Дома, участки продажа аренда

Продается современный дом 141,5 м² в коттеджном поселке «Звездный»⭐️ (10 минут от ТЦ МЕГА)

Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье с возможностью воплотить свои дизайнерские идеи. ? Дом выполнен в черновой отделке, что является большим плюсом — Вы сможете создать интерьер своей мечты, учитывая все ваши пожелания и предпочтения.

Дом 141,5 м² с просторной планировкой: большая кухня-гостиная с кладовой-котельной, 3 спальни, 2 санузла, терраса с приятным видом.

- Пристроенный гараж 29 м² — больше не нужно тратиться на строительство отдельного гаража, всё уже готово.

- Земельный участок 10 соток в собственности (Зем.уч. 63:26:2203015:679) — достаточно места для бани, хозпостроек, огорода или зоны отдыха.

Инфраструктура:

- Участок расположен в коттеджном поселке "Звездный".

- В пешей доступности: магазин "Магнит", аптека, остановка, детская площадка.

- Рядом находится пгт. Новосемейкино, где есть всё необходимое для комфортной жизни.

Коммуникации:

- Электричество 15 кВт.

- Центральное водоснабжение.

- Канализация: переливной септик.

- Газ по программе догазификации (соседние дома уже газифицированы).

Качество строительства:

- Фундамент: буро-набивные сваи (3 м) с ростверком 60 см*40 см.

- Несущие стены: газоблок 400 мм (Grass).

- Монолитный пояс по всем несущим стенам, утепленный и отсеченный газоблоком по периметру.

- Перегородки: газоблок 100 мм.

- Перекрытие: деревянные балки 200 мм с утеплением в 4 слоя.

- Крыша: металлочерепица (графит).

- Остекление: двухкамерные стеклопакеты с 70 мм профилем.

Участок и дом оформлены в собственность, все документы готовы.

Готовы показать дом в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Продается современный дом в коттеджном поселке «Звездный»✨ (10 минут от ТЦ МЕГА). Кадастровый номер: 63:26:2203015:1567

Дом выполнен в черновой отделке — это дает возможность создать идеальное пространство под свои вкусы и предпочтения.Чистовая отделка позволит воплотить любые дизайнерские идеи и сэкономить на переделках.

Описание дома:

- Общая площадь: 110 м².

- Планировка:

— Просторная кухня-гостиная с вторым светом и выходом на крытую веранду — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.

— Удобный санузел.

— Мастер-спальня с отдельным санузлом — ваша зона комфорта и уюта.

— 2 дополнительные спальни — достаточно места для всей семьи.

— Большой пристроенный гараж (21 м²) — можно переоборудовать под жилую зону (схема прилагается).

— Крытая веранда (15 м²) — отличное место для отдыха в любую погоду.

— Котельная (6 м²).

Участок:

- Площадь: 12 соток, прямоугольной формы.

- Возможность построить баню, хозпостройки или разбить огород — простор для ваших идей!

- Асфальтированный подъезд — никаких проблем с дорогой в любое время года.

Инфраструктура:

- В пешей доступности: центр поселка «Звездный» (магазин "Магнит", аптека, остановка, детская площадка).

- Рядом находится пгт. Новосемейкино — все необходимое для комфортной жизни (школы, сады, магазины, кафе).

Коммуникации:

- Электричество: 15 кВт — достаточно для любых нужд.

- Вода: центральная (документы в наличии).

- Канализация: переливной септик — экологично и удобно.

- Газификация: газовая труба через дорогу (соседние дома уже подключены).

Характеристики дома:

- Фундамент: буро-набивные сваи (3 м) с ростверком 60×40 см.

- Стены: газоблок 400 мм (GraSS).

- Перекрытия: деревянные балки 200 мм с утеплением в 4 слоя.

- Крыша: мягкая кровля.

- Окна: двухкамерные стеклопакеты с ламинацией, профиль 70 мм.

- Входная дверь: с терморазрывом.

✅ Документы готовы — дом и участок оформлены в собственность, никаких сложностей с оформлением.

