Коммерческая недвижимость

1. Земельный участок 1,5114 га в собственности у физ.лица. Кад.номер : 63:09:0102160:599.
2. Земельный участок 0,345 га в собственности у физ.лица. Кад.номер : 63:09:0102160:601.

На участке:

1. Бытовое здание (лит А1), площадью 15,1 кв.м., кад.номер: 63:09:0102160:1268
2. Мастерская(компрессорная) (лит.А), площадью 26,4 кв.м., кад.номер: 63:09:0102160:1267
3. ж/д тупик 266,1 м железнодорожного полотна(все зарегистрировано)высокий путь- бетонированная площадка высотой 2,5 м, весовая , щебнеприемник, , кад.номер: 63:09:0102160:1271

Стоимость всего действующего комплекса- 20 млн.рублей

Продается здание-недострой, общей площадью 6053 кв.м., 3х этажное, на ул. Спортивная. 3х этажное здание и подвал, площадь этажа 1500 кв.м., недострой 70 % (осталось доделать фасад и внутреннюю отделку) Полностью выкупленные мощности (эл-во, тепло, водоотведение, водопотребление). Внутри свободная планировка. Есть 2 отдельных входа.

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральные(теплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт). Рядом остановка общественного транспорта.

На продаже отдельно стоящее здание общей площадью 6081,3 кв. м. состоящее из 8 этажей, расположено на земельном участке общей площадью 2,4 га в собственности. Полностью подключено к центральным коммуникациям и теплоснабжению. Ведутся отделочные работы. Гостиница на 112 номеров- 3 эт.20 номера(есть двойные)-итого 24 номера, с 4 по 7 по 22 номера.

Новый торговый ряд "Агропарк", к продаже предлагается 1 павильон, общей площадью 100 кв.м.1 Большое количество желающих арендаторов, средняя стоимость аренды от 900-1.200 рублей за кв. м. Агропарк расположен в самом оживленном месте г. Тольятти, между Автозаводским районом и дорогой на п. Приморский, Подстепки, Ягодное, и большое количество дачных массивов. Агропарк состоит из двух направлений продовольственный (слева) и хозяйственный(справа). Для инвесторов- оккупаемость вложений- всего 3 года.

Имущественный комплекс ВАВИЛОН обеспечит доходность 1% в месяц от вложенных инвестиций!

1 этаж - современная Автомойка, 7 постов, из них 3 - самообслуживание, имеется уютное помещение для Клиентов, пользующихся услугами автомойки.

2 этаж - отличный ресторан с красивым залом и оборудованной кухней. Ресторан дорого оформлен и славится хорошей европейской кухней.

3 этаж - солидные офисные помещения, в настоящее время все сданы в долгосрочную аренду.

Комплекс, находится на первой линии. Большой автомобильный трафик. Отделка комплекса выполнена по высшему классу - дорогая плитка, добротные двери, полы. Оснащен охранной и противопожарной системами. Везде установлены видеокамеры, бизнес может быть легко управляем удаленно. Имеются дополнительные площади для обустройства летнего кафе. Окупаемость объекта всего 5-6 лет!

Помещение универсального назначения, на 2 этаже тц Океан, свой отдельный вход и лестница, частично отделано под ночной клуб. Общая площадь 405 кв. м.

Действующая производственная база, земельный участок 3,2 га в собственности, огорожен забором. На территории расположен производственное помещение 6.600 кв. м. , высота потолков 6-8 м, АБК- 2х этажное, площадью 1485 кв. м. , Ангар, площадью 457 кв. м. , высота потолков 7,5 м. , общежитие-гостиница общей площадью 450 кв. м. , состоит из 20 комнат, полностью с мебелью. Мойка для грузовых автомобилей площадью 400 кв. м. , есть свободный земельный участок для дальнейшего освоения площадью 1,9 га.

Коммуникации: электричество- 2 КТП по 450 квт, водоснабжение, канализация- централ., отопление отключено, есть возможность подключение к газу.

