Безруков Виталий Юрьевич

Русская жемчужина

78 000 000
3913 за м2

Описание: 1-я линия оживленного Обводного шоссе на въезде в Автозаводский район г.Тольятти. Производственный комплекс представляет собой Здание, площадью 3913 м² в три этажа, расположенное на земельном участке, находящемся в собственности. Здание спроектировано под производство и состоит из офисной части, площадью 2800 м² и производственного помещения, площадью 1113,4 м².

В офисной части здания кабинеты и коридоры с евроремонтом: пластиковые окна, плитка на полу, двери в хорошем состоянии, потолки армстронг. Высота потолков в офисах 3,03 м. Кабинеты расположены на южную и северную стороны. В производственном помещении, в настоящее время, размещена автомобильная мастерская и авто-мойка с соответствующим оборудованием и оснащением. Высота потолков в производственной части здания - 6,44 м. Наружная отделка здания: вентилируемый фасад из алюминиевых материалов с утеплением, за счет чего идут минимальные тепло-потери. Производственный комплекс оснащен собственной автономной котельной. Земельный участок заасфальтирован, огорожен забором, назначение - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Технические характеристики: Отдельное водоснабжение отдельная врезка в водяную трубу и электроснабжение, cвой кабель от подстанции (Эл.мощность 250 квт.) . Канализация: септик. В здании смонтирована система вентиляции Парковка на 40 парковочных мест. Производственный комплекс имеет уникальное месторасположение на Обводном шоссе, с которого удобно добраться до любого района города, в пром-зоны Автозаводского и Центрального районов, а так же выехать на международную трассу М5, не заезжая в город.

На площадях производственного комплекса можно разместить не только производство, но и представительный выставочный центр большие площади, высота потолков, представительный внешний вид здания, позволит выгодно представить выпускаемую продукцию. Может стать хорошим инвестиционным проектом!

АдресТольятти, Автозаводский, Обводное шоссе,10
ТипЗдание
Использование
Площадь, м23913
Этаж3 из 3
Участок, сот.113

Безруков Виталий Юрьевич, агент

v.bezrukow@yandex.ru


78 000 000

Размещён 22.06.2022, обновлён 23.06.2022

Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.