Коммерческая недвижимость

Продается коммерческое здание универсального назначения площадью 1211 кв. м. с земельным участком 1257 кв. м. Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание в центре Центрального района на пересечении улицы Ларина и улицы Ленина, первая линия, точный адрес Ларина 63. Здание 2-х этажное с полноценным цокольным этажом (высота потолков 3 метра). Первый этаж сдан в долгосрочную аренду продовольственной компании Чижик. Второй этаж и цоколь с чистовой отделкой, разделенные временными перегородками на кабинеты. Можно легко убрать и сделать перепланировку как вам надо. Есть несколько отдельных выходов, туалетов. Выделенная мощность 150 квт, с возможностью увеличения потребляемой энергии. Также имеются действующие договора на газ, воду, канализацию. Отопление осуществляется от 3-х газовых котлов, расположенных на крыше здания. Преимущества объекта: - первая линия ул. Ленина; - удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов; - 1-й этаж уже сдан в долгосрочную аренду компании Чижик; - продается объект уже с якорным долгосрочным арендатором. Возможна продажа (аренда) отдельно 2-го этажа и цоколя. Предварительная стоимость продажи этого здания с земельным участком 53 000 000 (пятьдесят три миллиона) рублей. Возможен торг с реальным покупателем. Оперативно организуем показ данного объекта. Звоните!!

ПРОДАЕТСЯ ПРИБЫЛЬНЫЙ ХОСТЕЛ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА

Предлагается к продаже действующий хостел в центральном районе города. Хостел успешно работает около 5 лет и имеет отличную репутацию среди гостей.

Преимущества покупки и характеристики объекта:

Отличное расположение:

- в заводской части города, что обеспечивает большой трафик;

- напротив расположен официальный дилер «ЛАДА», остановки общественного транспорта в двух шагах;

Прибыльный и хорошо налаженный бизнес:

- 41 номер различной вместимости, от двухместных до восьмиместных, 270 койкомест;

- высокая заполняемость и положительные отзывы гостей;

- долгосрочные договоры на оказание гостиничных услуг;

- возможность увеличения прибыли за счет расширения услуг или повышения цен.

Условия продажи:

Цена продажи только здания с земельным участком: 30 000 р/кв.м.

Цена продажи объекта как готового бизнеса (в стоимость входит здание, земельный участок, имущество для ведения бизнеса, ООО, сотрудники, база постоянных клиентов) плюс 3 000 000 рублей.

Возможна продажа ½ доли

Здание и земельный участок в собственности!

Не упустите эту уникальную возможность! Хостел идеально подходит для предпринимателей, желающих приобрести прибыльный и стабильный бизнес в сфере гостеприимства.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

? Готовый арендный бизнес в Центральном районе Тольятти

Продаётся офис 30,4 м² по адресу: Октябрьская, 55.
? Действующий арендатор несколько лет
Арендная ставка 15 500 ₽ в месяц. Доход начинается сразу после перехода права собственности.

? Аренда индексируется ежегодно
? Помещение с ремонтом
Дополнительных вложений для продолжения аренды не требуется.

? Свой санузел внутри помещения
Для небольшого офиса это отдельное и важное преимущество.

? Центральный район, Октябрьская, 55
Удобная городская локация, рядом остановки общественного транспорта и активное коммерческое окружение.

? 30,4 м²
Основное помещение + собственный санузел.

? Подойдёт инвестору, который хочет получить готовый объект с действующим арендатором, а не искать арендатора после покупки.


Если хотите посмотреть помещение или получить подробности по аренде, звоните или пишите.

Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 686 кв.м., (-1,1,2 эт.) расположенное на зем. участке, общей площадью 575 кв.м. в собственности, есть асфальтированная стоянка на 10 автомобилей. Коммуникации вода, канализация - центральная, эл-во 150 кВт, отопление- газ. В отличном состоянии. Возможна продажа в рассрочку на 3 года. Стоимость 50 млн.рублей, в том числе НДС 22%

Производственное помещение, общей площадью 1000 кв.м., Коммуникации: эл-во 200 кВт, вода, канализация, отопление- центральное. производственные площади 600 кв.м., высота потолков 7 м. , видео наблюдение, оборудована комната охраны, Асфальтированные парковочные места, в отличном состоянии. Стоимость 35 млн.руб с НДС .

Продается коммерческое помещение в престижном Деловом Центре «Чайка».

Идеальный вариант для инвестора: объект уже генерирует доход, текущие арендаторы — стабильный бизнес в бьюти-сфере.

Преимущества объекта:

• Готовый арендный поток: Помещение сдается, заселение не требуется, вы получаете прибыль с первого месяца.

• Современный ремонт: Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт. Установлен кондиционер для комфорта.

• Планировка: 2 изолированные комнаты — удобно для салона, офиса или студии.

• Локация: Первая линия, высокая проходимость. Это обеспечивает постоянный поток клиентов.

• Безопасность: Круглосуточная охрана в здании, установлена система видеонаблюдения.

Это ликвидный объект, который будет расти в цене. Звоните для просмотра!

