Коммерческая недвижимость

Сдается в аренду офисное помещение в центре города без комиссии.

Площадь 252 кв.м.

Окна выходят во двор и на ул. Ново-Садовая.

Ремонт: стены под покраску, на полу плитка, установлены кондиционеры.

Кабинетная система, предусмотрена кухонная зона, зона рецепшн.

Удобная транспортная развязка. Современный, густонаселенный район. Возможность установить вывеску.

Услуги ЖКХ оплачиваются отдельно.

Возможные варианты использования помещения: салон красоты, офис, центр обучения и развития, IT-компания, юридические фирмы, коворкинг.

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК «Рекорд»

Идеально подойдет под любой вид торговой деятельности, а также для размещения комфортного офиса, бьюти-салона, парикмахерской, любые услуги, а также - медицинский центр, клиника, стоматология, пункт выдачи заказов, аптека, учебный центр и др.!

Основные характеристики и преимущества:

- помещение с отдельным входом, расположено на въезде в жилой комплекс, хорошо просматривается с проезжей части;

- сочетание хорошей освещённости и свободной планировки позволяет создать комфортное и функциональное пространство;

- хороший ремонт: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Наличие кондиционеров, 2 отдельных санузла, водоснабжение и теплоснабжение центральные;

- высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом расположены четыре 25-этaжных дома, магазин «Пятерочка», аптеки, салоны красоты;

- есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

- парковка рядом со входом.

Логистика:

Отличное месторасположение: Жилой комплекс «Рекорд» - перспективный район с развитой инфраструктурой, хорошие транспортные развязки, несколько скверов!

Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Возможно разделение на 2 помещения - 70 и 40 кв.м! Также возможно увеличение площади до 247,8кв.м!

Стоимость аренды всего помещения: 800р./кв.м + коммунальные платежи.

Стоимость аренды помещений по отдельности 70 и 40кв.м: 850р./кв.м + коммунальные платежи.

Стоимость аренды помещения 247,8кв.м: 750р./кв.м + коммунальные платежи.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК «Рекорд»

Идеально подойдет для размещения комфортного офиса или для открытия магазина, бьюти-салон, парикмахерская, услуги, медицинский центр, клиника, стоматология, пункт выдачи заказов, аптека, учебный центр и др.!

Основные характеристики и преимущества:

- помещение с отдельным входом, расположено на въезде в жилой комплекс, хорошо просматривается с проезжей части;

- сочетание хорошей освещённости и свободной планировки позволяет создать комфортное и функциональное пространство;

- хороший ремонт: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - армстронг. Наличие кондиционера, отдельный санузел, водоснабжение и теплоснабжение центральные;

- высокий автомобильный и пешеходный трафик - рядом расположены четыре 25-этaжных дома, магазин «Пятерочка», аптеки, салоны красоты;

- есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах.

- парковка рядом со входом.

Логистика:

Отличное месторасположение: Жилой комплекс «Рекорд» - перспективный район с развитой инфраструктурой, хорошие транспортные развязки, несколько скверов!

Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Возможно увеличение площади до 247,8кв.м!

Стоимость аренды помещения: 800р./кв.м + коммунальные платежи.

Стоимость аренды помещения 247,8кв.м: 750р./кв.м + коммунальные платежи.

.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Сдаётся современный офис от 240 до 1438 м² в офисном центре на Аэродромной 45А!

Предлагается в аренду полностью обновленный, просторный и современный офис с уникальными современными решениями и удобной инфраструктурой!

? Локация: ул. Аэродромная, 45А
? Этаж: 4 из 9
? Площадь: до 1438,2 м²

✨ Преимущества помещения:

— Выполнен качественный ремонт: всё новое и готово к заезду;
— Просторный open space + коридоры и общие зоны;
— Современное LED-освещение;
— Стильный интерьер: тёмные потолки, окрашенные стены;
— Коммерческий линолеум, плитка в коридорах;
— Простор и свет в каждом помещении: установлены большие пластиковые окна.

