Продажа. Дом 197.8 м²
Самарская область, Волжский р-н, Власть Труда посёлок,1 - 13 000 000

ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ОСОБНЯК У ОЗЕРА! ?

? АДРЕС:

Самарская область, м.р. Волжский, с.п. Курумоч, п. Власть Труда, ул. 5-я Линия, д. 1.

Продается дом в поселке Власть Труда общей площадью 198 кв. метров чистого воздуха и 10 соток вашей личной земли.

Подъездные пути асфальтированы прямо у дома! Никакой грязи и болота. Выезд на трассу за 2 минуты.

Рядом жилые дома, а не пустырь.

? ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (197,8 м² общей площади по документам):

Фактически — 3 уровня по 100 м² каждый = 300 м² полезного пространства!

Это не просто дом, это архитектурный проект для жизни с размахом:

· Первый этаж (Свет и статус): Просторная гостиная с витражными окнами в пол — представьте, как солнце заливает комнату с утра до вечера!

Есть готовый дымоход — достаточно вставить камин, и зимние вечера станут сказкой.

На первом этаже просторная гостиная, кухня, санузел и котельная.

· Второй этаж (Приватная зона): Три изолированные комнаты (спальни/детские), отдельный санузел и гардеробная (забудьте про шкафы в коридоре!).

Лестница оформлена с двойным светом —что значительно увеличивает пространство коридора.

· Мансарда (Ваш кабинет или спальня гостей): Высота в коньке 2,30 м — здесь комфортно находиться. !

БОНУС ОТ ПРОДАВЦА — ПОДВАЛ 100 кв.м!

Это не сырой погреб, а полностью готовое, сухое помещение.

· Это готовая зона для сауны с комнатой отдыха.

· Место для фитнес-зала — не нужно ездить в тренажерку.

· Или кинозал/бильярдная — зона для вашей фантазии без ограничений по высоте!

? УЧАСТОК:

· Площадь 998 м² (ровный, квадратный)

· По периметру размечен забор

· Асфальтированная дорога прямо у дома

· Своя скважина — вода бесплатно

· Септик готов

· Газ по границе участка — подключение без переплат за подводку

? СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:

На участке готовая коробка с крышей, все коммуникации подведены.

? ИТОГО:

197,8 м² + подвал 100 м² + мансарда = более 300 м² жизни.

Уникальное сочетание:

✅ транспортная доступность

✅ развитая инфраструктура

✅ своя вода / септик / газ на границе

✅ лес/воздух/озеро/р.Волга

✅ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА КУРУМОЧ(ВСЁ РЯДОМ):Школа, Детский сад, Магазины, Больница, Кафе.

? Транспорт:

остановка «141 км» — электричка до Самары 10–15 минут (без пробок!).

? До города на авто — 45 км.

? Природа рядом:

Озеро в близости дома, река Волга, лес — грибы, рыбалка, прогулки.

? ЗВОНИТЕ! Показы — в любой день.

Такой дом с таким набором — редкость. Успевайте!