Предлагается к продаже готовый бизнес-объект — отдельно стоящее административно здание (3 этажа + цокольный этаж).

Характеристики предложения:

• Правовой статус: Собственность ( здание и земельный участок). Все документы готовы к сделке.

• Текущее использование: Сдача в аренду. Имеются действующие договоры аренды.

• Безопасность: Организована система видеонаблюдения и физическая охрана объекта.

Инвестиционная привлекательность:

Объект представляет интерес для инвесторов, ориентированных на стабильный долгосрочный доход.

Наличие действующих арендаторов позволяет окупить вложения с первых дней владения.

Высокий уровень безопасности и техническое состояние здания минимизируют операционные риски.

Условия сделки:

Финансовые показатели, состав арендаторов и юридические детали предоставляются только при личной встрече!

? Свяжитесь с нами для организации показа. Готовы к конструктивному диалогу.

? Готовый арендный бизнес в Центральном районе Тольятти

Продаётся офис 30,4 м² по адресу: Октябрьская, 55.
? Действующий арендатор несколько лет
Арендная ставка 15 500 ₽ в месяц. Доход начинается сразу после перехода права собственности.

? Аренда индексируется ежегодно
? Помещение с ремонтом
Дополнительных вложений для продолжения аренды не требуется.

? Свой санузел внутри помещения
Для небольшого офиса это отдельное и важное преимущество.

? Центральный район, Октябрьская, 55
Удобная городская локация, рядом остановки общественного транспорта и активное коммерческое окружение.

? 30,4 м²
Основное помещение + собственный санузел.

? Подойдёт инвестору, который хочет получить готовый объект с действующим арендатором, а не искать арендатора после покупки.


Если хотите посмотреть помещение или получить подробности по аренде, звоните или пишите.

Продается помещение 40,9 м² по адресу: ул. Карла Маркса, д. 33⠀ ⠀

-Высокий первый этаж⠀

-Отдельный вход⠀

-Окна на улицу и дорогу⠀

-Есть место для вывески⠀

-Большой пешеходный и автомобильный трафик⠀

-Кухонная зона с вытяжкой.⠀ ⠀

Готовый доходный актив: помещение сдано в аренду, бизнес функционирует — получайте прибыль с первого дня после сделки. ⠀ ⠀

Просторный зал с выделенной зоной посадки (круглые столы, эргономичные стулья) и вместительной барной стойкой — оптимально для кафе, кофейни, небольшого ресторана или лаунж-пространства. ⠀ ⠀

Стильный интерьер в тёплых тонах с акцентами из дерева, большими окнами и продуманным освещением — не требует ремонта, сразу готов к приёму посетителей.⠀ ⠀

Встроенная мебель, открытые стеллажи, зона для размещения оборудования — всё для удобной организации рабочего процесса.⠀ ⠀

Идеальный вариант для инвестора, желающего получать стабильный доход, или для предпринимателя, готового масштабировать успешный проект. ⠀

А также помещение подойдёт как для запуска нового проекта, так и для расширения действующей сети. ⠀ ⠀

Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр.⠀ ⠀

Подходит под:

Кафе, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин, ПВЗ, салон, офис.

Продается здание, общей площадью 530 кв.м., -1 эт площадь 49 кв.м., 1 эт- 240 кв.м., 2 эт.- 230 кв.м.., внутри - отделка под чистовую, полы- плитка, есть сан.узлы на 1 и 2 эт., фасад - нужен ремонт..

Продается в жилом доме на первом этаже офис, переведено в нежилое из 3х комнатной квартиры моск планировки, выход свой отдельный с торца дома, есть парковочные места. Можно сделать выходи в подьезд. Есть крылечко с крышей. Сан/узел раздельный. Под любой офис или склад. На окнах решетки. Чистейшая продажа, один собственник, полная цена в договоре, без долгов. Помещение пустое, в аренду не сдается, только продажа.

Продается офисное-торговое здание, общей площадью 764.3 кв.м., Площадь 1-го этажа (без учёта мест общего пользования АБК: а именно лестничных пролётов/щитовая , тепловой узел , подсобное помещения ) - составляет 728кв.м. площадь кабинетов - составляет 552 кв.м. расположенном по адресу : Самарская обл.,г. Тольятти ул. Коммунальная д.16 помещения 2 .

Предлагается к продаже отдельно стоящее помещение , общей площадью 155.2 кв.м., расположенное на земельном участке в собственности, площадью 220 кв.м., Коммуникации канализация , водоснабжения центральное , отопление автономное.

Продаем действующий бизнес: автомойкасамообслуживания под ключ в Тольятти кадастровые номера ( 63:09:0303063:908 и 63:09:030363:906) Высокий трафик, хорошая видимость с дороги.Стабильный поток клиентов каждый день.

Работаем с 2017!года.

земля в собственности- возможность дальнейшего расширения ( торговый павильон, фастфуд и другое )

всего в сети 3 автомойки. Можем продать по отдельности или пакетом- готовый бизнес!

✔️звоните расскажем и организуем просмотр.

