Ольга Жук

NIKA ESTATE

43 000 000

Продаётся отдельностоящее 4-х этажное здание площадью 1596,2 кв.м., расположенное на земельном участке 500 кв.м.

Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Галактионовская, д. 11.

Основные характеристики помещения:

  • Здание 1978года постройки;
  • Материал стен: Силикатный кирпич (Здание теплое);
  • в здании 4 этажа и цоколь 320 кв.м. (высота 3,3 м.) с окнами;
  • с 1 по 4 этаж офисные помещения по 10 комнат на этаже, потолки 3 м.;
  • подвал высота потолка 3,4 м., отдельный вход с улицы и из здания;
  • коммуникации центральные: вода, канализация, газ;
  • собственная газовая котельная;
  • электрические мощности 65 кВт, два ввода;
  • пожарная и охранная сигнализации, телефон, интернет;
  • возможность установки лифта;
  • возможна надстройка 5-го этажа, есть проект;
  • 1-я линия
  • парковка на 10 автомобилей;
  • деловой центр города;
  • в собственности Здание и земля;

    Доход от аренды от 6 млн. в год, Окупаемость 8 лет;

    Стоимость продажи здания 43 000 000 руб. От собственника, без комиссии.

АдресСамара, Самарский, Галактионовская улица,11
ТипЗдание
Использование
Площадь, м21596
Этаж0 из 4
Участок, сот.5

Ольга Жук, агент


логотип агентство недвижимости NIKA ESTATE

NIKA ESTATE

8(846)375-98-22

г. Самара, ул. 6 просека, д. 165, оф.9

info@samara-vip.estate

samara-vip.estate

43 000 000

Размещён 13.04.2022, обновлён 08.07.2022

Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.