Коммерческая недвижимость

Производственное помещение, общей площадью 983,7 кв.м., расположенное на зем.участке 17,2 сотки в собственности (земли промышленности). Коммуникации: эл-во 680 кВт, вода, канализация, отопление- центральное. Офисные площади общей площадью 234 кв.м.(13 комнат), производственные площади 647,0 кв.м., высота потолков 6,5 м(32 м на 12 м). 2 пандуса, огорожен бетонным забором, видео наблюдение, оборудована комната охраны, КПП. Асфальтированные парковочные места, в отличном состоянии. Стоимость 36 млн.руб с НДС .

Действующее производство, срок освобождения помещения ноябрь-декабрь 2025 г

Продается цокольный этаж в отличном здании с новым ремонтом возле между ЖК Дубрава и ЖК Ромашка. Земля 19 соток в аренде на 49 лет. Отличные подъездные пути и много парковочных мест. Большой трафик.

Продается второй этаж в отличном здании с новым ремонтом возле/между ЖК Дубрава и ЖК Ромашка. Новый ремонт, полностью оборудовано и отремонтировано (сделан дорогой ремонт). Высокие окна. Земля 19 соток в аренде на 49 лет. Отличные подъездные пути и много парковочных мест. Большой трафик.

Продается первый этаж в отличном здании с новым ремонтом возле/между ЖК Дубрава и ЖК Ромашка. Новый ремонт, полностью оборудовано и отремонтировано (сделан дорогой ремонт). Высокие окна. Земля 19 соток в аренде на 49 лет. Отличные подъездные пути и много парковочных мест. Большой трафик.

Земельный участок, общей площадью 36,5га, земли населенных пунктов, назначение растениеводство(возможен перевод под пром.назначение),

1. Огражден бетонным забором, граничит с асфальтированной дорогой, на расстояние 500 м, находится автобусная остановка(10 городских маршрутов)

2. Произведено подведение эл-ва, на территории расположен трансформатор на 400 кВа.

3. Проведены топографические и геологические изыскания, получена лицензия на недропользование и обслуживание водяных скважин.

4. Есть техническая возможность по подключению газа.

6. Определены санитарно-защитные зоны промышленных предприятий.

Срочная продажа, небольшой торг!

Теплое помещение 38,5 кв м с окном и мокрой точкой в ТД «Империя». Первая линия, большой трафик, рядом ТЦ «Капитал», ТЦ «Николаевский», оживленные торговые ряды. В торговом доме два входа: на ул. Дзержинского и б-р Гая. Удобные подъездные пути, своя парковка.

В помещении свежий капитальный ремонт. Звукоизоляция стен, натяжной потолок, декоративная штукатурка стен, новые батареи отопления, на полу плитка керамогранит. Есть возможность подключения воды, сплит-система, камеры наблюдения. Недорогая коммуналка.

Помещение подойдёт под любой вид деятельности (склад, торговля, офис, индустрия красоты и т.д. Гибкий режим работы в здании.

Один собственник, быстрое оформление без мест общего пользования. Продаю в связи с переездом.

Продажа банного комплекса в цокольном этаже, площадью 162 кв. м. Баня-бассейн: парная с веником, cаунa, xамaм, бaсcейн, джaкузи, купель, солярий, комнаты oтдыхa, бар и пр.

Также в продаже прилегающие помещения в цокольном этаже:

1. СПА: массаж, косметика, процедуры, СПА-терапия. Площадь 183 кв. м.

2. Спорт: Фитнес и тренажерные залы, зал боулинга. Площадь 290 кв. м.

3. Ресторан. Несколько залов, кухня. Площадь 377 кв. м.

Площади бывшего развлекательно-оздоровительного комплекса «Атлантида»

Помещения находятся в центре Автозаводского района Тольятти вдали от жилых домов, готовы к ведению бизнеса, оснащены техническими и инженерными системами и необходимым оборудованием.
В настоящее время деятельность комплекса приостановлена в связи с продажей.

Продается отличное здание с новым евроремонтом по цене ниже себестоимости. Густонаселенный район, центральные сети, своя парковка. Хорошие подъездные пути. Реальным покупателям торг, риелторам - бонус.

Прoдаётcя произвoдcтвeнно-cкладcкще помещения З.у. в собственности по aдресу: г. Тольятти ул. Борковская 3 , высота корпуса (общая) 10,4 м ; высота корпуса (до ферм) 6,54м. , Общая площадь (по основанию) 2 880 м. кв. Длина 60м. ширина 48 м. Бетонный забор по периметру , бетонное основания на всех поездных путях вокруг производственного корпуса , На территорий собственная КТП (0.6 МВт с возможностью увеличения ), на территорий тепловые сети (1Гкал с возможностью увеличения ) хозяйственно-питьевой и противопожарный водовод .

Пpодaется кoмплeкс строений oбщей плoщадью 4 506 м² на гpaнице жилoй чacти и прoмзoны г. Тольятти. Удoбный пpoезд на оcновныe магистpали гopодa: Oбводноe шoccе, Южноe шосcе, ул. Пoляковa, ул. Koммунaльнaя.

Часть площадей строений сдана в аренду.

Земельный учaсток площадью 29 313 м² нaхoдитcя в долгосрочной аренде.

Часть земельного участка сдается в аренду под парковку большегрузного транспорта, остальная часть используется для вспомогательной территории складских и производственных зданий.

