Коммерческая недвижимость

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральные(теплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт). Рядом остановка общественного транспорта.

Действующее общежитие! Под офисы и временное проживание людей. Имеется Возможность временной регистрации проживающих официально в ФМС. Общая площадь 3.400 м2 4-х этажное. Вместимость 400-500человек 1-й этаж арендаторы (коммерческая торговля). 2-3-4-й 78 жилых комнат. Фасад утеплен. Все Окна пластик. С арендаторами и жильцами. Не все комнаты пригодны для проживания. Требуется косметический ремонт комнат.

Не упусти свой шанс!!!

Помещение под бизнес, мини-отель, гостевой дом.

Есть действующий камин. Две жилые комнаты. Совмещенный санузел. Кухня. Прихожая. Мебель вся остается покупателю!

Установлено видео-наблюдение. Имеется договор аренды земельного участка S=61,2 кв.м.

Пред-домовая территория ограждена забором, имеются парковочные места. Во всем здании 3 собственника, но данное помещение полностью автономно, так как заключены прямые индивидуальные договора на поставку электро-энергии, отопления, водоснабжения.

Год постройки здания 1999-й.

В шаговой доступности:

-колхозный рынок,

-автосервис,

-супермаркет Лента,

-МегаСтрой,

-остановки общественного транспорта.

На продаже отдельно стоящее здание общей площадью 6081,3 кв. м. состоящее из 8 этажей, расположено на земельном участке общей площадью 2,4 га в собственности. Полностью подключено к центральным коммуникациям и теплоснабжению. Ведутся отделочные работы. Гостиница на 112 номеров- 3 эт.20 номера(есть двойные)-итого 24 номера, с 4 по 7 по 22 номера.

Новый торговый ряд "Агропарк", к продаже предлагается 1 павильон, общей площадью 100 кв.м.1 Большое количество желающих арендаторов, средняя стоимость аренды от 900-1.200 рублей за кв. м. Агропарк расположен в самом оживленном месте г. Тольятти, между Автозаводским районом и дорогой на п. Приморский, Подстепки, Ягодное, и большое количество дачных массивов. Агропарк состоит из двух направлений продовольственный (слева) и хозяйственный(справа). Для инвесторов- оккупаемость вложений- всего 3 года.

Выгодные инвестиции! Торговое помещение полностью соответствует требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости для размещения сетевых магазинов. Помещение представляет собой первый этаж жилого пятиэтажного кирпичного дома. Внутренние перегородки кирпичные. Система отопления, водопровода, горячего водоснабжения и канализации подключены к общегородским сетям. Планировка внутренних помещений выполнена оптимально для магазина. Смонтированы охранная и противопожарная системы.

Отличная просматриваемость с проезжей части обеспечит возможность размещения рекламы на фасаде торговых площадей. Имеется возможность беспрепятственной работы торговой точки с 9.00 до 22.00 ч.; Выделенная мощность свыше 40 кВт, обеспечивает освещение не менее 350 лк в торговом зале и не менее 250 лк в зоне приемки и подсобных помещениях. Обустроены раздевалки для сотрудников, санузлы с умывальниками, кабинет директора, складские помещения, в -1 этаже хороший ремонт и вентиляционная система, пол облицован кафелем.

Локация: первая линия на оживленном перекрестке Молодежного бульвара и ул. Победы, месторасположение обеспечивает удобный подъезд к торговому помещению и выезд на автодорогу с парковочной площадки, рассчитанной на 20-30 м/мест. Торговое помещение располагается на открытой, хорошо просматриваемой местности, имеются два выхода для покупателей и загрузочный с возможностью подъезда большегрузных автомобилей для разгрузки.
Бизнес не требует вложений!

Предлагаем купить здание необычной архитектуры - Русский дом. Объект незавершенного строительства. Наружные инженерные коммуникации подведены. Возможно оборудование собственной парковки на 600 м.мест. Здание находится рядом с районом перспективной застройки - территория Золотого треугольника. Высокий автомобильный трафик. На площадях Русского дома могут быть размещены выставочные залы, картинные галереи и т.п. Большие площади помещений, высота потолков, представительные размеры здания и внешняя архитектура позволят превратить здание в достопримечательность! Земельный участок - 11216 кв.м.

Имущественный комплекс ВАВИЛОН обеспечит доходность 1% в месяц от вложенных инвестиций!

1 этаж - современная Автомойка, 7 постов, из них 3 - самообслуживание, имеется уютное помещение для Клиентов, пользующихся услугами автомойки.

2 этаж - отличный ресторан с красивым залом и оборудованной кухней. Ресторан дорого оформлен и славится хорошей европейской кухней.

3 этаж - солидные офисные помещения, в настоящее время все сданы в долгосрочную аренду.

Комплекс, находится на первой линии. Большой автомобильный трафик. Отделка комплекса выполнена по высшему классу - дорогая плитка, добротные двери, полы. Оснащен охранной и противопожарной системами. Везде установлены видеокамеры, бизнес может быть легко управляем удаленно. Имеются дополнительные площади для обустройства летнего кафе. Окупаемость объекта всего 5-6 лет!

В продаже площади в двухэтажном здании 1992 года постройки площадью 958,4 кв. м. с земельным участком 1 823 кв. м. под дальнейшую реконструкцию двух или трёхуровневых апартаментов в элитном стиле «Лофт» с закрытой территорией. Здание располагается в Доме Отдыха «Сосновый Бор» в лесопарковой зоне города Тольятти напротив «Итальянского пляжа».

