Продажа район Новокуйбышевск коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 28 объектов
Торговая площадь. Продажа,  <br />Чернышевского улица, 31
Торговая площадь. Продажа

Чернышевского улица, 31
46 м2

3 300 000

Продается торговое помещение на первой линии. Адрес: самарская обл. , г. Нововкуйбышевск, ул. Чернышевского, 31. Ближайше пересечение с ул. Островского. Площадь: 46 кв. м. Первый этаж 4-х этажного жилого дома. Отдельный вход с ул. Чернышевского. Два окна. Витринное остекление входной группы. Планировка: торговый зал, с/у. Помещение правильной прямоугольной формы. Высота потолков: 2,6 м. Выделенная мощность: 15 кВт. Есть место под рекламную вывеску. Пожарная и охранная сигнализация, интернет, кондиционер. На окнах и двери рольставни. Предлагаемое помещение находится на первой линии, интенсивный авто и пешеходный трафик. Рядом расположена детская музыкальная школа, магазины. Помещение подойдет под магазин, офис, салон красоты и многое другое. Стоимость продажи: 3 300 000 р.
АН Визит
Готовый бизнес. Продажа,  <br />Миронова улица
Готовый бизнес. Продажа

Миронова улица
42.7 м2

4 200 000

Общая площадь бара 42,7 кв. м. Отдельный вход, два окна и входная группа выходят на улицу. В помещении новый ремонт сентябрь 2019г! Вся мебель и оборудование абсолютно новые! Рассматривается продажа отдельно готового бизнеса, стоимость 850 тыс. руб, с арендной платой 35 тыс. руб. мес. -Светодиодное освещение. В ремонте использованы качественные материалы. -Охранная и пожарная сигнализация. -Выделенная мощность 15 кВт. -Планировка представляет собой торговый зал с посадочными местами, подсобное помещение, с/у. -Предлагаемое помещение ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАНО под бар: оборудование для разливных напитков, -Холодильники, мебель, кондиционер и ТВ, товарные остатки, клиентская база и база поставщиков. -Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта. -Отличное решение для ведение собственного бизнеса или сдачу в аренду. Финансовые показатели: Ежемесячные обороты 300 т. р. мес. Чистая прибыль 60-80 т. р. мес. Стоимость продажи: 4 200 000 р.
АН Визит
Торговая площадь. Продажа,  <br />Миронова улица, 21
Торговая площадь. Продажа

Миронова улица, 21
42.7 м2

4 200 000

Продается торговая площадь. Адрес: Самарская обл. , г. Новокуйбышевск, ул. Миронова, 21. Ближайшее пересечение с ул. Гагарина. Общая площадь: 42,7 кв. м. Отдельный вход. Два окна и входная группа выходят на ул. Миронова. Есть место под рекламу над входом в помещение. Высота потолков: 2,6 м. В помещении новый ремонт, светодиодное освещение. В ремонте использованы качественные материалы. Охранная и пожарная сигнализация. Выделенная мощность 15 кВт. Планировка представляет собой торговый зал с посадочными местами, подсобное помещение, с/у. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Отличное решение для ведения собственного бизнеса или сдачу в аренду. Стоимость продажи: 4 200 000 р.
АН Визит
Торговая площадь. Продажа,  <br />Молодогвардейская улица, 9
Торговая площадь. Продажа

Молодогвардейская улица, 9
149 м2

2 500 000

Предлагаем в продажу торговое помещение на первом этаже. Два входа: с торца дома и через подъезд. 5 окон на улицу Молодежную, 5 окон во двор, 1 окна выходит на торец дома. Высота потолка 2,6 метра. Коммуникации подключены. Помещение требует косметического ремонта.
РК Самара Альфа
Торговая площадь. Продажа,  <br />Миронова улица, 1
Торговая площадь. Продажа

Миронова улица, 1
125 м2

3 350 000

Предлагаем в продажу торговое помещение на первом этаже. Два входа: фасадный и со двора. Планировка свободная, на колоннах. Уникальная высота потолков почти 5 метров! Коммуникации подключены. Помещение требует косметического ремонта.
РК Самара Альфа
Торговая площадь. Продажа,  <br />Дзержинского улица, 45а
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45а
672.7 м2

28 000 000

Продается торговое помещение с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка (430,7 кв.м ), расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход, парковка. 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности (110,5 кв.м). Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой заключен долгосрочный договор аренды. Соседние помещения также сданы в аренду. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.

