Коммерческая недвижимость

Предлагается в аренду коммерческое помещение в стратегически выгодном месте, расположенном на въезде в микрорайон Жилгородок ПГТ Волжский. В непосредственной близости находятся такие объекты инфраструктуры, как сетевой продуктовый магазин "Магнит", пункты выдачи заказов Wildberries и Ozon, а также другие коммерческие объекты, что обеспечивает высокую проходимость и значительный потребительский трафик.

Помещение характеризуется угловым расположением, что предоставляет дополнительные возможности для его функционального использования. Оно оснащено собственным отдельным входом и всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что делает его пригодным для различных видов коммерческой деятельности.

Предлагаются в аренду торговые помещения в павильоне, расположенном в активно развивающемся месте! Локация формируется как полноценный торговый кластер с высоким ежедневным трафиком и стабильным потоком покупателей.

Ключевые преимущества:

— Площади от 15 до 20 м²;
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
— Большая парковка перед объектом;
— Соседство с якорными арендаторами: «Пятёрочка», "АптекаПлюс" и магазин "Корюwка";
— Отсутствие прямых конкурентов поблизости;
— Коттеджный поселок и постоянный поток жителей рядом;
— Ввод в эксплуатацию — сентябрь 2026 года.

Технические характеристики:

— Выделенная мощность: 10 кВт на помещение;
— Все необходимые коммуникации подключены;
— Наличие мокрой точки в каждом павильоне;
— Возможность адаптации пространства под любой бизнес;
— Современная единая концепция торговой линии.

Условия аренды:

— Стоимость аренды: 1 500 ₽/кв.м..;
— Электроэнергия оплачивается отдельно;
— Возможны арендные каникулы на запуск бизнеса.

Павильоны отлично подойдут под: кофейню, пекарню, цветы, табак, услуги, пункт выдачи, кондитерскую, fast food, товары для дома и другие форматы.

Количество свободных помещений ограничено! Звоните или пишите — обсудим оптимальную площадь и условия под ваш формат бизнеса.

Сдам помещение в субаренду в здании, которое занимает продуктовый магазин Пятерочка.

Помещение изолировано, имеет свой отдельный вход. Объект находится на первой линии, отлично просматривается с дороги.

Магазин пользуется популярностью у местных жителей таких населенных пунктов как Киндяково, Висловка, Ветлянка, Светлое Поле. Это обеспечивает интенсивную покупательскую активность на протяжении всего дня. Более 600 покупателей в день по отчетам у магазина Пятерочка.