Коммерческая недвижимость

Аренда торговой площади 280 кв.м в пристрое к высотному жилому дому. Сплошное фасадное остекление, свободная планировка на колоннах. Есть грузовой лифт для погрузки товаров. Вход покупателей через торговый зал (смотрите приложенную планировку). Электроэнергия 30 кВт. Имеется парковка вдоль фасада. Прекрасная видимость вывески.

Самара-Альфа

Предлагаем в аренду торгово-офисные помещения в ТЦ "Визит", расположенного в самом центре города по адресу: улица Мира, 96А.
Высокий автомобильный трафик обеспечит вашему бизнесу отличную видимость , и приток клиентов. Первая линия , удобно добраться до вас из любой точки города .

Доступны помещения на 2 этаже:

офис 204: 22,5 м² (2 окна)

офис 205: 16 м²

офис: 206 24 м²

офис: 210 40 м²

Доступны помещения на 3 этаже:

офис 302: 19,2

офис 303: 14 м²

офис 315 :20,7 м²

Рассмотрим так же варианты сдачи в аренду общей площади второго этажа 566 м²

.

Рассчитывайте, что График работы ТЦ "Визит"

с 10.00 до 19.45.

По поводу аренды звоните.

Русская жемчужина

Торговое помещение во встроенно-пристроенной части жилого дома в шаговой доступности от перекрестка проспекта Кирова и ул. Стара Загора. Густонаселенный жилой район с прекрасной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Соседние помещения в доме занимают магазин продуктовая сеть «Пятерочка», филиал «Сбербанка», аптеки, пекарня и др.

Помещение находится на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами. Выполнен качественный ремонт, свободная планировка, городские коммуникации, выделенные мощности - 35 кВт. Большие рекламные поверхности на фасаде.

Возможна аренда половины помещения.

Предлагаем в аренду помещение 38 м²,.

- Первый этаж, первая линия.

- два входа , круглосуточный доступ.

- Двойные бетонные стены с утеплением, стеклопакеты с бронестеклом, железобетонная крыша.

- Видеодомофон, видеонаблюдение по периметру.

- Сейфовые двери, электрозамок.

- Электричество отдельно-выделенная линия.

- Сигнализация ( оплачивается отдельно)

- Проводной интернет и wi-fi.

- независимый источник питьевой воды.

Есть холодный склад с металлическими полками.

Помещение подходит под склад, под тир, под страйкбол. и тд..

Автономное отопление , электрический котел. Можно еще утеплить по желанию , и есть холодная комната -склад с прочными стеллажами.

ЗВОНИТЕ, записывайтесь на просмотр.

Русская жемчужина

Аренда помещения свободного назначения в Самаре

Сдается помещение на первой линии Пугачевского тракта!

Преимущества:

· хорошо видно c проезжей части;

· на фасаде есть место под рекламу;

· отдельный вход с улицы, доступ в помещение 24/7;

· плотная жилая застройка, остановка общественного транспорта напротив;

· хорошая транспортная развязка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;

· рядом аптека, несколько ПBЗ, магазин продуктов, ремонт обуви и другие организации, создающие клиентский трафик.

Это помещение идеально подойдёт для бизнеса, который не требует больших площадей. Здесь можно открыть небольшой офис, магазин, салон красоты, мастерскую или другое коммерческое предприятие.

Для уточнения информации - звоните и пишите!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Cдам в apенду склaдcкое помещeние нa пеpвoй линии oбщeй плoщaдью 414м2 c крaн бaлкoй 3т.B пoмещение обecпыленныe пoлы охpанная и пoжарнaя сигнализация, видио наблюдeниe, цeнтрaльноe отoплeние. На теppитoрии бaзы pабoтaет oxpaннoе пpедпpиятиe. Дoступ на склад кpуглоcутoчно Рядом со складом есть свободные помещения. 125 175 100 130 216м2 Есть свободные офисные помещения.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдам помещение, расположенное на цокольном этаже жилого дома.

Район плотной высокоэтажной застройки, отличные подъездные пути, всегда можно найти место для парковки автомобиля.