Комплекс строений состоит из:

1. офисное здание 1 303,90 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:943): 4-х этажное здание и подвал отапливается дизельной котельной, подключено к муниципальной системе водоснабжения/водоотведения;

2. холодный склад 1 865,60 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:678): высота потолка 5 м, металлокаркасное строение облицовано металлическим профильным листом, неотапливаемое, неутеплённое;

3. арочный ангар 672,00 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:709): неотапливаемый, неутеплённый;

4. арочный ангар 664,50 м² (кадастровый номер 63:09:0102155:659): неотапливаемый, утеплено 350 м².

Прямая продажа от собственника. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042):

• общая площадь 1 216,4 м²;
• этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный);
• надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия;
• год постройки 1999.

Планировка и функциональность:

• удобная кабинетная планировка;
• просторный операционный зал;
• кабинет руководителя с совещательной комнатой;
• комната для приёма пищи;
• 5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе;
• три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора.

Техническое оснащение:

• электрическая мощность 200 кВт;
• центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление;
• приточно-вытяжная вентиляция;
• система кондиционирования;
• пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Инфраструктура и локация:

• первая линия улицы Автостроителей;
• большая парковка для клиентов и сотрудников;
• 1 минута до остановок общественного транспорта;
• удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе;
• развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры;
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса.

Земельный участок в аренде.

Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга.

Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.

Отдельно стоящее здание, сейчас- действующие бани, рядом с новым Дендропарком, большой поток людей, идеально под кафе и баню(требуется ремонт), общая площадь здания 804,5 кв.м., площадь зем.участка 927 кв.м., центральное водоснабжение и канализация, отопление газовое.

Предлагаем для завода производственную базу расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Вокзальная.

Земельный участок - 7 Га (в аренде).

Помещения: общая площадь зданий 17.198 кв.м.

1. Здание (Лит. А1) склад экспедиции (площадь: 1286,3 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

2. Здание (Лит. А2) склад строительных материалов, склад № 3 (площадь 1053,9 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

3. Здание (Лит. А3) Сборочно-разборочный холодный склад № 2 (площадь 663,2 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

4. Здание (Лит. А) Склад мебельный (площадь 838,2 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: метал).

5. Сооружение (Лит. Б) Навес-склад «Б» (площадь 2052,1 кв.м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

6. Здание (Лит. А4) Гараж для автопогрузчиков (площадь 608,2 кв. м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: металл).

7. Материальный склад СУ-914, назначение: нежилое, 1-этажный, лит. А9, А10, А11, А12, А13 (площадь 10697,7 кв. м., фактическое использование: производственно-складское, материал стен: 2394,4 кв.м. металл, 8303,3 кв.м. - кирпич). Высота потолков 11 м.

Коммуникации: централизованные вода, отопление, тех.возможность подключения эл-ва есть.

Вид права на земельный участок: аренда,

Категория земель: земли населенных пунктов,

Разрешенное использование: для размещения промышленных объектов.

Объект законсервирован.

Продается успешный СПА-салон Asia SPA !

Действующий СПА-салон с отличной репутацией и постоянной клиентской базой.

Расположение: Салон находится в престижном районе с высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.

Интерьер: Современный и стильный дизайн, создающий атмосферу уюта и релаксации. Все помещения оборудованы

Услуги: Широкий спектр услуг, включая массажи, уход за лицом и телом, ароматерапию и многое другое. Все процедуры выполняются квалифицированными специалистами. Штат укомплектован

Оборудование: Включено все необходимое оборудование и мебель, что позволяет начать работу сразу после покупки.

Клиентская база: Салон имеет лояльных клиентов и отличные отзывы, что гарантирует стабильный доход. Полная передача покупателю .

Персонал: Профессиональная команда, готовая продолжать работу под новым руководством.

Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в индустрии красоты и здоровья!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Срочная продажа Бизнеса в связи с переездом !

Продадим готовый бизнес по производству мягкой мебели.

Теплое помещение 1000 кв.м. в аренде, аренда минимальная.

Слаженный коллектив !!!

Оборудование :

- два раскроечных станка

- Три компрессора: один большой на 500 литров и два маленьких по 100 литров

- Кромочник

- Ручной инструмент: шуруповерты, дрели

- Три швейные машинки

- Оверлок

- столы для раскройки

- компьютер с профессиональным программным обеспечением.

Весь список инструмента вышлем по запросу.

Вместе с оборудованием передаем сайт, все материалы и все комплектующие для производства.

Договора с поставщиками, и с арендатором передаем на старых условиях.

Оставляем всю клиентскую базу. Программу 1С.

Передадим два крупных контракта на мебелирование двух гостиниц.

Быстрая окупаемость !!! Торг !!!

Продается нежилое помещение с арендаторами в спальном районе г. Тольятти. B наcтoящеe время заключeны договоры c фeдеpaльным ритeйлером магазин «Чижик», «Самокат» и "Wildbеrriеs" уже обеспечивает стабильный высокий доход.

Преимущества: помещение располагается в самом центре и в оптимальном с точки зрения плотности жилой застройки, с большой парковкой.

Окупаемость менее 8 лет

Предлагаем к продаже производственные площади, общей площадью 2.577 кв. м., Hа данной плoщaди 2x этажноe AБK с oфисными пoмещeниями cо свежим pемонтов. Провeден интepнeт, видеонаблюдениe,отдельные въездные ворота, расположенные на земельном участке, общей площадью 94567,00 кв. м. в аренде, Эл-во 250 кВт. есть тех. возможность увеличения мощности. Есть возможность подключения к центральному водоснабжению, канализации, отоплению.(выкупленные мощности)

Земельный участок в собственности, общей площадью 99 соток, зона Ж4