Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 74 объектов
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Карла Маркса проспект, 242
Торговая площадь. Продажа
Советский
Карла Маркса проспект, 242
106.8 м2

17 500 000

Продам универсальное помещение с арендатором в ЖК Академический. Отдельный вход с улицы пр-кт Карла Маркса, витражное остекление. В помещении выполнен качественный ремонт: напольное покрытие - керамогранит, стены и потолок окрашены. Имеются все инженерные коммуникации. Свободная планировка, высота потолков 4м, выделенная электрическая мощность 5,7 кВт, с возможностью увеличения до 20 кВт.

Договор аренды зарегистрирован в сентябре 2022 года, сроком на 5 лет. Рядом расположены остановки общественного транспорта, имеются карманы для парковки автомобилей. Новый жилой комплекс (880 домохозяйств), интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Победы улица, 4б
Торговая площадь. Продажа
Советский
Победы улица, 4б
235.6 м2

14 500 000

Предлагается в покупку нежилое помещение, располагающееся на 1-ом этаже 11-ти этажного жилого дома, в густонаселённом районе. Помещение светлое, состоит из торгового зала и нескольких офисных помещений, высота потолков 2.7м, выделенная мощность 30 кВт, центральные коммуникации, парковка, а также имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Нахождение в центре спального района даёт возможность расположить любой вид деятельности.
Будем рады ответить на ключевые вопросы по телефону и назначить для Вас просмотр! Возможна комерческая ипотека 11%.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Гагарина улица, 110
Торговая площадь. Продажа
Советский
Гагарина улица, 110
43 м2

3 700 000

Продается нежилое помещение, расположенное в первом этаже многоквартирного дома. Первая линия домов по улице Гагарина/Советской Армии, много места для размещения рекламы.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Советский<br />Мориса Тореза улица, 105а
Универсальное. Продажа
Советский
Мориса Тореза улица, 105а
91 м2

7 500 000

Продам торгово-офисное помещение, располагающееся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Первая линия по улице Энтузиастов, выделенная мощность 15 кВт, высота потолков 3.1м, много места для размещения рекламы.
В объекте требуется ремонт, можно осуществить раздел помещения на 2 изолированных помещения с разными входными группами. Объект универсальный, подходит под любой вид деятельности.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Советский<br />Свободы улица, 76
Универсальное. Продажа
Советский
Свободы улица, 76
220 м2

4 400 000

Продается универсальное подвальное помещение на первой линии в районе ул. Свободы и ул. Ново-Вокзальная! Площадь 220 кв.м.. Два отдельных входа, удобная планировка , все коммуникации, установлена пожарная сигнализация, низкие коммунальные платежи. В помещении сделан капитальный ремонт, установлена приточная система вентиляции+вытяжка, В одном кабинете есть окно. Удобные подъездные пути, есть парковка. Выделенная мощность 10 кВТ, с возможностью увеличения (отдельная линия). Высота потолков переменная, в офисной части 2.5, склад-3 метра . Отлично подойдет под небольшое производственное помещение, склад с офисом, спорт зал и т. д. Звоните, покажем в удобное для вас время

АН Бригантина
Имущественный комплекс. Продажа, Советский<br />Южный проезд
Имущественный комплекс. Продажа
Советский
Южный проезд
2000 м2

75 000 000

Продается большой имущественный комплекс площадью 2000метров,который состоит из ресторана,24 номера,2 сауны,офиса 200метров.Новое здание,новый ремонт(керамогранит,мебель,техника) всё новое! Это готовый бизнес,который приносит доход!Охрана.Видеонаблюдение.В собственности.Без обременений.

АН Белая полоса
Здание. Продажа, Советский<br />Промышленности улица, 195
Здание. Продажа
Советский
Промышленности улица, 195
2170 м2

29 000 000

Продается отдельно стоящее новое 3-х этажное здание с большой собственной огороженной парковкой: г. Самара, Советский район, ул. Промышленности, д. 195. Общая площадь: 2170 м2. Два отдельных входа, кабинетно-коридорная система, высота потолков 3,15 м. Остекление пластиковыми окнами, установлены радиаторы отопления, разведена электрическая проводка, установлен и запущен в эксплуатацию лифт, предчистовая отделка. Срок окончания внутренних ремонтных работ 1,5-2 месяца. Городские коммуникации: электричество - 180 кВт, водоснабжение, канализация. Газ подключен, собственная котельная. Строилось под размещение гостиницы. Отлично подойдет под гостиницу, хостел, развлекательное заведение, офис крупной компании, медицинский центр. Здание и земельный участок в собственности, документы на руках. Удобная транспортная доступность. Остановки общественного наземного транспорта в 10-ти метрах от входа. Стоимость продажи: 32 000000 рублей.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Офис. Продажа, Советский<br />Калинина улица, 34б
Офис. Продажа
Советский
Калинина улица, 34б
212 м2

15 000 000

Продам офис на 6 этаже офисного центра. Помещение с хорошим ремонтом, кабинетная планировка, при необходимости можно сделать свободную. Отдельный вход. Новый ремонт. Лифт. Организована зона парковки на три автомобиля. Дополнительно парковка вдоль помещения.
Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта- 100 м (8 маршрутов). Выделенные электрические мощности составляют 40 кВт. Идеальный вариант для вложения Ваших средств. Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы!

