Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 25 объектов
Торговая площадь. Продажа, <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
242 м2

13 500 000

Предлагаем в продажу торговое помещение 242 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 1 фасадный вход. 5 окон на фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. В помещении работают 3 арендатора: аптека + парикмахерская + пункт выдачи заказов Ozon и Wildberries. Сборы арендной платы составляют 126 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 45 кВт.

Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Торговая площадь. Продажа, <br />Дзержинского улица, 45
Торговая площадь. Продажа

Дзержинского улица, 45
431 м2

26 500 000

Предлагаем в продажу торговое помещение 431 кв.м в пристрое к 9-этажному жилому дому. Помещение находится целиком в уровне первого этажа. 2 фасадных входа (включая рампу для разгрузки). Все окна расположены по фасадной стене. Высота потолка 3 метра. Помещение практически свободной планировки. Заключен долгосрочный договор аренды с сетевым супермаркетом сроком до 2041 года. Арендный платеж равен 4% от товарооборота, но не менее 233 тысяч рублей в месяц. В 2022 году среднемесячная арендная плата составляла 235 тысяч рублей. Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Помещение обеспечено всеми коммуникациями. Электрическая мощность 45 кВт.

Готовый арендный бизнес, хорошее предложение для инвестора.

Новокуйбышевск и Самара - ближайшие соседи, практически слившиеся города. Население Новокуйбышевска составляет около 100 тысяч человек, значительная часть которого работает в нефте-газовой отрасли. Объект расположен в центре города Новокуйбышевск, на пересечении улицы Дзержинского и проспекта Победы.

Офис. Продажа, <br />Гагарина улица, 18
Офис. Продажа

Гагарина улица, 18
42.1 м2

3 000 000

Продается офисное помещение на 1 этаже в 5 этажном доме. в географическом центре города Новокуйбышевска на улице Гагарина,18, пересечение с ул. Миронова/Островского. Прямая видимость с проезжей части! все коммуникации. Удобные подъездные пути. Идеально подойдет под магазин, салон красоты, детский клуб и т.д. В виде бонуса, из одного кабинета, есть выход в подвальное помещение (S-42 кв.м., высота потолка -2,5м), кроме собственника никто не имеет доступ.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Торговая площадь. Продажа, <br />Молодогвардейская улица, 9
Торговая площадь. Продажа

Молодогвардейская улица, 9
96 м2

4 000 000

Продам нежилое помещение с арендатором.

Помещение 96 кв.м с отдельным входом на 1 первом этаже жилого дома.

Свободная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолка 2,7 м, выделенная электрическая мощность 5 кв с возможностью увеличения. Подведены необходимые коммуникации, отдельный санузел. Имеется место под размещение рекламы.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, <br />Киевская улица, 23
Универсальное. Продажа

Киевская улица, 23
36 м2

3 490 000

Продается нежилое помещение на главной внутридворовой линии улицы Киевская. Отлично подойдет под торговлю, под федеральную компанию, ресторан. Огромный трафик. Отдельный вход, зона разгрузки. Отлично подойдет под Озон, Вайлдберис, стоматологию, магазиг.
Предчистовая отделка, Санузел, отдельный вход. Рядом расположены небольшие магазины, жилой квартал..

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Торговая площадь. Продажа, <br />Чернышевского улица, 33
Торговая площадь. Продажа

Чернышевского улица, 33
64 м2

4 100 000

Продается нежилое помещение на первой линии одной главной площади города. на ул. Чернышевского. Отлично подойдет под торговлю, под федеральную компанию, стрит ритейл.. Огромный трафик.
Отличный ремонт, Санузел, отдельный вход. Рядом расположены небольшие магазины, жилой квартал. Первый этаж. Место для разгрузки, Все коммуникации подведены. На данный момент помещение сдается за 30 тыс + ку.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, <br />Миронова улица, 1
Универсальное. Продажа

Миронова улица, 1
240 м2

14 950 000

Продается нежилое помещение на первой линии одной из главных площадей города. на ул. Миронова. Отлично подойдет под торговлю, под федеральную компанию, ресторан. Огромный трафик. Два входа
Отличный ремонт, Санузел, отдельный вход. Рядом расположены небольшие магазины, жилой квартал. Зона разгрузки. На данный момент помещение сдается за 1 тыс за м2

!Единственное коммерческое помещение в продаже в данной локации!