Звоните и записывайтесь на просмотр — готовы показать в любое удобное время.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Эксклюзив. СТ Хуторок, участок №366/ Горелый Хутор

Массив Хуторок на 20 домов в лесу, нe выезжая из Самары. В 5 минутах oт Меги, заезд через коттеджный п.Горелый хутор.

5,6 сотки, жилой дом 45 м2, отличный вариант для проживания: два этажа, кирпичный с жб-перекрытиями, новые окна и новый ремонт.

Квадратный участок, плодовые деревья, беседка,вода, свет круглый год, нe требует вложений.

Идеальная дача в черте города. Вокруг лес, прогулки, птички и свежий воздух, тихие соседи живут круглый год, дорога чистится, проезд на любом авто, очень уютный массив.

Осмотр по договоренности, вам очень понравится)

Документы полностью готовы для продажи. Возможен обмен на Вашу недвижимость или автомобиль с Вашей доплатой

Кадастровый номер участка: 63:17:2502015:9

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Очень ухоженная и уютная дача с кирпичным домом и баней.

В доме 2 этажа, 2 комнаты, терраса-кухня.

Газ и свет заведены в дом.

Зимой все проезды чистятся от снега, так как многие соседи живут круглогодично.

На участке много яблонь. Установлен металлический гараж.

Отличное месторасположение. Можно пешком дойти до пляжа на Волге. Рядом большое озеро.

Отличный вариант как в качестве дачи, так и на постройку большого коттеджа. Соседний участок так же может быть продан, что позволит получить большой участок около 11 соток.

1 взрослый собственник. Много лет в собственности.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

СТ БОЛЬШИЕ СОРОКИНЫ ХУТОРА, 11-я линия/5-я линия, СНТ Салют-2, территория Малые Дойки

Новый каркасный дом в городе Самара площадью 70м2 ( 65,4 м2 по документам):

три комнаты,

кухня-гостиная,

санузел,

веранда.

Дом теплый- готов к круглогодичному проживанию. Высокие потолки, современный ремонт, ламинат, сантехника, окна с ламинацией, в доме электричество, вода, есть септик, состояние: ставьте мебель и живи.

На участке: новая баня, яблони, парковка, забор. Соседи живут постоянно.

До Мехзавода 5 минут. Садики, школы, клиника ИДК, город Самара.

Показы по договоренности, звоните, покажу.

Обмен на недвижимость, авто, с вашей доплатой.

1 взрослый собственник, документы полностью готовы, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку, ипотеку рассмотрим ( ПОД СЕМЕЙНУЮ НЕ ПОДХОДИТ).

Кадастровый номер земли 63:01:0324003:4020

Общая площадь 70м2, жилая 27,4 м2, кухня 18,8 м2.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Дом, обложенный красным кирпичом. В доме кухня + 2 комнаты. Перед домом имеется место для парковки (можно возвести гараж). За домом ухоженный сад.

Сейчас используется как дача, но вокруг соседи живут круглый год и много домов еще строится. Имеется пристрой и функционирующая баня. Вода свой колодец. Свет подключен. Канализация яма. Газ заведен. Дом жилой, в котором можно прописаться.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Участок с дубами и кленами рядом с Волжским шоссе. По соседству много коттеджей. ГПЗУ есть. Территориальная зона Ж-1 (можно строить жилой дом. Газ рядом, электричество по границе участка. В массиве строится большой гипермаркет (магнит или пятерочка). К участку можно подъехать как с улицы Магистральной, так и с Волжского шоссе (примерно 300 метров). С одной стороны от участка лес с зоной Р-3, который уже не будет застроен и у Вас будет всегда приятный вид из окна.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Дом в прекрасном месте рядом с лесом в черте города. Дом построен из керамзитобетонного блока (толщина стены 40 см) + утеплитель. Фундамент свайный ростверк (глубина сваи 5 м, диаметр сваи 200 мм, шаг 2м. Арматурный каркас из арматуры 24 мм). Монолитный пояс между первым и вторым этажом. Перекрытые между железобетонные плиты. Кровля из металлочерепицы, утепленной минеральной ватой Изовер 200мм. Окна профиль 70 мм Rehau.
На 1м этажа расположены: кухня-гостиная 40 кв.м, гостевая спальня (или кабинет) 11,8 кв.м и сан.узел с бойлерной 11,9 кв.м. На втором этаже расположены 3 спальни 21,1+18,5+18 кв.м (2 из них с собственными балконами) и сан.узел 12,8 кв.м с прекрасным видом на деревья. Все коммуникации заведены в дом. Свет, газ и вода центральные. Канализация -шамбо. Установлены радиаторы отопления. На участке подготовлена площадка под стоянку двух автомобилей. Есть место под летнюю кухню или баню. Один взрослый собственник. Ипотека подходит. Общая площадь дома: 185 кв.м Кухня-гостиная: 40 кв.м Жилая: 21,1+18,5+18+11,8=69,4 кв.м

