Предлагается к продаже двухэтажный пятикомнатный коттедж в черновой отделке в Орловском микрорайоне Красноглинского района.
Категория земли ИЖС
Участок 6,7 сот и дом 199м2 в собственности, адрес присвоен ДОМ полностью построен: выполнена геология участка, фундамент свайно-ростверковый, стены газоблок ГРАС, в стены заложены: вентканалы, выведены за пределы кровли; трубы канализации на второй этаж; перекрытия 1 и 2 этажа ЖБИ плиты, крыша 4х скатная металлопрофиль (стропила кровли покрыты огне-био-защитой, утепление крыши 40см), остекление (во всех жилых комнатах большие 3х створчатые окна, фурнитура ROTO). Удобная бетонная лестница с размерами как в многоэтажках, спроектирована так, что под ней располагается гардероб прихожей Очень рациональный проект для большой семьи: кухня-гостиная 31,5м2, комнаты: 23м2; 4шт-14,7м2, кабинет-гардеробная 7,8м2 3 с/у: 4,5; 4,5; 3,4м2, хозкомната 5,9м2, веранда-летняя кухня (застеклена) 18,6м2.
Земельный участок 6,7 соток, соседи только с одной стороны - ниогда не закроют чужие дома, участок крайний - имеется согласования от главы города на строительство, - электричество подключено (для ведения отделочных работ есть 3 розетки), - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ водопровод и канализация заведены в дом (ввод в эксплуатацию сетей всего микрорайона в 2023), - газопровод вдоль участка проложен, договор на подключение газа в течении 3,5 месяцев заключен, заведение в дом оплачено.
Возможна любая форма оплаты ипотека, сертификаты.
Уникальное сочетание комфортной загородной жизни, при этом дом находится в черте города, рядом вся необходимая инфраструктура. План нового экологически чистого городского микрорайона утвержден администрацией г. Самара: будет школа, детский садик, поликлиника, ТЦ и стадион, виадук над ЖД напрямую к ТЦ МЕГА (сейчас подъезд по щебеночной дороге через ЖК Бавария, до ТЦ МЕГА и школы в Крутых ключах - 5 минут на авто или 20 минут пешком), асфальтированные проезды по микрорайону уже на проектировании, строительство 2024г.
Владельцы останутся Вашими соседями, так как у них ещё два дома по этому же проекту, планируют там жить.
Поможем, подскажем по всем вопросам.
P.s. большой плюс покупки на данной стадии строительства это цена и возможность изменения параметров объекта по своим желаниям...
Ипотека подходит.