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа,  <br />Вокзальная улица, 13Б
Универсальное. Продажа

Вокзальная улица, 13Б
2458.2 м2

9 900 000

Продается отдельно стоящее здание на земельном участке 7416 кв.м. в собственности в промышленной зоне г. Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала. Здание состоит из 4 складских помещений и 7 кабинетов под офис. Сквозные распашные ворота 3,5м. на 3,5м. на две стороны, пандус с навесом шириной 6 метров с двух сторон. Свободная планировка, ровный бетонный пол, высота потолков 7,5 метров. Удобные подъездные пути возможность для разгрузочно-погрузочных работ и маневра большегрузного транспорта. Центральное водоснабжение и канализация, техническая возможность подключения парового отопления от соседнего предприятия, 250 кВт мощностей электроэнергии. Большая парковка на территории, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Отлично подойдёт под склад, производство и т.д.
АН 5 звезд
Производственное помещение. Продажа,  <br />Вокзальная улица, 13Б
Производственное помещение. Продажа

Вокзальная улица, 13Б
2458.2 м2

9 900 000

Продается отдельно стоящее здание на земельном участке 7416 кв.м. в собственности в промышленной зоне г. Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала. Здание состоит из 4 складских помещений и 7 кабинетов под офис. Сквозные распашные ворота 3,5м. на 3,5м. на две стороны, пандус с навесом шириной 6 метров с двух сторон. Свободная планировка, ровный бетонный пол, высота потолков 7,5 метров. Удобные подъездные пути возможность для разгрузочно-погрузочных работ и маневра большегрузного транспорта. Центральное водоснабжение и канализация, техническая возможность подключения парового отопления от соседнего предприятия, 250 кВт мощностей электроэнергии. Большая парковка на территории, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Отлично подойдёт под склад, производство и т.д.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа,  <br />Вокзальная улица, 13Б
Универсальное. Продажа

Вокзальная улица, 13Б
1703.6 м2

10 900 000

Продается отдельно стоящее здание на земельном участке 6284 кв.м. в собственности в промышленной зоне г. Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала. Здание состоит из трёх смежных между собой помещений 650 кв.м.,650 кв.м. и 400 кв.м. Распашные ворота 3,5м. на 3,5м. Свободная планировка, ровный бетонный пол, высота потолков 7 метров. Удобные подъездные пути возможность для разгрузочно-погрузочных работ и маневра большегрузного транспорта. Есть навес над площадкой для разгрузки, с направляющими для тельфера. Центральное водоснабжение и канализация, техническая возможность подключения парового отопления от соседнего предприятия, 250 кВт мощностей электроэнергии. Отлично подойдёт под склад, производство и т.д.
АН 5 звезд
Производственное помещение. Продажа,  <br />Вокзальная улица, 13Б
Производственное помещение. Продажа

Вокзальная улица, 13Б
1703.6 м2

10 900 000

Продается отдельно стоящее здание на земельном участке 6284 кв.м. в собственности в промышленной зоне г. Новокуйбышевска недалеко от Ж/Д Вокзала. Здание состоит из трёх смежных между собой помещений 650 кв.м.,650 кв.м. и 400 кв.м. Распашные ворота 3,5м. на 3,5м. Свободная планировка, ровный бетонный пол, высота потолков 7 метров. Удобные подъездные пути возможность для разгрузочно-погрузочных работ и маневра большегрузного транспорта. Есть навес над площадкой для разгрузки, с направляющими для тельфера. Центральное водоснабжение и канализация, техническая возможность подключения парового отопления от соседнего предприятия, 250 кВт мощностей электроэнергии. Отлично подойдёт под склад, производство и т.д.
АН 5 звезд
Торговая площадь. Продажа, <br />Молодогвардейская улица, 4
Торговая площадь. Продажа

Молодогвардейская улица, 4
107 м2

3 300 000

Помещение находится на первой линии ул. Молодогвардейской. Отличная видимость с дороги.

Много места под рекламные конструкции на фасаде. Можно установить рекламу которую хорошо будет видно с проезжей части.

Напротив помещения находится остановка общественного транспорта.

Большая асфальтированная парковка. Всегда удобно припарковаться на автомобиле.

По соседству располагаются сетевые арендаторы Горилка, магазин "Грош", продуктовый магазин. Что обеспечивает стабильный поток покупателей на протяжении всего дня.

Помещение находится на авто-трафике который ведет на проходную крупнейшего промышленного предприятия города - Нефтеперерабатывающему заводу, численность рабочих которого составляет более 4.000 человек.


