Коммерческая недвижимость

Сдаем в аренду помещение свободного назначения в Советском районе, улица Гагарина 147, 1 эт./ 5 этажного дома (под торговлю, офис, парикмахерскую, салон красоты) общий метраж 42 кв.м. Первая линия домов, отдельный вход с улицы Гагарина (пересечение с Советской Армии). Планировка представляет собой одну большую комнату, плюс санузел, плюс подсобка 4кв.м. Высота потолков (армстронг) со встроенными светильниками - 2,7м. Разводка в помещении под телефон, интернет и розетки. Свежий ремонт. Арендные каникулы. Депозит за последний месяц. Дополнительно оплачивается охрана 1200 рублей, коммунальные услуги 4200 рублей, свет и вода - по счетчикам. Рядом остановка транспорта, метро "Советская", хороший проходной трафик, напротив парк "Дружба". Удобная парковка.

Комиссия агентства 100%.

Звоните!! Оперативно покажем!

Предлагается в аренду торговое помещение с отдельным входом. Высокая проходимость и хорошая визуальная экспозиция благодаря большим витринам — идеально для магазинов, салонов, офисов, аптек, шоурума, студии или небольшой сферы услуг.

Помещение находится на 1 этаже с витринным остеклением. Широкие окна на фасад — отличная видимость с дороги и тротуара. Возможен выбор площадей от 18 кв.м до 75 кв.м.

Помещение оборудовано центральными коммуникациями (теплоснабжение, водоснабжение, канализация). Сделан качественный ремонт. Электрические мощности составляют 7 кВт.

Удобная транспортная доступность: оживленная магистраль, рядом остановки общественного транспорта и автомобильная парковка вдоль улицы.

Расположение в густонаселенном жилом районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.

Предлагается в аренду шикарное коммерческое помещение, центр города, проспект Ленина — самая престижная и видовая улица города!
Идеально подходит для торговли, сферы услуг, ресторанов и кафе, офисов банков и компаний любого формата.

Помещение находится на 1 этаже с выходом на широкую пешеходную зону. Парковка находится непосредственно перед помещением. Большие витринные окна. Максимальная видимость бренда благодаря витринам и центральному расположению. Возможен выбор площадей от 100 кв.м до 1500 кв.м.

Помещение привлекает большое количество посетителей и обеспечивает высокий уровень продаж. Отличный выбор для амбициозных предпринимателей̆ и владельцев бизнеса, желающих вывести свою компанию на новый̆ уровень успеха!

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего здания.

Объект находится на первой линии улицы Советской Армии, что обеспечивает его высокую видимость с дорожного полотна и придает привлекательный внешний вид. Оно окружено интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, так как расположено в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и Самарского государственного экономического университета.

Соседние объекты включают кафе "Руф", пункт выдачи заказов Wildberries и ресторан "Шаурма".

Характеристики помещения:

● Расположение на первой линии.

● Наличие всех необходимых городских коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, трехфазное электроснабжение, доступ к высокоскоростному интернету.

● Свободная планировка, в настоящее время разделенная внутренними перегородками.

● Пол покрыт плиткой, внутренние стены выполнены из гипсокартона и окрашены в тематические цвета.

● Вместительная парковка, остановки всех видов наземного общественного транспорта расположены в 1 минуте пешей доступности.

Сдам в аренду нежилое помещение в современном жилом комплексе «На Волгина».

Первый этаж, отдельная входная группа, свободная планировка. В помещении выполнен качественный ремонт: пол – плитка, стены окрашены, потолок типа армстронг со встроенными светодиодными светильниками. Высота потолков 3 м. Имеются все инженерные коммуникации.

Рядом расположены Самарская городская поликлиника №13, пункт выдачи заказов «Wildberries», спа-салон «Мелодия Тела» и т.д.

Отличные подъездные пути. Места для парковки автомобилей напротив входа в помещения.

Удачный вариант для размещения медицинского учреждения, магазина, офиса компании и т.д.

Звоните, с удовольствием ответим на интересующие вас вопросы.

