Продажа Дом: Самарская область, Новосемейкино посёлок городского типа ,32 - 8 500 000

Продается современный дом в коттеджном поселке «Звездный»✨ (10 минут от ТЦ МЕГА). Кадастровый номер: 63:26:2203015:1567

Дом выполнен в черновой отделке — это дает возможность создать идеальное пространство под свои вкусы и предпочтения.Чистовая отделка позволит воплотить любые дизайнерские идеи и сэкономить на переделках.

Описание дома:

- Общая площадь: 110 м².

- Планировка:

— Просторная кухня-гостиная с вторым светом и выходом на крытую веранду — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.

— Удобный санузел.

— Мастер-спальня с отдельным санузлом — ваша зона комфорта и уюта.

— 2 дополнительные спальни — достаточно места для всей семьи.

— Большой пристроенный гараж (21 м²) — можно переоборудовать под жилую зону (схема прилагается).

— Крытая веранда (15 м²) — отличное место для отдыха в любую погоду.

— Котельная (6 м²).

Участок:

- Площадь: 12 соток, прямоугольной формы.

- Возможность построить баню, хозпостройки или разбить огород — простор для ваших идей!

- Асфальтированный подъезд — никаких проблем с дорогой в любое время года.

Инфраструктура:

- В пешей доступности: центр поселка «Звездный» (магазин "Магнит", аптека, остановка, детская площадка).

- Рядом находится пгт. Новосемейкино — все необходимое для комфортной жизни (школы, сады, магазины, кафе).

Коммуникации:

- Электричество: 15 кВт — достаточно для любых нужд.

- Вода: центральная (документы в наличии).

- Канализация: переливной септик — экологично и удобно.

- Газификация: газовая труба через дорогу (соседние дома уже подключены).

Характеристики дома:

- Фундамент: буро-набивные сваи (3 м) с ростверком 60×40 см.

- Стены: газоблок 400 мм (GraSS).

- Перекрытия: деревянные балки 200 мм с утеплением в 4 слоя.

- Крыша: мягкая кровля.

- Окна: двухкамерные стеклопакеты с ламинацией, профиль 70 мм.

- Входная дверь: с терморазрывом.

✅ Документы готовы — дом и участок оформлены в собственность, никаких сложностей с оформлением.

Звоните и записывайтесь на просмотр — готовы показать в любое удобное время.