Коммерческая недвижимость

Продажа нежилых помещений различной площади универсального назначения на 2 этаже Торгового Центра ОКЕАН
Помещения площадью 41,7 кв.м; 61.1кв.м. и др...; Общая площадь всех помещений 737,7 кв. м. Часть помещений имеют отдельные входы, подъездные пути и используются арендаторами. При необходимости помещения могут быть разделены кадастром под нужды нового собственника. Высокие потолки 4 м., витражные окна, общие санузлы. Помещения могут быть использованы в широкой сфере деятельности: производства, торговли, культуры, ресторанного бизнеса, фитнеса, медицины, офисных помещений и пр. Узнаваемое место, высокий трафик, рыночная площадь. Стоимость помещений от 20 до 35 тыс р за кв м, в зависимости от приобретаемой площади, наличия окон, удобства расположения.

Продается офисно-торговое здание, общей площадью 5,416 кв.м., 6 этажное .- полезная площадь- офисы- 1 эт.-537,6 кв.м., 2 эт.-640,0 кв.м., 3 эт.-626,3 кв.м., 4 эт.-521,7 кв.м., 5 эт.- 567,8 кв.м.,6 эт.-630,6 кв.м. (3.524 кв.м.)- все сдано в аренду. Окупаемость объекта -8 лет, в хорошем состоянии. Лифты.

Предлагаем к продаже производственную базу, общей площадью 8.251 кв.м., высота потолков 8-12 м, кранбалки 1,2,3 тонн, выделенные мощности эл-во-1,2 мВт, отопление-1,89 гКалл/час, водоснабжение76 кубм/час., водотведение, на земельном участке площадью 5 га в аренде на 49 лет.

земельный участок общей площадью 34,32 сотки в аренде, расположено строение-- иное сооружение(стоянка для хранения автотранспорта, общей площадью 1459 кв.м.)

Действующее здание, общей площадью 1012,9 кв.м, высота потолков 5,6 м, земельный участок, общей площадью 1 га в собственности, на территории размещена асфальтированная площадка для стоянки, возможен отдельный выезд и въезд на территорию. Все коммуникации центральные.

Помещение на втором этаже. Есть возможность сделать отдельный вход.

Требуется ремонт всего помещения, не смотря на это, до настоящего времени использовался как хостел.

Есть все коммуникации-электричество, вода, канализация.

Положительный момент-отдаленность от города, нет ворчащих соседей, обособленность и автономность.

Под гостиницу, хостел.

Под студию для фотосессий и т.д

Торг за наличные, хороший торг

Продавец рассмотрит обмен на жилую недвижимость или автомобиль.

Предлагается в продажу производственная база расположенная на ул. Коммунальная д.23.
Земельный участок площадь 64963 кв.м., кадастровый номер: 63:09:0102155:84, в собственности, вся территория заасфальтированная. категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации производственно-технической базы. Подъездные пути: асфальтированная дорога. 2 здания, общей площадью- 35 551,1 кв.м. 1 здание, площадь 17.800 кв.м состоит из 3х этажного АБК, площадью 1100 кв.м и производственной - площадью 16.700 кв.м.(100 м на 167 м), внутри столбы 6 на 12, есть перегородки (не несущие) Высота потолка 8 м. Фундамент ж/бетонный Наружные и внутренние капитальные стены панели, кирпич Перегородки кирпичные, панельные Крыша ж/б плиты, мягкая кровля, полы - бетонные. Коммуникации электроснабжение, водоснабжение и отопление подключено, центральное. Электр.- 542 кВт (ОАО ТЭК) водоснабжение -267 куб. в сутки (АО "ТЕВИС"), водоотведение - 267в сутки (АО "ТЕВИС"), теплоснабжение - 3,174 гКалл/час (ПАО Т+)

Самарская область, г. Тольятти, Коммунальная, 23, стр.2 Выезд напрямую на Обводное шоссе. Стоимость 350 млн. руб.

Продается действующая АЗС, в самом оживленном месте г. Тольятти. Земельный участок в собственности, общей площадью 24,64 сотки. На АЗС- 3 колонки (6шт) и диз.топливо, Резервуары: 6 шт (2 шт-60 куб, 2 шт-71,3 куб., 1 шт- 33 куб., 1 шт.-28 куб.) Коммуникации- эл-во- своя КТП, канализация- выгр.яма, вода- скважина, тепло-эл.котел.

1. Земельный участок 1,5114 га в собственности у физ.лица. Кад.номер : 63:09:0102160:599.
2. Земельный участок 0,345 га в собственности у физ.лица. Кад.номер : 63:09:0102160:601.

