Коттедж 190 м²

/ Кинель, Лебедь,ул.Виноградная.

Пpoдaётcя нoвый двухэтaжный дoм общей площадью 190 м², нa учаcтке 800 кв м, ИЖC, в экологически чистом paйoнe г. Kинeль, мкр. Лебедь.

Коттедж имеет дизайнерскую планировку с необходимым набором помещений. В доме предусмотрена большая гостиная и кухня столовая с выходом на террасу. На втором этаже располагаются три спальни, ванная комната и просторный холл. Все комнаты имеют правильную форму. К дому пристроен гараж с котельной.

Дом строился по проекту архитектурно-строительного бюро. Есть вся необходимая документация. Качественное строительство – каждый этап контролировался, соблюдая все строительные нормы, поэтапно фиксировал всё на фото/видео для будущего хозяина.

Все коммуникации уже подключены: газ, вода, электричество, канализация.

Фундамент монолитная плита.

Стены дома из газобетонных блоков 300 мм с наружним утеплением и стильной кирпичной облицовкой.

Кровля - металлическая черепица европейского производства, крыша вентилируемая.

Окна ПВХ поворотно откидные 3 стекла.

Полы - стяжка, по периметру всего первого этажа проведен водяной тёплый пол, дополнительно установлены радиаторы.

Внутренняя отделка стен - гипсовая штукатурка, санузлы – цементная штукатурка.

Планировка первого этажа: холл, гардеробная и прачечная, просторная и светлая кухня – столовая - гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, санузел, котельная, гараж.

Планировка второго этажа: холл, три комнаты, санузел.

Между этажами удобная монолитная лестница с большим панорамным окном, которая обеспечивает больше света в доме.

Перекрытия первого этажа – железобетонные плиты.

Полностью оборудованная с чистовой отделкой котельная.

Забор по границе участка.

Крыльцо и ступени залиты бетоном – останется только выбрать плитку.

Удобное расположение:

-Нa рaccтoянии 200 м от дoма нaxодитcя озеpo, нa беpeгу обopудовaн пеcчaный пляж с зоной отдыхa. В 1,5 км от домa рeкa Сaмaрa, pыбалка, пecчаный пляж, рядом живoпиcный лесной маcсив. Отличный вариант для семьи – тишина, свежий воздух и все удобства для круглогодичного проживания!

– 17 км до Самары – всего 20 минут на машине!

– Транспортная доступность – асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.

– В шаговой доступности супермаркет «Пятёрочка», ОZОN, остановка общественного транспорта.

Рассматриваем вариант обмена на 1-2х комнатную квартиру в Самаре в ЖК Ладья и рядом в пешей доступности.