Коммерческая недвижимость

Аренда офиса на 4 этаже в большом торгово-офисном центре c пассажирским и грузовым лифтом на первой линии оживленной улицы в Железнодорожном районе города Самара. Помещение без окна для использования под склад или хранения архива. Установлен кондиционер Имеется круглосуточная охрана.

В стоимость арендных платежей входят все коммунальные платежи, кроме электричества.

Аренда офиса на 3 этаже в большом торгово-офисном центре c пассажирским и грузовым лифтом на первой линии оживленной улицы в Железнодорожном районе города Самара. Кабинет состоит из трех раздельных комнат и прихожей. Выполнен стандартный офисный ремонт, во всех комнатах установлены кондиционеры. Имеется круглосуточная охрана.

В стоимость арендных платежей входят все коммунальные платежи, кроме электричества.

Аренда офиса на 2 этаже в большом торгово-офисном центре c пассажирским и грузовым лифтом на первой линии оживленной улицы в Железнодорожном районе города Самара. Кабинет состоит из двух смежных комнат. Выполнен стандартный офисный ремонт, установлен кондиционер. Имеется круглосуточная охрана.

В стоимость арендных платежей входят все коммунальные платежи, кроме электричества.

Аренда удобного офиса на 1 этаже с отдельным входом на первой линии оживленной улицы в Железнодорожном районе города Самара. Помещение состоит из 3-х просторных комнат. В помещении высокие потолки, выполнен качественный капитальный ремонт (стены - окраска, полы - плитка, подвесные потолки). На входе - установлена удобная и красивая лестница, свой с\у, в помещении установлены: охранно-пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, система кондиционирования, телефон, интернет, 2 входа, круглосуточная охрана. Удобная парковка. В стоимость арендных платежей входят все коммунальные платежи, кроме электричества.

Сдаётся в аренду складское помещение площадью 360 кв. м. (Возможно разделить на части по 240 кв.м, либо объединить до 1440 кв.м.) в отдельно стоящем здании, расположенное по адресу: г. Самара, проспект Кирова, д. 10 к1. Высота потолков 8м, шаг колонны 6 м. Помещение с отоплением . Разрешенная мощность до 150 кВт; 380V (своя подстанция). Круглосуточный доступ, на территории расположен пост охраны, парковка. Отличные подъездные пути в 150 м Кировский мост (выезд из города). Высокий трафик, соседи- крупный магазин стройматериалов. На фасаде можно разместить рекламу. Отлично подойдет под производство, склад. Аренда 250 руб за кв.м. в мес.+ к/у. Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, покажем в удобное для вас время.

Аренда торгового помещения с отдельным входом. Стеклянный фасад. Свободная планировка на двух опорных колоннах. 2 окна выходят во двор. Имеется санузел.

Аренда качественного офиса 125,1 кв.м рядом с Кирилло-Мефодиевским Собором. Место проходное, оживленное. Пешеходный трафик за счет Онкологического центра, расположенного в 500 метрах.

Вход в помещение на уровне тротуара, без ступеней, расположен с торца 10-этажного жилого дома. Над помещением расположено нежилое помещение.

Три окна, все закрываются ролл-ставнями. Три кабинета с окнами, кабинет без окон, оборудованная комната приема пищи, санузел. Высокие потолки - 3,6 метра!

?Помещения от 10 м² до 35 м² с ремонтом и просторной парковкой в п. Сургут!

Откройте своё дело рядом с клиентами! Новые кабинеты с ремонтом, удобным подъездом и парковкой — для работы и приёма посетителей.

? Самарская область, п. Сургут, ул. Северная, 12

Сдаются кабинеты от 10 м² в новом двухэтажном здании общей площадью 340 м². Можно арендовать один кабинет или несколько — под самостоятельную работу, небольшую команду или разные направления бизнеса.

⚙️ Оснащение и комфорт:

• Кабинетная планировка, кабинеты от 10 м²;
• Санузел на каждом этаже;
• Автономное отопление;
• Горячая вода;
• Мокрые точки в некоторых кабинетах;
• Пожарная сигнализация;
• Установка кондиционера собственником — по договорённости;
• Электроснабжение 220 В, общая мощность на здание — 15 кВт;
• Сейчас используется мобильный интернет, ожидается подключение оптоволокна.