На участке:

1. Бытовое здание (лит А1), площадью 15,1 кв.м., кад.номер: 63:09:0102160:1268
2. Мастерская(компрессорная) (лит.А), площадью 26,4 кв.м., кад.номер: 63:09:0102160:1267
3. ж/д тупик 266,1 м железнодорожного полотна(все зарегистрировано)высокий путь- бетонированная площадка высотой 2,5 м, весовая , щебнеприемник, , кад.номер: 63:09:0102160:1271

Стоимость всего действующего комплекса- 20 млн.рублей

Продается здание-недострой, общей площадью 6053 кв.м., 3х этажное, на ул. Спортивная. 3х этажное здание и подвал, площадь этажа 1500 кв.м., недострой 70 % (осталось доделать фасад и внутреннюю отделку) Полностью выкупленные мощности (эл-во, тепло, водоотведение, водопотребление). Внутри свободная планировка. Есть 2 отдельных входа.

Торгово-офисное здание, расположено на первой линии оживленной улицы, общей площадью 1750 кв.м., 3 этажное с -1 эт, действующее с отделкой, площадь -1 эт.- 454,6 кв.м., 1 эт.- 438,6 кв.м., 2 эт.- 417,5 кв.м, 3эт.- 426,3 кв.м., 4 эт.- 13,7 кв.м., расположен на земельном участке, общей площадью 1369 кв.м. в аренде. Все коммуникации центральные(теплоснабжение - 0,18 Гкал/час, водоснабжение и водоотведение- 1 куб.м/сут, х/б стоки- 5,654 куб.м/сут., электричество-45 кВт). Рядом остановка общественного транспорта. Есть арендаторы(краткосрочные договора) Возможна рассрочка до 3 лет.

На продаже отдельно стоящее здание общей площадью 6081,3 кв. м. состоящее из 8 этажей, расположено на земельном участке общей площадью 2,4 га в собственности. Полностью подключено к центральным коммуникациям и теплоснабжению. Ведутся отделочные работы. Гостиница на 112 номеров- 3 эт.20 номера(есть двойные)-итого 24 номера, с 4 по 7 по 22 номера.

Новый торговый ряд "Агропарк", к продаже предлагается 1 павильон, общей площадью 100 кв.м.1 Большое количество желающих арендаторов, средняя стоимость аренды от 900-1.200 рублей за кв. м. Агропарк расположен в самом оживленном месте г. Тольятти, между Автозаводским районом и дорогой на п. Приморский, Подстепки, Ягодное, и большое количество дачных массивов. Агропарк состоит из двух направлений продовольственный (слева) и хозяйственный(справа). Для инвесторов- оккупаемость вложений- всего 3 года.

Имущественный комплекс ВАВИЛОН обеспечит доходность 1% в месяц от вложенных инвестиций!

1 этаж - современная Автомойка, 7 постов, из них 3 - самообслуживание, имеется уютное помещение для Клиентов, пользующихся услугами автомойки.

2 этаж - отличный ресторан с красивым залом и оборудованной кухней. Ресторан дорого оформлен и славится хорошей европейской кухней.

3 этаж - солидные офисные помещения, в настоящее время все сданы в долгосрочную аренду.

Комплекс, находится на первой линии. Большой автомобильный трафик. Отделка комплекса выполнена по высшему классу - дорогая плитка, добротные двери, полы. Оснащен охранной и противопожарной системами. Везде установлены видеокамеры, бизнес может быть легко управляем удаленно. Имеются дополнительные площади для обустройства летнего кафе. Окупаемость объекта всего 5-6 лет!

Помещение универсального назначения, на 2 этаже тц Океан, свой отдельный вход и лестница, частично отделано под ночной клуб. Общая площадь 405 кв. м.

Земельный участок в собственности общей площадью 2,6 га, огорожен забором. На территории 7 строений общей площадью 6.343 кв. м. Производственные, складские и офисные все в рабочем состоянии. Мощности: эл-во- 2 подстанции по 1000 кВт (пропускная способность кабелей- 4 Мватт), Водоснабжение и канализация- центральная через СТКЗ, Газ- ГРП в собственности мощности -неограниченные. Есть паровой котел производительстью 1,5 гКалл, отдельно котельная для отопления обогрев воздухом - тепловея на 30 т. куб. На территории есть кран-балки на 5 тонн , частично оборудованные офисы полностью с ремонтом. лит. А- 799 кв. м АБК 3 эт. лит. А1-2228,5 кв. м 2 эт. лит. А2-561,2 кв. м 1 эт. лит. А3- 1212 кв. м до 4 эт. лит. А4- 907 кв. м. до 4 эт. лит. А5 - открытые склады 635 кв. м. лит. А6- склад ангар- 241,2 кв. м. 2 склада не зарегистрированные.

Действующая автомойка на 6 постов, 2 х этажное здание общей площадью 912 кв. м. На 2 этаже, предполагалось кафе(черновая отделка) и офисы с отделкой. Земельный участок 17,65 соток в аренде.

Земельный участок 10 га в собственности под строительство производства. Возможна продажа частями.КН:63:09:0000000:846. Стоимость 15 млн.руб. за 1 га, торг

Земельный участок 3,9 га в собственности на первой линии по улице заставной. Зона ПК4. Коммуникации по границе участка. Возможна покупка частями.

Первая линия ул.Революционной, подземное помещение - бывшие гаражи с центральными коммуникациями, въезд фур и грузовиков, гаражные ворота. Возможность строительства торговой площади над помещением!