РЕЗИДЕНЦИЯ В ЛЕСОПАРКОВОЙ ЗОНЕ ОТДЫХА В ЦЕНТРЕ Г. ТОЛЬЯТТИ

Представляем вашему вниманию эксклюзивную резиденцию

Общая площадь помещений 3000 кв. м.

Площадь земельного участка 1,5 га (ограждение по периметру земельного участка)

Имеются все коммуникации, подключены

Состояние готовности объекта – 85%

ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Этот великолепный дом сочетает в себе элегантность, комфорт и безопасность

Место расположения резиденции в центре города, 3 км. до реки Волга

Граничит с санаторием «Лесное»

Огромный земельный участок в центре города

Закрытая территория с охраной

АРХИТЕКТУРА

Здание является объектом культурного наследия под титулом «памятное место»

Выполнены основные работы по реставрации и реконструкции здания

В здании предусмотрено:

Холл в двух уровнях с галереей 200 кв. м.

Зал для приемов (ресторан) с баром и банкетным залом

17 гостиничных номеров различного уровня

Конференц зал 200 кв. м., косметический салон, бильярдный зал

Оздоровительный комплекс: спа-салон с бассейном, 2-е сауны, фито-бар, массажный кабинет

Вспомогательный комплекс: лифт, кухня, склады, прачечная, аппаратная бассейна, вент-камеры

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Готовые проекты – центральная и прогулочная аллеи, поле для мини-гольфа,

теннисный корт, ландшафтный проект, ротонда, фонтан, озеро каскадного типа

Отвод земли 530 кв. м. под строительство второй очереди резиденции

Система видеонаблюдения

Возможность организации мероприятий

Чистейшая продажа, нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже в жилом доме, отдельный выход на ул.Голосова, помещение с отделкой, пустое без аренды, в аренду сдавать не планируется. В перспективе подходит под бизнес под Ozon, офис, парикмахерскую, и прочее. У Помещения статус нежилое. В помещении есть сан/узел, три мокрые точки, если вдруг нужно сделать дополнительно. Есть один кондиционер, пластиковые окна, на окнах решетки, пандус с удобной лестницей. Помещение разделено на большую комнату проход в кабинет и отдельно изолированная комната, итого три комнаты. На полу кафельная плитка, стены окрашены. Удобный подъездной путь, есть парковочные места возле помещения. Один собственник, полная цена в договоре. Торг уместен.

Автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти - 1 линия, земля в собственности, Южное шоссе. Продаётся действующая прибыльная автомойка самообслуживания под ключ в Тольятти (кад. номер участка: 63:09:0101155:9692) на первой линии Южного шоссе. Объект расположен в Автозаводском районе в зоне с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью с дороги - стабильный поток клиентов каждый день. Работает с 2019 года. Локация и окружение:

? Первая линия на Южном Шоссе - прямая видимость с проезжей части. • Рядом АЗС «РОСТАОЙЛ» и «ЛУКОЙЛ» - постоянный поток машин. • Рядом 18а квартал и жилой комплекс «Южный бульвар» - клиентская база среди жителей. • Удобный заезд с Южного шоссе, высокий автомобильный трафик. • Участок в собственности общей площадью 30 соток. Категория: Земля населенных пунктов. Вид разрешенного использования: нестационарные торговые объекты. Характеристики автомойки: • 6 постов самообслуживания. • Высокие потолки - проходит Газель с будкой. • Качественное немецкое оборудование - полностью обслужено, в рабочем состоянии. • Автомойка работает 24/7 и приносит стабильный доход. Коммуникации: • Электроэнергия - 60 кВт. • Городское водоснабжение и водоотведение. • Газ - собственная котельная.

? О сети автомоек: • Всего в сети 3 автомойки с земельными участками. • Помимо этого объекта, в сети ещё две автомойки с аналогичными условиями: первая линия, высокий трафик, своя земля.

?Продаются как по отдельности, так и пакетом - готовый бизнес из трёх точек и земельных участков под застройку одному владельцу. Преимущества: • Первая линия на Южном шоссе - высокий трафик. • Две АЗС рядом - постоянный поток автомобилей. • Земля в собственности - не аренда. • Рядом крупный жилой комплекс - постоянные клиенты среди жителей. • Готовый бизнес, который работает с 2019 года и приносит доход с первого дня.

☎️ Звоните - расскажем подробности и организуем просмотр в удобное время. Нас легко найти по запросам:купить автомойку самообслуживания Тольятти, автомойка бизнес Тольятти, автомойка Южное шоссе, земля коммерческого назначения, участок под коммерческую застройку, земля под бизнес, коммерческая земля Тольятти, продажа автомоек Самарская область.

Продам новое помещение под любое производство,склад или другой вид деятельности. Охраняемая территория. Можно сдать в аренду 50-60т.р.в мес.

Производственная база, земельный участок 6 787 кв.м.. в собственности, огорожен забором. На территории расположены производственные помещения в количестве 4 шт. общая площадь 1256,2 кв. м. , высота потолков 6 м . 1) Склад S=527кв.м. 2) 531кв.м. 3) 136.2кв.м. 4) 62кв.м. Э.э кВт обсуждается .