Отдельный вход с улицы, на окнах установлены рольставни, есть кондиционер. Выделенная электрическая мощность 12 кВт.

В ближайшем окружении находятся многочисленные объекты коммерческой деятельности: «Дом Йоги», танцевальная студия «Созвездие», студия танца «Diva Dance», школа дзюдо «Феномен» и др.

Аренда кабинета под офис или услуги. Кабинет размерами 5,24 м * 6,10 м. Большое окно. Состояние хорошее.

Самара-Альфа

Сдаётся в аренду автосервис, дейтелинг, премиум уровня (бывший СТО и Кузовной цех автосалона Тойота).

Идеальное решение для крупной стабильной компании! Помещение полностью готово к эксплуатации и оснащено всем необходимым для комфортной работы и отдыха.

Основные особенности:

- Высота потолков - 5 м, что обеспечивает простор и свободу для любого формата использования;

- По всему периметру окна — наполняют пространство естественным светом и создают ощущение открытости;

- Оборудован слесарный цех ( Сход развал – 4 шт., 8 - подъемников).

- Несколько ворот для въезда.

- Специализированный малярный цех, слесарный цех.

- Офисные помещения и бытовки на втором этаже в идеальном состоянии;

- Асфальтированная парковка на 100 машин.

Здание расположено рядом огромным количеством автосалонов, что обеспечивает поток клиентов автоматически, удобная логистика – Рядом ТЦ АМБАР. Коммуникации подведены, все системы функционируют.

Сдаётся современный офис 50-60 м² в офисном центре Монолит!

Предлагаются в аренду современные офисы с уникальными современными решениями и удобной инфраструктурой!

? Локация: ул. Мичурина,21
? Этаж: 5 из 10
? Площадь: 51 м² и 60 м² (можно все вместе 111 кв.м)

✨ Преимущества помещения:

— Выполнен качественный ремонт: всё новое и готово к заезду;
— Коммерческий линолеум, плитка в коридорах;
— Простор и свет в каждом помещении: пластиковые окна.

⚙️ Инженерия и оснащение:

— Электрическая мощность: без перебоя;
— Наличие приточно-вытяжной вентиляции;
— Кондиционирование (сплит-системы у каждого окна);
— Пожарная безопасность;
— Видеонаблюдение;
— Интернет и телефония — провайдеры на выбор.

? Здание и инфраструктура:

— 2 лифта;
— Санузлы на этаже;
— Кафе и точки питания;
— Охраняемая парковка у входа;

? Условия аренды:

— от 900 руб./м² в месяц (+ НДС 5%);
— Депозит: 1 месяц;
— Включено: вывоз ТКО и все эксплуатационные расходы;
— Отдельно: только электричество по счётчикам.

? Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы!

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

⚡️ СКЛАД 624 м² С РАМПОЙ, ТЁПЛЫЙ, ПОД ФУРЫ | ТОЛЬЯТТИ ⚡️

Сдаётся складское помещение площадью 624 м² на территории мелкооптового рынка «Ларина».

Подойдёт под склад, дистрибуцию, хранение товара, логистику, небольшое производство и другие складские задачи.

? УДОБНО ДЛЯ РАБОТЫ С ТОВАРОМ:

• Высота потолков — 6 м.

• Просторная складская зона.

• Удобная разгрузка и погрузка через пандус / рампу.

• Есть возможность подъезда фур и грузового транспорта.

• Второй выезд без пандуса — можно использовать для отдельной разгрузки и загрузки.

• Тёплое помещение с центральным отоплением.

• Есть вытяжка.

? ОФИС И БЫТОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

• 2 бытовых помещения, которые можно использовать под офис.

• Отдельное помещение для грузчиков внутри складской зоны.

• Санузел на территории склада.

• Дополнительно можно арендовать ещё 2 офисных помещения общей площадью 47 м² по ставке склада.

? ЛОГИСТИКА И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Территория складского комплекса.

• Удобный подъезд грузового транспорта.

• Погрузочная рампа.

• Парковка.

• Рядом остановка общественного транспорта.

• Удобная транспортная доступность для сотрудников и водителей.

