Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 65 объектов
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Засамарская Слобода бульвар, 190
Универсальное. Продажа
Ленинский
Засамарская Слобода бульвар, 190
2062.2 м2

72 000 000

Продается пристроенное нежилое помещение на ул.Самарская/ Самарская площадь. Здание имеет функциональную планировку. Наличие окон по всему периметру здания обеспечивает комфортное естественное освещение и позволяет использовать объект в формате openspace или размещения кабинетной системы. Площадь цокольного этажа 478,6 кв.м, 1 этажа 310,9 кв.м, 2 этажа 320,6 кв.м, 3 этажа 318,4 кв.м, 4 этажа 320 кв.м, 5 этажа 313,7 кв.м. Объект расположен в центральном престижном районе города. Удобная транспортная развязка. Рядом Арбитражный суд Самарской области, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности главная площадь города им. Куйбышева, Самарская площадь, театры и другие культурные достопримечательности. Вокруг развивая инфраструктура популярные рестораны, кофейни и т. д.
АН 5 звезд
Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Московское шоссе, 15в стр
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Московское шоссе, 15в стр
64.8 м2

7 750 000

Продаем уникальную квартиру с отдельным входом на 1 этаже 28-этажного строящегося жилого дома в ЖК Королев на Московском шоссе, рядом с рынком Караван.
Срок сдачи в эксплуатацию - август 2024 года. Застройщик ООО Самарский хлебозавод №9. Зарегистрирован ДДУ с физическим лицом. Форма сделки переуступка права требования. Квартира 2-комнатная, общая площадь 64,8 кв.м. Два входа: отдельный с междомовой площадки и через подъезд. На фото показана аналогичная квартира в уже сданном доме этого жилого комплекса.

ЖК "Королев" расположен в центре Самары: Московское шоссе/ ул. Пролетарская/ ул. Киевская. Рядом рынок "Караван" и МФЦ.

Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Дачная улица, 27
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Дачная улица, 27
43 м2

5 600 000

Продам торговое помещение с арендатором. Пересечение улиц Дачной и Чернореченской. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, свободная планировка, выделенная мощность 5 кВт, санузел. В помещении выполнен качественный ремонт.
Рядом со входом расположена остановка общественного транспорта. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Большая парковка перед входом. В ближайшем окружении: супермаркет Перекресток, клиника А2мед, Пятерочка, аптека Фармленд, кофейня, Горилка.

Есть арендатор, арендует более 4 лет.


Лайф Групп
Офис. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 278
Офис. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 278
198.1 м2

16 000 000

Продается помещение свободного назначения(офис) 198,1 кв.м. на втором этаже жилого дома, первый и третий этажи нежилые, отдельный вход, все коммуникации, 15кВт, кондиционеры, очень светлое, сдано в аренду крупной страховой компании.

ООО "Поволжский Центр Региональной Недвижимости"
Офис. Продажа, Ленинский<br />Красноармейская улица, 76
Офис. Продажа
Ленинский
Красноармейская улица, 76
27 м2

2 600 000

Офисное помещение со своим санузлом и отдельным входом.

Офис. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 278
Офис. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 278
198.1 м2

16 000 000

Продается помещение на втором этаже жилого одиннадцатиэтажного дома. У офиса своя независимая входная группа, что дает возможность доступа к помещению 24/7. Офис имеет кабинетную планировку из 6 кабинетов, два санузла. Окна на две стороны.
Помещение можно использовать как офис компании, медицинский центр, салон красоты, обучающий центр и т.д.

В данный момент помещение сдано в аренду страховой компании, которая арендует его уже более 7 лет. Арендный поток 130 000 рублей. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Пушкина улица, 223
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Пушкина улица, 223
234.1 м2

23 100 000

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии в центре города на ул. Пушкина, 223. Первый этаж , Общая площадь 234,1 кВ.м Свободная планировка, качественный ремонт, высокие потолки 3,5 м, мощности электроэнергии 35 кВт. Большое светлое помещение. Пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. Место под рекламу на фасаде здания. Удобная транспортная доступность, остановки общественного транспорта в 20 м. Отлично подойдёт под торговлю, офис компании, салон красоты и т.д. Цена продаже : 24 500 000 рублей.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Мичурина улица, 15а
Универсальное. Продажа
Ленинский
Мичурина улица, 15а
178 м2

