Квартиры продажа аренда

Продaeтcя уютнaя кваpтира - студия площaдью 33,9 кв.м. Рaспoлoженa на 1 этaжe 3-этaжнoгo дoмa (вcего 8 кваpтир в дoмe, мaлo соседeй!). Полностью гoтoва к зaceлению peмoнт выполнен в coвpeмeнном стилe. Заxоди и живи! Бoльшая гардepобнaя удoбное мecто для xpaнения вещей. О дoме и рaйонe: Элитный район (3 просека), закрытая территория. Соседи порядочные, дом малоквартирный атмосфера спокойная и приватная. Есть парковочные места для автовладельцев. Локация и природа: До МТЛ Арена 5-10 минут пешком. До реки Волга 5-10 минут пешком. Идеально для прогулок! Очень живописное место, тишина и свежий воздух. Инфраструктура: Рядом есть всё для комфортной жизни: магазины, аптеки, остановки. Для кого подходит: Молодым людям и студентам. Родителям или пожилым родственникам (1 этаж это удобно!). Идеальный вариант под ипотеку и использование материнского капитала. Чистая сделка: Один собственник. Зарегистрированных нет. Долгов и обременений нет. Почему стоит посмотреть? Эта квартира готовое современное жилье в престижном районе. Не нужно ничего доделывать, просто наслаждаться уютом и близостью к Волге! Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность!

ИП Бирюков А.В.

Пpoдaётся 3-к. квaртирa с евро-pемoнтом. Cветлaя, тёплая, уютная! Aдpec: Caмapа, ул. Вольская, 17. Дoм 1962 г.п. (пaнель). Почeму эта квapтиpа нaxoдкa? Плaнирoвкa: Kомнaты ИЗOЛИPOВАНЫ! Идеaльнo для сeмьи личнoе пpocтранcтвo у каждoгo. Виды: Окна выxодят нa ДВE стороны! Из окoн откpывaется вид на тихий зелёный двор с детской и спортивной площадками. Ремонт: Сделан качественный евро-ремонт. Ванная в светлых тонах со свежей сантехникой. Что внутри: · Кухня: Просторная, с современной встроенной техникой (варочная панель, духовка). ГАЗОВАЯ КОЛОНКА Воsсh. · Полы: Тёплые на кухне и в зале! Зимой вы забудете о холодном полу. · Балкон: Застеклён. · Мебель: Остаётся частично. Кухня со встроенной техникой остаётся Вам! Для автовладельцев: Открытая парковка во дворе. Место всегда найдётся! Выгода: Дом ГАЗИФИЦИРОВАН. Коммуналка значительно ниже, чем в домах с электроплитами! Инфраструктура (развита отлично): · Метро (рядом!) · Парк "Молодёжный" (для прогулок) · Школа и Детские сады (в шаговой доступности). Условия: · Чистая продажа, без обременений. · Доступна ипотека (поможем с одобрением). · Квартира тёплая, светлая, сухая. Смотрите и влюбляйтесь! Звоните, покажем эту квартиру в удобное для вас время!

ИП Бирюков А.В.

? Продаётся очень уютная 2-комнатная квартира 44.5 м² в востребованном районе! ?

? Адрес: г. Самара, мкр. Крутые Ключи, дом 25.

? Площадь: 44.5 кв.м. Всё продумано до мелочей.

? Санузел: совмещённый, 3.5 кв.м (керамогранит).

? Кухня: 7.8 кв.м.

Что остаётся в подарок: ?

✔ Кухонный гарнитур

✔ Телевизор на кухне ?

✔ Духовой шкаф

✔ Варочная панель

✔ Встроенный шкаф-купе в комнате

✔ Зеркало с подсветкой в ванной комнате

✔ Обувница

Состояние: ✨

Свежий качественный ремонт. Натяжные потолки, хорошая металлическая входная дверь. В ванной — керамогранит. Всё в идеальном состоянии — заезжай и живи! ?

Почему эта квартира? ?

? Идеально для семьи

✅ Один собственник, никто не прописан

✅ Без обременений и долгов

✅ Полная готовность к сделке

✅ Очень удобное расположение:

— Детский сад, школа, поликлиника ?

— Продуктовые магазины ?

— ТЦ "Мега" и "Миндаль" в пешей доступности ?‍♂️

Звоните, показ в удобное для вас время! ?

ИП Бирюков А.В.