? СВЯЗЬ И КОММУНИКАЦИИ:

• Высокоскоростной интернет.

• 2 интернет-провайдера для более стабильной работы.

• Телефонная связь.

• Центральное отопление.

• Электроэнергия оплачивается отдельно по счётчику.

⚙️ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:

• Площадь: 624 м²
• Высота потолков: 6 м
• Назначение: склад / производство
• Отопление: центральное
• Погрузка: рампа / пандус
• Дополнительный выезд: есть
• Парковка: есть
• Офисные и бытовые помещения: есть
• Санузел: есть
• Интернет: 2 провайдера

════════════════════════════════

? Хотите понять, подойдёт ли помещение именно под ваш формат работы?

Напишите в чат Авито слово «СКЛАД» — отправим:

1. Планировку помещения.

2. Дополнительные фото складской и офисной части.

3. Информацию по подъезду, рампе и разгрузке.

4. Условия аренды и дополнительные офисные помещения.

? Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Сдается в аренду торговое помещение в свободной планировке на первой линии проспекта Металлургов.

Топовая локация под продуктовый ритейл!

Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный выбор для тех, кто ищет стабильный поток клиентов с первого дня работы.

Подойдет под супермаркет, алкомаркет, пекарню, аптеку или общепит.

Первый этаж, два отдельных входа со стороны проспекта Металлургов и один со стороны двора.

Свободная планировка- можно организовать торговый зал без “слепых” зон.

Коммуникации все центральные, электрическая мощность 25 кВт.

Витринные окна и большой фасад для размещения вашей вывески, которую будет видно издалека.

Аренда 1-этажного отдельно стоящего здания. Вокруг асфальтированная парковка. Здание обеспечено теплоснабжением, водоснабжением и канализацией, электрическая мощность 30 кВт. Ремонт крыши выполнен в 2024 году. Пол ровный, с плиткой. Планировка свободная. Окна сейчас закрыты панелями, можно открыть. 4 входа. Санузел. Можно использовать под склад, производство.

Адрес здания: Запорожская, дом 17а. Однако карты почему-то пишут: дом 17Б.

Самара-Альфа

? СДАЁТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 140 м² НА КЛИНИЧЕСКОЙ, 261

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 140 м² по адресу: Самара, ул. Клиническая, 261.

Подойдёт под склад, небольшое производство, мастерскую, сервис, пункт выдачи, торгово-сервисное направление или офисно-складской формат.

? О ПОМЕЩЕНИИ

• Площадь: 140 м²
• Этаж: цоколь
• Просторная открытая планировка
• Несколько функциональных зон
• В помещении есть отопление
• Хорошее искусственное освещение
• Есть отдельная техническая / подсобная зона
• Помещение можно адаптировать под задачи арендатора

? КОМУ ПОДОЙДЁТ

• интернет-магазину со складом
• сервисному центру
• мастерской
• небольшому производству
• складу товаров
• оптовой компании
• компании, которой нужен офис + хранение товара в одном месте

? ЛОКАЦИЯ

Объект находится в районе с хорошей деловой активностью и удобным подъездом.

Рядом:

• ул. Клиническая
• ул. Дзержинского
• ул. Тухачевского
• Речная улица
• магазины, сервисные компании и коммерческие объекты
• остановки общественного транспорта

Удобно добираться как сотрудникам, так и клиентам.

? УСЛОВИЯ

Аренда: 98 000 ₽/мес.
Это примерно 700 ₽/м².

══════════════════════════════════

? Хотите быстро понять, подойдёт ли помещение именно под ваш бизнес?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фото, планировку и ответим на вопросы по помещению.