Лайф Групп
Офис. Продажа, Советский<br />Ново-Вокзальная улица, 116
Офис. Продажа
Советский
Ново-Вокзальная улица, 116
300 м2

13 500 000

Продается помещение под офис в офисном здании на ул. Ново Вокзальная д. 116. Просторное светлое помещение, свободная планировка. Все к/у включены в стоимость аренда, заезжай и работай. Удобные подъездные пути парковка.

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Советский<br />Гагарина улица, 153
Универсальное. Продажа
Советский
Гагарина улица, 153
284 м2

20 000 000

Продается универсальное нежилое помещение на 1 линии ул. Гагарина, одной из главной транспортной артерии города. Общая площадь 284 кв.м. Рядом расположены остановки общественного транспорта, станция метро Советская, многочисленные магазины формата стрит-ритейл.
Отдельный вход, удобная планировка, качественный ремонт, ж/б перекрытия, все коммуникации. Район высокой торговой активности. Удобные подъездные пути, высокий автомобильный и пешеходный трафик, есть парковка. Отлично подойдёт под магазин, офис сферы услуг, медицинское учреждение и т.д.

Лайф Групп
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Александра Матросова улица, 15
Торговая площадь. Продажа
Советский
Александра Матросова улица, 15
285 м2

16 500 000

Продам Готовый арендный бизнес. Продается нежилое помещение, расположенное на первой линии домов, два входа, можно сделать зону разгрузки, много окон, свободная планировка, высота потолков 3.5 метра.
Перед помещением есть парковка, напротив магазин Пятерочка, в этом же доме аптека Вита. Выделенная эл.мощность 15 кВт. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Арендаторы магазин детской обуви и строительная организация.

Лайф Групп
Земля коммерческая. Продажа, Советский<br />22 Партсъезда улица, 1к5
Земля коммерческая. Продажа
Советский
22 Партсъезда улица, 1к5
0 м2

76 000 000

Предлагаем в продажу земельный участок на первой линии улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 2,8 км, до реки Самара 0,5 км.
Длина участка вдоль улицы 22-го Партсъезда составляет 270 метров. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под складское здание. По документам это 4 смежных земельных участка, совокупная кадастровая стоимость около 70 млн рублей. Участок не освоен.

Эффективное использование: Строительство складов, оптовых магазинов, производство.

Первая линия улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 2,8 км, до реки Самара 0,5 км.

Земля коммерческая. Продажа, Советский<br />22 Партсъезда улица, 1к5
Земля коммерческая. Продажа
Советский
22 Партсъезда улица, 1к5
0 м2

20 000 000

Предлагаем в продажу земельный участок 1 га на первой линии улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 3,0 км, до реки Самара 0,5 км.
Длина участка вдоль улицы 22-го Партсъезда составляет 64 метра. Участок в форме трапеции, боковые высоты трапеции 164 и 138 метров. Категория: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под складское здание. Кадастровая стоимость около 18 млн рублей. Участок не освоен. Граничит с действующим предприятием.

Эффективное использование: Строительство склада, оптового магазина, производство.

Первая линия улицы 22-ого Партсъезда, между заводом Родник и автотранспортным предприятием. Расстояние от Заводского шоссе: 3,0 км, до реки Самара 0,5 км.

Специализированное. Продажа, Советский<br />Промышленности улица, 193
Специализированное. Продажа
Советский
Промышленности улица, 193
1017 м2

45 000 000

Продается готовый арендный бизнес по адресу г. Самара, ул. Промышлености, 193. Общая площадь 1016 м2. Земельный участок 1183 м2 (11,83 сотки) в собственности.
Очень высокий автомобильный трафик. Первый этаж - автомойка/детейлинг на 5 постов, автосервис на 3 поста с подъемниками, 1 пост 3D развал-схождение, 1 пост диагностика электрика, шиномонтаж, склад. Второй этаж - шинный центр, зал ожидания с баром, чайхана с кухней и мангальной зоной. Магазин автозапчастей и магазин автономных отопителей Теплостар. Есть возможность расширить территорию автосервиса еще на 2 поста. Отдельная ремонтная зона двигателей автомобилей на втором этаже с кран-балкой для подъема/ опускания. Автономное газовое отопление, выделенная мощность электроэнергии 100 кВт (с возможностью увеличения).

