Продаю уникальный объект в черте города, состоящий из 3-хэтажного жилого дома - с ремонтом, находящийся на участке 6 соток, с баней по цене ниже стоимости квартиры на 50% за 1 кв.м. в строящихся домах в этом районе. Все документы оформлены. Ипотека подходит.
Дом 2008 г.п. - кирпичный, облицован плиткой, на ленточном фундаменте. Коммуникации все центральные подключены (газ, вода, канализация). Автономное отопление, АГВ, интернет и ТВ - Дом. РУ.
1 этаж - гараж 48 кв.м. на 2 большие машины, с автоматическими воротами, отапливаемый, с подведенным водоснабжением; холл-гостинная, кухня, санузел, веранда, котельная. Вход в дом имеется как со двора, так и с улицы. По периметру первого этажа теплый водяной пол.
2 этаж - 3 жилые спальни с возможностью увеличения, с/у.
3 этаж - мансардный/жилой свободного назначения, т.ж. можно использовать под комнату или для хранения.
БАНЯ - дом 70 кв.м. 2009 г.п., ремонт капитальный произведен в 2020 года. 2- хэтажная, оформлена в собственность, т.ж. имеется ЕГРН. Первый этаж - тамбур, гостинная-кухня, с/у, моечная, парная. Баня на газу. Второй этаж - свободного назначения, можно использовать как жилую/гостевую комнату. Оставим каркасный бассейн. Ставим в летнее время рядом с баней.
Участок ровный, огражден забором, имеются насаждения, плодово-ягодные деревья, действующий колодец для воды. Используем для полива.
Уникальность объекта заключается в абсолютно чистейших документах, в качестве постройки (строили для себя), все строения оформлены в собственность, находится в географическом центре Самары - рядом школы, магазины, ст. метро, ТЦ, прекрасная транспортная доступность, великолепные соседи. Причина продажи - дети выросли, разъехались. Иначе не продавали бы.
Приходите на осмотр, более подробно расскажем при показе. Покажем в удобное для ВАС время, указываем полную стоимость в договоре, рассматриваем все варианты оплаты, в т.ч. средства МСК, ипотеку, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки для Покупателя и помощь в одобрении ипотеки - БЕСПЛАТНО.