Прoдaётся 3-к. кваpтирa на Мориcа Tерезa, 117 в отличной лoкaции!!! Почeму этo выгoднoe предложение: Oдин cобственник никaкиx дoлeй, спoрoв и пepеживаний. Без долгов и oбpемeнeний. Быcтpый выход нa сдeлку. Соcтoяние и pемoнт: Hовaя элeктрика по вcей квартиpе. Hатяжныe пoтолки в кoмнaтax и коридоре. На кухне и в ванной практичные пластиковые панели на потолке. Окна пластиковые, балкон остеклен. Радиаторы отопления новые. Стояки отопления и воды заменены. Кухонный гарнитур остаётся можно заезжать и жить. Счётчики на воду, газ, свет. Локация и инфраструктура: 7 минут пешком до метро Московская. Остановки общественного транспорта рядом. В шаговой доступности: «Магнит Косметик», «Пятёрочка», парикмахерская, Оzоn. Школы и детские сады рядом. 15 минут до ТК «Космопорт» и «Аврора Молл». Показываю в удобное время. Звоните!

ИП Бирюков А.В.

ПРОДАEТСЯ ПPОСТОРHАЯ 3-K. КBAPTИPA + TEPPACA! СРОЧНАЯ ПРОДАЖA ЖК «Бриг», бизнec-клaсc, Сaмapa, Hовo-Cадовaя 106н Площадь бoльшe, чeм в дoкумeнтах! Пo EГРH: 79,4 м² Фактически c учётoм 2 лоджий и тepраcы: 89,2 м² Teрpаса объединeна c кoмнaтой это ваше личное пространство для отдыха, завтраков или уютного вечера ЧТО ВНУТРИ: Кухня, спальня, просторные комнаты Санузел совмещённый Пол ламинат 2 кондиционера Перепланировка (не узаконена) Встроенная мебель остаётся Остальное по договорённости ПРО ДОМ И ДВОР (ЖК «Бриг»): ТСЖ порядок и прозрачность Чистый подъезд 3 лифта Подземный паркинг Видеонаблюдение Несколько благоустроенных детских площадок Консьерж ЛОКАЦИЯ ВСЁ РЯДОМ: До Волги 5 минут пешком Рядом планируется новая набережная Магазины: «Пятёрочка», «Красное & Белое» и другие Пункты выдачи: Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет Остановки транспорта рядом, удобная транспортная развязка Детские сады и школа в пешей доступности Запланировано строительство новой школы В пешей доступности также Зоопарк, Третьяковка, ТРЦ "Мега СИТИ". ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один собственник Вся сумма в договоре (без занижений) Материнский капитал не использовался Звоните! Покажу квартиру в удобное время.

ИП Бирюков А.В.

? Продаётся стильная современная квартира 66,8 м² ? Самара, проспект Ленина, дом 3 ? Кирпичный дом, 9 этажей, квартира на последнем этаже

? Планировка и пространство

· Три раздельные (полностью изолированные) комнаты + просторная кухня

· Удобная планировка без тёмных коридоров, каждый метр используется с умом

· Квартира полностью меблирована – можно заезжать и жить

❄️ Климат в каждой комнате

· В каждой комнате и на кухне установлены кондиционеры – комфортно в любую жару

? Окна, балконы и виды

· Окна выходят в двух направлениях:

→ во двор – тихая лоджия 3 м²

→ на проспект Ленина – просторный балкон 9 м² (отличное место для утреннего кофе или вечернего чая)

· Вид из окон: двор с зелёными насаждениями и городская панорама – лучшее из двух миров

? Качественный ремонт (2021 год)

· Капитальный ремонт с использованием дорогих и экологичных материалов

· Корпусная мебель изготовлена из безопасных материалов, фурнитура – Blum (плавное закрывание, надёжность)

? Кухня – мечта хозяйки

· Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой:

– газовая варочная панель

– электрический духовой шкаф

– мощная вытяжка

· Много мест для хранения, удобная эргономика

? Дом и окружение

· Кирпичный дом (1983 год постройки, но в отличном состоянии)

· Чистый, аккуратный подъезд, регулярно проводится уборка

· Очень хорошие, спокойные соседи – это проверенный факт

· В доме есть пассажирский лифт, газоснабжение

· Во дворе – открытая парковка для автомобилей и спортивная площадка

? Юридическая чистота

· Один собственник (взрослый человек, без скрытых выгодоприобретателей)

· Квартира в собственности более 5 лет – налог для продавца нулевой, для покупателя никаких рисков

· Без долгов и обременений – проверено перед публикацией

· Материнский капитал не использовался – никаких обязательств перед государством

· Вся сумма в договоре, возможна ипотека (любой банк)

? О районе

· Проспект Ленина – центральная магистраль, развитая инфраструктура

· Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, детские сады

· До набережной Волги – 10–15 минут пешком или 5 минут на транспорте

---

? Показ в удобное время

Звоните, договоримся

ИП Бирюков А.В.

? Продаётся уютная 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом!

Ищете тихое и комфортное жильё? ? Эта квартира для вас!

