Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 67 объектов
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Мяги улица, 13
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Мяги улица, 13
185 м2

19 400 000

Продается универсальное нежилое помещение находится на 1-й линии ул. Мяги/ ул. Гагарина. Отдельный вход с ул. Мяги д. 13. ближайшее пересечение с ул. Гагарина.

Есть место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.

Рядом расположены: интернет магазин Wailberis, Почта Россси, Самарский Диагностический центр, магазин пива пивко, стоматология премиум класса Аполлония .

Высокий автомобильный и пешеходный трафик!

Использование: офис, салон красоты, магазин, отделение банка, аптека, сервисный центр, стоматологи, медицинский кабинет и т. д.

Часть помещения сдана в долгосрочную аренду аптеке "Апрель", есть договоренности по сдаче остальной части помещения.


Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Железнодорожный<br />Карла Маркса проспект, 49
Офис. Продажа
Железнодорожный
Карла Маркса проспект, 49
117.7 м2

1 000 000

Продается офис 8м2 , сейчас в аренде , в комнате проведена вода есть раковина .

ИП Каргина
Готовый бизнес. Продажа, Железнодорожный<br />Спортивная улица, 3
Готовый бизнес. Продажа
Железнодорожный
Спортивная улица, 3
180.7 м2

4 500 000

Продаётся действующее кафе "Наманган" с оборудованием и базой данных поставщиков и клиентов. Уютное кафе с удобным расположением. Рядом имеются платная и бесплатная стоянки. В ближайшем окружении располагается: Железнодорожный вокзал, супермаркеты, ЦУМ Самара, МФЦ Мои документы, Горилка, Пригородный автовокзал, Губернский рынок. В шаговой доступности, офисные центры, что обеспечивает огромную проходимость людского и транспортного потока и увеличение клиентской базы.

Камертон Недвижимости
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Партизанская улица, 116а
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Партизанская улица, 116а
190 м2

11 000 000

Продам торговое помещение с арендаторами. Помещение находится в Железнодорожном районе. В ближайшем окружении расположены: продуктовый магазин Пятерочка, м-н разливных напитков, сквер им. Санфировой.

Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Два отдельных входа с фасада помещения. Есть запасные выходы. Выделенные электрические мощности составляют 25 кВт. Фасад помещения хорошо просматривается с проезжей части. Есть место для рекламы.

Заключен договор с Озон и Красное&Белое. Высокая доходность.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Революционная улица, 70
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Революционная улица, 70
352 м2

17 000 000

Продается торговое помещение в ТЦ Мягкофф, площадь 352 квадратных метров.1 этаж, два отдельных входа. Есть арендатор.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Имущественный комплекс. Продажа, Железнодорожный<br />Гродненская улица, 17
Имущественный комплекс. Продажа
Железнодорожный
Гродненская улица, 17
7000 м2

80 000 000

Предлагаю к покупке производственный комплекс, находящийся в Железнодорожном районе города Самары. Часть земельного участка площадью 2 га. оформлен в аренду, что является преимуществом. Отличные подъездные пути, дорога до базы - асфальт. Собственные подъездные ЖД пути протяженностью 488 п.м. Территория комплекса огорожена по периметру жб забором на жб столбах протяженностью 967 м.

Водоснабжение - центральное

Канализация - центральная

Своя котельная и ГРП

Общая площадь зданий 7000 кв.м., во всех зданиях произведена замена кровли и оконных блоков, в основном офисном здании произведена подготовка к косметическому ремонту.

