Коммерческая недвижимость

Продам Готовый арендный бизнес. Продаются нежилые помещения (как по отдельности так и вместе), расположенные на первом этаже нового 25-ти этажного многоквартирного дома. Густонаселенное место вдоль улицы Авроры, рядом располагаются федеральные арендаторы аптека «Вита», «Пятерочка» и др, очень востребованная площадь и месторасположение у арендаторов! Отдельный вход у кааждого помещения, свободная планировка. Высота потолков 3 метра. В помещениях выполнен новый стильный светлый ремонт. Арендаторы магазин «Текстиль» и «Ремонт техники».

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в самом сердце нашего города на ул. Первомайской, д. 21 (Октябрьский район)

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:

- Подвал жилого дома.

- Отдельный вход со двора.

- Площадь: Общая 78,5 кв.м.

- Высота потолков: 2,5 м.

- Сан узел

- Центральные коммуникации (отопление, электричество, вода), действующие договора, коммунальная плата, включая кап ремонт, до 4 000 рублей.

- Хорошая вентиляция. Наличие двух оконных проемов (цоколь), позволяют установить дополнительную систему вентиляции.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:

- Требует капитального ремонта и в этом есть большое преимущество, так как у Вас будет возможность применить все последние технологии по ремонту подвальных помещений.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:

- Дом 1963 года постройки

- На 1 этаже Архитектурно-планировочное бюро.

- 4 жилых этажа

- Закрытый двор

- Места для парковки во дворе только для собственников.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

- В радиусе ста метров сконцентрировано множество организаций: два корпуса СамГТУ, банки, Дворец спорта, множество питейных заведения и магазинов.

- До места легко добраться на общественном транспорте и личном авто, по близости всегда находится место для парковки.

- Высокий трафик потока людей через двор

ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ:

- Собственность: 1 взрослый собственник.

- Полный порядок с документами.

- Быстрый выход на сделку.

ПОЧЕМУ НУЖНО ВЫБРАТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ:

- Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идеи по использованию данного помещения .

- Отсутствие жилого этажа сверху, даёт возможность использовать помещение для шумных работ, пищевого производства, для занятий танцами, единоборствами и другими видами спорта и конечно использовать под склад, офис, для предоставления услуг в интересах студентов.

- Адекватная за квадратные метры в данном районе, которые всегда окупятся.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧИТЕ КУПИВ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ У НАС:

- Новому собственнику в подарок сертификат в Hoff на 50 тысяч рублей!- Для наших покупателей БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки!- Также, если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!

Звоните, договоримся о просмотре! Это помещение ждёт именно вас! (Показ в заранее согласованное время)

Продается универсальное помещение, в густонаселенном районе, на первой линии ул.Корабельная д.13/ 3 Проезд д.50. Шикарные рекламные возможности, Новый дом НЬЮ ЛАЙФ. Отдельный вход. Напротив помещения огромная паковка, высокие потолки. Прекрасная возможность для развития любого вида деятельности. Выделенные мощности 8кВт. Свободная планировка.

Продается торговое помещение с арендаторами на первой линии. Объект находится в границах улиц: Гаражная-Третий проезд-Дыбенко-Революционная. У объекта несколько входных групп из которых: две выходят на улицу Революционную, третий вход со стороны внутреннего двора с возможностью подъезда грузового автотранспорта для погрузки/разгрузки товара.
Внутри выполнен чистовой ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок выполнен в разных форматах (грильято, гипсокартон, натяжной потолок). Несколько санузлов. Выделенная электрическая мощность составляет 30 кВт. Большая часть помещения сдана в аренду. Рядом с объектом находятся: торговый центр «Мягков», Самарский центр глазной хирургии, строительные магазины, ЖК «Сокол», «Винотека» и т.д. На фасаде здания, есть возможность разместить рекламные вывески.

Продам нежилое помещение в новом жилом комплексе «Дом у Космопорта 2» 1 этаж, отдельный вход, при необходимости возможно организовать свободную планировку. Высота потолков 3 метра. Витражное остекление. Застройщик СК «РСУ-10». Благоустроенная территория, отличные подъездные пути, первая линия. Срок сдачи объекта в эксплуатацию 1 квартал 2026 года.