Центр Недвижимости и Права «Огни Самары»
Универсальное. Продажа, Советский<br />Мориса Тореза улица, 103
Универсальное. Продажа
Советский
Мориса Тореза улица, 103
60 м2

6 500 000

Продам торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже 9-ти этажного жилого дома. Первая линия, выделенная мощность 30 кВт, 2 входа, 6 мокрых точек, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
Помещение изначально имеет свободную планировку, но в настоящее время возведены перегородки. В помещении располагалась пекарня со всем необходимым оборудованием, которое тоже остается при желании. Светлое, с новым ремонтом и центральными коммуникациями. Помещение расположено рядом с магазином Пятерочка и Красное Белое и пунктом Вайлдберис. Объект универсальный, подходит под пункт выдачи, производство, офис, магазин, кафе, салон красоты и для арендного бизнеса.

Лайф Групп
Универсальное. Продажа, Советский<br />Карла Маркса проспект, 295г
Универсальное. Продажа
Советский
Карла Маркса проспект, 295г
85 м2

8 300 000

Продаётся просторное помещение под коммерцию, высота потолка 5 метров, состояние предчистовое, вход со двора. Чистая продажа, документы готовы. Отличная проходная способность, новый дом, перспективный район.

ООО СПУТНИК
Торговая площадь. Продажа, Советский<br />Мориса Тореза улица, 56/2
Торговая площадь. Продажа
Советский
Мориса Тореза улица, 56/2
794 м2

56 000 000

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание с собственным земельным участком 6 соток. Якорный арендатор Пятерочка - договор аренды на 10 лет от апреля 2019 г.
Здание 2018 года постройки, выделенная мощность 75 кВт, здание построено из силикатного кирпича. Центральное водоснабжение. 2 газовых котла на отопление фирмы Baxi. Асфальтированная парковка на 12-15 машин. Разгрузка погрузка с торца здания.

Лайф Групп
Арендный бизнес. Продажа, Советский<br />Дыбенко улица, 120А
Арендный бизнес. Продажа
Советский
Дыбенко улица, 120А
177.7 м2

11 200 000

Продаётся рентабельный арендный бизнес - универсальное помещение 177,7 м2 под любой вид деятельности в центре Советского района Самары на улице Дыбенко.

Высокий трафик, рядом остановки общественного транспорта и метро.

У помещения есть 4 входа: 2 входа с первой линии, 2 входа со двора, рядом ТЦ Космопорт и ТК Муравейник.

Помещение в состоянии евроремонта, охранно-пожарная сигнализация.

Подвод воды и канализации возможен в любую точку помещения, все трубы проходят в подвале под помещением.

Все документы для продажи готовы. Так как по документам идёт как цоколь, то небольшая кадастровая стоимость.


На сегодняшний день помещение сдается: 3 постоянных арендатора (15 лет постоянной аренды)!

Рентабельный арендный бизнес. Ежемесячный доход 100500 рублей. Срок окупаемости 8 лет.


Обременений и ограничений нет.

Продажа в связи с переездом в другой город.


Звоните - приходите на просмотр!

АН ВАШ РИЭЛТОР
Офис. Продажа, Советский<br />Волгина улица, 117А
Офис. Продажа
Советский
Волгина улица, 117А
717 м2

14 500 000

НА ЗАДАТКЕ с 24.01.23г.!

Продаю помещение под офис, салон красоты или учебный центр в 5-этажном офисном здании (весь 4 и 5-ый этаж) общей площадью 717 м2.
Помещение имеет два отдельных входа (один из которых - аварийный) на противоположных сторонах. С ремонтом.

Здание находится в середине квартала с удобными подъездными путями, таким образом шума от проезжей части нет.

На этажах по 2 (два) отремонтированных санузла. Централизованное отопление.

Ранее помещение сдавалось образовательному учреждению, инфраструктура сохранена под учебные классы, кабинет руководителей, при входе есть отдельная комната для техперсонала/гардероб.

Во всех кабинетах выполнен ремонт, заменены окна, при необходимости есть возможность оставить мебель и оргтехнику.


!!! После просмотра объекта есть возможность обсудить ТОРГ !!!


Если Вам понравился этот объект, свяжитесь со мной и я дам Вам полную информацию по этому объекту, организую Показ и Бесплатно Сопровожу Вашу сделку от А до Я!

АН ВАШ РИЭЛТОР
Универсальное. Продажа, Советский<br />Советской Армии улица, 98а
Универсальное. Продажа
Советский
Советской Армии улица, 98а
29.2 м2

3 400 000

Продам торговое помещение. Первая линия улицы Дыбенко, пересечение с Советской армией. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, свободная планировка, выделенная мощность 5 кВт, санузел. В помещении выполнен качественный ремонт.

Рядом со входом расположена остановка общественного транспорта. Есть возможность размещения вывески на фасаде здания. Отличная видимость с дороги. Большая парковка перед входом.

В ближайшем окружении ТЦ Космопорт, ресторан Каледония, Вайлдберис, английская школа, продуктовый магазин, Цветторг.

Лайф Групп