9 000 000

Предлагается к продаже нежилое помещение на Тех.этаже в жилом кирпичном доме. Дом находится под видеонаблюдением и расположен в непосредственной близости от ТЦ Аквариум, ТЦ IN CUBE и пр. Подойдёт под различные виды деятельности: от офиса до выставочного зала, творческой мастерской, архитектурного бюро и пр.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 200
Универсальное. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 200
216.3 м2

21 500 000


Продается помещение свободного назначения. Исторический центр, плотная жилая застройка. Удобные подъездные пути. Три парковочных места во дворе дома.

Комфортная инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Рядом расположены многочисленные магазины, банки, бутики и т.д.

Пол-керамогранит, стены под покраску, потолоки- Армстронг/гипсокартон (дизайнерские), высота 3 м. Есть запасной выход с торца здания. Установлены пожарная/охранная сигнализации, интернет. Возможна коммерческая ипотека 11 %.


Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Ленинский<br />Пушкина улица, 223
Офис. Продажа
Ленинский
Пушкина улица, 223
350 м2

29 000 000

Продается офисное помещение в новом доме на 1 линии ул. Пушкина 223/ ул. Полевая. Три отдельных входа, хороший качественный ремонт, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру много окон.
Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику, салон красоты.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Тургенева переулок, 7
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Тургенева переулок, 7
210 м2

8 490 000

Продается нежилое офисное помещение на цокольном этаже на 1 линии ул. Тургенева д. 7/ Ул. Ленинская. Отдельный вход, дорогой и эксклюзивный ремонт. Все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, ОПС, удобная планировка. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, медицинскую клинику. Есть арендатор ставка 50 000/в месяц аренда. Возможна покупка в коммерческую ипотеку ставка 11%.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 200
Офис. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 200
218 м2

21 600 000

Продается офисное помещение в центре города. С шикарным дизайнерским ремонтом, 7 кабинетов. Два отдельных входа, один центральный для сотрудников и клиентов, другой с торца для руководителя.

Закрытая парковка на 3 машины, общая парковка для клиентов на 5-6 машин. Практически в каждом кабинете большие окна. Офис оборудован всеми коммуникациями. Есть кухня, серверная. Видеонаблюдение по всей территории. Два раздельных с/у. Отличное месторасположение для солидной и крупной компании.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Братьев Коростелёвых улица, 117
Универсальное. Продажа
Ленинский
Братьев Коростелёвых улица, 117
625.2 м2

35 000 000

Продается торгово-офисное помещение с парковкой!
Историческая часть города. Дом современной постройки. Благополучный район, рядом расположены детские сады, уютные кафе и т.д. В шаговой доступности множество остановок общественного транспорта. Комфортная, большая парковка перед зданием.

Удобные подъездные пути с ул. Ульяновской/Ленинской/Братьев Коростелевых. Три отдельных входа. Удобная инфраструктура. Центральные коммуникации. Качественный ремонт. Установлены пожарная/охранная сигнализации.

Выделенная мощность - 118 кВт.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Молодогвардейская улица, 215
Универсальное. Продажа
Ленинский
Молодогвардейская улица, 215
156 м2

13 500 000

Отличное предложение! В Ленинском районе напротив "Ледового Дворца" Прeдлагаетcя на продажу универсальное помещение в топoвой локации в центрe города, 15 минут до станции метро Алабинская. Два отдельных входа. Помещение двухуровневое с удoбной лестницей. Есть пищевой блок, на втором этаже просторная комната с гардеробной, выставочный зал. Звоните!!! Покажем помещение в заранее согласованное время!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Пушкина улица, 223
Универсальное. Продажа
Ленинский
Пушкина улица, 223
234.1 м2

23 000 000

Предлагаем в продажу встроено-пристроенное помещение на первом этаже 10-этажного жилого дома 2008 года постройки. 4 большие витрины и фасадный вход по улице Пушкина. 3 окна и служебный вход на тыльной стороне дома. В пристроенной части помещения расположены просторный холл и 2 большие комнаты с фасадными витринами 3 кабинета с окнами во двор. 4 комнаты без окон. Высота потолка 4 метра. Состояние помещения хорошее. Установлены кондиционеры, охранно-пожарная сигнализация. Электрическая мощность 50кВт.
Эффективное использовани: Офис, медклиника, образовательное учреждение. Ленинский район центр города Самара. Улица Пушкина между улицами Полевая и Чкалова. Современная высотная застройка.

Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Молодогвардейская улица, 139
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Молодогвардейская улица, 139
222 м2

18 500 000

Продается торговое помещение в новом доме на 1 линии ул. Молодогвардейская д. 139/ ул. Ульяновская., Евро квартал. Два отдельных входа, дорогой и качественный ремонт, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру витражное остекление. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под бутик, магазины премиум товаров.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Арендный бизнес. Продажа, Ленинский<br />Чкалова улица, 100
Арендный бизнес. Продажа
Ленинский
Чкалова улица, 100
5500 м2

225 000 000

Отдельно стоящее здание с земельным участком в центре города. 1 линия ул. Чкалова/Мичурина.

Здание общей площадью - 5.500 кв. м.

Земельный участок - 30 соток. В собственности.

Якорный арендатор - институт "Реавиз". Образовательная лицензия до 2027 года.

1 этаж формата стрит ритейл, сдан под торговую деятельность.

Стоимость объекта - 225.000.000 р. Окупаемость - 8 лет.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Чапаевская улица, 187
Универсальное. Продажа
Ленинский
Чапаевская улица, 187
340 м2

47 600 000

Продается торгово-офисное помещение на первой линии в исторической части города. Помещение расположено в относительно новом кирпичном доме с витражными окнами и своей входной группой. В помещении сделан хороший ремонт, выделено 20 кВт с возможностью увеличения. Есть помещения проходные и кабинетные, высокий потолок 3 метра, имеется запасной выход во двор, два санузла. На фасаде здания есть место для размещения рекламы.
Помещение хорошо просматривается. Парковка вдоль тротуара, большой пешеходный трафик. Рядом расположены бутики, банки, рестораны, кофейни и т.д. Идеальное место для медицинского направления, бутика, офис.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 229
Универсальное. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 229
147.3 м2

19 000 000

Одно из самых нетривиальных предложений на рынке! Такое пространство будет только у вас! Двухуровневое помещение (147 м2) с отдельным собственным входом в легендарном жилом комплексе на Садовой в историческом центре Самары в границах улиц: Ленинская/Ульяновская/Ярмарочная/Самарская/Вилоновская/Пушкина.

Архитектор жилого комплекса ее выбрал для себя.

В одном месте можно оборудовать и квартиру, и офис/мастерскую. На верхнем уровне (высокий первый этаж, три комнаты, кухня и санузел), на нижнем - большое свободное пространство и санузел.

Вход в квартиру - с промежуточного уровня. Такой характер пространства дает ощущение проживания в городской вилле. Летом всегда прохладно, а зимой тепло. Исключительное расположение в самом центре города, на Самарской площади, рядом с основными достопримечательностями Театром Оперы и Балета, Драмтеатром, площадью Славы, набережной, Самарской площадью, а также хорошая транспортная развязка. Закрытый двор, в котором есть место для парковки.

Квартира и офис оборудованы стеллажами и дверьми, выполненными на заказ по авторским эскизам. Помещение замечательно подойдет для офиса или квартиры. В обоих случаях есть пространство для воображения. А можете эти функции, как это делали мы, совместить. Прекрасная инвестиция для аренды. Один взрослый собственник более 5 лет.

Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Московская улица, 5
Универсальное. Продажа
Ленинский
Московская улица, 5
370.8 м2

20 000 000

Продается универсальное помещение. Объект расположен в географическом центре Самары.

Внутри сделан чистовой ремонт, смонтирован охранно-пожарная сигнализация, несколько санузлов, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 15 кВт, которую можно увеличить.

Есть место под разгрузку автотранспорта.

Рядом расположены: автобусные остановки (200 метров), сеть магазинов Пятерочка (50 метров), офисы, стоматологическая клиника (200 м), торговый центр InCube (200 метров) и т.д. Объект подходит под офис, торговую деятельность, сферу услуг.

Лайф Групп