Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 57 объектов
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 229
Универсальное. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 229
147.3 м2

19 000 000

Одно из самых нетривиальных предложений на рынке! Такое пространство будет только у вас! Двухуровневое помещение (147 м2) с отдельным собственным входом в легендарном жилом комплексе на Садовой в историческом центре Самары в границах улиц: Ленинская/Ульяновская/Ярмарочная/Самарская/Вилоновская/Пушкина.

Архитектор жилого комплекса ее выбрал для себя.

В одном месте можно оборудовать и квартиру, и офис/мастерскую. На верхнем уровне (высокий первый этаж, три комнаты, кухня и санузел), на нижнем - большое свободное пространство и санузел.

Вход в квартиру - с промежуточного уровня. Такой характер пространства дает ощущение проживания в городской вилле. Летом всегда прохладно, а зимой тепло. Исключительное расположение в самом центре города, на Самарской площади, рядом с основными достопримечательностями Театром Оперы и Балета, Драмтеатром, площадью Славы, набережной, Самарской площадью, а также хорошая транспортная развязка. Закрытый двор, в котором есть место для парковки.

Квартира и офис оборудованы стеллажами и дверьми, выполненными на заказ по авторским эскизам. Помещение замечательно подойдет для офиса или квартиры. В обоих случаях есть пространство для воображения. А можете эти функции, как это делали мы, совместить. Прекрасная инвестиция для аренды. Один взрослый собственник более 5 лет.

Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Московская улица, 5
Универсальное. Продажа
Ленинский
Московская улица, 5
370.8 м2

17 000 000

Продается универсальное помещение. Объект расположен в географическом центре Самары.

Внутри сделан чистовой ремонт, смонтирован охранно-пожарная сигнализация, несколько санузлов, высокие потолки, выделенная электрическая мощность 15 кВт, которую можно увеличить.

Есть место под разгрузку автотранспорта.

Рядом расположены: автобусные остановки (200 метров), сеть магазинов Пятерочка (50 метров), офисы, стоматологическая клиника (200 м), торговый центр InCube (200 метров) и т.д. Объект подходит под офис, торговую деятельность, сферу услуг.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Пушкина улица, 268
Универсальное. Продажа
Ленинский
Пушкина улица, 268
250 м2

14 000 000

Продается универсальное помещение в районе пересечения улицы Полевой и Пушкина. Помещение имеет два отдельных входа, удобную планировку, евроремонт.
Все коммуникации, высокие потолки, эл. мощности 20 кВт, 2 с/у, два бассейна, инфракрасная сауна, приточно-вытяжная вентиляция, охранная и пожарная сигнализация, в каждой комнате кондиционер. Большой густонаселенный жилой массив, ведется активная жилая застройка, большая проходимость.

В настоящее время помещение арендует частный детский сад.

Лайф Групп
Арендный бизнес. Продажа, Ленинский<br />Садовая улица, 256
Арендный бизнес. Продажа
Ленинский
Садовая улица, 256
197 м2

11 500 000

В продаже нежилое помещение действующий арендный бизнес на первой линии, пересечение Садовой/Чкалова. Помещение расположено в двух уровнях 1 этаж и цоколь. Отдельный вход на первом этаже. Большие окна. Парковка напротив.

Помещение в центре многоэтажной жилой застройки. Высокая плотность населения.

В помещении выполнен качественный ремонт под арендатора.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Маяковского улица, 95
Универсальное. Продажа
Ленинский
Маяковского улица, 95
150 м2

4 650 000

Срочно продаю большое помещение, подходящее под склад. Находится в подвале высотного дома под магазином "Пятерочка". Планировка свободная. Отопление центральное. Потолки высокие. Электричество проведено, под потолком висят симпатичные плафоны. Вход с улицы по лестнице вниз, металлическая дверь. Дом находится рядом с Губернским рынком, овощным рынком, ЦУМом "Самара", Железнодорожным вокзалом - месторасположение лучше некуда! Приходите, покажем и продадим вам наше помещение для вашего успешного бизнеса.

Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Куйбышева улица, 147
Универсальное. Продажа
Ленинский
Куйбышева улица, 147
176 м2

17 000 000

Продается помещение в центральной части города. Объект расположен в жилом доме напротив Струковского парка. Удобное расположение, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Часть помещения находится в цоколе с высокими потолками (2,9 м) 136 кв.м., вторая часть на первом этаже 40 кв.м. Центральный вход со стороны ул. Куйбышева, так же есть отдельный выход во двор с парковочным местом. Выделенная электрическая мощность 25 кВт (есть возможность увеличения), смонтирована и функционирует приточно-вытяжная система, подведены все коммуникации для комфортной работы. Объект подходит практически для любого вида деятельности.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Московское шоссе, ка
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Московское шоссе, ка
170 м2

20 000 000

Торговое помещение на первой линии Московское Шоссе лит а/ ТОЦ Скала. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации. Зона деловой активности г. Самары, рядом расположены остановки общественного транспорта, Торгово-Офисные центры, МФЦ и т.д. Помещение подходит под любой вид деятельности: салон красоты, детский клуб, магазин, офис и т.д.



Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Ленинский<br />Чернореченская улица, 50
Офис. Продажа
Ленинский
Чернореченская улица, 50
507.3 м2

22 000 000

Предлагаем в продажу весь 2 этаж в 5-этажном офисном здании. Постройка 1992 года. Лифтов нет. Две лестницы. Планировка кабинетная. 4 этаж состоит из двух блоков, каждый со своими санузлами. В правом блоке -8 рабочих кабинетов от 8,1 кв.м до 21,9 кв.м. В левом блоке 16 рабочих кабинетов площадью от 7,5 кв.м до 19,3 кв.м. Общая площадь кабинетов по этажу равна 390 кв.м. Все кабинеты сданы в аренду. Арендная ставка 500 руб./кв.м. Планируется повышение ставки до 550 руб./кв.м. Состояние помещения удовлетворительное, немного изношен ремонт.

Эффективное использование: Доходная недвижимость

Центр города Самара. Пересечение улиц Чернореченская и Киевская. Рядом рынок Караван, бывший универсам Мичуринский (сейчас Перекресток), высотная жилая застройка.



РК Самара Альфа
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Чапаевская улица, 178
Универсальное. Продажа
Ленинский
Чапаевская улица, 178
37 м2

3 599 000

Срочно продам коммерческое помещение!!! Общая площадь 37 м2, 1/4 кирпичного дома в историческом центре г. Самары на пл. Куйбышева. В шаговой доступности Театр оперы и балета, Окружной дом офицеров, Драматический театр, набережная реки Волга. Помещение свободной планировки. ОТдельный вход. Охраняемая территория с парковочными местами. Остается кондиционер, кухонный гарнитур, мебель и техника. Звоните!!! Приходите на просмотр!!! Реальному покупателю торг! Стартовая цена 3 599 000! Успейте записаться на просмотр. Показываем 03.07.2022 в 12.00

СмениКвартиру
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Чернореченская улица, 42а
Универсальное. Продажа
Ленинский
Чернореченская улица, 42а
1036.7 м2

35 000 000

Продается помещение свободного назначения общей площадью 1036,7 кв.м на первом, втором и подвальном этаже 10 ти этажного жилого дома. Четыре отдельных входа, высота потолка 2,8 и 2.5м. Центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 50кВт., оборудовано охранно-пожарной сигнализацией, имеется приточно-вытяжная вентиляция и кондиционерами в кабинетах. Санузлы расположены на каждом этаже.

Кабинетная система всех этажей, качественный ремонт, также , имеются банковские кассовые узлы и банковское хранилище. Цокольный этаж оборудован гаражом для автомобилей, сервисной зоной, доступ 24/7. Возможна перепланировка. Рядом остановки общественного транспорта в шаговой доступности, расположено рядом с крупными городскими магистралями - Московское шоссе, ул.Чернореченская.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Рабочая улица, 26
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Рабочая улица, 26
231.7 м2

