Аренда Офис: Самара, Красноармейская улица,76 - 800 000

г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, 76. Ближайшее пересечение с ул. Агибалова.

Этаж/этажность: 2, 3, 4, 5 и мансарда

Общая площадь: 1228,3 кв.м.

Сдается в аренду офис, расположенных на нескольких этажах - со второго по пятый этажи. Окна выходят на ул. Красноармейскую и во двор.

Ремонт в помещении 2, 3 и 4 этажи: пол - ковролин, потолок - под покраску, стены под покраску. 5-й этаж: свободные площади без отделки;

Ремонт возможен под арендатора исходя вашего запроса. Либо ремонт в счет аренды - арендатор составляет смету, по которой аренда не оплачивается, пока смета себя не исчерпает.

Здание оборудовано пассажирским лифтом со 2-го до 5-го этажа. Имеется 2 лестничные группы. Своя парковка со шлагбаумом - парковочные места выделяются согласно занимаемой площади. Есть возможность установить контрольно-пропускную систему на этаже (магнитный ключ) для доступа только ваших сотрудников. Доступ в офисный центр возможен 24/7. Дополнительно в аренду прилагается площадь мансардного этажа - возможно использовать как склад для хранения, архив. В весенне-летний период помещение теплое, в осенне-зимный - не отапливается.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах.

Установлены кондиционеры, телефония, интернет, видеонаблюдение. Охранно-пожарная сигнализация. Центральное отопление, водоотведение и канализация.

В офисе есть свои санузлы с душевыми. Возможно сделать разводку воды в помещении по вашему запросу.

В ближайшем окружении расположены: ЖД вокзал, Магнит, Пятёрочка, аптека и др. Ремонт в здании: пол - комбинированный, стены - комбинированные, потолок - комбинированный.

Возможные варианты использования: офис, мед. центр, частная клиника закрытого типа, офис компании и др. Удобная транспортная развязка.

Рядом остановки общественного транспорта. Расположено в деловом районе города, в 300 м от Центрального ЖД Вокзала.

Стоимость аренды: 800 000 рублей в месяц (710 руб./кв.м), дополнительно оплачивается отопление, свет и вода по счетчикам.

В стоимость аренды не входят затраты по эксплуатации лифта, парковки и охраны.