Стоимость продажи 1 кв.м. - 41 600 рублей;

Стоимость продажи общая - 28 000 000 рублей;

Доходность в месяц - более 300 000 руб/мес + свет,к/у;

Доходность в год - - 3 600 000 руб/мес + свет, к/у;

Окупаемость - 8 лет.

Бизнес Гарант
Торговая площадь. Продажа,  <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
673 м2

28 000 000

Предлагаем в продажу торговое помещение 673 кв. м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 4 фасадных входа (включая рампу для разгрузки). Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. Помещение функционально разделено на 3 части. Часть 1 (справа) площадью 431 кв. м сдана в долгосрочную аренду под сетевой супермаркет до февраля 2026 года. Часть 2 (в центре) площадью 116 кв. м в настоящее время вакантна, ведутся переговоры с потенциальным арендатором. Часть 3 (слева) площадью 126 кв. м сдана в долгосрочную аренду магазину одежды до сентября 2021 года. Текущая окупаемость 8,85 лет. При сдаче в аренду вакантной площади окупаемость составит 7,4 года. Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 110 кВт.
РК Самара Альфа
Торговая площадь. Продажа,  <br />Свердлова улица, 17
Торговая площадь. Продажа

Свердлова улица, 17
76.3 м2

5 341 000

Продается помещение в новом ЖК "Император". Адрес: Самарская обл. , г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 17. Ближайшее ересечение с пр-т Победы. Общая площадь: 76,3 кв. м. Возможно увеличение до 174 кв. м. Отдельный вход с ул. Свердлова. Окна на обе стороны дома. Помещение в "черновой" отделке. Высота потолков: 2,8 м. Подведены вода и канализация. Около входа парковка для а/м. Возможна разгрузка со входа. Рядом расположены: магазин "Пятереочка", "Миндаль", кафе "Макдональдс". Предлагаемая площадь отлично подойдет под торговую или офисную деятельность. Стоимость продажи: 70 000 р/кв.м.
АН Визит
Офис. Продажа,  <br />Кадомцева улица, 2
Офис. Продажа

Кадомцева улица, 2
127 м2

2 900 000

Продается помещение. Адрес: Самарская обл. , г. Новокуйбышевск, ул. Кадомцева, 2. Пересечение с ул. Репина. Общая площадь: 127 кв. м. Отдельный вход с ул. Кадомцева. Пять окон выходят на ул. Кадомцева и ул. Репина. Данное помещение расположено на первом этаже 4-х этажного дома. Есть место под рекламную конструкцию на входной группе. Планировка представляет собой 6 кабинетов, серверная, склад, с/у. Площадь самого большого кабинета: 39 кв. м. Высокие потолки - 2,9 м. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Выделенная мощность: 15 кВт, есть возможность увеличения до необходимых мощностей. Есть 380 В. В непосредственной близости находятся два детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинская компания "ИДК". Предлагаемая площадь отлично подойдет под магазин, офис, детский клуб, учебный центр, салон красоты, парикмахерскую, медицинские услуги. Стоимость продажи: 2 900 000 р (22 800 р/кв.м.)
АН Визит
Торговая площадь. Продажа,  <br />Кадомцева улица, 2
Торговая площадь. Продажа

