Продажа Дом: Самарская область, Новосемейкино посёлок городского типа ,9А - 8 500 000

Продается современный дом 141,5 м² в коттеджном поселке «Звездный»⭐️ (10 минут от ТЦ МЕГА)

Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с возможностью воплотить свои дизайнерские идеи. ? Дом выполнен в черновой отделке, что является большим плюсом — Вы сможете создать интерьер своей мечты, учитывая все ваши пожелания и предпочтения.

Дом 141,5 м² с просторной планировкой: большая кухня-гостиная с кладовой-котельной, 3 спальни, 2 санузла, терраса с приятным видом.

- Пристроенный гараж 29 м² — больше не нужно тратиться на строительство отдельного гаража, всё уже готово.

- Земельный участок 10 соток в собственности (Зем.уч. 63:26:2203015:679) — достаточно места для бани, хозпостроек, огорода или зоны отдыха.

Инфраструктура:

- Участок расположен в коттеджном поселке "Звездный".

- В пешей доступности: магазин "Магнит", аптека, остановка, детская площадка.

- Рядом находится пгт. Новосемейкино, где есть всё необходимое для комфортной жизни.

Коммуникации:

- Электричество 15 кВт.

- Центральное водоснабжение.

- Канализация: переливной септик.

- Газ по программе догазификации (соседние дома уже газифицированы).

Качество строительства:

- Фундамент: буро-набивные сваи (3 м) с ростверком 60 см*40 см.

- Несущие стены: газоблок 400 мм (Grass).

- Монолитный пояс по всем несущим стенам, утепленный и отсеченный газоблоком по периметру.

- Перегородки: газоблок 100 мм.

- Перекрытие: деревянные балки 200 мм с утеплением в 4 слоя.

- Крыша: металлочерепица (графит).

- Остекление: двухкамерные стеклопакеты с 70 мм профилем.

Участок и дом оформлены в собственность, все документы готовы.

Готовы показать дом в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.