В состав производственного комплекса входит:

  • авторемонтная мастерская (цех металлоконструкций) 380,1 м
  • административно-производственный комплекс (3 этажа) с гаражом 2556,3 м
  • бокс на 2 машины (электроцех) 105,5 м
  • бытовой корпус 250,5 м
  • гараж на 6 машин 284.4 м
  • здание арматурного цеха (пилорама) 201.6 м
  • здание котельной 395 м
  • здание проходной 13.4 м
  • здание растворного узла 219 м
  • здание растворо-бетонного узла 618.6 м
  • здание склада ГСМ 46.3 м
  • здание склада закрытого хрвнения 334.1 м
  • здание склада 29.8 м
  • здание склада сыпучих материалов 319.9 м
  • здание склада цемента 64.8 м
  • мастерская стройдвора 1095.4 м
  • Сооружение склада цемента (ёмкость 4 шт.) Площадь застройки 63.кв.м. Объем 360 л. фундамент жбетон.

Договора с ресурсоснабжающими компаниями заключены. В зачет рассматриваем недвижимость в Москве и МО.

Звоните, организуем оперативный показ.



Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Мяги улица, 24а
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Мяги улица, 24а
120.3 м2

10 225 500

Продаётся помещение свободного назначения площадью 120,3 кв. м. в ЖК "Гагаринский"

  • Помещение располагается на первом этаже, имеет отдельный вход и небольшую парковку.
  • Оборудовано пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, системой кондиционирования, охранной сигнализацией.
  • На всех окнах установлены автоматические ролл-ставни.
  • Идеально подходит под медицинский кабинет, стоматологию, медицинскую лабораторию.
  • Каждое внутреннее помещение оборудовано водоснабжением и канализацией.
  • Прямые договора со снабжающими организациями, выделенная мощность 15 кВт(есть возможность расширить)
  • Помещение состоит из входной зоны, бытового помещения, сан.узла, 3х просторных кабинетов.
  • Выполнен свежий косметический ремонт с перекраской стен и перетяжкой потолков.
  • Продажа от Физ.Лица, в собственности более 5-ти лет, полная сумма в договоре.

Звоните, возможно показать в любое удобное для Вас время. Цена обсуждается

агентство недвижимости Агат
Производственное помещение. Продажа, Железнодорожный<br />Клиническая улица, 261
Производственное помещение. Продажа
Железнодорожный
Клиническая улица, 261
3283 м2

78 000 000

Продается производственно-офисная база на 1 линии ул. Клиническая, 261/ул.Верхне-Карьерная.


Общая площадь помещений 3282 м2.

Объект состоит из отдельно стоящего здания с производственно-складскими помещениями, а также офисного здания на земельном участке 0,8 ГА.

Категория земель земли населенных пунктов, разрешенный вид использования для эксплуатации производственных помещений.

Высокие мощности электроэнергии, все центральные коммуникации.

Объект полностью сдан в аренду за 782 000 рублей в месяц.

Данная локация высоко ценится арендаторами, по соседству нет свободных площадей.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Земля коммерческая. Продажа, Железнодорожный<br />Байкальский переулок, 2а
Земля коммерческая. Продажа
Железнодорожный
Байкальский переулок, 2а
0 м2

5 500 000

Продается земельный участок со всеми коммуникациями: электроэнергия (выделено 35 кВт), вода, водоотведение, газ. Все сети центральные. Въезд на участок со стороны ул. Мориса Тореза. Объект состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 63:01:0110004:3935 и 63:01:0119002:584. Категория земельного участка Ж-1: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома. Удобное географическое расположение, хорошие подъездные пути.Продается земельный участок со всеми коммуникациями: электроэнергия (выделено 35 кВт), вода, водоотведение, газ. Все сети центральные. Въезд на участок со стороны ул. Мориса Тореза. Объект состоит из двух участков с кадастровыми номерами: 63:01:0110004:3935 и 63:01:0119002:584. Категория земельного участка Ж-1: земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома. Удобное географическое расположение, хорошие подъездные пути.

Лайф Групп
Офис. Продажа, Железнодорожный<br />Г.С. Аксакова улица, 19а
Офис. Продажа
Железнодорожный
Г.С. Аксакова улица, 19а
103 м2

5 950 000

Предлагаем в продажу нежилое помещение на первом этаже 5-этажного кирпичного жилого дома 1977 года постройки. Отдельный вход. Фойе, коридор, 4 рабочих кабинета, кухня, санузел. Офисное помещение продается вместе со всей мебелью, представленной на фотографиях. Все коммуникации подключены, электрическая мощность 15 кВт.

