Коммерческая недвижимость

продажа аренда коммерческой недвижимости в Самаре и Самарской области: офисы, склады, торговые помещения, готовый бизнес, универсальные помещения, производственные помещения, здания, коммерческие земли
Выбрано 231 объектов
Офис. Аренда, Железнодорожный<br />Карла Маркса проспект, 63к1
Офис. Аренда
Железнодорожный
Карла Маркса проспект, 63к1
13 м2

15 000

Офисное помещение с круглосуточным доступом. Вход для клиентов по домофону.

Тихий спокойный офисный центр.

По оплата только ежемесечная аренда плюс свет по счётчику.

Удобное местоположение рядом московское шоссе, киевская, Тухачевская.тц караван. Загс железнодорожного района,тц вертикаль, жк королев, мфц.


Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Склад. Аренда, Советский<br />Калинина улица, 1
Склад. Аренда
Советский
Калинина улица, 1
852 м2

144 840

? Предлагаем нежилое помещение площадью 852 кв. м на охраняемой и огороженной территории базы. Объект идеально подойдёт для организации склада, производственной площадки или пункта приёма/отгрузки товаров. Возможна аренда частями. На территории ещё отдельно стоящий неотапливаемый склад 250 кв.м.

От собственника без комиссии!

✅ Основные преимущества:

  • Огороженная и охраняемая территория — безопасность имущества гарантирована.
  • Удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта — пути рассчитаны на еврофуру.
  • Две зоны разгрузки: задняя и боковая — максимальная гибкость в логистике.
  • Два въезда через ворота.
    • откатные ворота (ширина 6 м, высота 4 м) ведут на открытую площадку.
  • Правильная прямоугольная форма помещения (ширина 12 м)
  • Высота потолков: по стене — 5 м, в коньке — 6,5 м. Это позволяет использовать многоуровневое хранение или установить дополнительное оборудование.
  • Пол — асфальт готов к эксплуатации.
  • Новая крыша — дополнительная гарантия защиты от осадков.
  • Электроснабжение 380 В уже заведено — можно сразу подключать мощное оборудование.
  • Применяется УСН — удобный налоговый режим для бизнеса.
  • Возможность сдачи помещения частями — отличный вариант для нескольких арендаторов или поэтапного масштабирования бизнеса.
  • Доступна дополнительная аренда асфальтированной открытой площадки — идеально для временного хранения грузов, стоянки техники или организации погрузочно‑разгрузочных работ.

? Удобное расположение: хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта — легко организовать доставку и перемещение персонала.

? Помещение из неутеплённого сайдинга, неотапливаемое — идеально для задач, где отопление не требуется, либо для дальнейшего дооснащения под собственные нужды.

АН Премьер
Производственное помещение. Аренда, Железнодорожный<br />Верхне-Карьерная улица, 3Ак4
Производственное помещение. Аренда
Железнодорожный
Верхне-Карьерная улица, 3Ак4
67 м2

30 000

Теплое помещение под производство или склад. Большие ворота, возможен подъезд "Газели" к воротам. Напротив большая асфальтированная парковка.

Высота потолка 4 метра. Огромное окно защищено ролл-ставнями. На полу плитка. Есть санузел. Помещение в двух уровнях: 51 кв.м в основном уровне + антресоль 17 кв.м. Крепкая металлическая лестница с деревянными ступенями ведет на антресоль. Отопление от газовой котельной. Можно подвести трехфазное электричество.

Самара-Альфа
Универсальное. Аренда, Ленинский<br />Самарская улица, 195
Универсальное. Аренда
Ленинский
Самарская улица, 195
33.1 м2

26 480

Сдам в долгосрочную аренду две комнаты в отдельностоящем здании в Ленинском районе.

комнаты смежные, светлы на первом этаже!

подойдет под офис, магазин, ПВЗ

оплата+ коммунальные платежи, есть возвратный залог за последний месяц

звоните, отвечу на все вопросы, покажу в удобное для всех врем!

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Торговая площадь. Аренда, Кировский<br />Победы улица, 131
Торговая площадь. Аренда
Кировский
Победы улица, 131
13 м2

30 000

Аренда магазина 12,7 квм с отдельным фасадным входом. Фасадное остекление. Есть подвод воды. Электрическая мощность 5 кВт (возможно увеличение). Можно под кофейню, магазин вейпов и прочее.