⚙️ Инженерия и оснащение:

— Электрическая мощность: от 40 кВт с возможностью увеличения;
— Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
— Кондиционирование (сплит-системы у каждого окна);
— Пожарная безопасность (СОУЭ, дымоудаление);
— СКУД (контроль доступа) — 4 точки;
— Видеонаблюдение (с записью);
— Интернет и телефония — провайдеры на выбор.

? Здание и инфраструктура:

— 2 лифта;
— Санузлы и бытовые помещения на этаже;
— Кафе и точки питания;
— Охраняемая парковка у входа;
— Возможность арендовать дополнительные площади.

? Условия аренды:

— 735 руб./м² в месяц (с НДС 5%);
— Депозит: 1 месяц (возвращается);
— Включено: вывоз ТКО и эксплуатационные расходы;
— Отдельно: электричество и вода по счётчикам;
— Интернет и клининг — по договору арендатора.

Идеально подойдёт для IT-компаний, колл-центров, отделений банков, корпоративных офисов или крупных команд!

? Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Аренда помещения на 1-ой линии улицы проспекта Кирова 139!

Характеристика:
- Быстрый доступ: 1-ый этаж;
- Отличная видимость:1-ая линия проспекта Кирова;
- Доступность: Собственная входная группа;
- Круглосуточный доступ;
- Наличие кондиционера в помещении;
- Универсальная планировка: возможность адаптировать помещение под бизнес любого формата;
- Наличие места для размещения рекламной вывески: дополнительная привлекательность и узнаваемость бренда;
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;
- Удобная транспортная развязка: В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, станция метро Кировская;
- Развитая инфраструктура: поблизости находится всё самое необходимое - продуктовые магазины, точки общественного питания, аптеки, поликлиника, банкоматы, детский сад и др.
- Дополнительные плюсы: Надёжный собственник и привлекательные условия аренды!

Доступная стоимость аренды: 55 000 руб. + к/у!

Если Вас заинтересовало данное предложение - скорее звоните и записывайтесь на просмотр!

Предлагается в аренду офисное помещение в доме, расположенное на первой линии по улице Гагарина. Отдельный вход, свой санузел, пол - керамогранит, стены окрашены,.

Возможность размещения собственной вывески. Круглосуточный доступ.

Сдается офисное помещение 39 кв.м., состоящее из 2-х кабинетов 23 кв.м. и 16 кв.м.

В хорошем состоянии: крашенные стены, пол плитка, подвесной потолок со встроенным освещением.

Ухоженное здание. Коридорная система, отдельный карман, с/у с водонагревателем на 4 кабинета, 1/5-эт.кирп.дома (пол пролета лестницы).
Круглосуточный доступ. У здания имеется открытая парковка.

Юр.адрес предоставляется! Аренда от собственника, без комиссий.
Имеются другие площади.

29000 р. в мес.+ свет, интернет и телефон.

Площадь помещения 65 кв.м. , из них торговый зал - 46 кв.м. Площадь земельного участка 96+/-3,4 кв.м. в собственности. Габаритный объем подачи холодной воды м3/час - 0,05. Максимальный расход сточных вод (часовой) м3/час - 0,05. Электроэнергия максимальная мощность - 15кВт. Удобное расположение: рядом суд, военкомат, поликлиника, 2 школы, 2 садика, Пятерочка. В пешей доступности Парк Гагарина. Удобная транспортная развязка, можно уехать в любой конец города.

Сдаются в аренду офисные помещения площадью от 15 до 80 кв. м, расположенные на 1 этаже жилого дома, в разный районах города. Помещения могут использоваться как под офис, так и под салон красоты и под другие цели. Вход в помещение отдельный. Большая парковка. Помещение с отделкой, имеется сан узел. Окна пластиковые, полы плитка, отличное освещение. Все коммуникации центральные. Варианты разные. Звоните, уточняйте, подберем под Ваши пожелания.

Аренда отличного магазина на хорошем трафике. Первая линия улицы Стара Загоры. Рядом много магазинов, аптек. Около пешеходного перехода. Полностью прозрачный фасад, удобное крыльцо с 3 ступенями. Торговый зал 88,6 кв.м. Высота потолка 3,5 метра. Состояние безупречное. Электрическая мощность 20 кВт.

