? ВАШ БИЗНЕС — ТАМ, КУДА УЖЕ ЕДУТ ЗА ПОКУПКАМИ
Предлагаем в аренду новые торговые помещения в Малой Царевщине на ул. Шоссейной — в уже сформированной торговой локации с действующими магазинами и постоянным покупательским потоком.
Открытие новой торговой линии — сентябрь 2026 года. Бронировать помещение можно уже сейчас.
? ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ ИНТЕРЕСНА ДЛЯ БИЗНЕСА?
Это не отдельно стоящие павильоны, которым ещё предстоит формировать собственный поток. Здесь уже сложился торговый кластер, куда жители Малой Царевщины и ближайших населённых пунктов приезжают за повседневными покупками.
Рядом уже работают «Пятёрочка», «АптекаПлюс», «Корюшка», «Фабрика Качества», «Фермерские продукты» и «163 рыбы».
Ваш магазин становится ещё одной точкой привычного покупательского маршрута.
Дополнительный потенциал территории — планируемая коттеджная застройка посёлка. Развитие жилого массива создаёт перспективу увеличения локальной аудитории и спроса на товары и услуги.
? ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАНЯТЬ СВОБОДНУЮ НИШУ
В торговом кластере пока нет прямых конкурентов в нескольких востребованных категориях:
хозяйственные товары • стройматериалы • инструменты • товары для дома, сада и огорода.
Для арендатора это возможность зайти в локацию одним из первых, закрепиться в своей категории и сформировать постоянную клиентскую базу до появления конкурентов.
? ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ:
— отдельный вход в каждый павильон;
— большие витринные окна;
— место для заметной наружной рекламы;
— круглосуточный доступ;
— удобная зона разгрузки;
— парковка непосредственно перед торговой линией;
— мокрая точка в каждом помещении;
— мощность 10 кВт с возможностью увеличения;
— все необходимые коммуникации;
— высота потолков — до 3 м;
— возможность адаптации под формат арендатора;
— современный единый фасад торговой линии.
? КАКИЕ ФОРМАТЫ ЗДЕСЬ МОГУТ РАБОТАТЬ?
Магазин хозяйственных товаров, стройматериалы и инструменты, прокат инструмента, товары для дома и сада, товары для рыбалки, зоотовары, пекарня, кондитерская, кофейня, кафе, фастфуд, цветы, ПВЗ, салон услуг и другие востребованные форматы.
? ВЫБЕРИТЕ ПЛОЩАДЬ ПОД СВОЙ БИЗНЕС
Свободно всего 3 помещения:
20 м² • 20 м² • 35 м²
Соседние блоки можно объединить и получить 40 или 75 м² — от небольшой торговой точки до полноценного магазина с широким ассортиментом.
? УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
— 1 300–1 500 ₽/м² в зависимости от расположения;
— договор на 11 месяцев с возможностью пролонгации;
— обеспечительный платёж;
— электроэнергия оплачивается по счётчику;
— арендные каникулы на запуск обсуждаются индивидуально.
На фотографиях представлен реальный павильон, по аналогии с которым строится новая торговая линия.
❗До открытия ещё есть время, но лучшие позиции обычно выбирают заранее. Сейчас свободно только 3 павильона — можно забронировать подходящую площадь до ввода объекта в эксплуатацию.
? Звоните или пишите — подберём площадь под ваш формат и обсудим возможность бронирования помещения.