✨ Почему здесь удобно работать:

• Услуги рядом с домом. Вашими клиентами могут стать жители Сургута: консультации, занятия и повседневные услуги удобно получать в своём посёлке;

• Возможность привлекать клиентов из соседних населённых пунктов. Рядом с Сургутом расположены Сергиевск, Суходол и Серноводск — дополнительная аудитория для специалистов, к которым приезжают по записи;

• Удобный подъезд. Здание находится на перекрёстке, рядом — новая дорога. Клиентам проще объяснить, как вас найти;

• Парковка перед зданием. Асфальтированная площадка удобна для посетителей и сотрудников, которые приезжают на автомобиле;

• Новое здание и новый ремонт. Аккуратные кабинеты для приёма клиентов — можно сосредоточиться на обустройстве рабочего места и запуске бизнеса.

? Для какого бизнеса:

Кабинеты можно рассмотреть для бухгалтерских и юридических услуг, консультаций, репетиторства, небольшого офиса или представительства. Помещения с мокрыми точками — для направлений, которым требуется вода. Возможность размещения конкретного вида деятельности обсудим при просмотре.
?Состав здания:
• Общая площадь здания: 340 кв.м.;
• Общая полезная площадь здания (общая площадь всех кабинетов): 200 кв.м.;
• Аренда кабинетов:

- 10 кв.м. - 4 кабинета с мокрыми точками, всё включено - 13 000 руб./мес.;
- 13 кв.м. - 2 кабинета - 14 000 руб./мес.;
- 17 кв.м. - 5 кабинетов - 16 000 руб./мес.;
- 35 кв.м. - 1 кабинет - 32 000 руб/мес.

? Условия аренды:

• Всё здание — 200 000 ₽ в месяц;
• Электроэнергия включена в арендную ставку;
• Остальные коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, пропорционально занимаемой площади;
• Счета на оплату коммунальных услуг перевыставляет собственник.

Начните с кабинета под свои задачи — без аренды лишних метров!

? Позвоните или напишите в Авито: расскажите о своём бизнесе, и мы обсудим подходящие кабинеты, стоимость и время просмотра.

Сдаётся в аренду офис в центре города. Помещение расположено в Октябрьском районе. Отдельный вход со стороны ул. Осипенко дает возможность использовать его круглосуточно. Помещение на 3-ем этаже. Так же, есть лифт, который можно использовать для погрузочно-разгрузочных работ.

Внутри сделан качественный ремонт: стены окрашены, на потолке смонтирован Армстронг, установлена система ОПС, в каждом кабинете стоят инверторные кондиционеры, есть «мокрая точка» непосредсвенно в офисе, санузел на этаже. Установлен кухонный гарнитур. Перед зданием, есть бесплатная парковка для автотранспорта. Доступ в помещение, через видеодомофон.

Рядом с офисом расположены: сеть магазинов «Пятерочка», аптечная сеть «Вита», медицинские центры, логистические услуги, юридические услуги и т.д.

Так же, по данному адресу, есть и другие свободные офисы различной площади.

Сдается в аренду производственные площади по адресу: г. Самара, ул. Заводское шоссе, 14/1 и Заводское шоссе, 14Ак1. Объект расположен в промышленной зоне. Удобные подъездные пути почти для любого вида транспорта.

Свободные площади 1000 кв.м. и 500 кв.м. Помещения оборудованы кран-балками различной грузоподъемностью от 5 до 10 т. Въездные ворота позволяют свободно заезжать длинномерному грузовому автотранспорту (размеры ворот: в одном из цехов 4,6*4,6 м, во втором цеху 4,8 м ширина и 4.7 высота). Высота до кран-балки – 6 м, до несущей конструкции потолка 7,8 м. Выделенная электрическая мощность 100 кВт. Помещения теплые, база отапливается газом, внутри помещений установлены тепловентиляторы «Вулкан».

Территория базы позволяет складировать продукцию и материалы, а также позволяет свободно передвигаться по территории грузовому автотранспорту.

Сдается торговое помещение на первом этаже. Свободная планировка. Выполнен качественный ремонт: на полу плитка, стены окрашены, потолок «Грильято». Установлена система кондиционирования. Вход в помещения отдельный со стороны ул. Ново-Садовая.