Самара-Альфа
Офис. Аренда, Советский<br />Запорожская улица, 19кА
Офис. Аренда
Советский
Запорожская улица, 19кА
15.8 м2

17 380

Офис с гарантированной парковкой около парка "Дружба" и станции метро "Советская". Второй этаж 3-этажного торгово-офисного центра. 2 окна на фасад здания, между ними можно разместить рекламу. Площадь 15,8 кв.м. Арендная плата 1100 руб./квм + оплата электроэнергии (отдельный счетчик).

Самара-Альфа
Офис. Аренда, Советский<br />Запорожская улица, 19ка
Офис. Аренда
Советский
Запорожская улица, 19ка
30 м2

33 000

Офис с гарантированной парковкой около парка "Дружба" и станции метро "Советская". Второй этаж 3-этажного торгово-офисного центра. Будет отдельный вход для офисов. Кабинет 30 квм расположен рядом с лестницей. Панорамное окно + 2 окна на другой стене (сейчас частично загорожены, можно раскрыть). Есть кондиционер. Арендная плата 1100 руб./квм + оплата электроэнергии (отдельный счетчик).

Самара-Альфа
Универсальное. Аренда, Красноглинский<br />Сергея Лазо улица, 34
Универсальное. Аренда
Красноглинский
Сергея Лазо улица, 34
33.4 м2

44 000

Аренда универсального помещения свободного назначения 33,4кв.м


Предлагается в аренду универсальное помещение свободного назначения 33,4кв.м, расположенное в Красноглинском районе Самары, на центральной улице Сергея Лазо.

Отличное месторасположение - перспективный район с развитой инфраструктурой: улица С.Лазо является центральной улицей поселка Управленческий. Помещение располагается напротив сквера Кузнецова и ДК "Чайка". В ближайшем окружении: аптеки, офисы компаний, образовательные учреждения, различные магазины формата стрит-ритейл. Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.


1 ЭТАЖ, 1 ЛИНИЯ НА ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ! ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД осуществляется с улицы, что делает его доступным в любое время!

АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!!!


Помещение подходит для различных целей: здесь можно открыть комфортный офис или магазин, а также идеально подойдет под бьюти-студию: услуги эпиляции, СПА-услуги, массаж, услуги эстетической медицины и услуги классического салона красоты или возможно разместить любые другие коммерческие объекты!


Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!


Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Офис. Аренда, Советский<br />Запорожская улица, 19ка
Офис. Аренда
Советский
Запорожская улица, 19ка
35.1 м2

35 000

Аренда офиса 35,1 квм на третьем этаже торгово-офисного центра. Отличные подъздные пути по улицам Гагарина, Дыбенко, Запорожская. 400 метров от метро "Советская". Гарантированная парковка.

Будет организован отдельный вход для офисов. Красивая лестница ведет на 3-ий этаж. Очень светлый офис с четырьмя окнами. Комиссию риэлтора оплачивает арендодатель.

Самара-Альфа
Склад. Аренда, Промышленный<br />Зои Космодемьянской улица, 7
Склад. Аренда
Промышленный
Зои Космодемьянской улица, 7
62.7 м2

28 215

Сдается коммерческая недвижимость общей площадью S- 62,7 кв.м. на 2эт. 2-х этажного здания.Объект находится под круглосуточной охраной.Для удобства выгрузки товара есть пандус лифт на 1т. Склад находится в хорошо развитом логистическом и транспортном районе г. Самары. Сумма аренды за кв.м 450р. Электричество включено в стоимость аренды. 2 разметки 380 Вт. Звоните все покажем.По аренде индивидуальный подход каждому клиенту.

Производство не желательно.

График работы с 7:30- 19:00.

АН ВАШ РИЭЛТОР
Офис. Аренда, Промышленный<br />Московское шоссе, 81Б
Офис. Аренда
Промышленный
Московское шоссе, 81Б
37.7 м2

38 500

Сдаются офисные помещения в торговом центре «Парк Хаус»!


Это практичный вариант для арендаторов, которым необходимо офисное помещение в известном торговом центре, но без лишнего шума и потока случайных посетителей.
Офисные этажи расположены отдельно от клиентской зоны ТЦ, поэтому здесь удобно работать сотрудникам, проводить внутренние встречи, размещать отдел продаж, административный офис, back-office или кабинет специалистов.


