Коммерческая недвижимость

Сдаётся в аренду складское помещение площадью 360 кв. м. (Возможно разделить на части по 240 кв.м, либо объединить до 1440 кв.м.) в отдельно стоящем здании, расположенное по адресу: г. Самара, проспект Кирова, д. 10 к1. Высота потолков 8м, шаг колонны 6 м. Помещение с отоплением . Разрешенная мощность до 150 кВт; 380V (своя подстанция). Круглосуточный доступ, на территории расположен пост охраны, парковка. Отличные подъездные пути в 150 м Кировский мост (выезд из города). Высокий трафик, соседи- крупный магазин стройматериалов. На фасаде можно разместить рекламу. Отлично подойдет под производство, склад. Аренда 250 руб за кв.м. в мес.+ к/у. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, покажем в удобное для вас время.

АН Бригантина

Аренда торгового помещения с отдельным входом. Стеклянный фасад. Свободная планировка на двух опорных колоннах. 2 окна выходят во двор. Имеется санузел.

Самара-Альфа

Аренда качественного офиса 125,1 кв.м рядом с Кирилло-Мефодиевским Собором. Место проходное, оживленное. Пешеходный трафик за счет Онкологического центра, расположенного в 500 метрах.

Вход в помещение на уровне тротуара, без ступеней, расположен с торца 10-этажного жилого дома. Над помещением расположено нежилое помещение.

Три окна, все закрываются ролл-ставнями. Три кабинета с окнами, кабинет без окон, оборудованная комната приема пищи, санузел. Высокие потолки - 3,6 метра!

Самара-Альфа

ГК Визит

Сдаётся в аренду офис в центре города. Помещение расположено в Октябрьском районе. Отдельный вход со стороны ул. Осипенко дает возможность использовать его круглосуточно. Помещение на 3-ем этаже. Так же, есть лифт, который можно использовать для погрузочно-разгрузочных работ.

Внутри сделан качественный ремонт: стены окрашены, на потолке смонтирован Армстронг, установлена система ОПС, в каждом кабинете стоят инверторные кондиционеры, есть «мокрая точка» непосредсвенно в офисе, санузел на этаже. Установлен кухонный гарнитур. Перед зданием, есть бесплатная парковка для автотранспорта. Доступ в помещение, через видеодомофон.

Рядом с офисом расположены: сеть магазинов «Пятерочка», аптечная сеть «Вита», медицинские центры, логистические услуги, юридические услуги и т.д.

Так же, по данному адресу, есть и другие свободные офисы различной площади.

Сдается в аренду производственные площади по адресу: г. Самара, ул. Заводское шоссе, 14/1 и Заводское шоссе, 14Ак1. Объект расположен в промышленной зоне. Удобные подъездные пути почти для любого вида транспорта.

Свободные площади 1000 кв.м. и 500 кв.м. Помещения оборудованы кран-балками различной грузоподъемностью от 5 до 10 т. Въездные ворота позволяют свободно заезжать длинномерному грузовому автотранспорту (размеры ворот: в одном из цехов 4,6*4,6 м, во втором цеху 4,8 м ширина и 4.7 высота). Высота до кран-балки – 6 м, до несущей конструкции потолка 7,8 м. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Помещения теплые, база отапливается газом, внутри помещений установлены тепловентиляторы «Вулкан».

Территория базы позволяет складировать продукцию и материалы, а также позволяет свободно передвигаться по территории грузовому автотранспорту.

Сдается торговое помещение на первом этаже. Свободная планировка. Выполнен качественный ремонт: на полу плитка, стены окрашены, потолок «Грильято». Установлена система кондиционирования. Вход в помещения отдельный со стороны ул. Ново-Садовая.

Инфраструктура рядом: магазин сантехники, магазин дверей, барбершоп, магазин интерьеров, магазин плитки, ресторан «Чиполучо».

Объект универсальный, подходящий практически под любую сферу деятельности: магазин, салон красоты, различные сферы услуг и т.д.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ 300 м² НА ЗАВОДСКОМ ШОССЕ | 2 ЗАЛА | РЕМОНТ В СЧЁТ АРЕНДЫ ⚡️

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 300 м² по адресу: Самара, Заводское шоссе, 42.

Хороший вариант для бизнеса, которому нужна большая площадь и возможность адаптировать помещение полностью под себя без лишних вложений в аренду на старте.

? ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение разделено на две основные рабочие зоны:

• зал около 100 м²
• собственная раздевалка
• санузел

и

• зал около 120 м²
• собственная раздевалка
• санузел

Остальная площадь приходится на вспомогательные и проходные зоны.

Высота потолков — 3,2 м.

? РЕМОНТ МОЖНО СДЕЛАТЬ ПОД СЕБЯ:

Часть помещения уже подготовлена, часть требует ремонта.