В настоящее время идет приём заявок от инвесторов и будущих собственников и готовится реконструкция здания под, так называемый, «Клубный Дом» с тремя апартаментами под черновую отделку (в черновую отделку входит установка перегородок, лестничные пролеты между уровнями, коммуникации). Вариант планировки апартамента площадью 380 кв м :

1 уровень - подвал 180 кв. м. под банный комплекс, фитнес зал, кладовые и пр.

2 уровень - 200 кв. м. под прихожую, гостиную, кухню, гостевую комнату, каминный зал и пр.)

3 уровень - технически возможен под спальные, детскую, внутренние лоджии и пр.

Возможна самостоятельная реконструкция за счет собственника на начальном этапе. (Примеры апартаментов на фото)

Так же рассмотрим продажу всего здания с земельным участком под возможное строительство ресторана, отеля, клубного дома, творческих пространств.

Помещение универсального назначения, на 2 этаже тц Океан, свой отдельный вход и лестница, частично отделано под ночной клуб. Общая площадь 405 кв. м.

Действующая производственная база, земельный участок 3,2 га в собственности, огорожен забором. На территории расположен производственное помещение 6.600 кв. м. , высота потолков 6-8 м, АБК- 2х этажное, площадью 1485 кв. м. , Ангар, площадью 457 кв. м. , высота потолков 7,5 м. , общежитие-гостиница общей площадью 450 кв. м. , состоит из 20 комнат, полностью с мебелью. Мойка для грузовых автомобилей площадью 400 кв. м. , есть свободный земельный участок для дальнейшего освоения площадью 1,9 га.

Коммуникации: электричество- 2 КТП по 450 квт, водоснабжение, канализация- централ., отопление отключено, есть возможность подключение к газу.

Пpодaется кoмплeкс строений oбщей плoщадью 4 756 кв.м. на гpaнице жилoй чacти и прoмзoны, удoбный пpoезд на оcновныe магистpали гopодa: Oбводноe шoccе, Южноe шосcе, ул. Пoляковa, ул. Koммунaльнaя.
Земельный учaсток площадью 29 313 кв.м. нaхoдитcя в долгосрочнoй aрeндe у АO "НИBА".

Oбъекты экcплуатиpуются, часть площадей сдана в аренду.

1. Офисное здание 1 303,90 кв.м.: 4 эт. + подвал, отапливается дизельной котельной, подключено к муниципальной системе водоснабжения/водоотведения;

2. Холодный склад 1 865,60 кв.м., высота потолка 5 м, металлокаркасное строение облицовано метал. проф. листом, не отапливаемое, не утеплённое.

3. Арочный ангар 672,00 кв.м. не отапливаемое, не утеплённое.

4. Арочный ангар 664,50 кв.м. не отапливаемое, 350 кв. м. утеплено.

5. Холодный склад 250,00 кв.м. не отапливаемое, не утеплённое.

Продажа напрямую от собственника. Собственник - юридическое лицо, продажа с НДС, полная стоимость в договоре.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00

Действующая автомойка на 6 постов, 2 х этажное здание общей площадью 912 кв. м. На 2 этаже, предполагалось кафе(черновая отделка) и офисы с отделкой. Земельный участок 17,65 соток в аренде.

Продаются административно-офисные помещения общей площадью 4609 кв.м. в Центральном районе города Тольятти, рядом с Обводным шоссе.

2659,2 кв.м. расположены в нежилом 4-х этажном административном здании (бывшее заводоуправление);

1949,8 кв.м. в 2-х этажном пристрое:

- чистовая отделка офисных помещений;

- удобный проезд к месту расположения объекта;

- центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Отопление осуществляется от дизельной котельной.

454, 5 кв.м. - подвальное помещение, сухое, отапливаемое;

- асфальтированная парковка для сотрудников и клиентов.

Имеется база арендаторов

Возможна продажа частями (кабинеты или этажи).

За подробностями - звоните! Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00.

Земельный участок 2 га в собственности под строительство коттеджей, базы отдыха, санатория. Возможна продажа частями. на берегу реки Волга. Возможность пристани для яхт.

Земельный участок 10 га в собственности под строительство производства. Возможна продажа частями.КН:63:09:0000000:846. Стоимость 15 млн.руб. за 1 га, торг

Земельный участок 3,9 га в собственности на первой линии по улице заставной. Зона ПК4. Коммуникации по границе участка. Возможна покупка частями.

Продается здание 3 этажа со всей инфраструктурой. Большая своя парковка. Большой заасфальтированный задний двор под охраной. Все коммуникации зарегистрированы , элек. 160кВт, собств. котельная на газу, (зарегистрировано в россреестре) ,подогрев на ГВС, ХВС от город. сетей, выгреб. яма и т. д. Отличное месторасположение, между двумя районами города, под любую деятельность.

На 1 этаже заключен долгосрочный договор аренды с сетью "Светофор",

Продается комплекс зданий, состоящий из: Автосалона в 3 этажа - 1361,6 кв. м с витражами и нежилого 3 этаж. здания с автомойкой на 5 постов и офисами - 781 кв. м. , на земельном участке площадью 80,3 сот. в собственности. Весь участок заасфальтирован, огорожен, находится под охраной, видео наблюдение. Все коммуникации подключены, мощ. элек. 143 кВт.

Отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 336,1 кв. м. расположенное на земельном участке 14 соток, можно увеличить участок до 28 соток за счет выкупа соседнего участка.