Коммерческая недвижимость

Назовите номер ID 2920 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся земельный участок 398 м2, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Санфировой,102 (недалеко от бизнес-центра «Москва», ТЦ «Космопорт»)

Территориальная зона Ц2.

Основные виды разрешенного использования:

Объекты торговли (Торговые центры)

Торгово-развлекательные центры

Магазины

Объекты общественного питания (кафе, рестораны)

Объекты дорожного сервиса (СТО)

Автомобильные мойки

Стоянка транспортных средств

Фактически используемая площадь 750м2

Локация: Октябрьский район динамично развивающаяся территория с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и высоким спросом на жилье. Чистые документы готов к оформлению и началу строительства.

Продается нежилое помещение на 1 линии Московского шоссе в деловом центре нашего города в торгово-офисном центре «Охотный ряд». Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Отдельный вход на два помещения совместно с фитнес центром «Физкультура», свободная планировка, свой с/у, большая парковка.

Рядом магазины, кафе, офисы банков, рестораны, остановки общественного транспорта.

ПРОДАЖА помещения напротив ЖК Сокол, высокий трафик.

Объект расположен в Октябрьском районе, на пересечении ул. Революционная/Гаражная.

Характеристики и преимущества :

- зона деловой и торговой активности г. Самары: рядом расположены офисные центры, Самарский Государственный колледж, мебельный центр «МягкоФФ», магазины формата стрит-ритейл и тд.

- высокий рекламный потенциал на фасаде здания, что, как правило, приводит к увеличению объемов продаж и выручки.

Помещение свободного назначения на 2 этаже площадью 710 кв.м + 120 кв.м МОП (лестница) в общедолевую собственность позволяет разместить большой ассортимент товаров и организовать комфортное торговое пространство.

Высота потолков составляет 3,5 метра, что создаёт ощущение простора и позволяет реализовать интересные дизайнерские решения.

Это идеальное решение для открытия нового магазина, офиса крупной компании или расширения уже существующего бизнеса!

Стоимость продажи: - 50 000 000 рублей

Пишите-звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Назовите номер ID 2915 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся готовый арендный бизнес - банкетный зал, расположенный в центре Самары, общей площадью 508 кв. м., с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Помещение находится на первом этаже жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии ТЦ " Охотный ряд ", современный ремонт, все коммуникации, парковка.

Свободная планировка колонного типа, без перегородок. Имеются все необходимые мощности.

Помещение предназначенное для проведения торжественных мероприятий, таких как свадьба, юбилеи, корпоративы и другие праздники.

В помещении 1 арендатор. Договор аренды заключен на 5 лет с возможностью пролонгации, годовой доход от аренды 4 000 000 рублей. Окупаемость 10 лет.

Цена обсуждается при показе. Возможна продажа как юридическому, так и физическому лицу.

Передача объекта в течение 1 месяца.

# Готовый бизнес, Арендный бизнес, Ресторан, Кафе, Банкетный зал, Помещение свободного назначения, ТЦ Парк Хаус, Гипермаркет Hoff, Парк культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина, Московское шоссе, Советская Армия, Стара-Загора, Гастелло, Потапова, Ботанический сад.

Назовите номер ID 2913 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся универсальное помещение свободного назначения в Октябрьском районе. Отдельный вход, доступность 24/, высокий первый этаж, выделенная мощность: 30 кВт. пять раздельных комнат, наличие раздельного санузла с возможностью установки душевой кабины Просторное помещение с высокими потолками, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района. Это помещение идеально подойдёт для открытия бизнеса, организации офиса или студии. Благодаря удобной планировке и большой площади, здесь можно реализовать самые разнообразные идеи. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости в одном из самых перспективных районов Самары!

Продается помещение свободного назначения, расположенного на 3 этаже в ЖК Надежда.

В помещение выполнен дизайнерский ремонт, полувитражные окна по периметру помещения. Установлена своя приточно-вытяжная вентиляция, оборудованы 2 с/у, кухня, интернет, видеонаблюдение, разводка мокрых точек в каждый кабинет.

Подойдет офис компании, танцевальную студию, салон красоты, обучающий центр и т.д.

Нежилое здание состоящее из 5 этажей

Площадь здания - 7.586 кв. м.