При этом собственник готов обсуждать зачёт стоимости согласованных ремонтных работ в счёт аренды.

Также предоставляются арендные каникулы на период ремонта.

Это позволяет не переплачивать за чужую отделку, а сразу сделать помещение под конкретный формат бизнеса.

? ВАЖНО ПО УСЛОВИЯМ:

• ставка фиксируется в договоре
• после выполненного ремонта аренда не увеличивается из-за улучшений помещения
• коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• возможны арендные каникулы
• ремонт может учитываться в счёт аренды

? МОЖНО РАССМАТРИВАТЬ ШУМНЫЕ ФОРМАТЫ

Над помещением расположено нежилое помещение, поэтому объект интересен в том числе под деятельность, где присутствует умеренный шум, при соблюдении установленного режима.

? ПОДОЙДЁТ ПОД:

• спортивный зал
• единоборства / борьбу / бокс
• танцевальную или фитнес-студию
• детский или учебный центр
• склад
• мастерскую
• сервисное направление
• интернет-магазин со складом
• другой формат свободного назначения

? ЛОКАЦИЯ: ЗАВОДСКОЕ ШОССЕ, 42

Рядом находятся проспект Кирова, Кировский рынок, «Пятёрочка», остановки общественного транспорта, а также крупная транспортная развязка.

Удобный район для бизнеса, которому важны доступность для сотрудников и возможность быстро добраться из разных частей города.

⚙️ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• площадь — 300 м²
• высота потолков — 3,2 м
• два больших зала
• две раздевалки
• два санузла
• отопление
• электричество
• возможность ремонта под арендатора
• ремонт в счёт аренды по согласованию
• арендные каникулы на время ремонта

════════════════════════════════

? Хотите посмотреть планировку и понять, можно ли адаптировать помещение именно под ваш бизнес?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фото и подробно расскажем по условиям.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 70,5 кв.м.

--------------------------------------------------

Помещение с отдельным входом, находится на цокольном этаже, с большими полноценными окнами, большой зал. Есть кондиционер. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- Отдельный вход.

- Свободная парковка для сотрудников/клиентов - перед зданием и во дворе;

- Помещение находится на цокольном этаже с большими полноценными окнами, состоит: большой зал, кабинет, комната с мойкой, санузел. Хороший качественный ремонт.

- Есть кондиционер;

- Водоснабжение, теплоснабжение центральные;

- Высота потолка 2,7 м;

- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.

Логистика:

Отличное месторасположение - район пересечения ул. Пионерская и Галактионовская. В ближайшем окружении: медицинские центры, салоны красоты, офисы компании, магазин «Пятерочка». Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: торговое, офис компании, офис сферы услуг, ПВЗ, медицинский центр, учебное заведение, выставочный зал!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Аренда торговой площади 280 кв.м в пристрое к высотному жилому дому. Сплошное фасадное остекление, свободная планировка на колоннах. Есть грузовой лифт для погрузки товаров. Вход покупателей через торговый зал (смотрите приложенную планировку). Электроэнергия 30 кВт. Имеется парковка вдоль фасада. Прекрасная видимость вывески.

Самара-Альфа

Торговое помещение во встроенно-пристроенной части жилого дома в шаговой доступности от перекрестка проспекта Кирова и ул. Стара Загора. Густонаселенный жилой район с прекрасной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Соседние помещения в доме занимают магазин продуктовая сеть «Пятерочка», филиал «Сбербанка», аптеки, пекарня и др.

Помещение находится на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами. Выполнен качественный ремонт, свободная планировка, городские коммуникации, выделенные мощности - 35 кВт. Большие рекламные поверхности на фасаде.

Возможна аренда половины помещения.

Аренда помещения свободного назначения в Самаре

Сдается помещение на первой линии Пугачевского тракта!

Преимущества:

· хорошо видно c проезжей части;

· на фасаде есть место под рекламу;

· отдельный вход с улицы, доступ в помещение 24/7;

· плотная жилая застройка, остановка общественного транспорта напротив;

· хорошая транспортная развязка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

· рядом аптека, несколько ПBЗ, магазин продуктов, ремонт обуви и другие организации, создающие клиентский трафик.

Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, который не требует больших площадей. Здесь можно открыть небольшой офис, магазин, салон красоты, мастерскую или другое коммерческое предприятие.

Для уточнения информации - звоните и пишите!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдам помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома.

Район плотной высокоэтажной застройки, отличные подъездные пути, всегда можно найти место для парковки автомобиля.

Отдельный вход с улицы, на окнах установлены рольставни, есть кондиционер. Выделенная электрическая мощность 12 кВт.

В ближайшем окружении находятся многочисленные объекты коммерческой деятельности: «Дом Йоги», танцевальная студия «Созвездие», студия танца «Diva Dance», школа дзюдо «Феномен» и др.