Центр города Самара, рядом жилой комплекс Желябово, клиника РЖД-медицина.



РК Самара Альфа
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Киевская улица, 14
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Киевская улица, 14
101.3 м2

10 900 000

Продается нежилое помещение на улице Киевской 14. Отдельный вход, кабинетная планировка, сделан новый качественный ремонт. 4 кабинета с окнами, есть переговорная, кухня.

Все коммуникации, ОПС, 15 кВт электроэнергии, два с/у, есть запасной выход. Перед помещением большая парковка, где всегда можно поставить автомобиль.

Место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полный пакет разрешительной документации.

Лайф Групп
Здание. Продажа, Железнодорожный<br />Дзержинского улица, 48
Здание. Продажа
Железнодорожный
Дзержинского улица, 48
8000 м2

220 000 000

Готовый арендный бизнес. Торгово-офисный центр.

Земельный участок в собственности. Заасфальтированная парковка на 150 машиномест. В здании выполнен новый ремонт, заменены коммуникации, обновлены системы пожарно-охранной сигнализации. Установлены новые современные лифты. Территория вокруг торгово-офисного комплекса благоустроена.

Здания обеспечены всеми необходимыми коммуникациями. Отопление: своя котельная с подведенным газопроводом. водоотведение и канализация центральное. Выделенная эл.мощность 400кВТ с выгодным тарифом ценообразования. Своя трансформаторная станция. Ежемесячный трафик покупателей от 8000 тыс. чел.

Так же на территории есть склады - 500 кв.м., холодные, сданы в аренду.

Ведутся переговоры с новыми потенциальными арендаторами. Имеются свободные площади около 500 кв.м.

МАП (месячный арендный платеж) составляет 1 750 000 руб. +КУ.( компенсируется арендаторами) с учетом всех расходов.

Окупаемость объекта 8 лет.

Доходность вложений 12.35% годовых.

Лайф Групп
Готовый бизнес. Продажа, Железнодорожный<br />Карла Маркса проспект, 59а
Готовый бизнес. Продажа
Железнодорожный
Карла Маркса проспект, 59а
220 м2

2 600 000

Продаётся образовательный бизнес. Международная школа профессий - это международная сеть образовательных центров, работающая в 5 странах и более 50-ти городах. франшизный проект. помещение в долгосрочной аренде 220 кв.м. На рынке 11 лет. Лидер рынка. Компания оказывает широкий комплекс услуг в области дополнительного образования, повышения квалификации и профессионального обучения для предприятий всех актуальных отраслей. Доходный бизнес. Возможно приобретение с филиалом в Тольятти. Презентация и отчет по фин. показателям - по запросу.

АН Евгения
Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Карла Маркса проспект, 59А
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Карла Маркса проспект, 59А
121 м2

11 990 000

Продам помещение 121 м2, сейчас используется под офис, 6 отдельных кабинетов от 15 м2, приемная, санузел. Свежий современный ремонт сделан в 2021г, санузел в кафеле, японская декоративная штукатурка, потолок натяжной, система пожарной сигнализации, видеонаблюдение. У помещения отдельный вход со стороны улицы Карла Маркса, этаж - полуцоколь, но в каждом кабинете есть окно. Очень удачная планировка позволяет сдать помещение покабинетно или использовать целиком. Отлично подойдёт под офис, салон красоты, стоматологию, образовательный, развлекательный центр, агентство недвижимости, гостиница, хостел, пункт выдачи заказов Wildberries OZON, сервис доставки, коворкинг и многое другое.

Возможна продажа с мебелью и техникой, оговаривается отдельно.