7 800 000

Продается нежилое помещение в центральной части города. Помещение находится в 9-ти этажном жилом доме. Общая площадь 231,7 кв.м. Отдельный вход с улицы, есть место на фасаде для рекламы. Внутри сделан хороший ремонт, есть свой санузел. Внутри кабинетная система. Высота потолка 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Перед входом есть парковка. Хороший автомобильный трафик. Рядом расположены: сеть магазинов Перекресток, учебные заведения, музей им. Алабина, суд, поликлиника, салон красоты и т.д. Подходит практически под любой вид деятельности. На данный момент помещение арендует клуб спортивных единоборств

Лайф Групп
Специализированное. Продажа, Ленинский<br />Чкалова улица, 72
Специализированное. Продажа
Ленинский
Чкалова улица, 72
184.1 м2

29 000 000

Продаётся нежилое помещение 184,1 кв.м. на первом этаже в Ленинском районе в границах улиц: Ленинская/Чкалова/Пушкина/Полевая, с дорогим ремонтом и мебелью под Отель или гостиницу.
Зона разделена на 3 номера: два двухкомнатных и один однокомнатный, в каждом из которых имеется собственная кухня и санузел.
Самый большой номер состоит из огромной кухни-гостиной с большой зоной отдыха, спальни и двух санузлов с джакузи.
Второй: из кухни-гостиной, спальни и санузла с душевой кабиной, третий; из кухни, спальни и санузла с ванной.
Отдельный вход в большой номер со стороны ул. Чкалова, в два других вход из арки.
Звоните, покажем в удобное время для вас!

Офис. Продажа, Ленинский<br />Студенческий переулок, 7
Офис. Продажа
Ленинский
Студенческий переулок, 7
98 м2

3 500 000

Продам коммерческое помещение в ленинском районе.

АН Крылья
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Молодогвардейская улица, 172
Универсальное. Продажа
Ленинский
Молодогвардейская улица, 172
100 м2

12 000 000

Нежилое помещение в центре города в Ленинском районе в Евроквартале!

  • Отдельный вход с улицы, свои рекламные щиты рядом с помещением.
  • Всего четыре комнаты. Санузел. Пять кондиционеров. Отапливаемый коридор 20 кв м.
  • В доме видеонаблюдение, своя охрана, пожарная сигнализация.
  • Подойдет под салон красоты, стоматологию. шоу-ром и т.д.
  • Разумный торг! Записывайтесь на просмотры!!!


Амрита
Офис. Продажа, Ленинский<br />Самарская улица, 190
Офис. Продажа
Ленинский
Самарская улица, 190
2060 м2

69 900 000

Продам 4-х этажное офисное здание в центре города. Здание с ремонтом. Есть подвал. На каждом этаже есть запасной выход. Имеется собственная асфальтированная парковка на 10 машиномест.

Объект оборудован пожарно-охранной системой и контролем доступа. На каждом этаже кабинетная планировка. Просторные светлые комнаты. Есть подвал. Площадь 478.6 кв.м

Выделенная эл.мощность 40 кВт. Централизованное водоснабжение и водоотведение.

Отличный вариант для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, гостиницы.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Ленинградская улица, 73
Универсальное. Продажа
Ленинский
Ленинградская улица, 73
214 м2

8 500 000

Продается просторное помещение в центре Самары. На данный момент там находится цветочный бутик. В помещение есть два входа: с центральной улицы и с противоположной стороны, со двора. Есть большой специализированный холодильник для цветов.

Возможно сделать несложное переоборудование под офис или косметический салон. Есть место под душ: трубы полностью выведены.

Этаж цокольный с окнами. Удобная бесплатная парковка

Возможна продажа как готового бизнеса: со спец оборудованием, с контактами поставщиков и т.п.

СмениквартиРУ
Универсальное. Продажа, Ленинский<br />Самарская улица, 165
Универсальное. Продажа
Ленинский
Самарская улица, 165
127 м2

6 900 000

Продаю помещение свободного назначения в элитном жилом районе.

Общая площадь 127 кв.м

Помещение в отличном состоянии.

Имеется большая парковка под домом.

Хорошо подойдет под любой вид коммерческой деятельности: медицинский центр, салон красоты и т.д.

Звоните!

