Коммерческая недвижимость

Прoдаётcя нежилое, коммерческое пoмещeние: г. Cамapa, пр—т Карла Маркса, д.177а. Общая площaдь 110,6 кв.м, находится на 1/17 кирпичного дома с отдельным входом.

Хороший, качественный ремонт, высота потолка 2,8м, три окна, кондиционеры, кладовая, два сан.узла с водонагревателем, есть возможность перепланировать для себя.

На фасаде есть место под вашу рекламу. В данный момент в помещение находится детский центр (аренда). Подойдёт под широкий спектр видов деятельности, торговля, услуги, кабинет, офис и т.д.

Звоните или пишите для получения подробной информации.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС 497,3 м² В САМАРЕ!

Продается статусный офис для компаний, которые ценят комфорт, функциональность и сильную локацию.

Это не просто помещение — это готовая бизнес-среда, где уже созданы все условия для эффективной работы команды и комфортного приема клиентов.

ПОЧЕМУ ЭТОТ ОФИС ВЫГОДНО ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ДРУГИХ:

✔ 497,3 м² грамотно организованного пространства;
✔ 1 этаж — максимальное удобство для сотрудников и посетителей;
✔ 2 отдельные входные группы — удобно для разделения потоков или организации двух независимых офисов;
✔ Функциональная кабинетная система — идеальна для компаний с отделами и большим штатом;
✔ Отличное состояние помещений — никаких затрат на ремонт;
✔ Светлые просторные кабинеты и комфортная рабочая атмосфера;
✔ Все инженерные коммуникации уже подключены;
✔ Системы кондиционирования и вентиляции;
✔ Охрана и видеонаблюдение;
✔ Круглосуточный доступ 24/7;
✔ Свободная парковка рядом с офисом.

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ:
— головного офиса компании;
— медицинского центра;
— IT-компании;
— образовательного центра;
— юридической или финансовой организации;
— инвестиции под сдачу в аренду.

ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Помещение можно разделить на 2 самостоятельных офиса благодаря двум входным группам. Это открывает дополнительные возможности:
— часть использовать под собственный бизнес, часть сдавать в аренду;
— разместить две компании;
— повысить инвестиционную доходность объекта.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА БИЗНЕС:
6-я Просека — востребованный район с активной деловой и жилой инфраструктурой.

Рядом:
— остановки общественного транспорта,
— магазины,
— кафе,
— рестораны,
— офисы компаний,
— удобные подъездные пути.

Преимущество: сотрудникам удобно добираться, клиентам — легко вас найти.

ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ:
— нежилое помещение;
— собственник — физическое лицо;
— документы готовы к сделке.

Такие премиальные объекты появляются на рынке крайне редко! Звоните и записывайтесь на просмотр — этот офис способен стать сильной основой для развития вашего бизнеса или надежным инвестиционным активом.

Продается коммерческое помещение (офис) в БЦ Активный капитал. Активный капитал - это современный, активно действующий бизнес центр. Время работы с 8-00 до 22-00 час. Помещение состоит из двух кабинетов, общей площадью 45,1 кв.м. Состояние хорошее. Счетчик на эл. энергию. На этаже имеется с/у. Окна выходят в сторону Московского шоссе. БЦ с охраной на проходной и собственной управляющей компанией. В здании имеется буфет, 3 лифта (грузовой + два пассажирских) пандус. Доступный вход для людей с инвалидностью. Перед зданием парковка, а также имеется большая парковка на расстоянии 100 метров на территории ТЦ Русь. Развитая инфраструктура. Близость к основным транспортным артериям города — Московскому шоссе и ул. Авроры. Все документы к продаже готовы. Помещение без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку. Хотите купить, но не продали еще свое имущество. Обращайтесь. Рассмотрим вариант обмена или взаимозачета.

Срочная продажа стильного офиса 323,8 кв.м расположенного в БЦ "Москва" на 5 этаже.

