Продажа. 234.5 м²
Самарская область, Хрящевка село - 8 300 000

Арт. 129018445 Уникальное предложение для ценителей архитектуры и загородной жизни Свяжитесь с нами и мы вышлем Вам видеообзор виртуальную экскурсию по дому, а также дополнительно вышлем видео по технической части конструктивные материалы, коммуникации, инженерные сети. Если вы ищете дом, который сочетает в себе премиальное качество строительства, эстетическую привлекательность и комфорт современной жизни за городом, это предложение для вас. Дом строился по индивидуальному проекту с контролем каждого этапа, включая скрытые работы, что гарантирует надежность и долговечность. Преимущества локации - Село Хрящевка динамично развивающийся населённый пункт с современной инфраструктурой, культурными и духовными центрами. - Детские сады и лицей: два детских сада и лицей с лучшими педагогами обеспечат качественное образование вашим детям. - Экология и отдых: чистый воздух, отличная рыбалка в том числе Magic trout arena, прогулки по Волге на катере, пляж. - Инфраструктура: магазины всех ритейлеров, кафе, PANORAMA PARK с бассейном, зоны для семейных прогулок, фонтан у замка Гарибальди, сам замок архитектурный шедевр. Описание дома - Расположение: первая линия, рядом с лесом. - Площадь: 234,4 м, 2 этажа. Высота потолков: 1 этаж: 3,30 м., 2 этаж: 3,10 м. - Планировка: - 1 этаж: кухня-гостиная с выходом на веранду, кабинет, гостевая спальня, кладовая, санузел. - 2 этаж: мастер-спальня с ванной комнатой, большая детская, прачечная, санузел. - Фасад и материалы: - Железногорский клинкерный кирпич М200, F100 премиум-класс: 1 этаж серый бархат, 2 этаж бежевый. - Базальтовая кладочная сетка, специальный раствор в цвет кирпича. - Газоблок Новоблок D500, ширина 400 мм, армирование через каждые 3 ряда. - Ленточный фундамент с армопоясами, бетон М300. - Плиты перекрытия с преднатяжной проволокой г. Самара. - Стропильная система: доски, вымоченные в Пирилакс-люкс. - Утеплитель Knauf 250 мм. - Мягкая кровля Tegola Италия, гарантия 50 лет, аэраторы. - Все пленки, изоляторы и комплектующие Италия. - Карнизы подшиты металлом в цвет кирпича. - Ливневка Аквасток топ-3 РФ, металл. - Окна KBE, большие окна в ключевых помещениях, лестничный марш с панорамным остеклением. - Входные группы алюминиевые центральный вход и выход на веранду. Технические характеристики - Электрическая разводка: автоматы Франция. - Стены подготовлены под покраску, штукатурка Knauf. - Водоснабжение: своя скважина 48 м, подвод воды в дом. - Котельная с отдельным входом. - Канализация и выгребная яма. - Земельный участок 15 соток, правильной квадратной формы, ровный. - Гараж с хозпомещением 5,514 м. - Газ на участке подземный газопровод в метре от забора. - Дом отстоялся, готов к финальному ремонту. Дополнительные преимущества - Продажа в связи с переездом в другой город. - Сопровождение сделки, подходит под любую форму оплаты, включая ипотеку. - Дом без обременений, готов к сделке. Этот дом идеальный выбор дл