Короткова Елена Павловна

Магистраль

18 500 000

Предлагаем к прибретению нежилое универсальное помещение общей площадью 306 кв.м. Год постройки - 2001, расположено в 9-тиэтажном кирпичном жилом доме в Ленинском р-не. Само помещение и земельный участок под ним находится в собственности физических лиц. Имеется небольшая парковка перед входом.
Первый этаж вышеуказанного помещения площадью 188 кв.м. оборудован парадным входом и дополнительным входом в кухню с улицы, приточно-вытяжной вентиляцией. Все окна выходят на улицу, кроме кухонного, выходящего на торец, защищённого ролставней. Кухня расположена на 1-вом этаже, здесь оборудована вытяжка, выходящая на торец дома. Первый этаж соединён с подвалом внутри помещения лестничным пролётом.
Площадь подвала 118 кв.м. Подвал имеет естественное освещение, т.е. оборудован окнами, защищеными решетками и отдельным входом с улицы.
В помещении имеется три санузла, трубы- металлопласт, центральное отопление, водоснабдение и канализация, счётчики на воду и электричество, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционеры и интернет. Последний ремонт был в 2021 году.
Помещение расположено в одном из центральных очень оживленных районов города с прекрасной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Рядом несколько новых жилых комплексов. И в то же время это один из старейших районов города, где в шаговой доступности магазины, торговые центры, институты, кафе и рестораны, Самарская площадь, набережная реки Волга, Губернский рынок, Больница Пирогова, Полевая - одна из самых проходных улиц города.
В этом прекрасном помещении можно разместить уютный ресторанчик, шикарный магазин, салон модной одежды, фитнесклуб или выставочный зал.
Звоните, приходите смотреть! У Вас есть редчайшая возможность стать счастливым обладателем универсального помещения! Желаем удачи!

АдресСамара, Ленинский, Пушкина улица,268
ТипУниверсальное
Использованиесвободного назначения
Площадь, м2306
Этаж1 из 9

Короткова Елена Павловна, агент

magistral.samara@mail.ru


Магистраль

8(846)221-85-82

Молодогвардейская 106, 2

magistral.samara@mail.ru

18 500 000

Размещён 10.02.2019, обновлён 23.11.2022

Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.