Торговая площадь: Новокуйбышевск, Дзержинского улица,45 - 39 950 000

Семенова Ольга Владимировна

39 950 000

Предлагаем в продажу торговое помещение 673 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 4 фасадных входа (включая рампу для разгрузки). Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. Помещение функционально разделено на 3 части. Часть 1 (справа) площадью 431 кв.м сдана в долгосрочную аренду под сетевой супермаркет до 2041 года. Часть 2 ( слева) сдана в аренду под парикмахерскую, Ozon+ Wildberris, аптеку. Договор арены с аптекой до 2036 года. Плюс аренду платит водомат (который будет передан в собственность покупателя помещения). Общий сбор аренды 400-405 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 110 кВт. Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

АдресНовокуйбышевск, Дзержинского улица,45
ТипТорговая площадь
Использованиемагазин
Площадь, м2673
Этаж1 из 9

Семенова Ольга Владимировна, агент

samalfa@mail.ru


логотип агентство недвижимости

39 950 000

Размещён 02.09.2019, обновлён 15.12.2022

Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.