Площадь торгового зала - 52 м2

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Производственное помещение. Продажа, <br />Промышленная 2-я улица, 7и
Производственное помещение. Продажа

Промышленная 2-я улица, 7и
722.2 м2

6 000 000

Продаётся производственная база с земельным участком. Удобные подъездные пути для любого транспорта. Строение и земля в собственности. Ровный огороженный участок.

На здание выделено 65 кВт. Имеются все центральные коммуникации, тепло по счетчику. Высокий потолок 4,25 м., окна ПВХ с металлическими решётками, приточно-вытяжная вентиляция. Есть возможность сделать свободную планировку.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, <br />Победы проспект, 8
Универсальное. Продажа

Победы проспект, 8
85 м2

5 800 000

Продается Коммерческая недвижимость в хорошем районе города!

Косметический ремонт. Пластиковые окна.

Атмосфера
Офис. Продажа,  <br />Кадомцева улица, 5
Офис. Продажа

Кадомцева улица, 5
74.4 м2

4 500 000

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Кадомцева/ул. Миронова в густонаселенном, центральном районе города. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации. Установлены системы кондиционирования и видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация. Много места для рекламы на фасаде. Удобные подъездные пути с центральных магистралей города, парковка вдоль дороги. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, филиал СГТУ, Пятёрочка, Красное Белое, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Отлично подойдёт под офис компании, офис сферы услуг и т.д.
АН 5 звезд
Торговая площадь. Продажа,  <br />Кадомцева улица, 5
Торговая площадь. Продажа

Кадомцева улица, 5
74.4 м2

4 500 000

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Кадомцева/ул. Миронова в густонаселенном, центральном районе города. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации. Установлены системы кондиционирования и видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация. Много места для рекламы на фасаде. Удобные подъездные пути с центральных магистралей города, парковка вдоль дороги. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, филиал СГТУ, Пятёрочка, Красное Белое, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности.
АН 5 звезд
Универсальное. Продажа,  <br />Кадомцева улица, 5
Универсальное. Продажа

Кадомцева улица, 5
74.4 м2

4 500 000

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Кадомцева/ул. Миронова в густонаселенном, центральном районе города. Отдельный вход, удобная планировка, все коммуникации. Установлены системы кондиционирования и видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация. Много места для рекламы на фасаде. Удобные подъездные пути с центральных магистралей города, парковка вдоль дороги. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, филиал СГТУ, Пятёрочка, Красное Белое, магазины формата стрит-ритейл и т.д. Отлично подойдёт под любой вид торговой деятельности, офис компании, медицинский центр, кафе, кофейню и т.д.
АН 5 звезд
Торговая площадь. Продажа, <br />Егорова улица, 4
Торговая площадь. Продажа

Егорова улица, 4
90.9 м2

7 200 000

Нежилое помещение в доме современной постройки на первой линии по улице Егорова. Густонаселенный жилой массив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Помещение с отдельным входом с ул. Егорова, разделено на два обособленных помещения с собственными сан. узлами, хорошо просматривается с проезжей части, рекламные поверхности на фасаде, выделенная мощность 15 кВт.

Помещение сдано в аренду двум арендаторам: магазин пива и пункт выдачи интернет-магазина ОЗОН. Общий арендный платеж 64 000 руб./мес. + ком. платежи.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, <br />Коммунистическая улица, 38
Торговая площадь. Продажа

Коммунистическая улица, 38
90 м2

4 700 000

Продам помещение, располагающееся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия, центр города, выделенная мощность 20 кВт, высота потолков 3м, все стены ненесущие, много места для размещения рекламы.

Помещение угловое, хорошо просматривается с проезжей части. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности, идеально подходит под небольшой магазин, аптеку, салон красоты, стоматологию.


Лайф Групп
Универсальное. Продажа, <br />Кирова улица, 2
Универсальное. Продажа

Кирова улица, 2
110 м2

4 300 000

Продаю не жилое помещение в г. Новокуйбышевск, ул Кирова, дом 2. Общая площадь 110 кв.м. На первом этаже 5ти этажного кирпичного офисного здания с отдельным входом, в отличном состоянии, стеклопакеты, решетки, ремонт во всех 5-ти кабинетах, навесные потолки, на полу линолеум, кондиционер, пожарная сигнализация, большой с/у с душевой кабиной. Технически полностью оснащено. Помещение полностью готово к продаже для любого вида деятельности. 4 500 000 рублей. Любая форма оплаты. Торг уместен. Показы в любое время.

Александра