?️ Пpедлaгаем в аренду помещение cвобoдного нaзнaчeния пoд офиc, лeгкoe пpoизвoдство или склад.

??️ Mестoполoжение
Здание находитcя в oчень удoбнoм месте - нa пepесечении глaвных тpанспортных мapшрутов гopодa:
Oбводноe шосcе, Центpaльный pайон, цeнтp Aвтозaводского района по улице Юбилейной, село Ягодное, Особая Экономическая Зона, АвтоВАЗ, улица Северная и Коммунальная. Неподалеку гипермаркет О’КЕЙ и Автозаводский рынок.

⭐️ Удобство и комфорт
?? Закрытая территория. Перед зданием большая асфальтированная территория, где всегда есть места чтобы припарковать автомобиль.
?️?‍? Рядом в бизнес-центре Атмосфера есть Столовая, где вы, ваши сотрудники или гости могут сытно поесть, что очень удобно и экономит время.
???‍♂️ Круглосуточно работает служба охраны.

ℹ️ О помещении
? Предлагаемое в аренду помещение имеет площадь 143,3 м2 и располагается на 2 этаже здания.
•Состоит из 1 большого помещения и нескольких вспомогательных.
•Помещения требует косметического ремонта либо может использоваться как есть, в зависимости от ваших потребностей. В случае ремонта за счет арендатора предоставляются арендные каникулы.
?Два входа в помещение.
☀️ Высокие потолки, много окон, помещение просторное и светлое. Хорошее отопление.
⚡️ Есть возможность увеличить выделяемую мощность электроэнергии под ваши нужды.

❗️ Дополнительные возможности
??⚙️ Аренда прилегающей к зданию территории для размещения на ней складов, контейнеров или техники.
?⚙️?️ Аренда подвала здания под склад или иные нужды.

⚠️ Условия аренды
?? Договор аренды - 11 мес.
??Залог – 2 мес.
?⚡️ Коммунальные услуги – оплата электричества по счетчику.
?⚖️ Налогообложение – УСН (НДС 22%).
?? Индексация 10% - 20% в год в зависимости от экономической ситуации.
??‍♂️?️ Арендные каникулы – при необходимости до 6-ти месяцев.
?? Работаем с агентами – комиссия до 1,5 мес. платежа.
?✅ Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

☎️? Звоните по любым вопросам – все условия и нюансы обсуждаемы. Рады будем видеть вас в нашем административном здании.

Аренда офиса в 2 уровнях, на пятом и шестом этажах современного 6-этажного Бизнес Центра. Лифт. Режим работы 24/7. Эффективная системы вентиляции и пожарной безопасности, система контроля доступа в здание и лифт. Планировка свободная с большими залами open space и кабинетами, выделенными ненесущими перегородками. Оборудовано 40 рабочих мест. Высота до подвесного потолка 2,6 метра. Центральное кондиционирование. Есть кухня со всем оборудованием. Четыре санузла, душевая. 3 провайдера интернет. Вход в офис по электронному ключу доступа.

Арендатору предоставляются до 4 машиномест в подземном паркинге (за дополнительную плату). Есть наземная парковка.

Арендная ставка "все включено", с НДС 22%. В арендную ставку входят все коммунальные платежи, уборка мест общего пользования здания и прилегающей территории. Предоставляются каникулы на ремонт в необходимом объеме. Возможно предоставление мебели.

Предложение без комиссии - услуги агента оплачивает арендодатель.

Аренда торгового помещения в новом, современном жилом доме. Помещение находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома. Отдельная входная группа с видом на бульвар внутри жилого комплекса.

Помещение на данный момент находится в черновой отделке, свободная планировка. Несколько мокрых точек. Выделенная электрическая мощность 20 кВт.

На расстоянии 200 м от данного помещения функционирует магазин «Пятерочка», в соседнем доме ведутся ремонтные работы под пункт выдачи «Озон». Данный район постепенно застраивается, общее количество квартир в нем 2297. Часть домов уже введено в эксплуатацию и ведется их активное заселение.

