Продажа. Таунхаус 327 м²
Самара, Октябрьский, 3-я просека,7к1 - 39 985 000

Современный таунхаус в престижном посёлке «3 Авеню»

Расположение и доступность:
Посёлок «3 Авеню» находится в географическом центре Самары, между 2-й и 3-й просеками. Это идеальное сочетание загородной жизни и быстрого доступа ко всей городской инфраструктуре.

Основные характеристики:

• Общая площадь дома: 327 м²
• Собственный земельный участок: 1,85 сотки
• Общая территория посёлка: 1 гектар
• Все коммуникации центральные

Конструкция и планировка:

• Материал стен: кирпич с утеплёнными фасадами
• Перекрытия: железобетонные
• Этажность: 3 этажа + подвал + мансарда

Распределение по этажам:

• Цокольный этаж: кладовая и помещение для хранения инвентаря
• Первый этаж: прихожая, гардеробная, гараж , котлеьная+прачечная, выход на террасу и участок
• Второй этаж: просторная кухня-столовая с двумя окнами, гостиная, санузел
• Третий этаж: спальня , детская комната с балконом, кабинет
• Мансарда

Инфраструктура и безопасность посёлка:

• Круглосуточная охрана и КПП с автоматическим шлагбаумом
• Уличное освещение для комфорта в тёмное время суток
• Все коммуникации уже подключены
• Парковка: крытое место на 1 машину у входа, тёплый встроенный гараж, свободные места на гостевой парковке
• Для отдыха: детская и спортивная площадки
• Природное окружение: до берега Волги всего 500 метров, до оборудованного пляжа — 15 минут пешком
• В шаговой доступности: спортцентры, школы, детские сады, Самарский государственный университет, клиники, торговые центры, супермаркеты, отели и рестораны

Этот таунхаус — идеальное решение для комфортной и безопасной жизни в престижном районе с развитой инфраструктурой и всеми удобствами современного города.