Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 165 объектов
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 31
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 31
137 м2

7 200 000

Продается 2х этажное здание на Ново-Садовой / пр. Ленина, рядом с магазином Спартак.В собственности здание и земля под ним и немного прилегающей территории.Есть проект как должен был выглядеть магазин или небольшой ресторан.

АН Белая полоса
Арендный бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70к1
Арендный бизнес. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70к1
272.5 м2

9 800 000

Школа танцев. 70000аренда+28000 коммунальные платежи+ счетчик свет. Арендаторы арендуют второй год.

В помеение выполнен хороший ремонт.

Камертон
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70 лит 1
Офис. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70 лит 1
109 м2

3 900 000

В связи с расширением компании, продается офисное помещение, площадью 109 м2.
Планировка: Помещение состоит из 5 кабинетов по 20-22 м2 каждый, вся площадь полезная, не коридоры, не переходы. 3 кабинета смежные, 2 отдельных. Между кабинетами есть внутренние двери, так что можно сделать помещение всего с 1 входом.
Расположение: 3 этаж 4 этажного здания.
Ремонт: В каждом помещении косметический ремонт (стены покрашены, потолок - армстронг, пол - плитка, освещение: светодиодное.), установлены кондиционеры.

Офис полностью готов к началу работы, и не требует никаких дополнительных вложений. Въезжай и живи.

Камертон
Арендный бизнес. Продажа, Октябрьский<br />Осипенко улица, 38
Арендный бизнес. Продажа
Октябрьский
Осипенко улица, 38
22 м2

3 200 000

Коммерческая недвижимость, с постоянным, пассивным доходом! Нежилое помещение, на первом этаже, элитного, многоквартирного, жилого дома. Идеально под личный офис, кабинет психолога, место приема и консультаций, клининговый сервис, небольшой магазин, эксклюзивной продукции, ориентированной на внутреннее потребление респектабельных жильцов 20 этажного дома. Возможно разместить адвокатскую-юридическую контору, бутик модной одежды, обуви, магазин самообслуживания, кафетерий, минибар, аптеку, солярий, кухню выпечки и суши-роллов, с круглосуточной доставкой по квартирам жильцов. Так же, в помещении, можно открыть салон красоты, тату студию, студию депиляции, парикмахерскую, турфирму, офис финансовой консультации, студию личностного роста, фото-интернет студию, кабинет психотерапевта, массажа, мануальной терапии, акупунктуры, миостимуляции и других видов деятельности вашего бизнеса. В помещении сделан чистовой ремонт, заведены все инженерные коммуникации, включая воду, канализацию, вентиляцию и кондиционер. Возможно любое использование помещения, в том числе и как небольших жилых апартаментов, комнаты досуга и отдыха. Душ, туалет размещены внутри помещения. Доступ 24 часа, круглосуточная охрана, ежедневная уборка, по вашему запросу. Вход находится со внутренней стороны двора, напротив стойки рецепции и комфортной зоны отдыха и ожидания. Все жильцы многоквартирного дома, будут постоянно проходить рядом с помещением вашего бизнеса. Коммунальные платежи и охрана 2000-3000 в месяц. Ранее помещение сдавалось и использовалось, как офис управляющей компании 12 месяцев, Вип-парикмахерская 18 месяцев, кабинет юридической консультации, престижной юридической фирмы 18 месяцев. За 5 лет владения, постоянно было востребовано арендаторами! С 2020 летнего сезона сдаётся под маникюрный салон с арендной платой 22.000 в месяц. На данный момент, продажа желательна только с арендатором, срок аренды 11 месяцев, с 1 июля 2021 года, с дальнейшей пролонгацией по вашему усмотрению. Вы покупаете помещение, и оно начинает возвращать вам ваши, вложенные деньги. Действующий арендатор заехал на 4-5 лет, при согласии продления аренды новым собственником! При необходимости и договорённости, новый владелец может расторгнуть договор, увеличить аренду, о чем арендатор предупреждён. Вам не нужно будет делать ремонт, как в черновых квартирах, следить за квартирантами, вы будете сразу получать арендную плату. Единственное коммерческое помещение в этом Доме, такого формата, небольшого размера с удобным, эксклюзивным расположением и постоянным трафиком жильцов дома. Продаётся только по причине расширения основного направления бизнеса.

Камертон
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 43
Офис. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 43
69.8 м2

6 500 000

Продаётся офисное помещение 69, 8 кв. м на 5 этаже 12- этажного офисного центра по адресу:
Самара, Октябрьский район, Московское шоссе, 43.


Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- располагается в оживленной части города;
- перекресток улиц Санфировой и Московского шоссе;
- на первом этаже магазины, банки;
- открытая парковка;
- главный вход со стороны Московского шоссе (есть запасной на другой стороне здания);
- кабинетная система;
- все коммуникации;
- санузл на этаже.

Успейте записаться на просмотр!

Альянс Риэлт
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Авроры улица, 122
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Авроры улица, 122
48 м2

4 990 000


Продам торговое помещение на улице Авроры. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Первый этаж, отдельный вход. Выполнен качественный ремонт.

Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта- 100 м (10 маршрутов). Все это обеспечивает в данной локации транспортный и пешеходный трафик. Выделенные электрические мощности составляют 5 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Авроры улица, 122
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Авроры улица, 122
48 м2

5 200 000

Продается помещение свободного назначения в проходном месте на пересечении ул. Гагарина и ул. Авроры. Удобное расположение, высокий трафик. Равноудалено от станций метро Советская и Гагаринская. Рядом остановка общественного транспорта.

Отдельный вход с крыльцом. Ролставни на входной двери и окнах. Охранная и пожарная сигнализации, камеры видеонаблюдения.

Используется под соляную комнату и массажный кабинет. Подойдёт под размещение косметологического кабинета, стоматологического кабинета, аптеки, ломбарда, пункта выдачи заказов, точки по ремонту бытовой техники и электроники, фото и полиграфии, финансовых услуг, массажного салона.

Отличная возможность для инвестора приумножить вложенный капитал за счет сдачи помещения в аренду при постоянно растущей стоимости недвижимости.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 53
Офис. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 53
204.4 м2

10 200 000

Предлагаем в аренду помещение 204,4 кв.м на 3-ем этаже торгово-офисного центра Охотный ряд. Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение разгорожено на комнаты ненесущими перегородками (смотрите прилагаемую планировку). Отличный ремонт. Пол из полированного керамогранита 60*60 см. Собственник помещения ООО, арендная ставка без НДС (УСН). Дополнительно арендатор должен оплачивать коммунальные услуги.

РК Самара Альфа
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Революционная улица, 70 литера 2
Офис. Продажа
Октябрьский
Революционная улица, 70 литера 2
260.4 м2

9 500 000

Продаю офисное помещение 260, 35 кв.м с действующими арендаторами в Октябрьском районе.

Офис расположен на 2 этаже 4-х этажного здания. Сделан ремонт, потолок армстронг, высота потолка 2,7 кв.м. Выделенная мощность 15 кВт. Рядом с помещением расположен с/у. В помещении проведен интернет, имеется охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры.

Перед зданием имеется большая парковка. Развитая инфраструктура. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Успейте записаться на просмотр!!!

Альянс Риэлт
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 215Б
Офис. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 215Б
183.3 м2

13 747 500

Продается офис на третьем этаже в новостройке ЖК "Дом у Загородного". Дом 25 этажей, но вход в офисные помещения с отдельного входа со стороны двора (позади дома). Дом сдан в 2021 году. Вход в помещение отдельный. 183,3 кв м одной комнатой. Отделка черновая. Выделенная мощность электричества 12 кВт. Пожарная сигнализация, вытяжка задымления. Один санузел. Потолки примерно 3,3 м. Панорамные окна с видом на Ново-Садовую (МегаСити-глазная больница им.Ерошевского- Загородный парк). Рядом с домом парковочные места вдоль дублера Ново-Садовой и около дома. С каждым арендатором условия аренды проговариваются отдельно. При условии ремонта "под себя" возможно предоставление каникул по платежам и сниженная стоимость аренды в компенсацию ремонта.

Камертон
Торговая площадь. Продажа, Октябрьский<br />Ново-Садовая улица, 169а
Торговая площадь. Продажа
Октябрьский
Ново-Садовая улица, 169а
69.1 м2

5 700 000

Продается торговое помещение с арендаторами . Объект расположен на первом этаже жилого дома. В помещение хороший ремонт, свободная планировка, с/у. Окна выходят на две стороны, помещение светлое. Большой пешеходный трафик, остановки общественного транспорта.

Рядом много магазинов разных форматов, салоны красоты, аптеки, кафе, ломбард и т.д.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Врубеля улица, 13
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Врубеля улица, 13
53 м2

7 200 000

Продаётся нежилое помещение на высоком первом этаже, в густонаселенном районе города, 1/25, ЖК Ботанический, в помещении расположен салон красоты. В собственности более 3 лет. Разумный торг.

