Коммерческая недвижимость

Продается универсальное помещение на пересечении улиц проспекта Кирова и проспекта Карла Маркса. Объект представляет собой встроенно-пристроенные нежилые помещения. Объект представляет собой три нежилых помещения у каждого из которых свой кадастровый номер. Назначение нежилое помещение. Площадь подвала 545 кв.м., первый этаж 897,6 кв.м., второй этаж - 942,6 кв.м. Внутри выполнен чистовой ремонт стены окрашены, на полу выложена плитка. Высота потолка 3 метра. Выделенная электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт. На данный момент объект сдан в аренду и уже приносит стабильный доход. Рядом с объектом находятся: сеть магазинов «Магнит» в 150 м, «Пятерочка» в 150 м, завод «Нестле» в 150 м и т.д.

Объект арендуют: «Валдбериз», «Озон», «Яндекс маркет», нотариус, автошкола, различные офисы, продуктовые магазины и т.д.

Предлагается в продажу универсальное помещение в Новом Доме. На данный момент сидят арендаторы около 8 лет. Первый арендатор занимает 297 кв.м - Танцевальный спортивный клуб ЭЛИКА (коммунальные платежи компенсируются арендаторами).

Второй арендатор занимает 128.2 кв.м - салон красоты Verde for Beauty. Выделено 65 кВт. Два отдельных входа. Установлено видеонаблюдение, и выполнен качественный ремонт. Помещение продается с НДС.

Улица Ново-Садовая - крупная магистраль города Самара. Объект расположен на перекрестке с улицей Шверника, Вход а помещение просматривается с проезжей части улицы Ново-Садовая.

Предлагаем в продажу нежилое помещение в подвале 18-этажного дома 2004 года постройки. Над помещением с 1 по 3 этаж расположены торговые и офисные помещения, начиная с 4-ого этажа расположены квартиры. Предлагаемое в продажу помещение имеет отдельный вход со стороны улицы Ново-Садовой. Коридор и 11 комнат. Высота потолка 3,0 метра. Помещение сухое. Смонтирована и действует система вентиляции, вентиляционные каналы выведены на фасад выше уровня тротуара через два окна-приямка.

Продается нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома с отдельным входом.
Высота потолков 2,5 м, кабинетная планировка, есть душ, с/у, кухня для сотрудников, много окон.

Продается нежилое помещение в новом ЖК Рекорд. Свежий шикарный ремонт, отличный жилой массив на 4 600 тыс квартир. Выделенная мощность 35 кВт. Отдельный вход, высота потолка 3 метра. Парковка перед домом. Окна на две стороны дома. Отличные рекламные возможности. Рядом все федеральные арендаторы (Самокат, Бико, Магнит, Пятерочка).

Продам помещение свободного назначения. Ранее использовалось под детский сад. Отличное месторасположение, в шаговой доступности одна из главных магистралей города улица Ново-садовая. Удобные подъездные пути, большая парковка напротив входа в помещение.
Отлично подойдет под детский клуб, салон красоты, магазин, пункт выдачи.

Продается офисное помещение. Объект расположен в густонаселенном районе города. Находится на первом этаже многоквартирного жилого дома.
Внутри сделан ремонт: на полу линолеум и ламинат, потолок «Армстронг», стены окрашены, установлена охранно-пожарная сигнализация. В кабинетах смонтированы кондиционеры. Так же, обустроен шкаф для монтажа сервисной.

Выделенная электрическая мощность 15 кВт (при необходимости кВт можно увеличить). В каждом кабинете, есть окна. В помещение два входа. Рядом расположены: центр проката детских товаров, студии красоты, образовательные центры, разные офисы, магазины продуктов, сеть магазинов «Магнит», «Пятерочка» и т.д.

Объект подходит практически под любой вид деятельности.

Продам нежилое помещение в офисном центре на ул. Губанова 3.
Офис расположен на 5 этаже, коридорная система. Высокие потолки, хороший ремонт, разделен на два кабинета по 25 м, есть небольшая прихожка, можно сделать свободную планировку, все коммуникации, с/у на этаже, кондиционер, охранно-пожарная сигнализация. Удобные подъездные пути, парковка перед зданием. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, автосалоны, «Максидом», большой густонаселенный жилой массив.

Продам нежилое здание в Промышленном районе. Расположение двор жилого массива с большим количеством домохозяйств.
Объект капитального строительства 65 кв.м и земельный участок под зданием в собственности. Два подъезда к зданию, четыре входные группы, кабинетная планировка с возможностью объединения в единую площадь. В помещении черновая отделка. Высота потолков 4.2 м, выделенная электрическая мощность 15 кВт. Рядом расположены медицинская и стоматологическая клиники, салон красоты, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет. Имеются карманы для парковки автомобилей. Удачный вариант для размещения магазина, пекарни, кафе, салона красоты и т.д.

Продаем нежилое помещение на 1-ом этаже 5-этажного жилого дома. 3 входа: торцевой и 2 фасадных. Высота потолка 3,6 метра. Планировка свободная, на колоннах. Очень качественный ремонт. Длительный срок помещение арендует детский сад. Арендная плата 500 руб/кв.м + КУ.
Готовый арендный бизнес. В глубине очень крупного жилого массива.

Продаю дом с земельным участкои. Используется как офисное здание с парковкой для машин, можно перепрофилировать под гостиницу, баню... первая линия на 9 просеке. В 5 метрах остановка общественного ранспорта, в здании 5 кабинетов, кухня сануслы, сауна , 2 гаража-бокса для хранения, колодец с водой на участке, рядом магазины, 5-8 мин хотьбы от Солнечной

Предлагаем в продажу встроенно-пристроенное торговое помещение. Все площади находятся на первом этаже. 4 входа, витрины, новый качественный ремонт. Пристроенная часть помещения в свободной планировке. Встроенная часть помещения разделена ненесущими перегородками. Работают надежные арендаторы: супермаркет, салон красоты, ортопедический салон, массажный салон. Окупаемость 8 лет.