Земельный участок под зданием в собственности

Площадь участка - 45,5 сот.

• Текущая доходность:

Здание полностью сдано в аренду.

• Первый и второй этаж занимают сетевые рестораны Перчини, Ferma, Русико, Карри, бар Harats
• Третий четвертый этажи сданы под офисные помещения.
• Пятый этаж занимает детский развлекательный центр - парк чудес "Галилео"

Престижное расположение: Объект расположен на первой линии одной из главных улиц города ул. Московское шоссе, ближайшее пересечение с ул. Мичурина/Дачная. Один из крупнейших ресторанных кластеров города. Очень высокая деловая активность на протяжении всего дня. В ближайшем окружении находятся крупные торгово-офисные центры, офисы банков, супермаркеты, объекты федерального стрит-ритейла.

Стабильный арендный поток, надежные арендаторы которые занимают площади более 10 лет.

Наличие дополнительного земельного участка рядом со зданием площадью 14 сот.

Объект оборудован всеми центральными коммуникациями. Имеет большие выделенные мощности электроэнергии. Оборудован системой кондиционирования, вентиляции, пожаротушения.

Стоимость объектов недвижимости составляет - 550.000.000 рублей

Нежилое помещение на 1 линии ул. Ново Садовой д. 173. Высокий транспортный и пешеходный трафик, парковка перед домом. Отдельный вход, свободная планировка, 10 кВт. Все коммуникации, место под рекламу на фасаде дома. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный транспортный и пешеходный трафик в течение всего дня.

Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором в центре города на первой линии ул. пр. Ленина д. 6. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. В ближайшем окружении находятся магазины с различными группами товаров. Два отдельных входа, высокие потолки, все коммуникации, высокие мощности электроэнергии. Заключен долгосрочный договор с надежным арендатором.

• 2 отдельных входа;
• Витрины;
• Все коммуникации. Удобные подъездные пути, парковка. Отлично подойдет под торговую деятельность.

Продаётся торговое помещение на 1 линии одной из центральных улиц города на проспекте Ленина д. 14
Отдельный вход, витринное остекление, свободная планировка, высокие потолки 3,5 метра, все коммуникации, есть зона разгрузки. Помещение расположено в самом центре города, густонаселенный район многоэтажной застройки с очень развитой инфраструктурой.
Перед магазином есть парковка. Много места на фасаде для наружной рекламы.

Есть федеральный арендатор.

Угловое помещение, фасадная часть свободная планировка, витражное остекление по всему периметру.

Пешеходная зона и густонаселенный район обеспечивает интенсивный трафик, с обратной стороны здания огороженная разгрузочная зона с воротами.

Помещение отлично просматривается с дороги, удобные подъездные пути, напротив парковка на 20 авто.

Возможно сделать вторую входную группу со стороны п-та Ленина, разрешение на спил дерева есть.

Рассматриваются любые виды оплаты.

Продается отдельно стоящее здание на первой линии ул. Революционная д. 70 / Московское Шоссе. Свободная планировка, все коммуникации. Зона деловой активности г. Самары, рядом расположены остановки общественного транспорта, современная многоэтажная застройка, мебельный центр «МягкоФФ» Сбербанк, Wildberries, Красное и Белое и т.д. Отдельный вход, свободная планировка, все коммуникации. Заключены договора аренды с федеральными арендаторами. Выгодные сроки окупаемости.

Назовите номер ID 2909 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продаётся встроенное помещение свободного назначения в жилом доме по адресу: Самара, Октябрьский район, 3-я просека, дом 94 Н. Это помещение отличный вариант для реализации ваших бизнес-идей. Выполнен качественный ремонт, произведена гидроизоляция. Соседние помещения используются. Возможна продажа со всем оборудованием. С парковочными местами проблем нет. Это выгодное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий. Не упустите возможность приобрести это удобное и функциональное помещение в одном из самых развитых районов Самары!

Продам Готовый арендный бизнес. Продаются нежилые помещения (как по отдельности так и вместе), расположенные на первом этаже нового 25-ти этажного многоквартирного дома. Густонаселенное место вдоль улицы Авроры, рядом располагаются федеральные арендаторы аптека «Вита», «Пятерочка» и др, очень востребованная площадь и месторасположение у арендаторов! Отдельный вход у кааждого помещения, свободная планировка. Высота потолков 3 метра. В помещениях выполнен новый стильный светлый ремонт. Арендаторы магазин «Текстиль» и «Ремонт техники».