Отвечу на все интересующие Вас вопросы, звоните!

Продам готовый арендный бизнес на улице Дыбенко 6. Первая линия домов.
Отдельный вход, большой торговый зал и два кабинета. Высокие потолки, все коммуникации, с/у, выделенные мощности7 кВт. Место под рекламу на фасаде здания. Удобные подъездные пути, парковка перед помещением. Высокий транспортный и пешеходный трафик. Рядом располагаются остановки общественного транспорта, МФЦ, администрация Волжского района и т.д. строится большой жилой комплекс Дом у Космопорта.

Есть надежный стабильный арендатор.

Нажмите на "сердечко", чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продается уникальное встроено - пристроенное помещение на одной из центральных улиц города Самара - пр. Ленина. Первая линия первый этаж. Напротив ТЦ Мелодия. Ранее располагался магазин оборудования для дома и ресторанов. Расположение объекта обеспечивает огромный пешеходный и автомобильный трафик. Отличные рекламные возможности.
Витражные остекления. Сделан качественный дорогой ремонт, потолок - грильято, полы - итальянская плитка. Выделенная электрическая мощность 13кВт, с возможностью увеличения. На входе и по периметру помещения установлены раздвижные двери. Площадь помещения разделена на торговую зону 291 м., так же складская с разгрузочной зоной и офисная часть. Имеется подвал 70 метров. Напротив помещения расположен карман на 10 парковочных машин.

Продам помещение с серьезным арендатором. Офис 204,4 кв.м расположен на 3-ем этаже торгово-офисного центра "Охотный ряд". Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение разгорожено на комнаты ненесущими перегородками (смотрите прилагаемую планировку). Отличный ремонт. Пол из полированного керамогранита 60*60 см. Собственник помещения ООО.

Предлагается в продажу уникальный объект в центре города бывший магазин «Спартак».Отличное месторасположение, есть несколько заездов с центральных улиц г. Самара с пр. Ленина, и с ул. Ново - Садовая. Общая площадь 891 кв.м, Первый этаж этажа 547.4 кв.м. – высота потолка порядка 3.5. Второе помещение по документам подвал, по факту полноценный первый этаж, с свежим ремонтом, общая площадь 343 кв.м.

На данный момент арендует на долгосрочных условиях Бильярдный Спортклуб, арендатор стабильный, договор до 09.2027 года с ежегодной индексацией 5%.

Сделан капитальный ремонт всего помещения. Есть возможность надстройки. Все коммуникации, выделенная мощность 70 квт. Несколько точек подключения воды. Вся площадь занята 1 арендатором. Великолепные рекламные возможности, земельный участок в собственности, большая парковка на 10-15 машин.

Универсальное помещение площадью 75 м2 расположено на 1 этаже 6-этажного здания в офисно-деловом квартале "Революционная 70" Октябрьского района г. Самары. Географический и деловой центр города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. У помещения отдельный независимый вход, 380 В, с/у, горячее и холодное водоснабжение, евроремонт, охранно-пожарная сигнализация, второй пожарный выход, видео и электронный контроль доступа. Свидетельство о собственности. Арендаторы.

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания.
Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами. Выполнен современный ремонт с заменой всех коммуникаций. Помещение разделено ненесущими перегородками на кабинеты с окнами и без окон. Есть комнаты с проведенной водой. Установлены кондиционеры. Есть второй выход на улицу. Подключены все виды коммуникаций, телефон и интернет. Широкий чистый коридор. Места общего пользования в отличном состоянии. Заполняемость арендаторами 100%. Срок окупаемости менее 6 лет.

Помещение 125,3 м2, расположено на 1 этаже 6-этажного здания в офисном квартале Революционная 70 в Октябрьском районе (фактически окна на уровне 2-го этажа). Географический и деловой центр города, хорошая транспортная развязка. Ремонт, удобная планировка, удачное расположение зоны окон относительно фасада здания, домофон, видеонаблюдение, ОПС. В шаговой доступности Банки. Свидетельство о собственности, возможна продажа с арендаторами.