Коммерческая недвижимость

Продается отдельно стоящие нежилое здание с федеральными арендаторами на 1 линии ул. Аврора/ул. Мориса-Тореза. Обьект выгодно отличается своим расположением на престижной улицы города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на протяжении всего дня. В данном пересечении продаются очень редко так как входят в список локаций с повышенным спросом от арендаторов. Рядом остановки общественного транспорта, многочисленные магазины, рестораны, офисы компаний и т.д. Удобные подъездные пути, парковка. В помещениях сделан качественный ремонт, все центральные городские коммуникации, 70 кВт. Земельный участок в собсвености 6 соток. Объект представляет собой двух этажный торговый центр 1-этаж 383 кв.м. 2-эт 366 кв.м. Арендуют помещение долгосрочные федеральные арендаторы. Есть парковка на 20 автомобилей. Отличная, надежная инвестиция.

Продаётся!!!!

Стоянка площадью 3000 м2.

На территории 2х этажное офисное здание с офисной отделкой, на территории стоянки охранный комплекс(датчики движения и камеры выдеонаблюдения.

Идеально подойдёт под стоянку спец.техники, либо штрафстоянку.

На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Продаю офисное помещение в офисном здании. Офис располагается на 4-м этаже 6-и этажного здания. У помещения есть своя отведенная парковка перед зданием и вдоль тротуара. В здании есть лифт с лестницей.
Офис состоит из 12 кабинетов. Есть возможность сделать опен-спейс т.к., нет несущих стен, все на колонах. В кабинетах современный ремонт, интернет, домофон, кондиционеры, 4 санузла на весь этаж. Идеально подойдет под офис компании, сферу медицинских услуг, юридические услуги и т.д. Рядом остановки общественного транспорта. Звоните, будем рады ответить на все интересующие вопросы!

Предлагается в продажу универсальное помещение на первой линии ул. Рабочая. Первый этаж. Отдельный вход, свое парадное крыльцо.
Требует небольшого косметического ремонта. Рядом парковка на 5-6 машин(стихийная). Район с развитой инфраструктурой. Выделенная мощность 8 кВт. Ранее располагался офис туристической компании. Отлично подойдет под любой вид деятельности, и под перевод в жилые квартиры со своим крыльцом. Рядом: ЖД Вокзал, ТЦ Гудок, и Главная площадь города.

Продается 5 этажное здание в том числе подземных 1. Материал наружных стен; кирпич, железобетон, год завершения постройки 1985г. общая площадь здания 7995 м2, этажи свободной планировки и двумя грузовыми лифтами, высота потолков 3.10 м., с высокими окнами что позволяет солнечным лучам находится долгое время, имеется большая автомобильная парковка. Высокий автомобильный трафик 24/7. здание располагается на пересечении улиц Партизанская и Дзержинского. Удобная инфраструктура, центральные коммуникации, помещение светлое, пол выложен керамогранитом, потолки "Армстронг". Выделенная мощность 30кВт с возможностью увеличения мощности.

Продажа универсального помещения расположенного в многофункциональном ТОЦ на первой линии ул. Тухачевского . Действующий салон красоты с арендатором . Два совмещенных помещения с отличным ремонтом оснащены всем необходимым оборудованием и коммуникациями, с двумя вспомогательными комнатами(возможно использовать в качестве кладовых или гардеробной ). В одной из них есть окно , во второй санузел .Удобная транспортная развязка , новый жилой дом , густонаселенный и быстрозастраивающийся район с развитой инфраструктурой , высокий пешеходный трафик . ЖК " На Тухачевского " .

Продам действующее кофе-столовую укомплектованное всем необходимым оборудованием для стабильной работы.

Общая площадь:
- здание: 60 кв. м.

- земельный участок: 104 кв.м. Общая стоимость: 5.9 млн. руб.

