Продажа. Дом 102 м²
Самара, Красноглинский, 10-я улица,78 - 11 500 000

Перед участком до дороги очень боль Фундамент:
Роствер на ж/б сваях. Шаг свай 1350 мм, сечение 150Х150 мм, роствер 450Х400 мм, армирован арматурой А3 Д14, 3 горизонтальные ветки внизу, 3 горизонтальные ветки сверху, с перевязкой на углах фундамента, бетон марки М300.
Основание первого этажа, монолитная плита, по грунту 180 мм. Использовалась обратная засыпка через геоткань плотностью 200, речным песком с проливкой водой и послойной трамбовкой. В теле засыпки сделана разводка коммуникаций (канализация, подвод воды, электричества). Армирование плиты арматурой А3 Д12, с ячейкой 20Х20 мм. Под перегородки использовалось двойное армирование. Бетон М300.
Стены:
Керамические блоки заводского производства, толщина стены 400 мм. Оконные перемычки — металлический уголок 70х70, над панорамными окнами перемычки бетонные.
По периметру дома залит неразрывный армопояс 200Х400 мм, бетон М300, армирование арматурой А3 Д12 с завязкой на углах.
Кровля:
Выполнена по принципу самонесущей конструкции, с опиранием стропил на мауэрлат.
Стропила — обрезная доска 1 сорт сечением 50х200, с применением пароизоляции, гидропароизоляционной мембраны. Покрытие кровли металлочерепица монтерей с полиуретановым покрытием (увеличенный срок службы, защита от выгорания). Установлена противомоскитная сетка подкровельного пространства.
На участке имеется колодец для обеспечения дома круглогодичной водой, коммуникации заведены в дом.
На участке есть комфортный утепленный вагончик для проживания строителей, для последующей отделки дома.
Дом строил аккуратно, стараясь не повредить плодовые деревья: яблоня, черешни, сливы, клубника, малина.
В 2 км проходит новая магистраль центральная, моментальный доступ в город.
Заезд также возможен со стороны 19 км, Московского шоссе, заправка «Шелл».
Магазины в шаговой доступности. Есть возможность подключить газ.
Рядом соседи по улице живут круглогодично.

Перед участком до дороги очень большое расстояние — можно использовать под парковку шое расстояние - можно использовать под парковку.