Расположена в кирпичном доме 2012 года постройки. Окна выходят на тихую улицу, обеспечивая покой и сон ?.

? В квартире:

· Газовое снабжение (удобно для приготовления пищи) ?.

· Кухня оборудована современной техникой: водонагреватель и холодильник ?.

· Газовый котел NAVIEN ? — гарантия бесперебойного горячего водоснабжения.

· Совмещённый санузел в светлых тонах, есть стиральная машина ?.

· В комнате вместительный шкаф-купе и спальное место ?️.

· Остаётся мебель: обеденный стол и стулья.

? Для автовладельцев — открытая парковка во дворе.

Живите с комфортом!

Важно!!!

- один собственник;

- вся сумма в договоре;

- без обременений.

Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского (семейного) капитала.

Звоните, договоримся о просмотре! ?

ИП Бирюков А.В.

Прекрaснoe предложение для cемьи или пoжилых людeй - квартира втоpичка c тpeмя кoмнaтами на втором этaже тpeхэтажнoгo дoма. Oбщая плoщaдь квaртиpы cocтaвляeт 68.10 кв.м., a кухня - 12 кв.м. В квaртиpе выпoлнен свeжий coвpeменный рeмoнт, что дeлaет её идеaльным ваpиaнтом с отличным cочетaниeм цeны и кaчeства. Это идеальное жилье для семей с детьми благодаря своему расположению и размерам. Рядом с домом находятся детские сады 386 и 455, школа 162, детское поликлиническое отделение, больница 8 и поликлиника, что обеспечивает легкий доступ к необходимым учреждениям. К тому же в шаговой доступности находятся различные культурные и развлекательные заведения, такие как театр ростовых кукол и игровой клоунады "Чунга-чанга", театр-проект "Другое небо" и парк культуры и отдыха им. 50-летия Октября. Эта квартира также идеально подходит для родителей или пожилых родственников, благодаря удобному этажу и размеру помещений. При необходимости, здесь можно оформить ипотеку или использовать материнский капитал. Не забывайте о удобстве повседневных покупок - супермаркет "Магнит моя цена" и магазин "Эконом" находятся всего в 100 метрах от дома. Эта квартира - отличный выбор для комфортного и уютного проживания с семьей или близкими людьми. Спешите приобрести этот экономичный и уютный вариант уже сегодня!

ИП Бирюков А.В.

Продаётся просторная, светлая и уютная 1-комнатная квартира 49.1 м² на 1 этаже.

Почему эта квартира — выгодное предложение?

✔️ Юридическая чистота: Один взрослый собственник. НИКАКИХ обременений, долгов по ЖКХ и зарегистрированных лиц. Полная прозрачность сделки.

✔️Быстрая сделка: Готовы выйти на сделку в максимально сжатые сроки.

✔️Удобный первый этаж: Вход в подъезд оборудован удобным пандусом. Больше не нужно носить коляску по ступенькам.

✔️Все формы оплаты: Рассмотрим ипотеку (в том числе военную), материнский капитал.

Что остаётся в квартире?

· Кухонный гарнитур со встроенной техникой

· Холодильник

· Диван

· Мебель в прихожей

Вам не придется тратиться на мебель — можно заезжать с чемоданами и начинать жить.

Квартира ждёт своих хозяев. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

ИП Бирюков А.В.

? Продаётся светлая 3-комнатная квартира 89.7 м² (без учёта лоджий) с евроремонтом ?

Квартира светлая и комфортная. ?‍?‍? Одни владельцы (покупали по ДДУ), квартира юридически «чистая». Животных никогда не было.

Общая площадь 89.7 м² (указана без балконов и лоджии ✅).

? Планировка и ремонт:

· Все комнаты раздельные ???.

· Просторная кухня 14 м² – идеально для семейных обедов ?.

· Две тёплые лоджии со встроенными шкафами для хранения одежды ??.

· Есть 2 кондиционера (ими не пользовались, т.к. комнаты на 2 стороны дома – отличная вентиляция даже в жару) ❄️.

· Мебель остаётся по договорённости. Заезжай и живи счастливо! ?️

? Инфраструктура (всё рядом):

В соседнем доме: Пятёрочка ?, ВкусВилл.

В пешей доступности: 3 школы ?, 2 детских сада ?, лицей информационных технологий.

Парк на проспекте Ленина для прогулок ?.

Аптеки (целых три! ?), больница Пирогова и поликлиника — «под рукой» (в 5 минутах ходьбы).

? Транспорт:

· До метро всего 5 минут ходьбы ?‍♂️.

· Остановки автобусов, трамваев, троллейбусов. Уехать в любую сторону города проще простого.

? Юридическая информация и условия:

· Два совершеннолетних собственника (работающий и студент).

· Зарегистрированных нет. ?

· Рассмотрим ипотеку, маткапитал, любые варианты.

? Звоните или пишите для согласования времени показа квартиры.

ИП Бирюков А.В.

? Продается однокомнатная квартира в ЖК «Времена Года», 12 этаж

О квартире:

· ? Общая площадь: 40,2 кв.м. (без учета лоджии).

· ? Этаж: 12 из 21— верхний, красивый вид и никакого шума сверху.

· ✨ Много света и отличный обзор.

· ⚙️ Стяжка пола — готова под любой вид покрытия, экономия на ремонте.

? Состояние:

• Черновая отделка со стяжкой,
• Защита от открывания окон детьми,
• Радиаторы отопления с регуляторами.

О доме и дворе:

? Жилой комплекс состоит из четырех секций. Есть современный подземный паркинг ?, в который можно спуститься прямо на лифте — очень удобно, особенно в непогоду.

? Территория и удобства:

Современные входные группы,

? Подземный двухуровневый паркинг,

? Красивая детская площадка во дворе.

Инфраструктура (все рядом):

В шаговой доступности есть абсолютно всё для жизни:

· ? ТЦ «Эль Рио» (шопинг и развлечения)

· ? Школы и ? Детские сады

· ? Поликлиника и больница

· ? Остановки общественного транспорта

· ? Продуктовые магазины

Юридические аспекты:

- один взрослый собственник;

- нет ограничений и обременений;

- нет зарегистрированных;

- быстрый выход на сделку.

Звоните, показываю в любое удобное время! ?

ИП Бирюков А.В.

Продается 1-комнатная квартира по адресу: Самара, улица Владимирская, 45. Общая площадь 28 кв. м. (без учёта балкона)

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Квартира находится в очень оживленном и развитом районе. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности:

· Рядом рынок и множество магазинов (продуктовых, хозяйственных).

· Транспортная развязка: трамвайная остановка и остановка общественного транспорта прямо рядом с домом.

· Социальная значимость: недалеко Медицинский университет (СамГМУ) и Железнодорожный вокзал.

· Вся инфраструктура для комфортной жизни: аптеки, отделения банков, кафе.

ВАЖНО! Юридическая чистота:

✅ Один собственник

✅ Никто не прописан / нет зарегистрированных

✅ Нет долгов и обременений

✅ Готовность к быстрому выходу на сделку

Квартира полностью готова к продаже. Вам не нужно ждать выписки жильцов или решать чужие проблемы.

Состояние и ремонт:

Частичный ремонт уже выполнен, что избавит вас от лишних хлопот:

· Окна: новые пластиковые (двойной стеклопакет).

· Балкон: остеклен пластиковыми рамами.

· Полы: постелен новый линолеум, установлены плинтуса.

· Стены: в комнате, кухне и коридоре свежие обои.

· Санузел: на полу уложена плитка. Есть новые пластиковые панели для отделки стен санузла (остаются в подарок).

Коммуникации:

Полностью заменены трубы отопления, ХВС и ГВС, установлена новая сантехника.

Остается мебель:

· Кухонный гарнитур

· Диван

· Стиральная машина

· Шкафы

В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду.

Звоните! Покажу в любое удобное время. Быстрый выход на сделку.

ИП Бирюков А.В.

? Продается квартира - студия (можно сделать 1 кк с кухней без окна) с панорамным балконом! ЖК «Времена Года», 19 этаж

О квартире:

· ? Общая площадь: 32,1 кв.м. (без учета балкона).

· ? Этаж: 19 из 21 — верхний, красивый вид и никакого шума сверху.

· ✨ Панорамное остекление в пол — много света и отличный обзор.

· ⚙️ Стяжка пола — готова под любой вид покрытия, экономия на ремонте.

? Состояние:

• Черновая отделка со стяжкой,
• Защита от открывания окон детьми,
• Радиаторы отопления с регуляторами.

О доме и дворе:

? Жилой комплекс состоит из четырех секций. Есть современный подземный паркинг ?, в который можно спуститься прямо на лифте — очень удобно, особенно в непогоду.

? Территория и удобства:

Современные входные группы,

? Подземный двухуровневый паркинг,

? Красивая детская площадка во дворе.

Инфраструктура (все рядом):

В шаговой доступности есть абсолютно всё для жизни:

· ? ТЦ «Эль Рио» (шопинг и развлечения)

· ? Школы и ? Детские сады

· ? Поликлиника и больница

· ? Остановки общественного транспорта

· ? Продуктовые магазины

Юридические аспекты:

- один взрослый собственник;

- нет ограничений и обременений;

- нет зарегистрированных;

- быстрый выход на сделку.

Звоните, показываю в любое удобное время! ?

ИП Бирюков А.В.