Предлагаем в продажу нежилое помещение. Можно рассмотреть как Готовый арендный бизнес в центре города или под свой вид деятельности. Рядом ТЦ Гудок, ЦУМ Самара, жд вокзал, парк им. Щорса, МФЦ. Отдельно стоящее одно этажное здание, построенное в 1990 году и полностью отремонтированное в 2021 году.

Земельный участок оформлен в собственность, рядом остановки, хорошие подъездные пути. Перед зданием имеется парковка. Из коммуникаций: центральное водоснабжение, канализация, электричество. Выделенная мощность 15 кВт, электрический котёл, газ проходит по границе здания, можно подключить. В настоящий момент помещение с арендатором.

Месячный арендный платеж: 32 000 рублей (можно найти других арендаторов за 40-45 тыс.руб.)

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Дзержинского/ ул. Аэродромная, на пешеходной трапе местных жителей с долгосрочным федеральным арендатором продуктовый "Магнит". Договор заключен в июле 2017 года, сроком на 10 лет. Арендный поток (доходность) - 227. 920 руб./мес. (836 руб./м2). Витринное остекление, вход без крыльца, свободная планировка. Все коммунальные платежи оплачиваются арендатором дополнительно сверх суммы аренды (часть напрямую по "прямым" договорам, часть - по перевыставляемым счетам). По договору предусмотрена ежегодная индексация - 5% на протяжении 3 лет аренду не поднимали. Выгодные сроки окупаемости

Предлагается в продажу павильон на пересечении ул. Революционная Аэродромная. Действующий продуктовый рынок. Отличный трафик. В помещении сделан свежий ремонт, установлены витражи, электрический теплый пол. Выделенная мощность 15 кВт. В помещении остаётся 7 холодильных камер хранения, и витрины. Не требует вложений.

В продаже трех этажное здание свободного назначения в новом доме с развитой инфраструктурой на вьезде в жилой квартал.

Объект расположен на домашнем трафике на въезде в спальный район состоящий из многоэтажной застройки с высокой плотностью населения жителей, что обеспечивает стабильную покупательскую активность.

Здание новое, 2021 г. постройки.

Свободная планировка.

Два отдельных входа.

Высота потолков 3,5 м.

Выделенная электрическая мощность - 45 кВт.

на 1 этаже сдан в долгосрочную аренду Арендатор площадь 246 кв"Магнит Косметик".

Второй этаж планируется сдача под тайм кафе 258.

Площадь цокольного этажа 238 кв.

Есть дополнительная вентиляция и вытяжка.

Отлично подойдет под сферу услуг - танцевальную студию, спортивную секцию,

При желании возможно приобретение всего здания с дополнительным дисконтом.

От собственника. Без комиссии для покупателя. Звоните.

В продаже помещение свободного назначения на 2 этаже отдельно стоящего 2х этажного здания.

Объект расположен на домашнем трафике на въезде в спальный район состоящий из многоэтажной застройки с высокой плотностью населения жителей, что обеспечивает стабильную покупательскую активность.

Здание новое, 2021 г. постройки.

Свободная планировка.

Высота потолков 3,5 м.

Выделенная электрическая мощность - 45 кВт.

Есть вытяжка.

Отлично подойдет под медицинские услуги, косметологию, сферу красоты, танцевальную студию.

При желании возможно приобретение всего здания с дополнительным дисконтом.

Возможно перевести под жилое помещение.

От собственника. Без комиссии для покупателя. Звоните.

В продаже торговое помещение с арендатором на 1 этаже отдельно стоящего 2х этажного здания.

Объект расположен на домашнем трафике на въезде в спальный район состоящий из многоэтажной застройки с высокой плотностью населения жителей, что обеспечивает стабильную покупательскую активность.

Здание новое, 2021 г. постройки.

Помещение имеет 2 входа.

Внутри выполнен качественный ремонт арендатором.

Высота потолков 3,5 м.

Выделенная электрическая мощность - 45 кВт.

Арендатор федеральная сеть магазинов "Магнит". Договор долгосрочный на 10 лет. Зарегистрирован в рег. палате.