Помещение подходит практически под любой вид деятельности. Готовы рассмотреть арендные каникулы на период ремонта, если он выполняется арендатором, а также рассматриваем возможность сделать ремонт под арендатора.

Сдается коммерческое помещение, идеально подходящее для размещения пункта выдачи заказов, магазина. Рядом два якорных арендатора, что обеспечивает постоянных клиентов. Общая площадь — 81,9 м², удобная планировка позволяет комфортно организовать зону приема клиентов, хранения и выдачи товаров.

Помещение имеет отдельную входную группу, что обеспечивает хороший визуальный контакт с улицей и удобный доступ для посетителей. Район с развитой инфраструктурой, рядом жилые дома, магазины и остановки общественного транспорта, что формирует стабильный клиентский поток.

Предусмотрено удобное место для разгрузки товаров, что особенно важно для работы с маркетплейсами и курьерскими службами. Помещение отлично подходит для открытия ПВЗ Яндекс Маркет, Wildberries, Ozon и других сервисов доставки.

Отличный вариант для быстрого запуска бизнеса без лишних вложений.

Арендатор оплачивает: арендную плату, КУ (5000 рублей) плюс электроэнергия по счетчику.

Cдаётся в арeнду торговая площадь 20 кв.м нa пеpвом этаже пятиэтaжного жилогo дoмa.

Ocнoвныe хаpактеpиcтики и прeимущeства пoмeщения:

- отдельный вход, 1 линия;

- отличное месторасположение - перспективный район с развитой инфраструктурой:

в шаговой доступности рынок Красноглинского р-на, Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по Самарской области; В ближайшем окружении: аптеки, офисы компаний, образовательные учреждения, различные магазины формата стрит-ритейл

- вокруг жилая многоэтажная застройка;

- прекрасная доступность как на личном, так и на общественном транспорте;

- высокий автомобильный и пешеходный трафик;

- большая парковка перед зданием;

Стоимость аренды 20 000 р./месяц+ КУ.

Пишите-звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Аренда офиса на втором этаже в четырехэтажном офисном центре в промышленной зоне на пересечении улиц Мальцева и Заводского шоссе. Здание находится на оживленном перекрестке. Кабинет квадратной формы разделен на 3 части, очень светлый, с окнами во всю стену. Выполнен стандартный офисный ремонт, установлен кондиционер. Чистый широкий коридор. Круглосуточная охрана, доступ в офис в любое время. Для парковки автомобилей большая асфальтированная площадка перед зданием и во дворе.

Аренда с НДС, в стоимость аренды не входят коммунальные платежи.

Аренда офиса на втором этаже в четырехэтажном офисном центре в промышленной зоне на пересечении улиц Мальцева и Заводского шоссе. Здание находится на оживленном перекрестке. Кабинет прямоугольной формы, очень светлый, с окнами во всю стену. Выполнен стандартный офисный ремонт, установлены два кондиционера. Чистый широкий коридор. Круглосуточная охрана, доступ в офис в любое время. Для парковки автомобилей большая асфальтированная площадка перед зданием и во дворе.

Аренда с НДС, в стоимость аренды не входят коммунальные платежи.

Аренда уютного помещения, идеально подходящего для открытия точки общественного питания в г. Самара!

Идеальная локация, позволяющая обеспечить постоянный поток посетителей за счёт расположения в бизнес-центре и наличия гостиницы на верхних этажах офисного здания!

Характеристика и преимущества:

- Простор и свободная планировка: Уникальная возможность адаптировать помещение под любой формат заведения;
- Выделенная мощность: 150 кВт, что позволяет обеспечить полное оснащение помещения всем необходимым оборудованием;

- Вход: Наличие отдельного входа - быстрый доступ в помещение;
- Наличие 2-х просторных залов на 2-х уровнях: 1-ый этаж и антресоль с посадочными зонами;

- Состояние: В отличном состоянии, выполнен дизайнерский ремонт;

- Наличие 2-х лифтов: отличная возможность для транспортировки блюд, посуды, продуктов и инвентаря по этажам;
- Просторная кухня на цокольном этаже с функционирующим оборудованием;
- Оборудование: наличие рабочих холодильных камер в хорошем состоянии, печи, хостер и др. оборудование ;

- Наличие уличной террасы: Возможность адаптировать уличное пространство под атмосферное место для размещения гостей на свежем воздухе;

- Наличие парковки перед зданием: Дополнительное удобство как для Вас, так и для Ваших клиентов.

