Коммерческая недвижимость

Продается здание 1000 кв.м., отличные подъездные пути, первая линия Южного шоссе, требуется ремонт

Город Тольятти, В центре Автозаводского района, на проспекте Ленинский, 1 линя домов, свой отдельный вход, парковка у здания и на заднем дворе, задний двор огорожен забора с въездными воротами. Рядом расположена автобусная остановка 9-й квартал. Здание общей площадью 871,5 метров , состоит из цокольного и 1 этажей. 1 этаж, 504,4 кв.м., с панорамными окнами на Ленинский проспект. Цоколь, 352,8 м.,с окнами. Высота потолков на 1 этаже от 4.3 м., цоколь 2.6 м. Электричество 35 кВт, свой теплоузел. Договора с ресурсно-снабжающими организациями заключены. Документы готовы. Земельный участок 1375,3 метра, заключено соглашение об использовании. Здание находится в аренде и приносит доход, окупаемость 10 лет.

Универсальное помещение на 1-й линии, в респектабельной части Автозаводского района города. Благополучное окружение, удобные подъездные пути и зона парковки. Благополучное окружение.
Возможность организовать две независимые входные группы и рациональное планировочное решение помещения идеально подойдут для размещения оздоровительного центра, стоматологической или косметологической клиники,мини гостиницы , респектабельного офиса. Готовы обсудить всё предложения.

Описание: 1-я линия оживленного Обводного шоссе на въезде в Автозаводский район г.Тольятти. Производственный комплекс представляет собой Здание, площадью 3913 м² в три этажа, расположенное на земельном участке, находящемся в собственности. Здание спроектировано под производство и состоит из офисной части, площадью 2800 м² и производственного помещения, площадью 1113,4 м².

В офисной части здания кабинеты и коридоры с евроремонтом: пластиковые окна, плитка на полу, двери в хорошем состоянии, потолки армстронг. Высота потолков в офисах 3,03 м. Кабинеты расположены на южную и северную стороны. В производственном помещении, в настоящее время, размещена автомобильная мастерская и авто-мойка с соответствующим оборудованием и оснащением. Высота потолков в производственной части здания - 6,44 м. Наружная отделка здания: вентилируемый фасад из алюминиевых материалов с утеплением, за счет чего идут минимальные тепло-потери. Производственный комплекс оснащен собственной автономной котельной. Земельный участок заасфальтирован, огорожен забором, назначение - Земли поселений (земли населенных пунктов).

Технические характеристики: Отдельное водоснабжение отдельная врезка в водяную трубу и электроснабжение, cвой кабель от подстанции (Эл.мощность 250 квт.) . Канализация: септик. В здании смонтирована система вентиляции Парковка на 40 парковочных мест. Производственный комплекс имеет уникальное месторасположение на Обводном шоссе, с которого удобно добраться до любого района города, в пром-зоны Автозаводского и Центрального районов, а так же выехать на международную трассу М5, не заезжая в город.

На площадях производственного комплекса можно разместить не только производство, но и представительный выставочный центр большие площади, высота потолков, представительный внешний вид здания, позволит выгодно представить выпускаемую продукцию. Может стать хорошим инвестиционным проектом!

В кирпичном доме.

1 - Проведена вода в помещение, счетчики. Есть техническая возможность провести канализацию (туалет, по необходимости).

2 - Окна во двор, жалюзи.

ПЛАНИРОВКА

3 - Помещение разделено на 2 комнаты: 6 и 12 кв м. Последняя комната с шумоизоляцией сделана.

Стена между комнатами - гипсокартон с шумкой. Потолки 3 метра высотой.

РЕМОНТ

4 - Помещение с хорошим ремонтом (делали в 2020 год): потолки натяжные, стены покрашены в белый цвет, на полу винил (водо-, химически- стойкий) цвет "венге", качественная межкомнатная дверь (полностью дерево). Входная дверь тяжелая.

