Продажа. Дом 234.5 м²
Самарская область, Ставропольский р-н, Хрящевка село,50 - 8 800 000

Новый дом комфорт+, 234 м² у леса в с. Хрящевка (15 соток) Д

ом полностью отстоялся и готов под чистовую отделку.

Сняли для вас 2 подробных видео по планировке и конструкциям. Н

апишите в сообщения «видеообзоры» — сразу всё вышлем!

Локация Первая линия у леса, чистый загородный воздух.

Новая асфальтированная дорога от города прямо до села.

Развитая инфраструктура: лицей, 2 детских сада, супермаркеты, кафе, семейный парк отдыха Panorama Park с бассейном и замок Гарибальди.

Участок и коммуникации

Участок 15 соток правильной формы (межевание проведено), установлен забор. Капитальный гараж с хозблоком (5,5 × 11 м). Электричество 15 кВт (полная разводка по дому).

Водоснабжение: собственная скважина 48 м (заведена в дом).

Канализация: выгребная яма (переливной септик).

Газ: подземная магистраль в 1 метре от границы участка.

Конструктив и материалы

Стены: газобетон 400 мм (D500) с армированием каждые 3 ряда + облицовка клинкерным кирпичом (Железногорск, М200). Кладочный раствор подобран в цвет фасада.

Фундамент и перекрытия: монолитный ленточный фундамент (бетон М300), армопояса, плиты перекрытия с преднатяжением.

Кровля: мягкая черепица Tegola (Италия) с гарантией 50 лет, утеплитель Knauf 250 мм, аэраторы, обработка стропил «Пирилакс-Люкс», металлическая водосточная система «Аквасток».

Окна и двери: профиль KBE с ламинацией в цвет кирпича, панорамное остекление лестничного марша, теплые алюминиевые входные группы.

Планировка (потолки: 1 эт. — 3,3 м, 2 эт. — 3,1 м)

1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, гостевая спальня, кладовая, санузел, котельная с отдельным входом.

2 этаж: мастер-спальня с индивидуальным санузлом, большая детская, постирочная/прачечная, общий санузел.

Условия сделки

Прямая продажа в связи с переездом.

1 взрослый собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку любого банка.

Показ по предварительной договоренности. Звоните или пишите в сообщения!