?Почему стоит арендовать офис именно здесь:

  • Известная локация — ТЦ «Парк Хаус» легко найти клиентам, партнёрам и сотрудникам;
  • Удобный подъезд — адрес на Московском шоссе, также возможен заезд с ул. 22 Партсъезда;
  • Гибкий выбор площади — можно арендовать кабинет от 19,1 до 37,7 м² или сразу несколько помещений под команду;
  • Экономия на старте — для арендаторов готовы предусмотреть арендные каникулы на косметический ремонт;
  • Понятные расходы — коммунальные услуги уже включены в арендную плату, отдельно оплачиваются только электроэнергия, клининг, интернет по договору, заключенному напрямую с провайдером;
  • Комфорт для работы — в кабинетах есть кондиционеры, в здании работают лифты, есть охрана и парковка на улице.
  • Без комиссии для арендатора — вы арендуете помещение без дополнительных агентских расходов.

⚙️Характеристики помещений:

  • площадь: от 19,1 до 37,7 м²;
  • этажи: 4 и 5;
  • отделка: офисная;
  • возможен круглосуточный доступ;
  • высота потолков: от 2,6 м.

?Стоимость аренды:

  • офисы без окон — 850 ₽/м²;
  • офисы с окнами — 1 250 ₽/м² (торг уместен).

Помещения подойдут для спокойной офисной работы, размещения сотрудников, отдела продаж, онлайн-проектов, административного офиса, консультационных и других услуг, где важны удобная локация, понятные условия аренды и рабочая атмосфера.

Звоните — расскажем, какие кабинеты свободны, и подберём вариант под вашу площадь и бюджет.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Аренда, Октябрьский<br />Мичурина улица, 120
Торговая площадь. Аренда
Октябрьский
Мичурина улица, 120
33.1 м2

45 000

Торговое помещение 33,1 м² с высоким трафиком, отдельный вход!

Сдается универсальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,1 м². Отличный вариант для магазина, торговой точки или сетевого арендатора.

Преимущества помещения:

— 1 этаж жилого дома;
— Отдельный вход;
— Свободная планировка — единое просторное помещение;
— Чистовая отделка — можно заезжать и начинать работу без дополнительных вложений;
— Все центральные коммуникации подключены;
— Возможность размещения вывески на фасаде;
— Парковка прямо перед зданием;
— Постоянный пешеходный и автомобильный трафик;
— По соседству федеральный ритейлер — Пятерочка, что обеспечивает стабильный поток покупателей.

Помещение подойдет под:
• магазин
• пункт выдачи заказов
• аптеку
• салон услуг
• офис продаж
• шоурум и другие виды бизнеса

Удачное расположение обеспечивает хорошую видимость и постоянный поток потенциальных клиентов!

Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Офис. Аренда, Ленинский<br />Ленинская улица, 224
Офис. Аренда
Ленинский
Ленинская улица, 224
126 м2

100 000

Сдаётся современный офис 126 м² в центре города Ленинская,224!

Предлагается в аренду просторный и современный офис с отдельным входом и удобной инфраструктурой!

? Локация: ул. Ленинская, 224/Ярмарочная,29.
? Этаж: 2 из 17
? Площадь: 126 м²

Преимущества помещения:

— отдельный вход;

— имеет свой отдельный санузел;

— офис состоит из 4-х просторных кабинетов расположенных на две стороны (два кабинета окна выходят на проезжую часть ул. Ярмарочная и два кабинета во двор);
— Кондиционеры в каждом кабинете;
— Простор и свет в каждом помещении: установлены большие пластиковые окна;

— Интернет и телефония — провайдеры на выбор.


? Условия аренды:

— 794 руб./м² в месяц;
— Депозит: 1 месяц (возвращается);
— Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Идеально подойдёт для медицинского центра, офис компании!


Рядом с помещением располагается: Самарская площадь, Нотариальная палата Самарской области, Администрация Ленинского района.

? Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Земля коммерческая. Аренда, Кировский<br />11-я линия
Земля коммерческая. Аренда
Кировский
11-я линия
0 м2

75 000

Сдается в аренду земельный участок 8 соток под установку Вашего павильона или любого другого Вашего вида деятельности.

Развитый густонаселенный район

ВРИ земельного участка: объекты придорожного сервиса

Для получения дополнительной информации - звоните и пишите!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Офис. Аренда, Советский<br />Карла Маркса проспект, 246
Офис. Аренда
Советский
Карла Маркса проспект, 246
95.6 м2

75 000

Сдается в аренду офис в Самаре Адрес: проспект Карла Маркса, дом 246, Советский район. Близость к станции метро «Спортивная» обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.

Помещение общей площадью: 95,6 кв.м состоящее из 3 кабинетов и глухой комнаты. Пространство позволяет комфортно разместить все необходимые рабочие зоны и оборудование.

Вход со двора. Это создаёт дополнительный уровень безопасности и уединённости для вашего бизнеса.

Закрытия большая парковка.

