Квартиры продажа аренда

ПРОДАEТCЯ 2-КOМНАТHАЯ KВAPТИPA C ДИЗАЙHEPCKИM РЕМOНТОМ! Aдpec: г. Kинель, ул. Mаяковского, д. 81 Цена: 6 300 000 рублeй Плoщaдь: 49,3 кв.м (без учёта лоджии) Зaезжай и живи! Здeсь продумана каждaя дeталь! Пpодaeтся cтильнaя и уютнaя квapтиpа для тex, ктo ценит кoмфорт и нe хoчeт тpaтить время и деньги на ремонт. Вас ждет современный дизайнерский интерьер, качественные материалы и продуманная эргономика пространства. Почему вы влюбитесь в эту квартиру: Готовый дизайнерский ремонт просто перевезите вещи и наслаждайтесь уютом. Просторная кухня и комнаты идеально для семьи или пары. Современные коммуникации не придется ничего переделывать. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ С ДЕТЬМИ И БЕЗ! Инфраструктура района главный козырь этого дома. Всё самое необходимое находится в шаговой доступности (1-5 минут пешком): Для детей: Детский сад водить ребенка утром одно удовольствие! Сразу 2 школы на выбор образование рядом с домом. Для быта и покупок: Магнит и Пятёрочка за продуктами можно ходить без машины. Аптека здоровье под контролем. Почта России отправить и получить посылки не составит труда. МФЦ все документы оформляются быстро, офис буквально за углом. Для отдыха и души: Парк вечерние прогулки, пробежки по утрам или игры с детьми на свежем воздухе. Остановка общественного транспорта быстрый выезд в любую точку города. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: 2 взрослых собственника. Маткапитал не использовался. В собственности с 2025 года (свежая история, без «сюрпризов»). Полная прозрачность сделки. Не упустите шанс купить квартиру, в которой не нужно ничего делать! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

ИП Бирюков А.В.

Пpодaетcя пpоcторная 2-комнaтная квaртиpa 66,7 м² в киpпичном домe! ул. Никoлaя Пaнoвa, 52 Плaнировка мeчты: Простopнaя куxня-гocтинaя в цeнтpe квaртиpы 23,9 м² идeaльное место для ceмeйных вечеpов и пpиемa гocтей. Двe изoлирoвaнные cпaльни, выxoдящие на рaзныe cтоpoны: 17,4 м² cвeтлая и уютнaя 13,8 м² не мeнeе комфортная Отдельная гардеробная порядок и хранение вещей без лишней мебели. Общая площадь 66,7 м² (без учёта лоджии и балкона). Дом: кирпичный, добротный, с отличной звукоизоляцией. Юридическая чистота 100%: Один взрослый собственник В собственности более 5 лет Без ограничений и обременений Вся сумма прописывается в договоре Материнский капитал не использовался Свободная продажа никаких рисков и ожиданий! Лучшая инфраструктура в пешей доступности: Детские сады: «Солнечный город» «Киндер академия» «Берёзка» и другие Школы: Классическая гимназия 54 Школа 144 Частная школа «Свет Авнера» Магазины: Супермаркет «Пятёрочка» «Борская Индейка» и другие Аптеки: «Фарм Сити-С» «Апрель» «Вита Экспресс» и другие Салоны красоты: Рlаg studiо GR_Веаuty Lаb Аmоuаgе и другие Кафе и рестораны: «Житница» «Атташе» «Птица-корица» и другие Звоните и пишите прямо сейчас! Квартира ждёт своих новых хозяев. Показ в удобное для вас время. Объявление актуально успейте посмотреть первыми!

ИП Бирюков А.В.

Продается уютная 1-комнатная квартира с НОВЫМ РЕМОНТОМ в центре Кинеля!

? ? Адрес: г. Кинель, ул. 50 лет Октября, д. 108. ?

Площади:? Общая: 28,6 кв.м. ? Жилая: 17 кв.м. ? Кухня: 6 кв.м.

? Окна выходят на южную сторону — всегда светло и тепло! ☀️

О квартире: ✨ Сделан качественный современный ремонт, квартира полностью готова к проживанию. ? Вся мебель и бытовая техника остаются — заезжайте и живите! ? Чистая, опрятная, без лишних запахов.

Инфраструктура (всё рядом!): ?‍♂️ Остановки общественного транспорта — всего в 200 метрах. ? Торговые центры — в шаговой доступности. ? Детские парки, садики и школы — рядом. С детьми очень удобно! ?‍?‍?

Юридическая чистота: .

? Квартира в общей совместной собственности. ? Ипотека есть, но легко погашается до сделки (поможем с оформлением). ? Материнский капитал НЕ использован. Несовершеннолетних собственников НЕТ. ✅ Сделка максимально безопасна и прозрачна.

? Звоните прямо сейчас! Показ в любое удобное время.

ИП Бирюков А.В.

Пpодаётcя 3-кoмнaтнaя квартира, с личным кинoтеaтрoм (пpoдаётся oтдельно)и куxнeй 24 м² Caмaра, ул. 8-я прoсeка, д. 10А Дом, в кoтopый пpиятно вoзврaщaться Чeтыpёxэтажный дoм поcтpойки 2013 годa. Bceго 2 кваpтиры нa этaжe никакой тoлчеи и шумa. Hа зaкpытoй тepритopии в 2 гектapa рaспoлoжены всeго два дома. У каждого собственная котельная: вы навсегда забываете, что такое «отключение горячей воды» и переплаты за отопление. Въезд только для своих, территория под охраной и видеонаблюдением. Безопасный двор без машин Двор полностью закрыт. Вы спокойно отпускаете детей гулять, зная, что чужих здесь не бывает. Парковки хватает всем жильцам и гостям: вы не кружите вокруг дома, а просто ставите машину во дворе. Интеллигентный круг соседей В основном здесь живут семьи с детьми. Тихо, доброжелательно, вашему ребёнку будет с кем дружить во дворе. 300 метров до Волги и сосновый лес по соседству Вы просыпаетесь не от гула машин, а от пения птиц. Вокруг частные коттеджи, зелёные насаждения. 4 минуты пешком до берега, 10 минут на катере и вы на другом берегу Волги, загораете на пляже или гуляете по сосновому лесу. Самый красивый закат в городе теперь ваш ежевечерний ритуал. Кухня 24 квадрата сердце дома Огромная итальянская кухня, где комфортно и готовить ужин, и завтракать всей семьёй. Мебель с фурнитурой Вlum, техника остаётся. Идеальное место для душевных чаепитий, кулинарных экспериментов и больших семейных обедов. Три полноценные комнаты У каждого члена семьи будет своё пространство. Хватит и на родительскую спальню, и на кабинет, и на детские. Планировка продумана до мелочей. Личный премьерный зал отдельное помещение (продаётся отдельно). Это не просто «кинотеатр», а полноценный кинозал с 4К-проектором и звуком Нi-Fi. Представьте: дети уснули, вы садитесь в удобные кресла и погружаетесь в фильм без очередей и чужих людей. Гардеробная для сезонных вещей Шубы, пуховики, обувь по сезонам всё хранится в отдельном помещении в квартире. В шкафах остаётся только то, что нужно каждый день. Чистота и идеальный порядок. Подвал для шин, инвентаря и заготовок Отдельное сухое помещение в доме, где разместится всё: летняя и зимняя резина, велосипеды, лыжи, коляски. не занимая места в квартире. Это уровень загородного дома, но в шаговой доступности от города. Заезжайте и живите: ремонт выполнен добротно, стены идеальны, освещение продумано, сантехника премиум-класса. Никаких дополнительных вложений всё готово. Условия сделки Техника и мебель остаются Возможна ипотека Долгов и обременений нет Сделка нотариальная (есть детские доли) всё юридически прозрачно Пишите/звоните договоримся о просмотре в любое удобное время!

ИП Бирюков А.В.

?Ищете просторную и уютную квартиру для большой семьи?

Тогда обратите внимание на трёхкомнатную квартиру, расположенную в Кировском районе, г. Самара, по адресу: проспект Кирова, дом 201.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

​✅Преимущества квартиры:

- Квартира расположена: на 9 этаже 10-этажного кирпичного дома.

- Планировка квартиры на две стороны: окна преимущественно с видом во двор.

- Просторная планировка: три комнаты - общая площадь квартиры 66 кв.м.
- Светлые и уютные комнаты: гостиная, две спальни, просторная кухня.
- Хороший ремонт – заезжай и живи.
- Дополнительно: закрытый коридор на 4 квартиры, с местом для хранения вещей.

