ТРЕХУРОВНЕВЫЙ ОСОБНЯК У ОЗЕРА!
?
? АДРЕС: Самарская область, м.р. Волжский, с.п. Курумоч, п. Власть Труда, ул. 5-я Линия, д. 1.
Продается дом в поселке Власть Труда общей площадью 198 кв.метров чистого воздуха и 10 соток вашей личной земли.
Возможно увеличение земельного участка до 20 соток за дополнительную плату!!!
Подъездные пути асфальтированы прямо у дома! Никакой грязи и болота.
Выезд на трассу за 2 минуты.
Рядом жилые дома, а не пустырь.
?
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (197,8 м² общей площади по документам):
Фактически — 3 уровня по 100 м² каждый = 300 м² полезного пространства!
Это не просто дом, это архитектурный проект для жизни с размахом:
✅· Первый этаж (Свет и статус):
Просторная гостиная с витражными окнами в пол — представьте, как солнце заливает комнату с утра до вечера!
Есть готовый дымоход — достаточно вставить камин, и зимние вечера станут сказкой. На первом этаже просторная гостиная, кухня, санузел и котельная.
✅· Второй этаж (Приватная зона): Три изолированные комнаты (спальни/детские), отдельный санузел и гардеробная (забудьте про шкафы в коридоре!).
✅Лестница оформлена с двойным светом —что значительно увеличивает пространство коридора.
✅· Мансарда (Ваш кабинет или спальня гостей): Высота в коньке 2,30 м — здесь комфортно находиться.
✅БОНУС ОТ ПРОДАВЦА — ПОДВАЛ 100 кв.м!
Это не сырой погреб, а полностью готовое, сухое помещение.
· Это готовая зона для сауны с комнатой отдыха.
· Место для фитнес-зала — не нужно ездить в тренажерный зал.
· Или кинозал/бильярдная — зона для вашей фантазии без ограничений по высоте!
? УЧАСТОК:
· Площадь 998 м² (ровный, квадратный)
· По периметру размечен забор
· Асфальтированная дорога прямо у дома
· Своя скважина — вода бесплатно
· Септик готов
· Газ по границе участка — подключение без переплат за подводку.
✅? СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ:
На участке готовая коробка с крышей, все коммуникации подведены, фасад утеплен и оштукатурен.
? ИТОГО: 197,8 м² + подвал 100 м² + мансарда = более 300 м² жизни.
Уникальное сочетание:
✅ транспортная доступность
✅ развитая инфраструктура
✅ своя вода / септик / газ на границе
✅ лес/воздух/озеро/р.Волга
✅ увеличение участка до 20 соток!
✅ ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА КУРУМОЧ(ВСЁ РЯДОМ):Школа, Детский сад, Магазины, Больница, Кафе.
? Транспорт: остановка «141 км» — электричка до Самары 10–15 минут (без пробок!). ? До города на авто — 45 км.
? Природа рядом: Озеро в близости дома, река Волга, лес — грибы, рыбалка, прогулки.
? Документы и условия · Документы готовы к сделке. Обременений нет, никто не зарегистрирован. Один собственник. · Ипотека возможна. Поможем с оформлением ипотеки. · Трейд-ин — возьмем вашу старую квартиру в продажу.
? ЗВОНИТЕ! Показы — в любой день. Такой дом с таким набором — редкость. Успевайте!