Доходность 10% годовых.

При желании возможно приобретение всего здания с дополнительным дисконтом.

От собственника. Без комиссии для покупателя. Звоните.

Объект расположен в Железнодорожном районе г. Самары. Помещение находится в отдельно стоящем здании, построенном в 2021 г. Здание монолитное, стены выполнены кирпичом Kerakam. Смонтирована вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, высота потолка 3,4 метра, выделенная электрическая мощность на здание 45 кВт (есть возможность увеличить), в помещение два входа. Арендатор Магнит косметик занимает весь первый этаж. Рядом расположены: сеть магазинов Красное и белое, магазин 9%, сеть магазинов Магнит у дома и т.д. Так же, есть возможность приобрести все здание.

Предлагаем в продажу нежилое помещение на втором этаже 16-этажного кирпичного дома 2015 года постройки. 2 входа в помещение: с проспекта Карла Маркса и со двора.
Помещение состоит из 8 кабинетов, рецепции, санузла, гардероба. Высота потолка 3 метра. Отличный ремонт. Все коммуникации, электричество 15 кВт. В помещении работает арендатор. Эффективное использование: Арендный бизнес, медклиника, учебное заведение, офис. Высотная застройка пр. Карла Маркса /ул. Киевская/ ул. Тухачевского

Продается универсальное нежилое помещение по адресу : г. Самара, Красноармейская 70/ул. Агибалова. Престижный район города. Качественный престижный дом. Хорошая транспортная развязка, рядом расположены ТРК Гудок, Железнодорожный вокзал, стадион "Локомотив", . В помещении сделан шикарный ремонт, заменены, все коммуникации, на полу выложена дорогая Итальянская плитка, удобная планировка, панорамный вид. Возможны разные варианты использования данного помещения, в том числе как жилую квартиру.

Продается торговое нежилое помещения в проходном месте на первой линии ул. Мяги/ ул. Гагарина. Помещение расположено на 1-ом этаже. Совместный вход на 3 помещения с ул. Мяги д. 13. ближайшее пересечение с ул. Гагарина. Окна выходят на проезжую часть, новый качественный ремонт, высокие потолки, свободная планировка, все коммуникации, , удобный вход две ступени.
Рядом расположены: интернет магазин Wailberis, Почта России, Самарский Диагностический центр, многочисленные магазины, стоматология премиум класса Аполлония и n.д. Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Использование: офис, салон красоты, магазин, отделение банка, аптека, сервисный центр, стоматологи, медицинский кабинет и т. д. Выгодные сроки окупаемости.

Продается отдельно стоящее здание. Дата постройки - 2021 г. Характеристики объекта: каркас - монолитный; стены кирпич; фасад утепленный; водоснабжение холодное, для горячего водоснабжения установлены водонагреватели; отопление - городское, смонтирован свой теплоузел; электроснабжение два ввода, общая мощность 45 кВт. Три входа: два со стороны проезжей части, третий с торца здания. Цокольный и второй этаж выполнены в черновой отделке. Есть возможность сделать максимальную перепланировку. На первом этаже располагается сеть магазинов Магнит косметик. С данным арендатором с 2021 г. заключен долгосрочный договор аренды. Рядом расположены: сеть магазинов Красное и белое, Wildberies, сеть магазинов 9%, и т.д. Объект подходит под любой вид деятельности: магазин, офис, медицинский центр и т.д.

Продается помещение под офис на 3 этаже 4-х этажного административно-офисного центра в сердце Железнодорожного района г. Самары на 1 линии ул. Чернореченская д. 21/ ул. Владимирская. Плотная жилая застройка. В помещении сделан качественный ремонт, в каждом кабинете окна и кондиционер, пожарно-охранная сигнализация, круглосуточная охрана. Удобная транспортная доступность с любой точки города, парковка перед зданием. В данный момент занимают надежные арендаторы. Пользуется большой популярностью со стороны Арендаторов. Выгодные сроки окупаемости.