Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 8 объектов
Офис. Продажа, <br />Ударников проезд, 16
Офис. Продажа

Ударников проезд, 16
357.3 м2

13 500 000

Назовите номер ID 2840 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Предлагаем к продаже офисное помещение в БЦ «Проспект» г. Новокуйбышевск, проезд Ударников 16. Трёхэтажный торгово-офисный центр современного формата с качественным ремонтом мест общего пользования, удобной входной группой и парковкой. Помещение расположено на 3 этаже, выход отдельный. Общая площадь 357, 3 кв.м. Качественный современный ремонт с использованием дорогих строительных материалов и сантехники. Установлена вся необходимая мебель. Высота потолка 3,3 м. Доступ 24/7. В настоящий время помещение сдается. Арендаторы готовы остаться на долгосрочной основе. Подойдёт под любой вид деятельности: офис компании, бьюти-сфера, медицинское направление, шоурум, торговля товарами и услугами. Отличный вариант для инвестиции или арендного бизнеса. Возможна покупка в ипотеку.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, <br />Победы проспект, 8
Офис. Продажа

Победы проспект, 8
84.1 м2

5 300 000

Продаю коммерческое помещение под любую деятельность общей пл. 84,1 кв.м. двухуровневая, в самом центре Новокуйбышевска, расположенного по адресу Победы 8.

Можно открыть любой бизнес в этом помещении.

Преимущества покупки офиса для Вашего бизнеса:
1. Возможность переехать в собственное помещение и заменить плату за аренду ежемесячными ипотечными платежами, которые будут практически равны текущей аренде.

2. Постоянный спрос на коммерческую недвижимость позволит вам получать стабильный доход от арендаторов.

Прямая видимость с проезжей части и со стороны пешеходного тротуара.

Хорошая пешая и транспортная доступность, удобные подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта.

Все перепланировки узаконены, документы полностью готовы к сделке.

ЗДЕСЬ ВАШ БИЗНЕС БУДЕТ ПРОЦВЕТАТЬ!!!

Общая площадь 84,1 кв.м.:

- входной холл утепленный ( не входит в общие кв.м. );

- три кабинета на втором этаже + хоз. блок;

- просторный холл на первом этаже ( возможно сделать перегородку ) + кабинет + хоз. блок;

- 2сан.узела ( на каждом этаже );

- большая рекламная поверхность на фасаде.

Позвоните:
- и мы расскажем о других преимуществах,

- проведем показ помещения,

- поможем в одобрении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости по привлекательным ставкам,

- сопроводим сделку, обеспечив безопасный расчёт и юридическую защиту.



Атмосфера
Торговая площадь. Продажа, <br />Горького улица, 48
Торговая площадь. Продажа

Горького улица, 48
42.6 м2

5 500 000

Продается объект коммерческой недвижимости, расположенный на первом этаже двухэтажного жилого дома. Географический центр города. Объект располагается на первой линии, вблизи оживленного перекрестка улиц Фрунзе и Горького. Данная локация обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем окружении находится огромное количество объектов коммерческой деятельности: Новокуйбышевский продуктовый и вещевой рынок, ПВЗ «ОЗОН», ремонт телефонов «I Master», магазин цветов и др.
Высота потолков 2,8 м., выделенная электрическая мощность 5 кВт. Коммуникации центральные. Перекрытия- плоские железобетонные плиты, стены кирпичные. Произведен капитальный ремонт системы отопления, новые радиаторы. В помещении очень тепло. Капитальный ремонт крыши дома был проведен в 2018 г. На полу плитка, потолок Армстронг.


Лайф Групп
Производственное помещение. Продажа, <br />Железнодорожная улица, 4
Производственное помещение. Продажа

Железнодорожная улица, 4
240 м2

13 000 000

Продам высоко окупаемый готовый бизнес .Полимерно песчаные изделия.(канализационные люки,кольца колодцев ,ПЗК плита закрытая - самая маржинальная и востребованная штука ,тротуарная плитка 33*33

Полимер песочные изделия востребованные на рынке строительных материалов по всей России.

Рентабельность даже не в сезон в среднем 30-40% в сезон 70-90%

Есть большая база клиентов.

СмениКвартиРу
другое. Продажа, <br />Молодогвардейская улица, 26а
другое. Продажа

Молодогвардейская улица, 26а
631.6 м2

15 500 000

Продаётся производственная база с производственным, складским и офисным зданием на земельном участке 24 сотки.
На территории расположено 2 помещения, одно из которых здание 631,6 кв. м. (кран балка г/п 5 т), второе помещение офисное площадью 197,8 кв.м. Коммуникации: вода, канализация, электричество 150 квт. Отличные подъездные пути (ж/д ветка вдоль забора). Звоните, ответим на интересующие вас вопросы.
Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Торговая площадь. Продажа, <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
242 м2

15 000 000

Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries, общей площадью 242,0 м2.


Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов.


Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду.

У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.

Везде сделан качественный ремонт.

Центральные коммуникации.

Подведены необходимые мощности 110,5 кВт.

Высокие потолки.

Практически свободная планировка.

Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район.


С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток.

Полный пакет документов.

Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.


Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб. Окупаемость - 9,6 лет.

Бизнес Гарант Центр коммерческой и жилой недвижимости
Торговая площадь. Продажа, <br />Коммунистическая улица, 38
Торговая площадь. Продажа

Коммунистическая улица, 38
90 м2

7 100 000

Продам помещение, располагающееся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия, центр города, выделенная мощность 20 кВт, высота потолков 3м, все стены ненесущие, много места для размещения рекламы.

Помещение угловое, хорошо просматривается с проезжей части. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности, идеально подходит под небольшой магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию.


Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
672.7 м2

40 000 000

Продаются торговые помещения:

430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка

242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries


Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.

Парковка, 1-я линия домов.

Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду.

У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.

Везде сделан качественный ремонт.

Центральные коммуникации.

Подведены необходимые мощности 110,5 кВт.

Высокие потолки.

Практически свободная планировка.

Отличная транспортная доступность.

Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Большой спальный район.

С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток.

Полный пакет документов.


Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.


Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб.

Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб.


В случае рассмотрения объекта частями:

Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет.

Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет.


Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.

Бизнес Гарант Центр коммерческой и жилой недвижимости