Кадомцева улица, 2
127 м2

2 900 000

Продается помещение. Адрес: Самарская обл. , г. Новокуйбышевск, ул. Кадомцева, 2. Пересечение с ул. Репина. Общая площадь: 127 кв. м. Отдельный вход с ул. Кадомцева. Пять окон выходят на ул. Кадомцева и ул. Репина. Данное помещение расположено на первом этаже 4-х этажного дома. Есть место под рекламную конструкцию на входной группе. Планировка представляет собой 6 кабинетов, серверная, склад, с/у. Площадь самого большого кабинета: 39 кв. м. Высокие потолки - 2,9 м. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией. Выделенная мощность: 15 кВт, есть возможность увеличения до необходимых мощностей. Есть 380 В. В непосредственной близости находятся два детских сада, спортивно-оздоровительный комплекс, медицинская компания "ИДК". Предлагаемая площадь отлично подойдет под магазин, офис, детский клуб, учебный центр, салон красоты, парикмахерскую, медицинские услуги. Стоимость продажи: 2 900 000 р (22 800 р/кв.м.)
АН Визит
Здание. Продажа,  <br />Промышленная 2-я улица
Здание. Продажа

Промышленная 2-я улица
722.2 м2

7 000 000

Продается производственное помещение на земельном участке в собственности. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Промышленная 2-я (пром. зона). Площадь здания: 722,2 кв. м. Площадь земельного участка: 2211 кв. м. , земельный участок в собственности. Площадка огорожена забором и имеет асфальтированый подъезд. Выделенные мощности: 65 кВт. Водоснабжение и канализация централизованные. Здание оснащено вентиляцией и оборудовано под пищевое производство. Данная площадка расположена около промышленных объектов города (ННК, НК НПЗ). Удобная транспортная развязка: выезды на Южно-обводную дорогу (на Самару) и на Чапаевск, Безенчук. Предлагаемый объект подойдет под производство или склад. Стоимость продажи: 7 000 000 р. (9700 р/кв.м.)
АН Визит
Арендный бизнес. Продажа,  <br />Коммунистическая улица, 27
Арендный бизнес. Продажа

Коммунистическая улица, 27
42 м2

3 300 000

Продается отдельностоящее здание с арендатором. Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Коммунистическая, 27. Ближайшее пересечение с ул. Кутузова. Площадь строения: 42 кв. м. Площадь участка под строением: 63 кв. м. Одноэтажное кирпичное здание. Отдельный вход со стороны ул. Коммунистическая. Есть возможность разгрузки грузовых а/м с дороги. Высота потолков 2,9м. Планировка свободная, отдельный с/у. Выделенная мощность 30 кВт, есть 380 v. Здание расположено в шаговой доступности от площади Ленина и площади Гореченкова (нижней). Доходность от аренды данного объекта более 13 % годовых. Стоимость продажи: 3 300 000 р.
АН Визит
Производственное помещение. Продажа,  <br />Вокзальная улица, 102
Производственное помещение. Продажа

Вокзальная улица, 102
1138.9 м2

3 500 000

Продается небольшая производственная база в Самарской области в г. Новокуйбышевске, на ул. Вокзальная. Площадь земельного участка 46,45 сот. , территория огорожена, заасфальтирована. На земельном участке располагается производственное здание (ранее использовалось как гараж с вспомогательными помещениями) 1 138,9 кв. м. Высота потолков 5 м. , полы бетон, трое ворот.
Камертон
Торговая площадь. Продажа,  <br />50-летия НПЗ улица, 6
Торговая площадь. Продажа

50-летия НПЗ улица, 6
55 м2

4 000 000

Адрес: Самарская обл, г. Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ,6 Общая площадь: 55 кв. м. 1 этаж 4-х этажного жилого дома. Помещение нежилое. Над помещением расположена жилая квартира. Возможность разгрузки грузовых машин с дороги. Есть возможность размещения рекламы над входом. Высота потолков: 3 м Отдельный вход на улицу 50-летия НПЗ. 2 окна. Помещение отремонтировано. Расположение: помещение в центре города. До Площади им Ленина 150 м , до автостанции 180 м. Рядом расположены пивной магазин, "Бристоль". Стоимость продажи: 4 000 000 р
АН Визит
Производственное помещение. Продажа,  <br />Мичурина улица, 27
Производственное помещение. Продажа