? Звоните или пишите — покажем объект в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

cдам нoвый офиc c новым ремонтом кондициoнеpом и вытяжкой и cвoй cанузeл! всe нoвoe вы будитe пeрвые ремoнт закoнчен cегодня мoкpыe точки ecть oтличнaя плaниpoвка от собственникa нa длитeльный сpoк вoзмoжна pазличная фоpмa оплaты выcокий пoтoлок обcуждениe цeны пpивeтствуются! звоните пишите пoкaз в любoe время! так же есть 190м2, 240м2 и 430м2

Инвестиционная компания Бизнес Гарант

Аренда помещения с отдельным входом на 1 этаже высотного жилого дома. Очень плотная застройка. Молодое население. Рядом с супермаркетом. Два кабинета: 40 квм и 20 кв.м, кладовка, санузел, коридор и холл. Состояние хорошее. В комнате 20 кв.м возможен подвод воды. Возможное применение: услуги, детский центр, офис.

Самара-Альфа

Сдаем коммерческие помещения на Советской Армии 180, корпус 3- это в ТЦ "Витязь"(недалеко от парка Гагарина). Предлагаем в аренду ряд офисных помещений, находящихся на 2-ом и 5-ом этажах в данном торговом центре.

Площади самые разнообразные- 18,1 кв.м., стоимость аренды за месяц -10 860 р., залог за месяц -10 860 р.,комуслуги за месяц-5430 р.

23 кв.м.,стоимость аренды за месяц -13 800 р., залог за месяц -13 800 р., комуслуги за месяц-6 900 р.

26 кв.м.,стоимость аренды за месяц -14 300 р., залог за месяц -14 300 р., комуслуги за месяц-7 800 р.

26,1 кв.м.,стоимость аренды за месяц -14 355 р., залог за месяц -14 355 р., комуслуги за месяц-7 380.

26,2 кв.м.,стоимость аренды за месяц -14 410 р., залог за месяц -14 410 р., комуслуги за месяц-7 860 р.

26,8 кв.м.,стоимость аренды за месяц -14 740р., залог за месяц -14 740 р., комуслуги за месяц-8 040 р.

40,9 кв.м.,стоимость аренды за месяц -20 450 р., залог за месяц -20 450 р., комуслуги за месяц-12 270 р.

80 кв.м.стоимость аренды за месяц -36 000 р., залог за месяц -36 000 р., комуслуги за месяц-24 000 Для данного офиса предусмотрены арендные каникулы длительностью 2 месяца,

Вход в офисные помещения возможен как в будни, так и в выходные. Есть охрана, ежедневно производится уборка мест общего пользования(туалеты , коридоры и т.п.). На каждом этаже действуют два лифта. Есть огромная бесплатная парковка, что является еще одним преимуществом наших коммерческих помещений. До торгового центра просто добраться из разных мест нашего большого города. Офисы сдаются без комиссии.

АН Белая полоса

Сдается в аренду помещение, расположенное на первом этаже одиннадцатиэтажного жилого дома 2012 г. постройки.

Данная локация характеризуется плотной многоэтажной застройкой, наличием большого количества домохозяйств и сформировавшейся инфраструктурой.

На объекте выполнен современный ремонт (потолок-Армстронг, на полу уложена широкоформатная плитка, стены окрашены), свободная планировка позволяет использовать помещение под множество видов коммерческой деятельности.

Помещение имеет отдельный вход с улицы. Напротив, есть парковка для вашего авто или автомобилей ваших клиентов.

Помещение на 1-м этаже жилого дома.

Идеально для стоматологии, косметологии, детского центра или IT-офиса.

✅ Отдельный вход с улицы (не через подъезд).

✅ Своя парковка во дворе.

✅ 15 минут пешком до метро «Алабинская» и центра.

✅ Тихий, закрытый, благоустроенный двор.

✅ Окружение: магазины, кофейни, частная клиника по соседству.

· 3 кабинета: 15 кв.м, 19 кв. м и 16 кв.м.

· Мощность: 15 кВт.

· Мокрые точки в каждом кабинете + отдельный санузел.

· Косметический ремонт, высота потолков 2,8 м.

? Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

? Показ в удобное для вас время, звоните.

Сдаем в аренду теплый Автосервис. Первая линия улицы Алма-Атинской. Отличные подъездные пути. Площадь 288 кв.м. Высота потолка 4,15 метра. Отопление от газовой котельной. Есть водоснабжение и локальная канализация. Состояние помещения хорошее. Есть покрасочная камера.

Самара-Альфа