Стоимость: 900 руб./кв.м.+ 5% НДС + к/у.

Если Вы ищете помещение для открытия точки общественного питания, тогда это предложение стоит Вашего внимания! Данное место - это идеальный вариант для открытия заведения любого формата!

Не упустите возможность открыть свой уютный ресторан в одном из самых перспективных мест Самары! Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!

Самый центр Самары! Улица Чапаевская, напротив школы №11.

Предлагаем в аренду офис на 2 этаже офисно-гостиничного центра. Круглосуточная охрана. Красивая лестница. Офис состоит большого кабинета 34,9 кв.м с двумя окнами во двор. Хороший ремонт. Центральное кондиционирование и вентиляция. 2 провайдера Интернет. Около здания есть охраняемая парковка (за дополнительную плату).

Центр Самары, «Евроквартал». Подъезд с улицы Чапаевской, напротив школы №11. Есть охраняемая парковка.

Предлагаем в аренду офис на 2 этаже офисно-гостиничного центра. Круглосуточная охрана. Красивая лестница. Офис состоит большого кабинета 43,7 кв.м с тремя окнами во двор. Хороший ремонт. Центральное кондиционирование и вентиляция. 2 провайдера Интернет.

Аренда очень красивого офиса рядом с площадью Куйбышева. Полукруглый зал 26,6 квм с панорамными окнами в пол. Кабинет 11,1 кв.м. Небольшая кухня. Свой санузел. Центральное кондиционирование и вентиляция. 2 провайдера Интернет. Есть платная охраняемая парковка (за дополнительную плату).

Предлагается в аренду просторное и функциональное помещение площадью 1 этаж 350 кв. м. ( 500р кв.м) и 2 этаж 350 кв.м. (400р кв.м) по адресу: г. Сызрань, улица Урицкого, дом 45.

Отличное состояние.

Помещение готово к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт.

Удобное расположение.

Вход в помещение осуществляется с улицы.

Развитая инфраструктура.

Подойдет под любой бизнес.

Все дополнительные вопросы по телефону.

Аренда теплого склада с отдельным входом на первом этаже в пристрое к офисному центру в промышленной зоне. Высота потолка 3 метра. 1-я линия от Заводского шоссе. Склад расположен на огражденной охраняемой территории. Есть комната для персонала. На территории большая асфальтированная площадка для парковки автомобилей.

В стоимость арендных платежей коммунальные платежи не входят.

Аренда изолированного офисного блока общей площадью 630 кв.м на 2 этаже Бизнес-центра. 2 лифта. Круглосуточная охрана. Есть паркинг.

Планировка офиса - коридор с офисами по левой и правой стороне. Кабинеты различной площади. Свой санузел. Часть кабинетов меблирована. Разводка локальной сети, установлено множество розеток. Пожарная сигнализация, центральное кондиционирование. Дополнительно к ставке аренды арендатор оплачивает потребленную электроэнергию и вывоз мусора.

В сумму аренды включен НДС 5%.

Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 10,8 кв.м, расположенное на втором этаже четырехэтажного административного здания, находящегося на пересечении улиц Рабочей и Самарской. Кабинет прямоугольной формы, выполнен хороший офисный ремонт, установлен кондиционер. Коридорная система. Здание обеспечено современными коммуникациями. Места общего пользования с отличным ремонтом. Круглосуточная охрана в холле здания.

Аренда без НДС, отдельно арендатор оплачивает Интернет, связь.

Предложение БЕЗ КОМИССИИ - услуги риэлтора оплачивает арендодатель.