Альянс Риэлт
Торговая площадь. Продажа, Ленинский<br />Дачная улица, 2
Торговая площадь. Продажа
Ленинский
Дачная улица, 2
1303 м2

85 000 000

1 этаж 342.6 кв.м.

2 этаж 348.8 кв.м.

3 этаж 476.1 кв.м.

4 этаж 136.1 кв.м. (второй свет)

Общая площадь: 1303 кв.м

Общая цена: 85 000 000 рублей.

Универсальное нежилое помещение на 1 линии на одном из самых оживленных перекрестков в Самаре, шикарное месторасположение. Отличная видимость с дороги. Общая площадь 1303 кв.

Отдельно стоящее здание, ранее располагался фитнес клуб.

Рядом расположены многочисленные магазины формата стрит-ритейл, Перекрёсток, и развлекательные заведения города Самары.

Отдельный вход, удобная планировка с возможностью переустройства, все коммуникации. Прекрасные рекламные возможности. Район высокой торговой активности. Выделенная мощность 230 кВт. Удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, есть парковка стихийная на 100 Машино-мест. Отлично подойдёт под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.д. Удобная зона разгрузки. Есть ворота ролл-ставни, что дает возможность въезда на первый этаж.

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СДЕЛАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД НА 2 этаж и на 3,4.

Лайф Групп
Готовый бизнес. Продажа, Ленинский<br />Ленинская улица, 141
Готовый бизнес. Продажа
Ленинский
Ленинская улица, 141
292.6 м2

5 500 000

Идеальнoе прeдложение для семейнoго бизнeса , рaбoтaя нa ceбя получать стабильный дoxoд.

Пpодaeтся оздоровительный центр в исторической части города.

Реально востребованный бизнес!
Продается только в хозяйские руки, для продолжения его работы в будущем.

Цокольный этаж жилого здание 292.6 кв м. По документам оформлено как нежелое помещение, назначение: нежилое.

Четыре отдельных номера, на 4-5 человек каждое.

Парные, бассейны, душевые. Пол - плитка, в душевых стены также выложены плиткой.

Уютный и просторный оздоровительный центр.

Имеется бильярдная, бар.

Все магистральные коммуникации: эл-во, вода, канализация, газ. Все оборудование в отличном исправном состоянии.

Сам бизнес-процесс налажен и настроен. Процесс бизнеса очень прост: убирайся и бери оплату с посетителей.

Оздоровительный центр отмечен на Яндекс и Гугл картах.

Помощь в переоформлении документов на нового собственника с ресурсоснабжающими организациями. Поддержка и введение во все нюансы деятельности.

ПРОДАВАЛИ ЗА 8 МЛН РУБ. СЕЙЧАС ЦЕНА СНИЖЕНА!
Предложение от собственника.
Любые вопросы и доп информация по телефону и в сообщениях.

ОПИСАНИЕ СООТВЕТСТВУЕТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ !!!

ДОБАВЬТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ!

Альянс Риэлт
Здание. Продажа, Ленинский<br />Галактионовская улица, 40б
Здание. Продажа
Ленинский
Галактионовская улица, 40б
1000 м2

26 000 000

Продаю нежилое трехэтажное здание в исторической части города.

Площадь здания 1000 кв.м

Выделенная мощность 40 кВт.

Без обременений и не в залоге, документы все в наличии

Густо населенный район.

Произведены качественные ремонтные работы

Потолок армстронг пол линолеум и плитка

Кабинетная система

Холодная, горячая вода, канализация центральные

Практически каждый кабинет имеет окна и систему охлаждения

Установлена пожарно-охранная сигнализация.

Отличные подъездные пути, имеется собственная парковка легкового и автомобильного транспорта

высота потолка первого этажа 3.5 м.,

второго 2.5 м.,

третьего мансардного этажа 2.1 м.

возможность размещения крупноформатной рекламы и вывески на фасаде здания.

Третий этаж в настоящее время занят хостелом по 100.000 р/мес.

Есть возможность сделать арендный бизнес, сдавая каждый этаж по 100 000руб/мес. Срок окупаемости 86,6мес. (7 лет)

Альянс Риэлт