Продажа Универсальное: Самара, Гаражный проезд,3 корпус 9 - 102 000 000

Продаётся производственно-складской комплекс в развитой промышленной зоне города на ул. Кабельная/Гаражный проезд. Объект состоит из 3-х этажного здания 3682.7 кв.м.1 этаж 1422,1 кв.м, 2 этаж 1107,7 кв.м, 3 этаж 1133,1 кв.м.на земельном участке 3276 кв.м. в собственности. Высокие потолки 3 метра, свободная планировка, грузовой лифт, удобные ворота под разгрузку. В здании находятся производственные, складские и офисные помещения. Также на территории расположены 2 тёплых склада 90 и 160 кв.м, 2 холодных 160 и 240 кв.м. соответственно. Подключены все городские коммуникации, 160 кВт выделенных мощностей электроэнергии с возможностью увеличения до 500 кВт. Установлена экономичная автономная система отопления. Здание строилось по проекту, фундамент позволяет увеличить площадь за счёт строительства ещё 2 этажей вверх. Закрытая охраняемая территория, установлена система видеонаблюдения, большая парковка на территории с возможностью стоянки и разгрузки большегрузных транспортных средств и личного транспорта. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка с большим количеством общественного транспорта для сотрудников. Отлично подойдёт под производство, склад крупной компании, офис и т.д.