Пpодaется кoмплeкс строений oбщей плoщадью 4 756 кв.м. на гpaнице жилoй чacти и прoмзoны, удoбный пpoезд на оcновныe магистpали гopодa: Oбводноe шoccе, Южноe шосcе, ул. Пoляковa, ул. Koммунaльнaя.
Земельный учaсток площадью 29 313 кв.м. нaхoдитcя в долгосрочнoй aрeндe у АO "НИBА".

Oбъекты экcплуатиpуются, часть площадей сдана в аренду.

1. Офисное здание 1 303,90 кв.м.: 4 эт. + подвал, отапливается дизельной котельной, подключено к муниципальной системе водоснабжения/водоотведения;

2. Холодный склад 1 865,60 кв.м., высота потолка 5 м, металлокаркасное строение облицовано метал. проф. листом, не отапливаемое, не утеплённое.

3. Арочный ангар 672,00 кв.м. не отапливаемое, не утеплённое.

4. Арочный ангар 664,50 кв.м. не отапливаемое, 350 кв. м. утеплено.

5. Холодный склад 250,00 кв.м. не отапливаемое, не утеплённое.

Продажа напрямую от собственника. Собственник - юридическое лицо, продажа с НДС, полная стоимость в договоре.

Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00

Действующая автомойка на 6 постов, 2 х этажное здание общей площадью 912 кв. м. На 2 этаже, предполагалось кафе(черновая отделка) и офисы с отделкой. Земельный участок 17,65 соток в аренде.

Земельный участок 10 га в собственности под строительство производства. Возможна продажа частями.КН:63:09:0000000:846. Стоимость 15 млн.руб. за 1 га, торг

Земельный участок 3,9 га в собственности на первой линии по улице заставной. Зона ПК4. Коммуникации по границе участка. Возможна покупка частями.

Объект представляет собой двухэтажное здание с цокольным этажом. Общая площадь здания 1622,3 кв. м. , из них: - цокольный этаж 763,9 кв. м. ( высота потолка 2,93) , - 1 этаж 400,9 кв. м. (высота потолка 2,94) , - 2 этаж 457,5 кв. м. (высота потолка 3,30). Свидетельство о праве собственности на здание оформлено на юр. лицо (УСН). Обременений нет. Технический паспорт на здание БТИ от 07.04.2005 г. . Земельный участок площадью 1468 кв. м в собственности. Отпущенные мощности по теплу ВоТГК - 0,23 Гкал. В цокольном этаже здания имеется свой тепловой узел. Прямой договор на поставку тепловой энергии с ПАО Т+, Прямой договор на поставку горячей и холодной воды и приемку сточных вод с ОАО ТЕВИС . Отпущенные мощности по электроэнергии ОАО Самараэнерго - 90 кВт. Прямой договор на электроснабжение с ОАО ТЭК. В здании установлены и используются следующие инженерные системы: -система центрального отопления -узел теплоучета -система центрального водоснабжения и канализации -система пожарной сигнализации -система охранной сигнализации -система вентиляции -кондиционеры

- срок окупаемости 9 лет или 11,5 % годовых, как арендный бизнес:

1 этаж 400,9 кв.м. (И 2,94) продуктовый магазин Пятерочка, долгосрочный договор аренды до 2029 г
-2 этаж 457,5 кв.м. (И 3,30) офисный центр Матрешка-Центр, полезная площадь (сдаваемая) 362,8 кв.м.

Первая линия ул.Революционной, подземное помещение - бывшие гаражи с центральными коммуникациями, въезд фур и грузовиков, гаражные ворота. Возможность строительства торговой площади над помещением!

Действующее 2х этажное здание, на огороженном земельном участке 17 соток. Универсального назначения. Практически все занято арендаторами.

Продается помещение, действующий ночной клуб. 1-ая линия, 2 отдельных зала, ресторан и клуб, соответствующее оборудование. с/у, интернет, ремонт. Возможен ТОРГ!

Сдано в аренду 150 тыс. рублей в месяц

Шлагбаум. Парковка. Охрана. Удобные подъездные пути. Тплое 2 этажное кирпичное здание. Евроремонт. Бизнес класс. Здание в собственности.1 этаж сдан в аренду. Есть арендаторы.

Тольятти, Южное ш-се, Свет, Вода, Газ, Напротив 20 квартала в Золотом треугольнике. Земля в собственности земли поселения , зона Ц7