Группа компаний "CADR.PRO"
Офис. Продажа, Железнодорожный<br />Урицкого улица, 19
Офис. Продажа
Железнодорожный
Урицкого улица, 19
1160 м2

44 000 000

Продается 12 этаж в офисном здании современной постройки на 1 линии ул. Урицкого д. 19/ ул. Красноармейская. Качественный ремонт, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии, удобная планировка, по периметру много окон. Рядом расположены страховые компании, салоны красоты, различные магазины формата Street Retail. Отлично подойдет под офис крупной компании, call-центр.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Дзержинского улица, 24
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Дзержинского улица, 24
490.8 м2

34 000 000

Продается помещение 1 этаж + подвал. 1 этаж 243,3 м2 арендует Магнит, договор до 2027 г. Аренда 228 т.руб. в мес. Подвал 247,5 м2 без арендатора, ранее там работал ресторан, ремонт соответствующий. Потолки в подвале около 3 м. Отдельный вход в подвал, дверь рядом с Магнитом + пожарный выход во двор. Продается одним объектом подвал + 1 этаж, без разделения.

Камертон Недвижимости
Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Мечникова улица, 5
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Мечникова улица, 5
62.7 м2

4 500 000

Продается нежилое помещение на первом этаже. Внутри сделан черновой ремонт, подведены все коммуникации. Отдельный вход со стороны двора. Перед помещением бесплатная парковка. Высота потолка более 3-х метров. Подходит под офис, пункт выдачи товара и т.д. Рядом находятся сеть магазинов Пятерочка, Красное и белое, продуктовый магазин, частный детский сад и т.д.

Лайф Групп
другое. Продажа, Железнодорожный<br />Промышленности улица
другое. Продажа
Железнодорожный
Промышленности улица
480 м2

36 000 000

Продается готовый бизнес -автомойка с наработанной клиентской базой на 4 поста в капитальном строении. В здании имеется комната отдыха, санузел, комната для персонала. В сфере услуг с 2014 года. Все оборудование и мебель в собственности.

Удобный подъезд, система видеонаблюдения. Здание, земля в собственности.

В здании также есть арендаторы, которые приносят дополнительный ежемесячный доход.

Есть цокольный этаж площадью 200м2, который также можно сдавать в аренду.



СмениКвартиРу
Универсальное. Продажа, Железнодорожный<br />Буянова улица, 120
Универсальное. Продажа
Железнодорожный
Буянова улица, 120
40.5 м2

4 200 000

Предлагается в продажу помещение свободного назначения в густонаселенном районе на 2 этаже 20 этажного нового дома, площадью 40.5 кв.м.

Просторное светлое помещение в доме бизнес класса "Ильинская плаза". Дом сдан, активно идут ремонты, начинается заселение. 5 окон, угловое. Крайнее по коридору - есть возможность провести воду.

Оживленный пешеходный и транспортный трафик, развитая инфраструктура.

В непосредственной близости остановки общественного транспорта.

Подойдет под любой вид деятельности: офис компании, творческая, художественная мастерская, салон красоты.

Без обременений. Торг.

LandMark
Торговая площадь. Продажа, Железнодорожный<br />Мориса Тореза улица, 33
Торговая площадь. Продажа
Железнодорожный
Мориса Тореза улица, 33
53.5 м2

3 600 000

Предлагаю купить двухкомнатную квартиру в Железнодорожном районе по улице Мориса Тореза дом 33 на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома.

Для людей с неординарным подходом и креативным мышлением!

Для тех, кто устал от типовых решений или готов к реализации коммерческих задач.

Сделан отдельный вход с торца здания (изначально вход был из подъезда), вдоль всего периметра квартиры "лоджия", остеклена и установлена обрешётка.

Все комнаты раздельные, с косметическим ремонтом, очень теплые и достаточно светлые.

В соседнем доме точки притяжения из магазинов, аптек и кафе.

В шаговой доступности школа 37, 94, 116, городок Мед.Института. Рядом метро, автостанция Аврора. Выгодное месторасположение!

Звоните, приходите, покупайте!

ООО "АН Партнёры"