Здание БЦ Москва расположено в районе с развитой и сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности ТЦ "Охотный ряд, Региональный Деловой центр, ТЦ "Парк Хаус", Альфа Банк, ВТБ, много ресторанов, кафе, развлекательных заведений. Удобные подъездные пути, парковка, наличие общественного транспорта, Автовокзал Центральный 850 м. В непосредственной близости находится Парк им. Гагарина, Загородный парк

Универсальность офиса:

1. Стиль интерьера: брутальный минимализм;

2. Цветовая гамма: сдержанная в бежевых и серых тонах, с небольшими яркими акцентами;

3. Произведены следующие работы:

-демонтаж перегородок, декоративных колон и ветхих стен, радиаторов и напольного покрытия (плитка);

-выровнены и зашпаклёваны стены;

-заменены окна и подоконники;

-смонтированы входные и межкомнатные двери, стеклянные перегородки с закладными, уложена сухая стяжка и керамогранит;

-возведены перегородки и потолок из ГКЛ, усилены дверные проёмы брусом 100*100;

-выровнены дверные проёмы в санузлах;

-усилен дверной проем входной двери;

-выполнена стандартная и дополнительная шумоизоляция;

- уложена плитка в санузлах;

- выполнена разводка воды и канализации, смонтирована инсталляция, нанесена гидроизоляция в мокрых зонах;

- заменены счётчики воды на всех стояках, заменены стояки с дополнительной шумоизоляцией, установлены люки для обслуживания счётчиков, вентиляционные решётки, проведена вся электрика (скрытого монтажа в полу, разводка выключателей и розеток, заложен кабель для видеонаблюдения, - проложен кабель для напольных розеток в полу.

Используемые материалы:

*Профиль - ПП 60/27 и ПН28/27. ГКЛ «Магма» 12 мм и 9,5 мм.

*Шумоизоляция -утеплитель минеральный Rockwool 50мм

*Дополнительная шумоизоляция в кабинете директора и серверной - standartplast Изолонтейп 4004ВБ с фольгой.

*Шпаклёвка - Фоман 21, Фоман 10, стеклохолст малярный Nortex U40

*Усиление дверных проемов - деревянный брус.

*Грунтовка - Ceresit CT17 pro

*Окна - Kommerling 76 AD

*Подоконник - керамогранит IND FM0101-0233-00023

*Пол - керамогранит IND fm0101-0215-00121, затирка - plitonit

*Керамическая плитка стены С/У - ESP моноколор

*Парящий плинтус - Laconistiq

*Межкомнатные двери - Sofia invisible

*Входная дверь - Prtalle Fortis

*Лепнина - индивидуальное изготовление из гипса.

Стоимость продажи: 28 000 000 руб.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Автомойка в Самаре рядом с новым ЖК «Сокол»

Ищете прибыльный бизнес с хорошей локацией и перспективами развития?

Тогда обратите внимание на наше предложение: мы продаём готовый бизнес- автомойку!

Это отличный вариант для тех, кто хочет открыть бизнес в развивающемся районе города!

Преимущества покупки:

- Помещение располагается в отдельно-стоящем 3-х этажном здании.

- Здание находится в хорошем состоянии, что позволит вам сразу начать работу без дополнительных вложений.

- Просторное помещение в 122 кв. м. позволяет разместить всё необходимое оборудование и создать комфортные условия для клиентов.

- Наличие центральных отопления и канализации обеспечит бесперебойную работу и комфортные условия для сотрудников и клиентов.

- Рядом с автомойкой есть свободная большая парковка, где клиенты смогут оставить свои автомобили.

- Удобный вход с улицы позволит легко добраться до вашей автомойки.

Это выгодное предложение для тех, кто хочет открыть свой бизнес с хорошим потенциалом в перспективном районе с хорошей проходимостью!

Автомойки на таком месте это отличный вариант для бизнеса, ведь это востребованная услуга, которая всегда будет пользоваться спросом. Выгодное расположение позволит привлечь клиентов из разных районов города, а также обеспечить постоянный поток клиентов.

Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес в Самаре!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Реальному покупателю торг!

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.

Продаётся тoргoвo-офисное помeщениe площaдью 39 кв.м. Рaспoложeнноe г. Caмapа, М-Шоссе 53 ЖK <Москва> на 2 этаже 4-х этaжнoгo ТЦ <Охотный Ряд>. Вход c M-Шоcce и co двoра. B помещении cделaн качеcтвенный peмонт, свeтoдиодныe cветильники, стeны покрaска, нa полу плиткa . Две стeклянныe вхoдныe группы - помещение можно разделить на 2 части --- УНИКАЛЬНОЕ предложение. Возможно использовать под торговлю, салон или офис. Есть возможность подведения и отведения воды внутрь помещения. Проходное место, не далеко от эскалатора . Санузел на этаже. Выгодное вложение средств под свой или арендный бизнес. Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения. Перед ТЦ парковка. Район плотной многоэтажной застройки ЖК<<Москва>>, ЖК<<Париж>>, ТОЦ <<Деловой Мир>>, ТЦ<< HOFF>>, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

В продаже нежилое помещение свободного назначения по ул. Первомайская, д. 21, Октябрьский район в подвальной части жилого дома, с отдельным входом. Общий метраж 78,5 кв.м., высота потолков не менее 2,7 м, оснащено инженерными системами центрального отопления, водоснабжения от городских сетей, канализации и электроснабжения. Договора со всем ресурсными компаниями заключены. Отличная локация, обеспечит высокую проходимость и рентабельность любой Вашей идее по использованию данного помещения офис, салон красоты, бар, магазин и т. д. Первый этаж в доме не жилой, проблем с жильцами точно не будет.

Новым собственникам в подарок сертификат на 50 000руб от магазина Hoff и бесплатное юридическое сопровождение сделки!
Один взрослый собственник, без обременения и долгов! О просмотре договариваемся заранее. Звоните!

Продам помещение с серьезным арендатором. Офис 204,4 кв.м расположен на 3-ем этаже торгово-офисного центра "Охотный ряд". Помещение свободной планировки, две несущие опорные колонны. Высота потолка около 4 метров. Три окна выходят на Московское шоссе. В помещении установлены 4 кондиционера. Помещение разгорожено на комнаты ненесущими перегородками (смотрите прилагаемую планировку). Отличный ремонт. Пол из полированного керамогранита 60*60 см. Собственник помещения ООО.

Универсальное помещение площадью 75 м2 расположено на 1 этаже 6-этажного здания в офисно-деловом квартале "Революционная 70" Октябрьского района г. Самары. Географический и деловой центр города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. У помещения отдельный независимый вход, 380 В, с/у, горячее и холодное водоснабжение, евроремонт, охранно-пожарная сигнализация, второй пожарный выход, видео и электронный контроль доступа. Свидетельство о собственности. Арендаторы.

Продажа нежилого помещения на втором этаже трехэтажного нежилого здания.
Расположено в географическом центре Самары на первой линии ул. Гаражной угол с Революционной. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура, соседство с торговыми и офисными центрами. Выполнен современный ремонт с заменой всех коммуникаций. Помещение разделено ненесущими перегородками на кабинеты с окнами и без окон. Есть комнаты с проведенной водой. Установлены кондиционеры. Есть второй выход на улицу. Подключены все виды коммуникаций, телефон и интернет. Широкий чистый коридор. Места общего пользования в отличном состоянии. Заполняемость арендаторами 100%. Срок окупаемости менее 6 лет.

Помещение 125,3 м2, расположено на 1 этаже 6-этажного здания в офисном квартале Революционная 70 в Октябрьском районе (фактически окна на уровне 2-го этажа). Географический и деловой центр города, хорошая транспортная развязка. Ремонт, удобная планировка, удачное расположение зоны окон относительно фасада здания, домофон, видеонаблюдение, ОПС. В шаговой доступности Банки. Свидетельство о собственности, возможна продажа с арендаторами.