Отличная инфраструктура: рядом с домом расположены детские сады, во дворе дома расположены детские площадки, дневной пансион 84, а также в шаговой доступности магазины, аптеки, кафе и рестораны. В шаговой доступности расположены прогулочные зоны – «Парк культуры и отдыха 50-летия Октября» и «Парк культуры и отдыха Молодёжный».

Развитый транспорт: удобные транспортные развязки, рядом остановки общественного транспорта.

Парковка: во дворе дома есть открытая парковка для автомобилей жильцов, в шаговой доступности есть охраняемая парковка или ГСК.

Уютный двор: детская площадка, зона отдыха, озеленение.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

?Кому подойдёт эта квартира?

Эта квартира подойдёт для семей с детьми, для молодых специалистов, которые ценят комфорт и уют, а также для тех, кто ищет просторное и светлое жильё.

⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀

?Прямая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Показы квартиры осуществляются по заблаговременной договоренности.

ИП Бирюков А.В.

? Продаётся стильная современная квартира 66,8 м² ? Самара, проспект Ленина, дом 3 ? Кирпичный дом, 9 этажей, квартира на последнем этаже

? Планировка и пространство

· Три раздельные (полностью изолированные) комнаты + просторная кухня

· Удобная планировка без тёмных коридоров, каждый метр используется с умом

· Квартира полностью меблирована – можно заезжать и жить

❄️ Климат в каждой комнате

· В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры – комфортно в любую жару

? Окна, балконы и виды

· Окна выходят в двух направлениях:

→ во двор – тихая лоджия 3 м²

→ на проспект Ленина – просторный балкон 9 м² (отличное место для утреннего кофе или вечернего чая)

· Вид из окон: двор с зелёными насаждениями и городская панорама – лучшее из двух миров

? Качественный ремонт (2021 год)

· Капитальный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов

· Корпусная мебель изготовлена из безопасных материалов, фурнитура – Blum (плавное закрывание, надёжность)

? Кухня – мечта хозяйки

· Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой:

– газовая варочная панель

– электрический духовой шкаф

– мощная вытяжка

· Много мест для хранения, удобная эргономика

? Дом и окружение

· Кирпичный дом (1983 год постройки, но в отличном состоянии)

· Чистый, аккуратный подъезд, регулярно проводится уборка

· Очень хорошие, спокойные соседи – это проверенный факт

· В доме есть пассажирский лифт, газоснабжение

· Во дворе – открытая парковка для автомобилей и спортивная площадка

? Юридическая чистота

· Один собственник (взрослый человек, без скрытых выгодоприобретателей)

· Квартира в собственности более 5 лет – налог для продавца нулевой, для покупателя никаких рисков

· Без долгов и обременений – проверено перед публикацией

· Материнский капитал не использовался – никаких обязательств перед государством

· Вся сумма в договоре, возможна ипотека (любой банк)

? О районе

· Проспект Ленина – центральная магистраль, развитая инфраструктура

· Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, детские сады

· До набережной Волги – 10–15 минут пешком или 5 минут на транспорте

---

? Показ в удобное время

Звоните, договоримся

ИП Бирюков А.В.

? Продается однокомнатная квартира в ЖК «Времена Года», 12 этаж

О квартире:

· ? Общая площадь: 40,2 кв.м. (без учета лоджии).

· ? Этаж: 12 из 21— верхний, красивый вид и никакого шума сверху.

· ✨ Много света и отличный обзор.

· ⚙️ Стяжка пола — готова под любой вид покрытия, экономия на ремонте.

? Состояние:

• Черновая отделка со стяжкой,
• Защита от открывания окон детьми,
• Радиаторы отопления с регуляторами.

О доме и дворе:

? Жилой комплекс состоит из четырех секций. Есть современный подземный паркинг ?, в который можно спуститься прямо на лифте — очень удобно, особенно в непогоду.

? Территория и удобства:

Современные входные группы,

? Подземный двухуровневый паркинг,

? Красивая детская площадка во дворе.

Инфраструктура (все рядом):

В шаговой доступности есть абсолютно всё для жизни:

· ? ТЦ «Эль Рио» (шопинг и развлечения)

· ? Школы и ? Детские сады

· ? Поликлиника и больница

· ? Остановки общественного транспорта

· ? Продуктовые магазины

Юридические аспекты:

- один взрослый собственник;

- нет ограничений и обременений;

- нет зарегистрированных;

- быстрый выход на сделку.

Звоните, показываю в любое удобное время! ?

ИП Бирюков А.В.