5 - Встроенный шкаф-купе с зеркалом при входе.

6 - В каждой комнате разводка вентиляции, подключенная к общей вентиляции (т.е. каждая комната вентилируется).

ДОСТУП

7 - Доступ в помещение в любое время суток.

Рядом Парк Хаус - удобно, центр города.

Перспективное место (вокруг ПХ планируется дорога).

ЖКХ

8 - Оплата составляет 1,8 тыс руб в месяц + свет вода по счетчикам. Кстати, все счетчики установлены (свет, вода), договора с ресурсоснабжающими организациями заключены.

ДЛЯ КОГО

9 - Отлично подойдет для массажистов, спа - процедур, парикмахерской, косметологии и любой другой сферы красоты, и не только.

Звоните, с радостью покажу.

Продается двух-, трехэтажное здание с подвалом административно-бытового корпуса с подземной парковкой и производственными корпусами , степень готовности объекта 91%

Помещение универсального назначения

Земельный участок на 1 линии по Обводному шоссе, частично асфальтированный общей площадью 1,4 га в собственности, под стоянку автомобилей.

Продается нежилое помещение в современном деловом центре "Паритет":

- подвальный этаж -1;

- 313 кв.м. общая площадь;

- коммуникации городские: водоснабжение и водоотведение, канализация, отопление, электричество;

- кадастровый №:63:09:0101154:7244;

Все помещения сданы в аренду.

Продажа от собственника.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00!

Отдельно стоящее здание, общей площадью 2500 кв.м., расположено на земельном участке 54 сотки в собственности, асфальтированная площадка, расположен рядом с тц Арбуз, отличная проходимость. Сейчас сдано под оптовый рынок. Все коммуникации центральные- электроснабжение, теплоснабжение- 0,137 Гкалл/час, водоснабжение, водоотведение- ХПВ- 8 куб/сутки, стоки- 10,092 куб/сут.

Продам торгово-офисную площадь под любой вид деятельности. Очень оживленная территория, большой покупательский траффик - т/ц "Капитал", т/ц Омега, т/ц Николаевский, банки, магазины, остановки общественного транспорта

продам офисное помещение, круглосуточный вход, с ремонтом смотрите фото

Действующее здание, общей площадью 1012,9 кв.м, высота потолков 5,6 м, земельный участок, общей площадью 1 га в собственности, на территории размещена асфальтированная площадка для стоянки, возможен отдельный выезд и въезд на территорию. Все коммуникации центральные.

Земельный участок 1,3 га, в собственности,рядом с лесной зоной- зона элитной застройки, есть проект застройки на многоквартирный дом на 47.000 кв.м.

Первая линия , отдельно стоящее здание, Все комнаты изолированные с отличным ремонтом, с мебелью и техникой, В центре капитальное крыльцо, с огороженной парковкой для машин

Продаётся образовательный бизнес. Международная школа профессий - это международная сеть образовательных центров, работающая в 5 странах и более 50-ти городах. франшизный проект. помещение в долгосрочной аренде 360 кв.м. На рынке 11 лет. Лидер рынка. Компания оказывает широкий комплекс услуг в области дополнительного образования, повышения квалификации и профессионального обучения для предприятий всех актуальных отраслей. Доходный бизнес. Возможно приобретение с филиалом в Самаре. Презентация и отчет по фин. показателям - по запросу.

Земельный участок 2.2 га , в собственности, огорожен забором, ж/д ветка рядом

ТД "Николаевский" 2 этаж. разделено на 3 комнаты, одна из них проходная. Стильные раздвижные двери и перегородка из стекла. Большие окна, 3 кондиционера, санузел близко, расположено 2ым от входа с Автостроителей. Коммуналка в среднем 10 т р, в мес, налог 20 т р в год. Часть сдана в аренду 23 кв.м. за 11 т.р. в мес. Подходит под офис, торговую точку, салон.