Универсальное, 852 м²

? Предлагаем нежилое помещение площадью 852 кв. м на охраняемой и огороженной территории базы. Объект идеально подойдёт для организации склада, производственной площадки или пункта приёма/отгрузки товаров. Возможна аренда частями. На территории ещё отдельно стоящий неотапливаемый склад 250 кв.м.

От собственника без комиссии!

✅ Основные преимущества:

• Огороженная и охраняемая территория — безопасность имущества гарантирована.
• Удобный подъезд для крупнотоннажного транспорта — пути рассчитаны на еврофуру.
• Две зоны разгрузки: задняя и боковая — максимальная гибкость в логистике.
• Два въезда через ворота.откатные ворота (ширина 6 м, высота 4 м) ведут на открытую площадку.
  
• Правильная прямоугольная форма помещения (ширина 12 м)
• Высота потолков: по стене — 5 м, в коньке — 6,5 м. Это позволяет использовать многоуровневое хранение или установить дополнительное оборудование.
• Пол — асфальт готов к эксплуатации.
• Новая крыша — дополнительная гарантия защиты от осадков.
• Электроснабжение 380 В уже заведено — можно сразу подключать мощное оборудование.
• Применяется УСН — удобный налоговый режим для бизнеса.
• Возможность сдачи помещения частями — отличный вариант для нескольких арендаторов или поэтапного масштабирования бизнеса.
• Доступна дополнительная аренда асфальтированной открытой площадки — идеально для временного хранения грузов, стоянки техники или организации погрузочно‑разгрузочных работ.

? Удобное расположение: хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта — легко организовать доставку и перемещение персонала.

? Помещение неотапливаемое — идеально для задач, где отопление не требуется, либо для дальнейшего дооснащения под собственные нужды.