Мичурина улица, 27
400 м2

11 000 000

ЖБИ. Продается готовый, действующий бизнес ЖБИ. Полностью налаженное производство, доставка и сбыт (оформлены и в наличии все документы). Сформирован квалифицированный штат работников. На территории S 5417кв. м, находится производственно-офисное здание ( 3 эт. , S400кв. м). Производственная площадка с 4 разогревающими площадками, здание арматурного цеха, склад для готовой продукции, 2 теплых и холодных склада для хоз. нужд. Продается полностью со всем оборудованием : 2 кран балки,2 станка МОСТЕК, мостовой кран, погрузчик ЗИЛ, формы для производства ЖБИ (около 30 наименований). Хорошие подъездные пути. Это объявление содержит малую информацию об объекте. При встречи мы вам все подробнее расскажем и ответим на все ваши вопросы. Рассмотрим все формы оплаты, обмен.
АУМ-Недвижимость
Готовый бизнес. Продажа,  <br />Мичурина улица, 27
Готовый бизнес. Продажа

Мичурина улица, 27
400 м2

11 000 000

ЖБИ. Продается готовый, действующий бизнес ЖБИ. Полностью налаженное производство, доставка и сбыт (оформлены и в наличии все документы). Сформирован квалифицированный штат работников. На территории S 5417кв. м, находится производственно-офисное здание ( 3 эт. , S400кв. м). Производственная площадка с 4 разогревающими площадками, здание арматурного цеха, склад для готовой продукции, 2 теплых и холодных склада для хоз. нужд. Продается полностью со всем оборудованием : 2 кран балки,2 станка МОСТЕК, мостовой кран, погрузчик ЗИЛ, формы для производства ЖБИ (около 30 наименований). Хорошие подъездные пути. Это объявление содержит малую информацию об объекте. При встречи мы вам все подробнее расскажем и ответим на все ваши вопросы. Рассмотрим все формы оплаты, обмен.
АУМ-Недвижимость
Офис. Продажа,  <br />Свердлова улица, 29
Офис. Продажа

Свердлова улица, 29
499 м2

19 960 000

Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 29 Общая площадь: 499 кв. м. Продается офисное помещение в ж/к " Парк Арена ". Общая площадь: 499 кв. м. Свободная планировка. Площадь расположена на первом этаже 16-ти этажного жилого дома. Высота потолков 3,7 / 4,2 м. Помещение оснащено 3-мя отдельными входами. Проведены все коммуникации. Вокруг современная жилая застройка. Стоимость продажи: 19 960 000 р.
АН Визит
Торговая площадь. Продажа,  <br />Свердлова улица, 29
Торговая площадь. Продажа

Свердлова улица, 29
499 м2

19 960 000

Адрес: г. Новокуйбышевск, ул. Свердлова, 29 Общая площадь: 499 кв. м. Продается торговое помещение в ж/к " Парк Арена ". Общая площадь: 499 кв. м. Свободная планировка. Торговая площадь расположена на первом этаже 16-ти этажного жилого дома. Высота потолков 3,7 / 4,2 м. Помещение оснащено 3-мя отдельными входами. Проведены все коммуникации. Вокруг современная жилая застройка. Стоимость продажи: 19 960 000 р.
АН Визит
Торговая площадь. Продажа,  <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
672 м2

32 000 000

Новокуйбышевск улица Дзержинского 45. Площадь 672 кв. м. Продается нежилое помещение с сетевыми арендаторами в пристрое к жилому дому. Помещение занимает сетевой арендатор - Пятерочка. Долгосрочные договора аренды, ремонт в помещении, срок окупаемости 8 лет. Стоимость продажи 32 000 000 рублей.
АН Визит
Торговая площадь. Продажа,  <br />Промышленная улица, 8
Торговая площадь. Продажа

Промышленная улица, 8
2660 м2

47 000 000

Продается действующий автосалон. Земельный участок 60 соток. Собственность. Здание 2660 кв м. Здание двухуровневое: площадь первого этажа 2165 кв. м (высота от 3,23 до 7,50 метра); площадь второго этажа 495 кв. м (высота 2,90 метра). Постройка 1973 и 2008 годов. Электричество 75 кВт. Канализация, отопление, водоснабжение центральное, оборудование, охрана, видеонаблюдение.
РЕЗИДЕНЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