Камертон
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Арцыбушевская улица, 162
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Арцыбушевская улица, 162
96.2 м2

9 600 000

Продажа подвального помещения свободного назначения, на ул. Арцыбушевской в новом доме. Помещение с идеальным ремонтом. Вложений не требует. Полностью укомплектовано новым дорогим оборудованием. Свободная планировка. Вода, канализация, свет, активная вентиляция. Высота потолков 2,73.

Камертон
Здание. Продажа, Октябрьский<br />1 просека Внутренний проезд, 34
Здание. Продажа
Октябрьский
1 просека Внутренний проезд, 34
258 м2

19 700 000

С удовольствием представляю к продаже надежное кирпичное здание с чистой аурой людей добрых и светлых! С момента начала строительства в одной семье. Два этажа, мансарда, цокольный этаж. Земельный участок 6,31 сот. (сформирован из двух участков).
Уникальное место расположения в черте города - на Первой просеке! Буквально 300 метров до ул. Ново-Садовой. Земельный участок ровный без уклонов. Достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Здание спланировано функционально и универсально профессиональным архитектором, пользующимся заслуженным уважением. Качество строительства на века! Мансарда: две комнаты. Первый этаж: кухня-столовая, зал c камином, холл, прихожая. Второй этаж: три комнаты. В цоколе технические помещения, много свободного места. Сан. узлы на всех этажах: цоколь, 1-й, 2-й. Шикарное место для творчества и воплощения в жизнь любых идей. Все коммуникации городские, инженерные системы надежные, регулярно обслуживаются и находятся в отличном состоянии! Отопление автономное газовое. Документы в полном порядке. Ипотека, торг - все возможно!!!

АН Елены Иноземцевой
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />5-я просека, 104
Универсальное. Продажа
Октябрьский
5-я просека, 104
50 м2

2 650 000

Продаётся нежилое универсальное помещение площадью 50м2, черновая отделка, второй этаж шестнадцатиэтажного жилого кирпичного многоквартирного дома, вокруг- плотная застройка многоэтажными жилыми домами, в непосредственной близости- озеро и уютный сквер "Леснуха". Имеется свой отдельный узаконенный вход- металлическая лестница с улицы на второй этаж, рядом- очень удобная парковка. Есть возможность расширения. Варианты использования- косметический, массажный, салон для тату, салон красоты, кулинария, парикмахерская, зал для йоги, обучения, мастерская, магазин, аптека, стоматологический кабинет. Цена- 2650000 рублей. Торг.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Центральная улица, 1
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Центральная улица, 1
47 м2

2 200 000

Продаётся универсальное помещение с очень большим пешеходным трафиком. В окружении густонаселённая многоэтажная застройка. Рядом Макдональдс, Пятёрочка. Две комнаты.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Здание. Продажа, Октябрьский<br />Советской Армии улица, 274
Здание. Продажа
Октябрьский
Советской Армии улица, 274
805 м2

55 000 000

Продается отдельно стоящее здание по адресу : г. Самара, ул. Советской Армии д.274. Здание и земельный участок в собственности. На первом этаже расположен ресторан. Планировка свободная. 2-3 этажи занимает гостиница на 23 номера. В каждом номере проведена вода и канализация. На 4 этаже расположена терраса с видом на Волгу. Охранно-пожарная сигнализация. Мощность 50 кВт. Парковка перед зданием.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Лейтенанта Шмидта улица
Офис. Продажа
Октябрьский
Лейтенанта Шмидта улица
203 м2

9 500 000

Продается офис 220 метров с видом на Волгу, отдельный вход. два санузла.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Октябрьский<br />Масленникова проспект, 20
Офис. Продажа
Октябрьский
Масленникова проспект, 20
57 м2

4 300 000

Отличный вариант для перевода в нежилье, на 2 стороны, возможно сделать выход с торца, 1 окно пр. Масленникова, 2 окна во двор. 1 собственник.

Афина-центр
Универсальное. Продажа, Октябрьский<br />Московское шоссе, 55
Универсальное. Продажа
Октябрьский
Московское шоссе, 55
30.7 м2

921 000

Продам нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже многоквартирного дома ЖК Москва. Объект находится в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой. Рядом расположены парк Гагарина, торговые центры Hoff, Парк-Хаус, Охотный ряд, офисные помещения, кафе и рестораны. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути и транспортная развязка.

Помещение имеет один вход. Высота потолков составляет 3,2 м. В помещении выполнен качественный ремонт.

Выделенная эл.мощность 15 кВт.

Лайф Групп