Патычук Марина Владимировна

Альянс Риэлт

26 000 000

Продаю нежилое трехэтажное здание в исторической части города.

Площадь здания 1000 кв.м

Выделенная мощность 40 кВт.

Без обременений и не в залоге, документы все в наличии

Густо населенный район.

Произведены качественные ремонтные работы

Потолок армстронг пол линолеум и плитка.

Кабинетная система.

Холодная, горячая вода, канализация центральные

Практически каждый кабинет имеет окна и систему охлаждения

Установлена пожарно-охранная сигнализация.

Отличные подъездные пути, имеется собственная парковка легкового и автомобильного транспорта

высота потолка первого этажа 3.5 м.,

второго 2.5 м.,

третьего мансардного этажа 2.1 м.

возможность размещения крупноформатной рекламы и вывески на фасаде здания.

Третий этаж в настоящее время занят хостелом по 100.000 р/мес.

Есть возможность сделать арендный бизнес, сдавая каждый этаж по 100 000руб/мес.

Срок окупаемости 86,6мес. (7 лет)

АдресСамара, Ленинский, Галактионовская улица,40б
ТипЗдание
Использование
Площадь, м21000
Этаж0 из 3

Патычук Марина Владимировна, агент


26 000 000

Размещён 29.09.2021, обновлён 12.08.2022

Внимание!!!
При обращении в агентство для получения быстрого ответа по объекту обязательно говорите, что вы звоните по сайту МЛС СИТИ и называйте точный адрес объекта недвижимости.