Сдам в долгосрочную аренду от собственника помещение (павильон) расположенный на первой линии проспекта Кирова рядом с остановкой. Высокий пешеходный трафик. Есть погрузочная зона.

Аренда помещения под допофис банка. Первая линия улицы Ново-Садовая, отдельный вход. Отличное состояние. Свой санузел. Электроэнергия 15 кВт. Ремонт закончится к концу апреля 2026.

Сдаётся в аренду производственное помещение площадью 211 кв. м. Отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Самара, проспект Кирова, д. 10 к4/1. В помещении установлено отопление. Разрешенная мощность до 150 кВт; 380V (своя подстанция). В помещении в полу размещены 4 резервуара по 10 кубов. Высота потолков от 5 м. Круглосуточный доступ, на территории расположен пост охраны, парковка. Отличные подъездные пути в 150 м Кировский мост (выезд из города). Высокий трафик, соседи- крупный магазин стройматериалов. На фасаде можно разместить рекламу. Отлично подойдет под производство, склад. Аренда 94950 руб в мес.+ оплата электричества(низкий тариф). Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, покажем в удобное для вас время.

Помещение расположено на 2 этаже в ТЦ «Старозагорский на кольцевой», по адресу: г. Самара, ул. Стара-Загора, 167Г. Здание расположено на первой линии от дороги, перед входом в ТЦ находится остановка общественного транспорта. Общая площадь помещения составляет 225,5 кв.м, свободная планировка, чистовой ремонт, грузовой лифт-подъёмник для удобной разгрузки, возможность размещения рекламных вывесок на фасаде здания. Количество киловатт не ограничено. Арендная плата +электричество, вода , отопление, УК.

Предлагаем в аренду помещение на большом пешеходном и автомобильном трафике под кулинарию, магазин. Пересечение с улиц Стара Загора и Ново-вокзальная.
Вход со стороны улицы Стара Загора. Свободная планировка. Огромная витрина с ролл-ставнями на углу дома, просматривается издалека. Хороший ремонт. Электрическая мощность 10 кВт.

Промышленный район самый густонаселенный в Самаре. Рядом многочисленные магазины, банки. 65 метров до остановки автобусов и троллейбусов, 60 метров до остановки трамвая. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Дорого, но ТОРГ предусмотрен, звоните!

Предлагаем в аренду торговое встроено-пристроенное помещение. 1 фасадный вход. Витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки, отличное состояние.
Помещение в двух уровнях: первый этаж 132,5 квм + 73 кв.м в подвале. На первом этаже есть возможность подключиться к вытяжке. Подвальный этаж ранее использовался под пищевое производство, состояние хорошее, вытяжка, санузел для персонала. Электрическая мощность 70 кВт.. Аренда 150 000 рублей в месяц + оплата коммуналки. Помещение передается арендатору с 01.01.2026.

Проспект Кирова является одной из крупнейших магистралей города, соединяющей значимые магистрали: улицу Ново-садовую, Московское шоссе, улицу Стара Загора, улицу Победы, площадь Кирова. Проспект Кирова разграничивает крупнейшие районы Самары: Промышленный и Кировский и заканчивается Кировским мостом - новый выезд из города в южном направлении. Помещение расположено в 120 метрах от кольца пр. Кирова/ ул. Стара Загора. Отличный трафик.

Cдaм в aренду cклaдское помещeние 35.6 кв.м., внутpи котоpогo уcтaновленa мopoзильнaя камера на 27 куб.метpов c pегулиpуeмым тeмперaтурным рeжимoм(можно иcпoльзoвaть нe включенной кaк место для oбычнoго xpанения).

Помещениe c отоплениeм, электричеcтвoм и водоснабжением.

Стeны oтдeлaны пoд пoкpaску, бeтoнный пол. Высота потолков 2.8 м. Входная дверь стандартного размера 2 м. на 1 м.

Удобная погрузочная зона с возможностью заезда грузовых ТС. Закрытая территория, видеонаблюдение. 15 000 руб. + 5 000 морозильная камера + эл-во. Звоните!