Инфраструктура рядом: магазин сантехники, магазин дверей, барбершоп, магазин интерьеров, магазин плитки, ресторан «Чиполучо».

Объект универсальный, подходящий практически под любую сферу деятельности: магазин, салон красоты, различные сферы услуг и т.д.

⚡️ 300 м² НА ЗАВОДСКОМ ШОССЕ | 2 ЗАЛА | РЕМОНТ В СЧЁТ АРЕНДЫ ⚡️

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 300 м² по адресу: Самара, Заводское шоссе, 42.

Хороший вариант для бизнеса, которому нужна большая площадь и возможность адаптировать помещение полностью под себя без лишних вложений в аренду на старте.

? ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЯ:

Помещение разделено на две основные рабочие зоны:

• зал около 100 м²
• собственная раздевалка
• санузел

и

• зал около 120 м²
• собственная раздевалка
• санузел

Остальная площадь приходится на вспомогательные и проходные зоны.

Высота потолков — 3,2 м.

? РЕМОНТ МОЖНО СДЕЛАТЬ ПОД СЕБЯ:

Часть помещения уже подготовлена, часть требует ремонта.

При этом собственник готов обсуждать зачёт стоимости согласованных ремонтных работ в счёт аренды.

Также предоставляются арендные каникулы на период ремонта.

Это позволяет не переплачивать за чужую отделку, а сразу сделать помещение под конкретный формат бизнеса.

? ВАЖНО ПО УСЛОВИЯМ:

• ставка фиксируется в договоре
• после выполненного ремонта аренда не увеличивается из-за улучшений помещения
• коммунальные платежи оплачиваются отдельно
• возможны арендные каникулы
• ремонт может учитываться в счёт аренды

? МОЖНО РАССМАТРИВАТЬ ШУМНЫЕ ФОРМАТЫ

Над помещением расположено нежилое помещение, поэтому объект интересен в том числе под деятельность, где присутствует умеренный шум, при соблюдении установленного режима.

? ПОДОЙДЁТ ПОД:

• спортивный зал
• единоборства / борьбу / бокс
• танцевальную или фитнес-студию
• детский или учебный центр
• склад
• мастерскую
• сервисное направление
• интернет-магазин со складом
• другой формат свободного назначения

? ЛОКАЦИЯ: ЗАВОДСКОЕ ШОССЕ, 42

Рядом находятся проспект Кирова, Кировский рынок, «Пятёрочка», остановки общественного транспорта, а также крупная транспортная развязка.

Удобный район для бизнеса, которому важны доступность для сотрудников и возможность быстро добраться из разных частей города.

⚙️ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• площадь — 300 м²
• высота потолков — 3,2 м
• два больших зала
• две раздевалки
• два санузла
• отопление
• электричество
• возможность ремонта под арендатора
• ремонт в счёт аренды по согласованию
• арендные каникулы на время ремонта

════════════════════════════════

? Хотите посмотреть планировку и понять, можно ли адаптировать помещение именно под ваш бизнес?

Напишите в чат Авито слово «ПЛАН» — отправим дополнительные фото и подробно расскажем по условиям.

? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 70,5 кв.м.

--------------------------------------------------

Помещение с отдельным входом, находится на цокольном этаже, с большими полноценными окнами, большой зал. Есть кондиционер. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- Отдельный вход.

- Свободная парковка для сотрудников/клиентов - перед зданием и во дворе;

- Помещение находится на цокольном этаже с большими полноценными окнами, состоит: большой зал, кабинет, комната с мойкой, санузел. Хороший качественный ремонт.

- Есть кондиционер;

- Водоснабжение, теплоснабжение центральные;

- Высота потолка 2,7 м;

- Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.

Логистика:

Отличное месторасположение - район пересечения ул. Пионерская и Галактионовская. В ближайшем окружении: медицинские центры, салоны красоты, офисы компании, магазин «Пятерочка». Прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: торговое, офис компании, офис сферы услуг, ПВЗ, медицинский центр, учебное заведение, выставочный зал!

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Предлагаются в аренду коммерческие помещения в здании Торгового центра АВРОРА.
1700 кв м на 2 этаже 350 р за кв м
500 кв м на 3 этаже 300 р за кв м
460 кв м (100+110+250)в цокольном этаже 250 р за кв м

Возможно деление площадей на более меньшие помещения, например от 50 кв м и более
.