Высота потолков: 4 м. Это создаёт ощущение простора и свободы, а также предоставляет дополнительные возможности для организации рабочего пространства.

Выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Состояние: отличное. Офис готов к немедленному использованию без дополнительных затрат на ремонт или отделку (пол плитка, стены окрашены, потолок армстронг).

В помещении установлена система вентиляции.

Хорошая транспортная развязка.

Близость остановок общественного транспорта.

Возможное использование: Офис, Салон красоты, Детский центр и тд.

Стоимость аренды: 75 000 рублей (785 руб./кв.м.) + КУ.


Этот офис станет идеальным выбором для компаний, которые ценят комфорт, функциональность и престижное расположение. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения на рынке коммерческой недвижимости Самары!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант
Торговая площадь. Аренда, Промышленный<br />Зои Космодемьянской улица, 7 а
Торговая площадь. Аренда
Промышленный
Зои Космодемьянской улица, 7 а
12 м2

20 000

Сдается в аренду торговое помещение S 12 кв.м. Помещение находится на первой линии,отдельный вход,рядом со входом в Перекресток. Хороший пешеходный трафик.

Электричество входит в стоимость аренды

АН ВАШ РИЭЛТОР
Склад. Аренда, Промышленный<br />Зои Космодемьянской улица, 7 а
Склад. Аренда
Промышленный
Зои Космодемьянской улица, 7 а
146.7 м2

66 015

Сдается коммерческая недвижимость общей площадью S- 146,7кв.м. на 2эт. 2-х этажного здания. коммуникации(отопление, свет, интернет), любые мощности по электрике.Объект находится под круглосуточной охраной.Для удобства выгрузки товара есть пандус лифт на 1т. Склад находится в хорошо развитом логистическом и транспортном районе г. Самары.Сумма аренды за кв.м 450р .. Звоните все покажем.По аренде индивидуальный подход каждому клиенту.

Режим работы круглосуточно.

АН ВАШ РИЭЛТОР
Склад. Аренда, Промышленный<br />Зои Космодемьянской улица, 7 а
Склад. Аренда
Промышленный
Зои Космодемьянской улица, 7 а
114 м2

51 300

Сдается коммерческая недвижимость общей площадью S- 114 кв. м. на 2эт. 2-х этажного здания. Все коммуникации(отопление, свет, интернет), любые мощности по электрике.Объект находится под круглосуточной охраной.Для удобства выгрузки товара есть пандус лифт на 1т. Склад находится в хорошо развитом логистическом и транспортном районе г. Самары.Сумма аренды за кв.м 450р . Электричество + вывоз мусора отдельно.

Режим работы круглосуточно.

Звоните все покажем.По аренде индивидуальный подход каждому клиенту.

АН ВАШ РИЭЛТОР
Универсальное. Аренда, Железнодорожный<br />Красноармейская улица, 120
Универсальное. Аренда
Железнодорожный
Красноармейская улица, 120
36 м2

45 000


Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в Железнодорожном районе Самары на улице Красноармейская, дом 120.

Помещение находится на первом этаже на первой линии, вход с улицы.

Основные характеристики:

* Площадь помещения составляет 36 квадратных метров.

* Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы.

* Состояние - хорошее, что позволяет сразу приступить к реализации любых бизнес-идей (маркетплейс, салон красоты, производство и пр.).

* Удобное расположение в Железнодорожном районе обеспечивает хорошую транспортную доступность и близость к потенциальным клиентам.

* Парковка предусмотрена на улице (для клиентов, работникам парковка во дворе).


Без комиссии для арендаторов!

Без залогов и обеспечительных платежей!


Вы платите ежемесячно 45000 руб + коммунальные платежи (примерно 5-6 тыс руб)


Показ в удобное время, подписание договора аренды на месте.


Это предложение идеально подойдёт для малого бизнеса, предпринимателей, желающих открыть своё дело, а также для различных коммерческих и административных целей.

Агентство недвижимости Ивановой Дарии
Универсальное. Аренда, Октябрьский<br />Революционная улица, 70кД
Универсальное. Аренда
Октябрьский
Революционная улица, 70кД
216 м2

260 000

Предлагаем в аренду под шоурум, магазин-склад нежилое помещение 216 кв.м. Отдельный вход. Есть парковка. Высота потолка более 4 метров. Электрическая мощность 10 кВт, возможно увеличение.

Подъезд по Третьему проезду. Здание расположено между "ЭТМ" и автосалоном "Субару". Пол керамогранит. Имеются стеллажи. Будет устроен отдельный санузел. Возможно увеличение площади склада.

Самара-Альфа