другое: Сызрань, Московская улица,25 - 58 000 000

Владимир Хашев

АН 5 звезд

58 000 000

Продаётся успешно действующий бизнес с федеральным арендатором Магнит. Объект расположен на 1 линии ул. Московская в центральном районе многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации, высокие потолки 3 метра, зона разгрузки. 150 кВт выделенных мощностей электроэнергии, установлены системы видеонаблюдения, охраны и пожаротушения. Много места для рекламы на фасаде. Очень высокий транспортный и пешеходный трафик в течении всего дня! Удобная транспортная развязка, есть парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожный и автовокзал, банки, аптеки, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Заключены долгосрочные договора аренды в 2020 году на 10 лет с арендаторами Магнит, Магнит Косметик, аптека Апрель, которые занимают всю площадь 1 этажа. Также есть свободные площади под сдачу в аренду на 2 этаже 227 кв.м. и подвале 900 кв.м, что может значительно увеличить арендный поток и сроки окупаемости!

АдресСызрань, Московская улица,25
Типдругое
Использованиеготовый бизнес
Площадь, м22048

Владимир Хашев, агент


логотип агентство недвижимости АН 5 звезд

АН 5 звезд

8(846)226-51-55

г. Самара, Волжский проспект, д.37, офис 1

info@an5zvezd.ru

an5zvezd.ru

58 000 000

Размещён 18.11.2022, обновлён 18.11.2022

Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.