полы - паркет с натуральным шпоном.

Жилой комплекс расположен в точке с идеальной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой:

- Безопасность и сервис: Видеонаблюдение по периметру, свой консьерж, своя крышная котельная (стабильное горячее водоснабжение, отопление и низкие ком.платежи).

- Паркинг: Арендовано одно парковочное место.

- Лифты: 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских) — отсутствие очередей в часы пик.

- Благоустройство: Территория оборудована современными спортивной и детской площадками.

Рядом с домом:

- Храм св. мученицы Татианы.

- Загородный парк (5 минут пешком) с удобным спуском к пляжу.

- ТЦ «Мега Сити» — через дорогу.

- Образовательные учреждения: Университет им. С.П. Королева, Госуниверситет, детские сады №253, 264, 291, 309 «Рябинка», школа №20.

Готовы к проведению просмотров в удобное для вас время.