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Кирпичный основательный дом, построенный людьми для себя, всю жизнь находившийся в одних руках. 2 надземных этажа и 1 цокольный (в цокольном этаже есть окна). Все окна в доме пластиковые. 5 спален, бильярдная, 2 сан.узла. Под цокольным этажом имеется погреб на большой глубине. В гостиной действующий камин. На втором этаже расположились 2 лоджии и терраса. В каждой из спален установлены сплит-системы (всего 5 штук).
Все коммуникации есть (свет, газ, вода). Дом полностью пригоден для проживания. В 2022 году переделывался отопительный узел - установлен современный , надежный, мощный газовый котел с высоким кпд Лемакс Премиум. Напорная труба, подводящая воду к дому, заменена на вечную пластиковую в 18 году. Имеется капитальный гараж на 2 машины с ямой и вторым этажом, который можно использовать как склад. Перед гаражом огромная площадка для парковки гостевых авто. На участке баня с бассейном и летней кухней. Баня с отоплением, что позволяет пользоваться ей круглогодично. Кровельное покрытие на бане перекладывалось в 2023 году. Дом расположен вдали от крупных дорог с большим трафиком , всегда тихо и спокойно! 1 взрослый собственник. Ипотека подходит.

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Дом 2018 года постройки с ухоженным земельным участком.
По дому. На первом этаже разместились кухня-столовая 36,8 кв.м, спальня 11 кв.м, сан.узел, прихожая и холл. На втором этаже 3 просторных спальни, сан.узел и гардероб. Из кухни-столовой можно выйти на веранду сзади дома. Отопление теплый пол. Зимой очень жарко. Водоснабжение центральное. Свет 15 кВт. Газ подключен. По земельному участку. Вся территория полностью ухожена. На площадке для машин поместятся до 4 авто. В углу участка залит фундамент под баню и выведены свет и вода. Имеется вольер для собаки (при желании переделывается под любое подсобное помещение. Забор со всех сторон. Более 5 лет в собственности. Ипотека подходит. Общая площадь: 151,8 кв.м. Кухня-столовая: 36,8 кв.м Комнаты: 16,7 +16,7+16,5+11 кв.м

"САМАРИТ" риэлторское агентство

Идеально подойдет для открытия бизнеса или жизни в частном доме в черте города.

Договора на центральное водоснабжение, газ, э/энергию, канализацию заключены( необходимые вводы проложены в доме).

Крыша металло-черепица, стены из керакама.

Фундамент ленточный+залита плита из бетона. Участок ИЖС.

Продаётся двухэтажный жилой дом+мансардный этаж площадью 460,6 кв.м ( по факту два этажа по 250м2+мансардный этаж=750 м2), на участке 7 соток, что нечасто встретишь на просеках. Построен из высококачественного керакама, кирпича, что обеспечит хорошую тепло-изоляцию летом не жарко, зимой не холодно.

Дом в черновой отделке.Идеально подойдет под Ваш дизайн. Планировка свободная. Панорамные окна. Территория озелена, в том числе плодово-ягодными деревьями, перед домом есть места для парковки автомобиля. Удобные подъездные пути к дому.
Дом расположен в новом благоустроенном и тихом районе, рядом с домом муниципальные и частные детские сады, школы, магазины, супермаркет, аптеки, фитнес клуб «Luxury Fitness», спортивные секции различных направлений, автосервис, столовые, кафе, рестораны, медицинские клиники, салоны красоты. Платный пляж Санатория «Волга». Отличная транспортная развязка- автобусы, трамваи.

"САМАРИТ" риэлторское агентство