Отличное место для открытия магазинов, офисов или сервисных точек с высокой проходимостью!

- На территории есть удобная наземная парковка.

- В здании расположены супермаркет, аптека, банкоматы, что обеспечивает постоянный поток посетителей.

- Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.

- Более 39 магазинов и организаций, что формирует активную торговую среду.

- Особенность комплекса — наличие автовокзала на первом этаже, что делает его важным транспортным узлом города.

- Несколько входов, продуманная планировка, современные инженерные системы.

Привлекательность для арендаторов:

- Высокая посещаемость благодаря удачному расположению в Автозаводском районе.

- Разнообразие арендаторов формирует синергию и дополнительный трафик.

- Постоянный поток покупателей за счёт инфраструктуры (супермаркет, услуги, транспорт).

- Возможность размещения рекламы внутри ТЦ и на фасаде.

- Гибкие условия аренды, индивидуальный подход к каждому арендатору.

Предлагаются в аренду коммерческие помещения площадью от 40 кв.м и более на первом этаже торгового центра «Аврора». Бывшая мойка общей площадью 300 кв м . Можно делить на любые площади. Отличное место для открытия магазина, офиса или сервисной точки с высокой проходимостью!

ВНИМАНИЕ: Так же, имеются пока свободные площади на этажах по цене от 250 кв м , включая цокольный.

- На территории есть удобная наземная парковка.
- В здании расположены супермаркет, аптека, банкоматы, что обеспечивает постоянный поток посетителей.
- Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
- Более 40 магазинов и организаций, что формирует активную торговую среду.
- Особенность комплекса — наличие автовокзала на первом этаже, что делает его важным транспортным узлом города.
- Несколько входов, продуманная планировка, современные инженерные системы.

Привлекательность для арендаторов:

- Высокая посещаемость благодаря удачному расположению в Автозаводском районе.
- Разнообразие арендаторов формирует синергию и дополнительный трафик.
- Постоянный поток покупателей за счёт инфраструктуры (супермаркет, услуги, транспорт).
- Возможность размещения рекламы внутри ТЦ и на фасаде.
- Гибкие условия аренды, индивидуальный подход к каждому проекту.

Возможен разумный торг реальному арендатору.

Холодильные камеры 72–120 м² — пандус и ж/д

❄️ Ваш товар — в нужном температурном режиме, фуры и вагоны — на удобной разгрузке. Всё на одной территории!

Сдаются холодильные камеры на территории оптово-распределительного центра в г. Похвистнево, ул. Революционная, 46. Можно арендовать одну камеру, несколько или весь комплекс — под объёмы и задачи вашего бизнеса.

Установлено новое исправное холодильное оборудование. Помещения готовы к работе — заехать можно уже сейчас.

? Два варианта камер:

Камеры по 72 м²:

• температурный режим — от −10 до +10 °C;
• размеры — 6 × 12 м, высота — 4,7 м;
• объём — 338,4 м³;
• загрузка одной камеры — до 72 тонн;
• холодильное оборудование Bitzer и воздухоохладители Alfa Laval.

Камеры по 120 м²:

• температурный режим — от −2 до +10 °C;
• размеры — 10 × 12 м, высота — 4,7 м;
• объём — 564 м³;
• нормативная загрузка одной камеры — 80 тонн;
• холодильное оборудование Bitzer.

Все камеры оснащены откатными дверями размером 2,2 × 2 м. Можно подобрать помещение и режим хранения под требования вашей продукции.

? Удобная логистика для крупных поставок:

• пандус для погрузки и разгрузки;
• площадка для фур;
• действующая железнодорожная ветка;
• специальная площадка для разгрузки вагонов;
• возможность круглосуточного доступа.

Дополнительно доступен обычный склад — удобно разместить товары с разными условиями хранения на одной территории.

? Условия аренды:

• аренда одной камеры, нескольких или всего комплекса;
• минимальный срок аренды — от 1 месяца;
• электроэнергия оплачивается отдельно;
• возможен оперативный заезд.

? Позвоните или напишите — обсудим необходимую площадь и температурный режим, организуем просмотр!