Продается универсальное помещение на пересечении улиц Советской армии и Московского шоссе. Объект на данный момент как торговое помещение. Все сдано в аренду и приносит стабильный доход. Помещение на данный момент разделено на 4 части. Внутри выполнен чистовой ремонт: стены окрашены, на полу плитка, высота потолка 3 м. В каждом помещении санузел. Объект расположен на месте оживленного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение хорошо просматривается со стороны Советской армии и с Московского шоссе. Напротив объекта есть место для парковки личного автотранспорта и грузового для выполнения погрузочно-разгрузочных работ.

Рядом находятся: в 30 м ветеринарная клиника «Самарская Лука», в 100 метрах «Красное и белое», в 50 метрах автобусная остановка, в 200 м колледж связи, в 500 ГТРК Самара и т.д.

Продается офис в офисном здании, расположенный в респектабельном месте Самары на пересечении ул.Осипенко/ул.Лесная. Панорамный вид на реку Волга и городскую перспективу, 5 минут ходьбы до центральной Набережной города, рядом ЖК Парус, ЖК Ладья, и ТРК КинАп. Свободная планировка, высота потолков 2,8 метра. Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение. Здание оборудовано лифтом, имеется 2 эвакуационных выхода. Около офиса парковка на 20 -25 машиномест Кровля здания эксплуатируемая, возможна организация летней терассы. Идеально подойдет для размещения офиса компании, гостиницы, сферы услуг.В настоящий момент завершается капитальный ремонт здания.Сейчас происходит реконструкция (замена) фасада и монтаж нового остекления.Выполняется предчистовая отделка всех помещения и мест общего пользования.

Будет произведено благоустройство окружающей территории.

Назовите номер ID 2890 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос!

Продается нежилое помещение на 1 линии ул. Стара-Загора, 23/ ул. Советской армии с готовым арендным бизнесом. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом многочисленный магазины, офисы компаний, плотная жилая застройка, рядом парк "им Гагарина". Есть место для наружной рекламы. Круглосуточный доступ в помещение, есть место для разгрузки и парковки. В помещении новый ремонт, все коммуникации, 15 кВт., электроэнергии. Удобные подьездные пути, есть большая парковка. Прямая продажа. Торг.

Эксклюзивное предложение! Здание, эксклюзивное во всех аспектах. Помимо ключевого арендатора, все площади сданы в аренду. 100% наполняемость.

- Здание, построенное с современными технологиями;

- отделка помещений современного уровня и класса помещений

- расположение в центре жилой застройки

- собственные парковочные места

- закрытая территория

- стабильность бизнеса.

Периодическая индексация арендной ставки.

Собственная газовая котельная, все коммуникации центральные, электроснабжение мощность 130 кВт.

Объект не требует вложений. Есть возможность достроить дополнительные этажи (не более двух).

Срок окупаемости 11 лет.

Звоните, предоставим более подробную информацию.

Предлагается к вашему вниманию офисное помещение в ТЦ Охотный ряд. Подходит как для торговли, как для организации оказания услуг, так и для организации офисной работы. Общая площадь 39м. Помещение можно разделить на два объекта. Удобное pасполoжениe с отличной тpaнcпopтной доступностью.Выгодное вложение средств под свой бизнес или для сдачи в аренду!

В продаже нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21, Октябрьский район в подвальной части жилого дома, с отдельным входом. Общий метраж 78,5 кв.м., высота потолков не менее 2,7 м, оснащено инженерными системами центрального отопления, водоснабжения от городских сетей, канализации и электроснабжения. Договора со всем ресурсными компаниями заключены. Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идее по использованию данного помещения офис, салон красоты, бар, магазин и т. д. Первый этаж в доме не жилой, проблем с жильцами точно не будет.

Новым собственникам в подарок сертификат на 50 000руб от магазина Hoff и бесплатное юридическое сопровождение сделки!
Один взрослый собственник, без обременения и долгов! О просмотре договариваемся заранее. Звоните!