Аренда кабинета под офис или услуги. Кабинет размерами 5,24 м * 6,10 м. Большое окно. Состояние хорошее.

Самара-Альфа

Сдаётся в аренду автосервис, дейтелинг, премиум уровня (бывший СТО и Кузовной цех автосалона Тойота).

Идеальное решение для крупной стабильной компании! Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха.

Основные особенности:

- Высота потолков - 5 м, что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования;

- По всему периметру окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости;

- Оборудован слесарный цех ( Сход развал – 4 шт., 8 - подъемников).

- Несколько ворот для въезда.

- Специализированный малярный цех, слесарный цех.

- Офисные помещения и бытовки на втором этаже в идеальном состоянии;

- Асфальтированная парковка на 100 машин.

Здание расположено рядом огромным количеством автосалонов, что обеспечивает поток клиентов автоматически, удобная логистика – Рядом ТЦ АМБАР. Коммуникации подведены, все системы функционируют.

Сдаётся современный офис 50-60 м² в офисном центре Монолит!

Предлагаются в аренду современные офисы с уникальными современными решениями и удобной инфраструктурой!

? Локация: ул. Мичурина,21
? Этаж: 5 из 10
? Площадь: 51 м² и 60 м² (можно все вместе 111 кв.м)

✨ Преимущества помещения:

— Выполнен качественный ремонт: всё новое и готово к заезду;
— Коммерческий линолеум, плитка в коридорах;
— Простор и свет в каждом помещении: пластиковые окна.

⚙️ Инженерия и оснащение:

— Электрическая мощность: без перебоя;
— Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
— Кондиционирование (сплит-системы у каждого окна);
— Пожарная безопасность;
— Видеонаблюдение;
— Интернет и телефония — провайдеры на выбор.

? Здание и инфраструктура:

— 2 лифта;
— Санузлы на этаже;
— Кафе и точки питания;
— Охраняемая парковка у входа;

? Условия аренды:

— от 900 руб./м² в месяц (+ НДС 5%);
— Депозит: 1 месяц;
— Включено: вывоз ТКО и все эксплуатационные расходы;
— Отдельно: только электричество по счётчикам.

? Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдается в аренду торговое помещение в свободной планировке на первой линии проспекта Металлургов.

Топовая локация под продуктовый ритейл!

Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный поток клиентов с первого дня работы.

Подойдет под супермаркет, алкомаркет, пекарню, аптеку или общепит.

Первый этаж, два отдельных входа со стороны проспекта Металлургов и один со стороны двора.

Свободная планировка- можно организовать торговый зал без “слепых” зон.

Коммуникации все центральные, электрическая мощность 25 кВт.

Витринные окна и большой фасад для размещения вашей вывески, которую будет видно издалека.

Аренда 1-этажного отдельно стоящего здания. Вокруг асфальтированная парковка. Здание обеспечено теплоснабжением, водоснабжением и канализацией, электрическая мощность 30 кВт. Ремонт крыши выполнен в 2024 году. Пол ровный, с плиткой. Планировка свободная. Окна сейчас закрыты панелями, можно открыть. 4 входа. Санузел. Можно использовать под склад, производство.

Адрес здания: Запорожская, дом 17а. Однако карты почему-то пишут: дом 17Б.

Самара-Альфа

? СДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 140 м² НА КЛИНИЧЕСКОЙ, 261

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 140 м² по адресу: Самара, ул. Клиническая, 261.

Подойдёт под склад, небольшое производство, мастерскую, сервис, пункт выдачи, торгово-сервисное направление или офисно-складской формат.

? О ПОМЕЩЕНИИ

• Площадь: 140 м²
• Этаж: цоколь
• Просторная открытая планировка
• Несколько функциональных зон
• В помещении есть отопление
• Хорошее искусственное освещение
• Есть отдельная техническая / подсобная зона
• Помещение можно адаптировать под задачи арендатора

? КОМУ ПОДОЙДЁТ

• интернет-магазину со складом
• сервисному центру
• мастерской
• небольшому производству
• складу товаров
• оптовой компании
• компании, которой нужен офис + хранение товара в одном месте

? ЛОКАЦИЯ

Объект находится в районе с хорошей деловой активностью и удобным подъездом.

Рядом:

• ул. Клиническая
• ул. Дзержинского
• ул. Тухачевского
• Речная улица
• магазины, сервисные компании и коммерческие объекты
• остановки общественного транспорта

Удобно добираться как сотрудникам, так и клиентам.

? УСЛОВИЯ

Аренда: 98 000 ₽/мес.
Это примерно 700 ₽/м².

══════════════════════════════════

? Хотите быстро понять, подойдёт ли помещение именно под ваш бизнес?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фото, планировку и ответим на вопросы по помещению.

? Звоните или пишите — покажем объект в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант