ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ОСОБНЯК У ОЗЕРА! ?
? АДРЕС:
Самарская область, м.р. Волжский, с.п. Курумоч, п. Власть Труда, ул. 5-я Линия, д. 1.
Продается дом в поселке Власть Труда общей площадью 198 кв. метров чистого воздуха и 10 соток вашей личной земли.
Подъездные пути асфальтированы прямо у дома! Никакой грязи и болота. Выезд на трассу за 2 минуты.
Рядом жилые дома, а не пустырь.
? ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (197,8 м² общей площади по документам):
Фактически — 3 уровня по 100 м² каждый = 300 м² полезного пространства!
Это не просто дом, это архитектурный проект для жизни с размахом:
· Первый этаж (Свет и статус): Просторная гостиная с витражными окнами в пол — представьте, как солнце заливает комнату с утра до вечера!
Есть готовый дымоход — достаточно вставить камин, и зимние вечера станут сказкой.
На первом этаже просторная гостиная, кухня, санузел и котельная.
· Второй этаж (Приватная зона): Три изолированные комнаты (спальни/детские), отдельный санузел и гардеробная (забудьте про шкафы в коридоре!).
Лестница оформлена с двойным светом —что значительно увеличивает пространство коридора.
· Мансарда (Ваш кабинет или спальня гостей): Высота в коньке 2,30 м — здесь комфортно находиться. !
БОНУС ОТ ПРОДАВЦА — ПОДВАЛ 100 кв.м!
Это не сырой погреб, а полностью готовое, сухое помещение.
· Это готовая зона для сауны с комнатой отдыха.
· Место для фитнес-зала — не нужно ездить в тренажерку.
· Или кинозал/бильярдная — зона для вашей фантазии без ограничений по высоте!
? УЧАСТОК:
· Площадь 998 м² (ровный, квадратный)
· По периметру размечен забор
· Асфальтированная дорога прямо у дома
· Своя скважина — вода бесплатно
· Септик готов
· Газ по границе участка — подключение без переплат за подводку
? СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:
На участке готовая коробка с крышей, все коммуникации подведены.
? ИТОГО:
197,8 м² + подвал 100 м² + мансарда = более 300 м² жизни.
Уникальное сочетание:
✅ транспортная доступность
✅ развитая инфраструктура
✅ своя вода / септик / газ на границе
✅ лес/воздух/озеро/р.Волга
✅ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА КУРУМОЧ(ВСЁ РЯДОМ):Школа, Детский сад, Магазины, Больница, Кафе.
? Транспорт:
остановка «141 км» — электричка до Самары 10–15 минут (без пробок!).
? До города на авто — 45 км.
? Природа рядом:
Озеро в близости дома, река Волга, лес — грибы, рыбалка, прогулки.
? ЗВОНИТЕ! Показы — в любой день.
Такой дом с таким набором — редкость. Успевайте!
