Предлагаю к продаже УНИКАЛЬНЫЙ 3-х этажный коттедж необычной 8-ми угольной формы, на участке 50 соток.
Дом выполнен в классическом стиле с цоколем, мансардой и балконом по всему периметру.
В доме нет ни одной прямой комнаты, при этом пространство используется по максимуму.
Два этажа в доме представляют из себя 4 отд. квартиры (комната + гардеробная + санузел).
* Фундамент: свайно-ростверговый - 7м глубиной + бетонные плиты.
Стены: обожженный цокольный кирпич кладкой в 2,5 кирпича.
Фасад: облицовочная плитка из натурального дагестанского камня - ракушечник.
Крыша: мягкая кровля.
Установлены паноpaмные окнa, 3-х камерные деревян. стеклопакеты.
В дом заведен: кабель 15кВт, газ, центр. водоснабж. (8 атм.), центр. канализация - 3 выхода, колодец.
Водопроводные сети - в собственности.
Два автономных выхода из дома: на первом этаже и в цоколе - это выход в прекрасный сад с чашечкой кофе, не обходя весь дом!
Комнат много и их 12, где вы сами примете решение об их назначении! Всего в доме: 12 комнат, 2 камина и 5 санузлов, в доме 3 джакузи + 1 душевая кабина.
Цоколь - представляет собой большой гостевой зал с эксклюзивной итальянской мебелью (в доме 3 комплекта) для проведения праздников, с выходом в сад!
Рядом с цоколем, под террасой имеется помещение (бомбоубежище) общей S = 35м2, используемое для хранения.
В доме для подъема на этажи есть шахта для лифта, с выведенными кабелями и лестничный марш.
Рядом с домом располагается автономная ЛЕТНЯЯ КУХНЯ с открытой зоной (мангальная зона = 50м2) и закрытой (50м2) - с РУССКОЙ ПЕЧЬЮ, как из сказки)) - отапливаемая с санузлом (есть огромный вентилируемый погреб с большим кол-вом мест для хранения).
При входе располагается 2-х этажный гараж на 3 машины, в котором 2-ой этаж - это помещение для охраны + бильярдная комната, 2 санузла + душ. кабина. Общей S = 70м2.
Забор: по всему периметру участка выполнен из блоков (керамзитобетон) + кирпич - высотой 4м.
Кованые автоматические ворота с калиткой выполнены по тому же проекту, что и во дворцах Санкт-Петербурга!
Прекрасный, ухоженный участок разделен на 2 уровня, которые соединяются между собой широкой дорогой (4,5м), а так же 3-мя лестничными маршами. Зимой, эта широкая дорога представляет собой прекрасную горку для зимних забав взрослых и детей!
На участке много подпорных стен, которые создают УНИКАЛЬНЫЙ ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН. Облицовка стен - НАТУРАЛЬНЫЙ КАМЕНЬ - ракушечник и златолит.
Оставшийся участок представляет собой зоны с лужайками и большим количеством насаждений из: туи (70 кустов), ели, пихты, елки, а так же 2 дуба - возрастом 160 лет, 2 липы и 1 береза. Зона дет. площадки с горками, песочницей и качелями.
Наш коттедж выгоден по всем показателям: чистый воздух, адекватные соседи, прекрасное расположение, близость р. Волги (150м) с песчаным пляжем.
